Příloha č.1
<br>
<br> MĚSTYS NEDVĚDICE
<br> Nedvědice 42
<br> 592 62 Nedvědice
<br> okres Brno - venkov,Jihomoravský kraj
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> OBECNĚ ZÁVAZNÁ VYHLÁŠKA
<br> ČÍSLO 2/2006
<br>
<br>
<br> O ZÁVAZNÉ ČÁSTI ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE
<br> NEDVĚDICE
<br>
<br>
<br>
Zastupitelstvo městyse Nedvědice na svém zasedání dne 13.12.2006 usnesením č 2/2006 <.>
schválilo dle § 84 odst.2 písm.b),zákona č.128/2000 Sb.o obcích v platném znění v souladu s
§ 26 odst.2 zákona č.50/1976 Sb.o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v
platném znění územní plán obce Nedvědice a dle § 29 odst.2 stavebního zákona vymezilo jeho
závaznou část <.>
Na základě tohoto usnesení a v souladu s § 84 odst.2 písm.b) a i) zákona č.128/2000 Sb.o
obcích v platném znění a dle § 29 odst.3 stavebního zákona vydává obecně závaznou vyhlášku o
závazné části územního plánu obce Nedvědice <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
ČÁST PRVNÍ
Úvodní ustanovení
<br>
Článek 1
<br> Účel vyhlášky
<br>
(1) Obecně závazná vyhláška o vyhlášení závazné části územního plánu obce Nedvědice (dále
jen vyhláška) vymezuje závazné části územního plánu obce Nedvědice <.>
<br> (2) Vyhláška je zpracována na základě schváleného územního plánu obce.Předmětem vyhlášky
a územního plánu obce je úprava podmínek rozhodování o lokalizaci činností a využití území
obce <.>
<br> (3) Vyhláška stanoví funkční a prostorové uspořádání území,podmínky jeho zastavitelnosti <,>
stanoví zásady obnovy krajiny,vymezuje územní systém ekologické stability a plochy pro
veřejně prospěšné stavby <.>
<br>
<br>
Článek 2
Rozsah platnosti
<br>
(1) Vyhláška platí pro správní území městyse Nedvědice,které je určeno katastrálním územím
<br> Nedvědice pod Pernštejnem a katastrálním územím Pernštejn <.>
(2) Vyhláška je obecně závazná pro všechny orgány,právnické a fyzické osoby při činnostech
<br> vyvolávajících změny ve funkčním využití a uspořádání území,v provádění staveb nebo
jejich změn,při údržbě,užívání a odstraňování staveb <.>
<br> (3) Vyhláška se vydává na dobu neurčitou <.>
(4) Lhůty aktualizace územního plánu se stanovují minimálně ve čtyřletých cyklech počínaje
<br> rokem 2010 <.>
<br>
<br> Článek 3
Vymezení pojmů
<br>
(1) Základní pojmy jsou dány zák.č.50/1976 Sb.o územním plánování a stavebním řádu v
<br> platném znění a vyhláškou č.135/2001 Sb.o územně plánovacích podkladech a územně
plánovací dokumentaci v platném znění <.>
<br> (2) Ostatní pojmy užité v územním plánu a této vyhlášce se vykládají ve smyslu obvyklém v
praxi územního plánování <.>
<br> (3) Územní plán rozlišuje závaznou část,kterou může měnit jen po zpracování změn orgán <,>
který tuto dokumentaci schválil a část směrnou,kterou může upřesňovat pořizovatel <.>
<br>
<br>
<br> ČÁST DRUHÁ
Závazné části územního plánu
<br>
Článek 4
<br> Urbanistická koncepce
<br> (1) Z hlediska zastavitelnosti jsou rozlišena:
<br> a) území urbanizovaná - území zastavěná či k zastavění určená v tomto územním plánu
b) území neurbanizovaná - území nezastavěná a nezastavitelná.Na těchto plochách není
<br> dovoleno umisťovat a povolovat stavby,s výjimkou staveb,které jsou určeny pro
funkční využití těchto ploch - krajinných zón <.>
<br> c) území obsluhy dopravní a technickou infrastrukturou
<br>
<br> (2) Z hlediska koncepce rozvoje je řešené území děleno:
a) stabilizované území - území s dosavadním charakterem využívání,tj.území bez výrazných
<br> změn
b) aktivní území - plochy rozvojové i přestavbové,tj.území se zásadními změnami ve
<br> využití
(3) Obec Nedvědice se rozvíjí a nadále bude rozvíjet jako jeden urbanizovaný celek na dvou na
<br> sebe navazujících katastrálních územích <.>
(4) Bude respektováno prostředí obce,ve volné krajině nebudou zakládána nová sídla či samoty <,>
<br> nebudou zde povolovány nové stavby (mimo stavby vymezené tímto územním plánem) <.>
(5) Nutno zachovat půdorysnou osnovu sídel s historicky danou kvalitou zastavění.Zastavění v
<br> sídle Pernštejn ponechat bez významných rozvojových zásahů,nedopustit narušení působení
hradu jako nositele silného genia loci.Akceptovat kompaktní zástavbu v jádru sídla
Nedvědice,řád vnést do nepoměrně nesourodé navazující zástavby <.>
<br> (6) Rozvoj ploch pro bydlení směřuje především do ucelené plochy obytného souboru při silnici
do obce Sejřku,dílčí možnosti pak skýtá zastavěné území obce <.>
<br> (7) Plochy občanského vybavení jsou stabilizované,nepředpokládá se zřizování nových ploch
pro občanskou vybavenost nadmístního významu <.>
<br> (8) Rozvíjet plochy pro sport a rekreaci obyvatel obce a návštěvníky obce v údolní nivě řeky
Svratky.Nové objekty individuální rekreace realizovat na vymezených plochách u
stávajících chatových lokalit <.>
<br> (9) Podnikatelské aktivity realizovat především ve stávajících výrobních prostorách <.>
(10) Novou výstavbu koncipovat tak,aby neutrpěl obraz obce při dálkových pohledech a
<br> nebyly narušeny "interiérové" průhledy zejména v jádrech sídla.Jedinečné průhledy na hrad
z prostoru železniční stanice považovat za neporušit...