8||591l+l+9 056014" 03

Příloha II.k nájemní smlouvě
<br>
Přijato dne:
<br>
<br>
<br>
<br> razítko podatelny
<br>
<br> Doklad o výši příjmu
<br>
za období …… kalendářních měsíců1
od …………….(měs./rok) do ………………(měs./rok)
<br>
<br> Tento doklad slouží jako příloha k nájemní smlouvě k obecnímu bytu postavenému se
státní dotací a určenému pro příjmově vymezené osoby <.>
Doklad o výši vyplacených peněžních příjmů2 za rozhodné období musí podat každá ze
společně posuzovaných osob,3 která měla v příslušném rozhodném období alespoň jeden
z příjmů uvedených v tomto formuláři <.>
Datum uzavření nájemní smlouvy ……………………
<br> Ve všech částech formuláře uvádějte vždy úhrn veškerých příjmů za rozhodné období.Pokud
jste žádný příjem náležející do některé části tohoto formuláře neměl(a),proškrtněte ji <.>
<br>
<br>
A.Osoba,jejíž příjmy se dokládají:
<br> Příjmení: Jméno: Titul:
<br> Rodné příjmení4: Rodné číslo5:
<br>
<br>
<br> 1 Počet měsíců rozhodného období vyplní obec podle charakteru dotace: 6 měsíců platí pro byty postavený podle
Programu na podporu výstavby nájemních bytů a technické infrastruktury pro rok 2003 a další,12 měsíců platí
pro byty postavené podle nařízení vlády č.146/2003 Sb <.>
2 Za příjmy pro tyto účely se nepovažují: a) příjmy z důvodu bezplatného používání motorového vozidla pro
služební i soukromé účely podle § 6 odst.6 zákona č.586/1992 Sb <.>,o daních z příjmů; b) zvýšení důchodu pro
bezmocnost u dávek důchodového pojištění; c) jednorázové dávky a dávky poskytnuté vzhledem ke zdravotnímu
stavu,sociální přípatek a příspěvek na úhradu potřeb dítěte náležející ze zdravotních důvodů u dávek státní
sociální podpory <.>
3 Společně posuzované osoby jsou všichni členové domácnosti podle § 115 občanského zákoníku <.>
4 Rodné příjmení vyplňte pouze v případě,že se liší od příjmení <.>
5 Cizinci,kteří nemají přiděleno rodné číslo,zde uvedou datum narození ve tvaru rok,měsíc,den <.>
<br>
<br>
<br>
<br> B.Příjmy ze závislé činnosti a funkční požitky uvedené v § 6 odst.1 a 10 zákona
o daních z příjmů s výjimkou částky,která se považuje za příjem z důvodu
bezplatného používání motorového vozidla pro služební i soukromé účely podle § 6
odst.6 zákona o daních z příjmů:
<br>
Od Do XXX,razítko a podpis organizace nebo popis
<br> příjmu
Příjem v Kč
<br>
<br>
<br>
<br> celkem ……………… Kč
<br>
<br> C.Příjmy z podnikání a jiné samostatně výdělečné činnosti podle § 7 odst.1 a 2 zákona
o daních z příjmů a příjmy podléhající XXXX z příjmů stanovené paušální částkou
(předpokládaný příjem).Vyplní žadatel a doloží kopií daňového přiznání <.>
<br>
druh příjmu Příjem v Kč
<br> Příjmy za rozhodné období z podnikání = průměrný příjem za měsíc
předchozího kalendářního roku vynásobený počtem měsíců rozhodného
období
<br>
<br>
<br> D.Příjmy z kapitálového majetku podle § 8 odst.1 s výjimkou písmene f) a h) zákona
o daních z příjmů,do tohoto příjmu se nezapočítávají příjmy vázané na účtu
stavebního spoření.Vyplní žadatel <.>
<br>
druh příjmu příjem v Kč
<br> Příjmy za rozhodné období podle § 8 odst.s výjimkou písmene f) a h)
zákona o daních z příjmů
<br>
<br>
<br> E.Příjmy z pronájmu podle § 9 zákona o daních z příjmů.Vyplní žadatel a doloží kopií
daňového přiznání <.>
<br>
druh příjmu příjem v Kč
<br> Příjmy za rozhodné období podle § 9 zákona o daních z příjmů
<br>
F.Ostatní příjmy podle § 10 zákona o daních z příjmů.Vyplní žadatel a doloží kopií
daňového přiznání.(vyplňte pouze,jde-li o rozhodné období 12 měsíců)
<br> druh příjmu příjem v Kč
<br> Ostatní příjmy za rozhodné období podle § 10 zákona o daních z příjmů
<br>
<br>
<br>
<br> G.Dávky nemocenského pojištění za rozhodné období.Vyplní organizace,která dávky
<br> vyplatila (zaměstnavatel nebo OSSZ):
<br>
Razítko a podpis nebo popis příjmu Příjem v Kč
<br>
<br>
<br> Celkem
<br>
<br> H.Dávky důchodového pojištění,s vyloučením částky na zvýšení důchodu pro
bezmocnost.Příjem bude doložen organizací,která jej vyplatila,nebo doloží žadatel
složenkami či výpisy z účtu za rozhodné období <.>
<br>
Razítko a podpis nebo popis příjmu (plátce) Příjem v Kč
<br>
<br>
<br> I.Hmotné zabezpečení uchazečů o zaměstnání.Příjem bude doložen organizací,která
jej vyplatila,nebo doloží žadatel složenkami či výpisy z účtu za rozhodné období <.>
<br>
Razítko a podpis nebo popis příjmu Příjem v Kč
<br>
<br>
<br> J.Mzdové nároky podle zákona č.118/2000 Sb <.>,o ochraně zaměstnanců při platební
neschopnosti zaměstnavatele a o změně některých zákonů.Potvrzení úřadu práce
nebo jiného plátce <.>
<br>
Razítko a podpis nebo popis příjmu Příjem v Kč
<br>
<br>
<br> K.Dávky státní sociální podpory a dávky sociální péče s výjimkou jednorázové dávky a
dávky poskytnuté vzhledem ke zdravotnímu stavu,a u dávek státní sociální podpory
s výjimkou sociálního příplatku a příspěvku na úhradu potřeb dítěte náležející ze
zdravotních důvodů.Potvrzení úřadu,který dávky vyplatil <.>
<br>
Razítko a podpis nebo popis příjmu Příjem v Kč
<br>
<br>
<br>
<br> L.Výživné a další pravidelné nebo opakující se příjmy
<br>
Razítko a podpis nebo popis příjmu Pří...

Příloha I.k nájemní smlouvě
<br>
<br>
<br>
Přijato dne:
<br>
<br>
<br>
<br> razítko podatelny
<br>
<br> Prohlášení
<br>
<br>
A.Nájemce:
<br> Příjmení: Jméno: Titul:
<br> Rodné příjmení1: Rodné číslo2:
<br>
<br>
<br> Datum uzavření nájemní smlouvy: ……………………
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
1 Rodné příjmení vyplňte pouze v případě,že se liší od příjmení <.>
2 Cizinci,kteří nemají přiděleno rodné číslo,zde uvedou datum narození ve tvaru rok,měsíc,den <.>
<br>
<br>
<br>
<br> B.Společně posuzované osoby.Podpisem stvrzuje každá z uvedených osob (v případě
nezletilých dětí jejich zákonný zástupce) výši svých příjmů za rozhodné období a že nemá
k datu uzavření nájemní smlouvy k bytu vlastnické nebo spoluvlastnické a jemu obdobné
právo k bytu XXX k bytovému nebo rodinnému domu <.>
<br>
<br> Příjmení: Jméno:
Rodné příjmení: Rodné číslo:
<br> Vztah k žadateli:
<br> 1
<br> Příjmy za rozhodné období v Kč: Podpis:
<br> Příjmení: Jméno:
Rodné příjmení: Rodné číslo:
<br> Vztah k žadateli:
<br> 2
<br> Příjmy za rozhodné období v Kč: Podpis:
<br> Příjmení: Jméno:
Rodné příjmení: Rodné číslo:
<br> Vztah k žadateli:
<br> 3
<br> Příjmy za rozhodné období v Kč: Podpis:
<br> Příjmení: Jméno:
Rodné příjmení: Rodné číslo:
<br> Vztah k žadateli:
<br> 4
<br> Příjmy za rozhodné období v Kč: Podpis:
<br> Příjmení: Jméno:
Rodné příjmení: Rodné číslo:
<br> Vztah k žadateli:
<br> 5
<br> Příjmy za rozhodné období v Kč: Podpis:
<br> Příjmení: Jméno:
Rodné příjmení: Rodné číslo:
<br> Vztah k žadateli:
<br> 6
<br> Příjmy za rozhodné období v Kč: Podpis:
<br> Příjmení: Jméno:
<br> Rodné příjmení: Rodné číslo:
<br> Vztah k žadateli:
<br> 7
<br> Příjmy za rozhodné období v Kč: Podpis:
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> C.celkový počet dokladů o výši příjmů společně posuzovaných osob:
<br>
<br>
<br> D.Prohlášení nájemce:
Prohlašuji,že jsem uvedl(a) všechny společně posuzované osoby <.>
Jsem si vědom(a) případných následků,které by pro mne z nepravdivě uvedených údajů
vyplývaly <.>
Souhlasím se zjištěním výše příjmů na finančním úřadě,orgánech vyplácejících dávky
nemocenského a důchodového pojištění a hmotného zabezpečení uchazečů o zaměstnání <,>
u zaměstnavatelů a dalších právnických a fyzických osob vyplácejících příjmy rozhodné pro
uzavření nájemní smlouvy <.>
<br>
V dne.<.> 200
<br>
<br>
<br>
Podpis

___________________________________________________________________________
<br> DOMOVNÍ ŘÁD_215 Strana 1 (celkem 5)
<br> DOMOVNÍ ŘÁD
<br>
<br>
ČÁST I <.>
<br>
<br> Úvodní ustanovení
<br>
1.Domovní řád upravuje podmínky a způsob užívání bytů,společných částí domu a
<br> nebytových prostorů v domě Mikulcova 215,Opatovice n.L <.>
<br> 2.Řád zavazuje všechny uživatele bytů a nebytových prostor a tvoří spolu s obecně
<br> formulovanými nájemními podmínkami základní dokument blíže upravující výkon
<br> uživatelských práv nájemců a vlastníků
<br> 3.Nájemce,vlastník bytu a nájemce nebytových prostor odpovídá a nese odpovědnost i
<br> za chování a jednání osob,které se s jeho souhlasem zdržují v bytě.Ustanovení tohoto
<br> článku se vztahuje i na nezletilé <.>
<br>
<br>
<br> ČÁST II <.>
<br>
<br> Článek 1
<br> Výkon uživatelských práv
<br>
<br> 1.Základní práva a povinnosti organizace spravující bytový fond a občanů při užívání
<br> bytů a místností nesloužících k bydlení upravuje v obecné rovině občanský zákoník <.>
<br> 2.Uživatel bytu a pronajatého nebytového prostoru je povinen užívat byt,společné
<br> prostory a zařízení domu řádně a podle jejich určení,řádně používat služeb spojených
<br> s bydlením a zachovávat všechny předpisy o užívání bytového majetku.Je povinen
<br> zachovat zásady občanského soužití a ustanovení tohoto řádu a vytvářet tak společně
<br> podmínky,zaručující všem obyvatelům domu nerušené užívání bytu,společných
<br> prostor a zařízení domu.Je dále povinen trvale dodržovat povinnosti vyplývající z
<br> nařízení k požární bezpečnosti v obytných budovách <.>
<br> 3.Uživatel bytu a nebytových prostor nesmí provádět stavební úpravy bytu ani jiné
<br> podstatné změny bez předchozího souhlasu vlastníka a to XXX na svůj náklad.Jde např <.>
<br> o zavádění nebo změnu vodovodního,elektrického,plynového a jiného vedení <,>
<br> zazdívání nebo prorážení oken,přemísťování dveří,odstraňování nebo zřizování
<br> příček,výměny oken,rekonstrukce bytových jader.Zásadně není přípustné měnit
<br> způsob vytápění a ohřevu TUV.Je-li podle zvláštních předpisů k takové úpravě nebo
<br> změně zapotřebí souhlasu jiného orgánu nebo organizace,musí si vyžádat též jeho
<br> souhlas <.>
<br> 4.Zřizovat a upravovat televizní a rozhlasové antény,včetně antén pro příjem satelitního
<br> vysílání,lze jen po předchozím projednání s vlastníkem domu a za podmínek
<br> dohodnutých.Musí být respektovány obecně závazné předpisy a normy.Antény,které
<br> byly namontovány bez souhlasu vlastníka domu nebo nebyly při jejich montáži
<br> dodrženy dohodnuté podmínky musí být odstraněny na náklad toho,kdo je bez
<br> souhlasu instaloval.Tam,kde jsou instalovány společné antény pro televizní příjem a
<br> TKR je zřizování individuálních televizních antén zakázáno <.>
<br> 5.Vlastník domu může žádat,aby věci upravené bez jeho souhlasu byly uvedeny do
<br> původního stavu.Uživatel bytu a nebytových prostor odpovídá za škodu,která
<br> vznikne neodborným provedením změn a úprav <.>
<br>
<br> ___________________________________________________________________________
<br> DOMOVNÍ ŘÁD_215 Strana 2 (celkem 5)
<br> 6.Stromy a okrasné křoviny na společných pozemcích mohou být odstraněny pouze s
<br> vědomím vlastníka a při respektování obecně platných právních předpisů <.>
<br> 7.Vlastník domu je oprávněn provádět stavební úpravy nebo jiné podstatné úpravy v
<br> bytě jen po dohodě s uživatelem bytu.Uživatel bytu však musí provedení oprav
<br> nařízených kompetentním orgánem v obecném zájmu strpět a provedení nutných
<br> oprav,vyplývajících z udržovacích povinností umožnit <.>
<br> 8.Uživatel bytu a nebytových prostor je povinen umožnit pověřeným zástupcům
<br> osobám,případně odborné firmě,po předchozím oznámení,vstup do bytu
<br> (nebytového prostoru) za účelem kontroly technického stavu bytu,k provedení
<br> montáže,kontroly,výměny a odečtu měřidel tepla,teplé a studené vody <.>
<br> 9.V zájmu předcházení násilného otevření bytu nebo nebytového prostoru z důvodu
<br> havárie a pod.doporučuje se v případě déle trvající nepřítomnosti nájemce oznámit
<br> vlastníkovi domu místo pobytu anebo adresu a telefon osoby zplnomocněné ke
<br> zpřístupnění bytu <.>
<br> 10.Hrozí-li nebezpečí z prodlení,nebo jde-li o obecný zájem mohou kompetentní
<br> pracovníci úředně otevřít byt a to vždy za přítomnosti policie.Musí při tom učinit
<br> taková opatření,aby byl co nejvíce chráněn majetek uživatele.O provedeném zásahu
<br> pořídí písemný protokol a neprodleně vyrozumí uživatele bytu <.>
<br> 11.Nájemci bytů (nebytových prostor) jsou povinni při výkonu svých práv dbát,aby v
<br> domě bylo vytvořeno prostředí zajišťující ostatním nájemcům výkon jejich práv <.>
<br> Výkon práv a povinností vyplývajících z nájemního vztahu nesmí bez právního
<br> důvodu zasahovat do práv a oprávněných zájmů jiných osob a nesmí být v rozporu s
<br> dobrými mravy <.>
<br>
<br>
<br> článek 2
<br> Udržovací povinnosti nájemníků bytů
<br>
<br> 1.Opravy v bytě související s jeh...

Bytová jednotka 02_Mikulcova 215 Stránka 1
<br>
<br>
<br> OZNÁMENÍ
<br>
o možnosti podání žádosti na přidělení obecního bytu do pronájmu
<br>
<br> Obecní úřad Opatovice nad Labem oznamuje,že je k dispozici byt č.2 na adrese Mikulcova
<br> 215.Jedná se o byt 1 + KK,1.kategorie ve I.NP o ploše bytové jednotky 46,85m2 a sklepa o
<br> ploše 6,05m2.Celková plocha bytu tedy činí 52,90m2.Plochy jednotlivých místností jsou
<br> následující:
<br>
<br> Místnost Plocha
<br>  Kuchyň + pokoj 35,65 m2
<br>  Koupelna + WC 5,25 m2
<br>  Předsíň 5,95 m2
<br>  Sklep 6,05 m2
<br>
Byt je určen především pro příjmově vymezené osoby ve smyslu Nařízení vlády
<br> č.146/2003 Sb <.>
<br> a) Pro samostatně žijící osobu,která má průměrný měsíční příjem menší než
<br> 0,8 násobek průměrného platu za rok 2015 dle ČSÚ <,>
<br> b) Pro osobu s dalšími členy domácnosti,kde průměrný měsíční příjem celé
<br> domácnosti je menší než 1,5 násobek průměrného platu za rok 2014 dle ČSÚ <.>
<br>
<br> Nájemní smlouva bude uzavřena pouze na dobu určitou a to nejdéle na dva roky.Po této době
<br> může být smlouva prodloužena při splnění výše uvedené podmínky <.>
<br>
<br> Podmínky podání žádosti
<br> a) Uchazeč zpracuje písemně nabídku s uvedením nabídkové ceny za m2/měsíc.Minimální
nabídková cena je 50,-Kč za m2/měsíc,maximální je 72,- Kč za m2/měsíc <.>
<br> b) Písemné doložení počtu osob,které s ním budou bydlet,včetně požadavku na mateřskou
školku a základní školu
<br> c) Doložení adresy současného pobytu žadatele včetně odůvodnění sociální potřebnosti
bytu <.>
<br> d) Uchazeč doloží příjmy všech členů domácnosti za období od 02/2016 do 01/2017 na
formulářích,které jsou k dispozici na obecním úřadu a v příloze tohoto oznámení nebo
<br> internetových stránkách obce <.>
<br> e) Uchazeč doloží,že on ani jiný člen domácnosti nemá vlastnické právo,spoluvlastnické
právo k bytovému domu,rodinnému domu nebo bytu nebo je neužívá právem
<br> odpovídající věcnému břemenu <.>
<br> f) Uchazeč doloží v jednom vyhotovení doplněný a podepsaný návrh nájemní smlouvy <.>
<br> g) Uchazeč doloží jim podepsaný domovní řád <.>
<br>
<br> Bytová jednotka 02_Mikulcova 215 Stránka 2
<br>
h) Uchazeč doloží prohlášení,že vůči jeho osobě neprobíhá řízení o osobním bankrotu <.>
<br> i) Uchazeč doloží prohlášení,že vůči jeho majetku neprobíhá nebo v posledních 3 letech
neproběhlo insolvenční řízení,v němž bylo vydáno rozhodnutí o úpadku nebo
<br> insolvenční návrh nebyl zamítnut proto,že majetek nedostačuje k úhradě nákladů
<br> insolvenčního řízení,nebo nebyl konkurs zrušen proto,že majetek byl zcela
<br> nepostačující nebo zavedena nucená správa podle zvláštních právních předpisů
<br>
<br>
<br> Lhůta a místo pro podání nabídek
Uchazeči podají své žádosti osobně nebo poštou tak,aby byly zadavateli doručeny nejpozději
<br> do 6.března 2017 do 15:00hod.<.> Za rozhodující pro doručení je okamžik převzetí žádosti na
<br> podatelně obecního úřadu.V případě osobního podání nabídky mohou uchazeči své žádosti
<br> podávat v úředních hodinách na podatelně Obecního úřadu v Opatovicích nad Labem a to v
<br> PO a ST od 9:00 do 11:30 a od 12:30 do 17:00hod,ÚT od 9:00 do 11:30 a od 12:30 do
<br> 15:00hod.V případě podání žádosti poštou je uchazeči zašlou na adresu Obec Opatovice nad
<br> Labem,Pardubická 160 Opatovice nad Labem,533 45 <.>
<br> Žádosti budou podány v neprůhledných obálkách zabezpečených proti neoprávněné
<br> manipulaci přelepením,označením „Žádost na pronájem bytu v č.p.215 byt č.02“ a
<br> opatřeny na přelepení podpisem nebo razítkem uchazeče <.>
<br>
<br>
<br> Lhůta pro uzavření nájemní smlouvy
<br> Lhůta pro uzavření nájemní smlouvy je stanovena do jednoho měsíce od vyhlášení výsledků
<br> radou obce <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Ing.XXXXX XXXXXX
<br> starosta obce
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Elektronická úřední deska a úřední deska obce:
<br>
<br>
<br> Vyvěšeno dne: 17.02.2017
<br> Jméno a podpis: XXXXXXXXXX XXXXXXXXXX ……………………… <.>
<br>
<br>
<br> Sejmuto dne: 6.03.2017
<br> Jméno a podpis: XXXXXXXXXX XXXXXXXXXX ……………………… <.>