Magistrát města České Budějovice
S t a ve b n í ú ř a d
<br> n á m.P ř e my s l a O t a ka r a I I,č.1 / 1
<br>
<br>
<br>
Magistrát města České Budějovice
<br> Ing.Vlastislav Eliáš
<br> Stavební úřad
<br> Kněžská 19
<br> 370 92 České Budějovice
<br>
<br>
<br> Internet: http://www.c-budejovice.cz
<br>
<br>
<br>
<br> Značka: SU/6880/2016 Pt Vyřizuje: Tel.: E-mail: Datum:
<br> Č.j.: SU/6880/2016-4 XXXXXXX XXXXXXX XX XXX XXXX pitrovam@c-budejovice.cz X.X.2016
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> ROZHODNUTÍ
<br> ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ
<br> Veřejná vyhláška
<br>
<br> Výroková část:
<br> Stavební úřad České Budějovice,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm.c/ zákona č <.>
<br> 183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů
<br> (dále jen "stavební zákon"),v územním řízení posoudil podle § 84 až 90 stavebního zákona žádost
<br> o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"),kterou dne
<br> 7.10.2016 podala společnost
<br> XXXX XXXXXXX,a.s <.>,IČO XXXXXXXX,Okružní 2615,370 01 České Budějovice 1 <,>
<br> které zastupuje MANE ENGINEERING s.r.o <.>,IČO 25177494,Okružní 2615,370 01 České
<br> Budějovice 1
<br> (dále jen "žadatel"),a na základě tohoto posouzení:
<br>
<br> I.Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě
územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu
<br> r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y
<br> Novostavba bytového domu A+B o 55 bytech,komunikace a zpevněné plochy <,>
<br> ul.Plukovníka Malého
<br> ("Kasárna" - Čtyři Dvory,České Budějovice II.Etapa)
<br>
<br> (dále jen "stavba") na pozemku parc.č.726/1 (ostatní plocha),parc.č.726/33 (ostatní plocha),parc.č <.>
<br> 726/34 (ostatní plocha),parc.č.726/51 (ostatní plocha) v katastrálním území České Budějovice 2 <.>
<br>
<br> Druh a účel umisťované stavby:
<br> - SO-01 objekt bytového domu
<br> - SO-02 komunikace a zpevněné plochy
<br>
<br>
<br> Viz rozdělovník:
<br>
<br>
<br>
Č.j.SU/6880/2016 Pt str.2
<br>
Umístění stavby na pozemku:
<br> - Stavba bytového domu bude umístěna na pozemku parc.č.726/1 (ostatní plocha),729/33 (ostatní
plocha),726/51 (ostatní plocha) ve vzdálenosti 18,30 m od s pozemku parc.č.726/57,ve
<br> vzdálenosti 12,50 m od pozemku parc.č.726/37 v katastrálním území České Budějovice 2 dle
<br> koordinačního situačního výkresu v měřítku 1:250 <.>
<br> - Obslužná komunikace,9 nových venkovních odstavných stání,zpevněné plochy,otevřené stanoviště
pro nádoby na domovní odpad,budou umístěny na pozemku parc.č.726/1 (ostatní plocha),726/33
<br> (ostatní plocha),726/34 (ostatní plocha) vše v katastrálním území České Budějovice 2 dle
<br> koordinačního situačního výkresu v měřítku 1:250 <.>
<br>
<br> Určení prostorového řešení stavby:
<br> - SO -01 – Novostavba bytového domu A + B o 5 NP a 1 PP (55 bytů)
<br> Jedná se o bytový dům nepravidelného obdélníkového půdorysu max.63,6 m x 24,5 m.Objekt je
<br> samostatně stojící.Objekt bytového domu obsahuje 5 nadzemních podlaží a 1 podzemní podlaží <.>
<br> Nadzemní části jsou rozděleny do čtyř sekcí,přičemž 1.NP a část 2.NP je určeno pro komerční
<br> využití a zbylá nadzemní podlaží jsou určena k bydlení.1.PP je určeno k parkování.Zastřešení je
<br> tvořené plochou střechou o XXX.výšce +XX,X m (vztaženo k +/- X,00 m = úroveň podlahy 1.NP) <.>
<br> Objekt obsahuje 55 bytů <.>
<br> Bytový dům obsahuje tyto prostory:
<br> Část A
<br> 1.PP - prostor schodiště,výtah,22 odstavných parkovacích stání
<br> 1.NP – prostor schodiště,výtah,obchod,služby,(kadeřnictví,solná jeskyně,solárium,manikúra)
WC,ženy,WC muži,sklepy a úklidové komory
<br> 2.NP - prostor schodiště,výtah,služby,kotelna,chodba,byty: 3x 1+kk,2x 2+kk,1x 3+ kk
<br> 3.NP - prostor schodiště,výtah,chodba,byty: 1x 1+kk,4x 2+kk,2x 3+ kk
<br> 4.NP - prostor schodiště,výtah,chodba,byty: 1x 1+kk,4x 2+kk,3x 3+ kk
<br> 5.NP - prostor schodiště,výtah,chodba,byty: 2x 3+kk,2x 4+kk
<br> Část B
<br> 1.PP - prostor schodiště,výtah,22 odstavných parkovacích stání
<br> 1.NP – prostor schodiště,výtah,2 x obchod se zázemím,WC,ženy,WC muži,sklepy
<br> 2.NP - prostor schodiště,výtah,chodba,byty: 3x 1+kk,6x 2+kk
<br> 3.NP - prostor schodiště,výtah,chodba,byty: 3x 1+kk,6x 2+kk
<br> 4.NP - prostor schodiště,výtah,chodba,byty: 3x 1+kk,6x 2+kk
<br> 5.NP - prostor schodiště,výtah,chodba,byty: 2x 3+kk,2x 4+kk
<br> - Bytový dům bude napojen na vodovodní,kanalizační a plynovou přípojku,které byly umístěny
územním souhlasem vyhotoveným dne 11.10.2016 pod zn.SU/6784/2016 Pt <.>
<br> - Odvětrání prostor bytového bude řešeno přirozeným způsobem okny.Prostory bez oken budou
odvětrány podtlakově s přívodem čerstvého vzduchu pomocí ventilátorů.Prostor výtahové šachty
<br> bude odvětrán otvorem nad střechou objektu <.>
<br> - SO-02 komunikace a zpevněné plochy
<br> Pro stavbu bytového domu je navržena zpevněná plocha o celk.ploše cca 392 m2.Obslužná
<br> komunikace,z níž bude umožněn vjezd do podzemní garáže,obsahuje cel...