Krajský úřad Olomouckého kraje
Odbor životního prostředí a zemědělství
<br> Jeremenkova 40a,779 11 Olomouc
<br> Č.j.: KUOK 26031/2017 Olomouc 8.3.2017
SpZn: KÚOK/21580/2017/OŽPZ/7119
Vyřizuje: Ing.XXXXX XXXXXXXXX
Tel.: XXX XXX XXX
E-mail: l.barochova@kr-olomoucky.cz
<br> Ecological Consulting a.s <.>
Na Střelnici 48
779 00 Olomouc
<br>
<br> Sdělení k oznámení podlimitního záměru „Byty Lazecká“ podle zákona
č.100/2001 Sb <.>,o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých
souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí),ve znění
pozdějších předpisů
<br>
Krajský úřad Olomouckého kraje,Odbor životního prostředí a zemědělství (dále též
„krajský úřad“),jako příslušný správní úřad podle ustanovení § 22 písm.a) zákona
o posuzování vlivů na životní prostředí,obdržel oznámení podlimitního záměru „Byty
Lazecká“ oznamovatele Moravia Consult Olomouc a.s <.>,Legionářská 1085/8 <,>
779 00 Olomouc,IČ: 646 10 357,zastoupeného zpracovatelem oznámení <,>
společností Ecological Consulting a.s <.>,Na Střelnici 48,779 00 Olomouc,IČ:
258 73 962 <.>
<br> Předmětem záměru „Byty Lazecká“ je výstavba bytového domu v okrajové části
Olomouce,na pozemcích parc.č.164/3 a 164/5 v k.ú.Hejčín.Součástí stavby je
vybudování přípojek kanalizace,vodovodu,plynovodu,elektřiny a provedení
trafostanice,dále řešení srážkových vod,venkovního osvětlení,terénních
a sadových úprav,komunikací a zpevněných ploch,klidové zóny včetně mobiliáře <.>
Nová zástavba je tvořena společnou podnoží podzemního podlaží,jejíž podlaha je
ve výškové úrovni snížené obslužné komunikace na západní straně.Z podnože
vyrůstají dva samostatné objekty bytových domů se čtyřmi nadzemními podlažími <,>
čtvrté nadzemní podlaží je atypické ustupující.Na řešené ploše bude vybudováno
celkem 53 bytových jednotek.Součástí bytových domů jsou i obchodní plochy <.>
V suterénu obou bytových domů bude umístěno celkem 46 parkovacích stání <,>
dalších 26 venkovních parkovacích stání je pak navrženo ve vnitrobloku bytových
domů.Celková plocha řešeného území je cca 5180 m2,zastavěná plocha činí cca
1860 m2.Výstavbou,zejména přípojek inženýrských sítí,budou dále dotčeny parcely
č.446/8,446/7,446/25,446/1,446/12,445/2,445/1 v k.ú.Hejčín <.>
<br> Záměr „Byty Lazecká“ je podlimitním záměrem k bodu 10.6 „Nové průmyslové zóny
a záměry rozvoje průmyslových oblastí s rozlohou nad 20 ha.Záměry rozvoje měst
s rozlohou nad 5 ha.Výstavba skladových komplexů s celkovou výměrou nad 10 000
m2 zastavěné plochy.Výstavba obchodních komplexů a nákupních středisek
s celkovou výměrou nad 6 000 m2 zastavěné plochy.Parkoviště nebo garáže
s kapacitou nad 500 parkovacích stání v součtu pro celou stavbu.“ kategorie II přílohy
č.1 citovaného zákona,jelikož nedosahuje v bodu uvedené příslušné limitní hodnoty <.>
Krajskému úřadu proto bylo předloženo oznámení podlimitního záměru zpracované
dle přílohy č.3a zákona o posuzování vlivů na životní prostředí <.>
<br>
<br>
2
<br>
Na základě předložených podkladů a s přihlédnutím k zásadám uvedeným v příloze
č.2 citovaného zákona krajský úřad sděluje,že podlimitní záměr „Byty Lazecká“
nepodléhá zjišťovacímu řízení dle citovaného zákona <.>
<br>
Zdůvodnění:
Záměr „Byty Lazecká“ zařazený pod bod 10.6 „Nové průmyslové zóny a záměry
rozvoje průmyslových oblastí s rozlohou nad 20 ha.Záměry rozvoje měst s rozlohou
nad 5 ha.Výstavba skladových komplexů s celkovou výměrou nad 10 000 m2
zastavěné plochy.Výstavba obchodních komplexů a nákupních středisek s celkovou
výměrou nad 6 000 m2 zastavěné plochy.Parkoviště nebo garáže s kapacitou
nad 500 parkovacích stání v součtu pro celou stavbu.“ kategorie II přílohy č.1
zákona o posuzování vlivů na životní prostředí nedosahuje zákonem stanovených
limitních hodnot výše uvedeného zařazení (bude vybudováno celkem 72 parkovacích
stání) a jedná se tedy o záměr podlimitní <.>
<br>
<br> Záměr byl současně posouzen z hlediska § 45i odst.1 zákona č.114/1992 Sb.<,>
o ochraně přírody a krajiny,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o ochraně
přírody a krajiny“).Krajský úřad,jako orgán ochrany přírody,příslušný podle § 77a
odst.4 písm.n) zákona o ochraně přírody a krajiny,vydal pod č.j.KUOK 8494/2017
dne 20.1.2017 stanovisko ve znění: uvedený záměr nemůže mít samostatně
nebo ve spojení s jinými záměry významný vliv na příznivý stav předmětu
ochrany nebo celistvost evropsky významné lokality nebo ptačí oblasti,se
zdůvodněním: Předmětem záměru je výstavba bytového domu,vybudování přípojek
kanalizace,vodovodu,plynovodu,elektřiny a provedení trafostanice,řešení
srážkových vod,venkovního osvětlení,terénní a sadové úpravy,komunikace
a zpevněné plochy,klidová zóna včetně mobiliáře.Záměr se nachází na území
města Olomouce,na pozemcích parc.č.164/3,164/5,446/8,446/7,446/25,446/1 <,>
446/12,445/2 a 445/1 v k.ú.Hejčín.Záměr leží mimo území soustavy Natura 2000 <,>
ale v bezprostřední blízkosti záměru (asi ve vzdálenosti 30 m) se nacházejí hranice
evropsky významné lokality CZ0714073 Litovelské Pomoraví a stejnojmenné ptačí
oblas...