MMB/0063672/2017
<br> STARTOVACÍ BYTY Statutární město Brno na základě usnesení Rady města Brna R7/ 100 ze dne 7.2.2017 a v souladu se Statutem startovacího bytu,který tvoří přílohu č.2 Pravidel pronájmu bytů v domech v majetku města Brna a podmínek zajišťování bytové náhrady
<br> z V e ř e j ň u j e nabídku startovacích bytů
<br> Jedná se o následující byty :
<br> 1+1 č.52 v domě Stamicova 11 o podlahové ploše 46,04 m2 1+1 č.65 v domě Stamicova ] 1 o podlahové ploše 48,39 m2
<br> 1+ 1 č.70 v domě Stamicova 11 o podlahové ploše 48,41 m2 2+kk č.16 v domě Bratislavská 36 a o podlahové ploše 86,7 m2
<br> Žadatel o startovací bvt musí splňovat tyto podmínky:
<br> o je zletilý <,>
<br>.žadatel ani jeho manžel(ka) v ČR nevlastní bytový či rodinný dům nebo byt,pokud neprokáží,že jej ze závažných důvodů nemohou užívat anebo nejsou nájemci bytu na dobu neurčitou,nebo je nájemcem bytu,který je vzhledem k finanční a sociální situaci,nebo k věku nebo zdravotnímu stavu žadatele nebo člena jeho domácnosti nevyhovující.a je—li nájemcem takového bytu v majetku města Brna,nabídne městské části,která je pronajímatelem žadatelem užívaného bytu jeho uvolnění <,>
<br>.je—li cizincem,pobývá na území ČR v souladu s právními předpisy o pobytu cizinců <.>
<br> Žadatelem o startovací bgft mohou být manželé a partnerské páry,kteří splňu'íLdále tyto pam:
<br>.žádný z manželů či partnerů nedosáhl v den podání žádosti věku 35 let <,>
<br>.společný čistý měsíční příjem obou manželů či partnerů dosahuje minimálně 0,8 násobek průměrné hrubé mzdy vČeské republice vyhlášené Českým statistickým úřadem za Ill.čtvrtletí 2016,toje 21 776,—Kč
<br>.společný čistý měsíční příjem obou manželů či partnerů dosahuje maximálně 2,0 násobek průměrné hrubé mzdy vČeské republice vyhlášené Českým statistickým úřadem za Ill.čtvrtletí 2016,to je 54 440,-Kč
<br>.alespoň jeden z manželů či partnerů má uzavřenu smlouvu o stavebním spoření či jinou formu spořicího produktu peněžního ústavu
<br>.výše příjmu se dokládá u podnikatelů posledním daňovým přiznáním,u ostatních žadatelů potvrzením příjmů zpředchozích třech měsíců před podáním žádosti.Do tohoto příjmu se nezapočítávají sociální dávky a podpory všech typů <.>
<br> Žadatelem o startovací byt nemůže být tem
<br> kdo protiprávně užívá byt či nebytový prostor k bydlení.O protiprávní užívání bytu nejde,užívá—li byt dosavadní nájemce a členové jeho domácnosti na základě práva na bydlení,tzn.od skončení nájemního poměru do zajištění bytové náhrady <,>
<br> kdo v dosud užívaném bytě neplatí nájemné,hrubě porušuje dobré mravy nebo jinak závažným způsobem porušuje podmínky nájemní smlouvy nebo který se uvedených skutků dopustil v uplynulých pěti letech předcházejících podání žádosti o byt nebo po dobu evidence této žádosti s výjimkou žadatele,který dluh na nájemném a za služby spojené s nájmem bytu včetně úroků z prodlení a poplatků z prodlení podle potvrzení pronajímatele dobrovolně uhradil před podáním žádosti o byt,žadateli nebyl nájem bytu z tohoto důvodu vypovězen a dluh netrval po dobu delší než 6 měsíců <,>
<br> kdo v průběhu 5 let před podáním žádosti o byt
<br> - jako nájemce obecního bytu na dobu neurčitou byt směnil za jiný byt než obecní a jeho nájem ukončil
<br> — jako nájemce bytu neplatil nájemné,hrubě porušoval dobré mravy či jinak závažně porušoval nájemní smlouvu a nájem bytu mu proto zanikl výpovědí <.>
<br> Podmínky nájmu startovacího bytu
<br> nájemní smlouva s manžely či partnerským párem bude uzavřena na dobu určitou 3 let s možností prodloužení pouze o 2 XXXX a to na žádost Žadatele a za podmínky plnění všech povinností vyplývajících z nájemní smlouvy a občanského zákoníku.Nájem nebude prodloužen v případě pravomocného rozhodnutí soudu o rozvodu manželství či v případě,že jeden z partnerů trvale opustil společnou domácnost.Celková doba nájmu nesmí přesáhnout lhůtu 5 let <,>
<br> nájemné bude stanoveno ve výši 50,- Kč/mZ/měs <.>,a bude každoročně k 1,únoru upravováno mírou infiace vyjádřenou přírůstkem indexu spotřebitelských cen v prosinci předchozího roku za 12 předcházejících měsíců a zveřejněnou Českým statistickým úřadem <,>
<br> nájemní smlouva bude obsahovat ujednání o neudělení souhlasu k uzavření dohody o postoupení práv a povinností z nájemní smlouvy /směně bytu/ a k podnájemní smlouvě,nájemní smlouva bude obsahovat ujednání,že další osoby do společné domácnosti je nájemce oprávněn přijímat jen se souhlasem města <,>
<br> nájemní smlouva bude obsahovat ujednání o povinnosti složit jednorázovou kauci ve výši dvojnásobku měsíčního nájemného a záloh na služby spojené s užíváním bytu,nájemní smlouva bude obsahovat závazek k uzavření dohody o vyklizení bytu formou notářského zápisu se svolením k vykonatelnosti <.>
<br> nájemní smlouva bude obsahovat závazek nájemce provést v evidenci obyvatel změnu trvalého bydliště do pronajatého startovacího bytu do 60 dnů po uzavření nájemní smlouvy.Nesplnění tohoto závazku nájemcem je důvodem pro odstoupení pronajímatele od nájemní smlouvy <.>
<br> ...