Návrh Zadání územního plánu
<br> SMEČNO
Zpracovaný podle přílohy č.6 k vyhlášce č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,v platném znění <.>
<br> - «2 Twin:
<br> v sum r1.3m:
<br> my r‘
<br>
<br>
<br>
POŘIZOVATEL:
Městský úřad Slaný,Stavební úřad - úřad územního plánování <,>
který splňuje kvalifikační požadavky pro výkon územně plánovací činnosti podle §6 zákona č. 183/2006 Sb <.>,v platném znění
<br> 25.ledna 2017
OBSAH:
- 3 -I <.>
ZÁKLADNÍ ÚDAJE
<br>
- 3 -a)
Důvody pro pořízení územního plánu Smečno a hlavní cíl rozvoje <.>
<br>
- 3 -b)
Vymezení řešeného území
<br>
- 4 -II <.>
POŽADAVKY NA ZPRACOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU SMEČNO
<br>
- 4 -a)
Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury <.>
<br>
- 4 -1)
Požadavky na urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání zastavěného území:
<br>
- 5 -2)
Požadavky na prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných ploch:
<br>
- 9 -3)
Požadavky na koncepci veřejné infrastruktury,zejména na prověření uspořádání veřejné infrastruktury a možnosti jejích změn:
<br>
- 9 -Dopravní infrastruktura
<br>
- 9 -Technická infrastruktura
<br>
- 9 -Občanská vybavenost
<br>
- 10 -4)
Požadavky na koncepci uspořádání krajiny,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání nezastavěného území a na prověření možných změn,včetně prověření,ve kterých plochách je vhodné vyloučit umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona:
<br>
- 10 -Ochrana přírodních hodnot území
<br>
- 11 -Ochrana kulturního bohatství
<br>
- 12 -Archeologické nálezy
<br>
- 12 -b)
Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití,které bude nutno prověřit <.>
<br>
- 12 -c)
Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo <.>
<br>
- 13 -d)
Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody o parcelaci <.>
<br>
- 13 -e)
Případný požadavek na zpracování variant řešení <.>
<br>
- 13 -f)
Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení <.>
<br>
- 14 -OBSAH ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br>
- 15 -OBSAH ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br>
- 16 -g)
Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území <.>
<br>
- 16 -Upřesnění požadavků z vyplývajících z  Politiky územního rozvoje ČR
<br>
- 18 -Upřesnění požadavků z územně plánovací dokumentace vydané krajem:
<br>
- 20 -Upřesnění požadavků vyplývajících z územně analytických podkladů,zejména z problémů určených k řešení v územně plánovací dokumentaci a případně z doplňujících průzkumů a rozborů
<br>
<br>
I.ZÁKLADNÍ ÚDAJE
a) Důvody pro pořízení územního plánu Smečno a hlavní cíl rozvoje <.>
O pořízení územního plánu Smečno rozhodlo zastupitelstvo obce na zasedání dne 30.11.2015 a následně podalo podnět k jeho pořízení <.>
<br> Zastupitelstvo obce dne 30.11.2015 rozhodlo,že určeným zastupitelem obce pro spolupráci s pořizovatelem bude paní Mgr.XXXXX XXXXXXXXXXX MPA,starostka města Smečna.Zároveň byl pro pořizování územního plánu zvolen Úřad územního plánování Městského úřadu ve Slaném a vybrán projektant územního plánu Ing.arch XXXX XXXXXXXX <.>
<br> Pořízení Územního plánu Smečno bylo vyvoláno legislativními požadavky stavebního zákona a souvisejících předpisů,dále potřebami obce respektujícími cíle rozvoje,novými požadavky na způsob využití vybraných ploch a žádostmi občanů (resp.vlastníků pozemků a investorů) na změnu využití vybraných lokalit ve správním území města.Současně rozpracovaná úprava územního plánu města je ukončena a nebude v ní pokračováno,neboť by neumožňovala prověřit požadované změny ve využití území,které doposud nebyly územním plánem řešeny.Město Smečno má v současnosti platný Územní plán města Smečna (schválen zastupitelstvem dne 17.3.2004).Platnost tohoto typu územně plánovací dokumentace je ze zákona omezena do konce roku 2020 <.>
Pořízením územního plánu pro celé správní území města Smečna budou vytvořeny předpoklady pro plánovanou koncepci a strategii rozvoje do následujících let.Územní plán bude zpracován již podle stavebního zákona č.183/2006 Sb <.>,v platném znění,(dále jen stavebního zákona) a podle příslušných prováděcích vyhlášek č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,v platném znění a č. 501/2006 Sb <.>,o obecných požadavcích na využívání území,v platném znění <.>
<br> Hlavním cílem pořizovaného územního plánu bude řešení návrhu funkčního využití území,umožňujícího koordinaci v...