Smlouva o nájmu bytu
<br>
Článek 1 - Smluvní strany
<br>
<br> Obec Vrané nad Vltavou
<br> Se sídlem Březovská 112,252 46 Vrané nad Vltavou
<br> IČ: 00 241 831
<br> zastoupená Mgr.Danou Ullwerovou,starostkou obce
<br> jako pronajímatel na straně jedné
<br>
<br> a
<br>
<br> Jméno a příjmení:
<br> Rodné číslo:
<br> Trvalé bydliště:
<br> jako nájemník na straně druhé
<br>
<br>
<br> Článek 2 - Předmět smlouvy
<br> 1) Pronajímatel jako vlastník domu č.p.171,katastrální území Vrané nad Vltavou,obec Vrané nad
Vltavou,pronajímá nájemcům byt č.1 v přízemí výše uvedeného domu v ul.Nádražní č.p.171.Byt
<br> sestává z:
<br> - pokoj o výměře 9,5 m2
- pokoj + kuchyňský kout o výměře 26 m2
- koupelna a WC o výměře 6,9 m2
- předsíň o výměře 3,3 m2
- sklep o výměře 10 m2
<br> a má celkovou plochu 55,7 m2 <.>
<br>
<br> 2) Byt je vybaven:
- 4x elektrický přímotop
- 1x bojler
- elektrický sporákem
- kuchyňská linka
- sprchový kout
- podlahové krytiny (koupelna,WC,předsíň – dlažba,pokoje,kuchyně – linoleum)
<br> vše bez závad a plně funkční
<br>
<br> Článek 3 - XXXX nájemného a způsob úhrady
<br> X) Strany smluvily nájemné a další platby za užívání pronajatého bytu ve výši Kč ……,- Kč za 1m2
měsíčně,které bude pravidelně zvyšováno v souladu s cenovými předpisy ČR <.>
<br> 2) V souladu s valorizačními ustanoveními,při změně cenových předpisů anebo při změně okolností
rozhodných pro jejich výpočet bude odpovídajícím způsobem upravena výše nájemného anebo výše
<br> záloh za poskytnuté služby <.>
<br> 3) Nájemník je povinen hradit pravidelné měsíční zálohy na poskytnuté služby společně s nájemným
nejpozději do posledního dne v běžném měsíci,za nějž jsou nájemné a záloha placeny.Výši záloh
<br> určuje pronajímatel pro každý jednotlivý kalendářní XXX a uhrazené zálohy jsou vyúčtovány ročně za
<br> každý jednotlivý kalendářní rok nejpozději do 30.6.následujícího roku <.>
<br> 4) Přesné určení výše nájemného a rozpis záloh je v předpisu nájemného,který je přílohou této
smlouvy,tato příloha bude aktualizována vždy při změně právních předpisů nebo změně plateb,z
<br>
<br> nichž výpočet vychází <.>
<br> 5) Pro případ,že nájemné a zálohy na poskytnuté služby nebudou uhrazeny včas,bere nájemník na
vědomí,že poplatek z prodlení či úrok jsou stanoveny právními předpisy ČR a zavazuje se takto
<br> vyúčtované sankce uhradit na výzvu pronajímatele <.>
<br> 6) Nájemník před převzetím předmětu nájmu složil na účet pronajímatele zajišťovací kauci (jistina) ve
výši tří měsíčních nájmů,včetně záloh za služby,která bude odpočitatelnou položkou od poslední
<br> platby nájmu a slouží k případnému krytí škod na předmětu nájmu k datu jeho ukončení.V případě
<br> jakékoliv pohledávky pronajímatele vůči nájemníkovi,která bude v prodlení déle,než 15 dní je
<br> pronajímatel oprávněn započíst takovou pohledávku vůči své pohledávce a informovat o XXX
<br> nájemce doporučeným dopisem s výzvou k doplnění kauce.Nájemník je povinen doplnit kauci do
<br> deseti dnů od data obdržení výzvy pronajímatele <.>
<br> 7) Při ukončení nájemního vztahu je pronajímatel povinen vrátit kauci,resp.její část vyúčtovanou
v souladu s ustanovením předchozího odstavce tohoto článku nájemníkovi,a to do deseti dnů ode
<br> dne,kdy nájemník pronajatý prostor vyklidí a v řádném stavu protokolárně předá pronajímateli <.>
<br> 8) Platby nájemného budou prováděny složenkami nebo převodním příkazem a platebním místem je
banka pronajímatele – GE Money Bank a.s <.>,účet č.7226504/0600,variabilní symbol 2132 <.>
<br>
<br> Článek 4 - Ostatní ustanovení
<br> 1) Nájemník bere na vědomí,že byt začíná vchodovými dveřmi,měřiči elektřiny a vody,vše co je za
těmito místy je součástí nájmu.Za údržbu a opravy nepřísluší nájemníkovi žádná náhrada ze strany
<br> pronajímatele a veškeré tyto opravy a údržba nejsou zahrnuty v nájemném,pravidla pro úhradu jsou
<br> dána prováděcími předpisy Občanského zákoníku <.>
<br> 2) Nájemník je povinen při skončení nájmu předat byt ve stavu,v jakém jej převzal s přihlédnutím k
odpovídajícímu opotřebení <.>
<br> 3) Nájemník nese odpovědnost za všechny členy domácnosti,za své hosty a za chování domácího
zvířectva,jež je součástí jeho domácnosti nebo domácnosti jejich hostů po dobu jejich pobytu
<br> v pronajatých nebo jim odpovídajících společných prostorách <.>
<br> 4) Nájemník je povinen zpřístupnit pronajaté prostory za účelem kontroly dodržování podmínek této
smlouvy na žádost pronajímatele <.>
<br> 5) Nájemník je povinen zpřístupnit pronajaté prostory za účelem kontroly odečtu spotřeby vody <.>
6) Nájemník je povinen pojistit svou odpovědnost za škody způsobené jím nebo třetími osobami
<br> v průběhu trvání nájmu na majetku pronajímatele <.>
<br> 7) Nájemník je odpovědný za škody na zdraví nebo majetku způsobené jeho zaviněním nebo osob <,>
které vykonávají činnost v předmětu nájmu na základě pověření nájemní,a to pronajímateli,i třetím
<br> právnickým nebo fyzickým osobám <.>
<br> 8) Nájemník není oprávněn provádět v a na předmětu nájmu,bez předchozího písemného so...

1
<br>
<br> Obec Vrané nad Vltavou
<br>
<br> Březovská 112,252 46 Vrané nad Vltavou
<br> IČ: 00241831
<br> Tel/fax.: 257 713 997/ 257 760 040,e-mail: ou@vranenadvltavou.cz
<br>
<br>
<br> Výzva k podání nabídky ve výběrovém řízení
<br>
„Nájem obecního bytu“
<br>
<br>
Zadavatel:
<br> Obec Vrané nad Vltavou
<br> IČ: 00241831
<br> sídlo: Březovská 112,Vrané nad Vltavou,PSČ 252 46
<br> zastoupená: Mgr.Danou Ullwerovou,starostkou
<br> ID-DS: jr6bgyi
<br>
<br>
1.Informace o druhu výběrového řízení
<br>
<br> Výběrové řízení na nájem obecního bytu <.>
<br>
<br> 2.Vymezení předmětu výběrového řízení a specifikace předmětu
<br>
<br> Předmětem výběrového řízení „Nájem obecního bytu“ je přenechání obecního bytu obce Vrané nad
<br> Vltavou do nájmu:
<br> Č.p.: 171
<br> Byt č.: 1
<br> Kategorie bytu:
<br> Velikost: 2 + kuchyňský kout
<br> Podlaží: přízemí
<br> Ul.: Nádražní,Vrané nad Vltavou
<br>
<br> 3.Popis bytu
1 pokoj,1 pokoj s kuchyňským koutem,předsíň,koupelna,WC,1 sklepní kóje
<br> Pokoj 9,5 m2
<br> Pokoj + kuchyňský kout 26 m2
<br> Koupelna a WC 6,9 m2
<br> Předsíň 3,3 m2
<br> Sklepní kóje 10 m2
<br> Celkem: 55,7 m2
<br> Stav bytu: po rekonstrukci <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
2
<br>
<br>
<br> 4.Předpokládaná výše nájemného
<br>
<br> Předpokládaná minimální hodnota nájemného činí 100,-- Kč za 1 metr čtvereční měsíčně (slovy:
<br> jednosto korun českých) a je zároveň zadavatelem stanovena jako minimální <.>
<br>
<br> 5.Způsob zpracování nabídky
<br>
Zájemce je povinen předložit svoji nabídku na plnění výběrového řízení písemně,v českém jazyce,v
listinném vyhotovení,v dobře čitelné formě.Nabídka bude podepsána osobou oprávněnou za zájemce
jednat (v případě manželů podpisy obou manželů) <.>
<br> 6.Náležitosti nabídky
<br> Nabídka musí obsahovat identifikační údaje o zájemci v tomto členění:
<br> - jméno a příjmení fyzické osoby <,>
- rodné číslo <,>
- bydliště <,>
- jméno a příjmení předpokládaných spolubydlících osob (členů domácnosti)
- telefonické spojení,e-mailová adresa <,>
- bankovní spojení včetně čísla účtu zájemce <,>
- o manželovi platí shora uvedené obdobně <,>
- podepsaná a vyplněná nájemní smlouva
<br>
<br> 7.Doklady ověřující identifikaci zájemce (musí být k nabídce přiloženy)
<br> - výpis z rejstříku trestů ne starší jak 3 měsíce (u manželů oba)
<br> - potvrzení příslušného finančního úřadu o stavu osobního účtu v případě osob podávající daňové
<br> přiznání
<br> - potvrzení o nedoplatcích na zdravotním pojistném a sociálních příspěvcích v případě osob
<br> podávající daňové přiznání
<br> - potvrzení zaměstnavatele o výše uvedených údajích v případě zaměstnance
<br>
<br> 8.Cenová nabídka
<br>
<br> Cenová nabídka do výběrového řízení bude uvedena v českých korunách a XXXX XXXX závazná,platná po
<br> celou dobu výběrového řízení.Bude uvedena bez DPH <.>
<br> Výši nabídkové ceny nelze měnit <.>
<br>
<br> Cenová nabídka bude vyjádřena oceněním výše nabízeného nájemného za jeden (1) metr čtvereční
<br> plochy bytu měsíčně (včetně sklepní kóje) <.>
<br>
<br> 9.Místo a způsob podání nabídky
<br>
<br> Nabídky musí být zaslány doporučeně,kurýrem nebo doručeny osobně v zalepené obálce do sídla
<br> zadavatele výběrového řízení,kterým je Obec Vrané nad Vltavou,na adresu Obecní úřad,Březovská
<br> 112,252 46 Vrané nad Vltavou (podatelna) <.>
<br>
<br> Termín doručení (osobní či doručovatelem) nabídky je do 25.1.2017 do 16.00 hod <.>,čas dle
<br> kmenového počítače Obecního úřadu tak,aby v uvedený XXX do XX.XX hod.byly nabídky zástupcem
<br> zadavatele přijaty.Později přijaté nabídky budou z výběrového řízení vyřazeny <.>
<br>
<br> Nabídka musí být řádně zalepena v neprůhledné obálce,opatřena kontaktní adresou zájemce a
<br> označena: „Nájem obecního bytu č.1,č.p.171 - NABÍDKA – NEOTVÍRAT“.Obal bude na
<br>
<br>
<br>
<br> 3
<br>
uzavření zapečetěn či obdobným způsobem upraven proti neoprávněné manipulaci,například
<br> samolepící etiketou,přes kterou bude doplněn podpis uchazeče <.>
<br>
<br> 10.Způsob hodnocení nabídek
<br>
<br> Zadavatel výběrového řízení stanovil níže uvedená kritéria hodnocení nabídek <.>
<br>
<br> Nabídky budou hodnoceny dle nejvyšší nabídkové ceny,která má 100% váhu <.>
<br>
<br> 11.Prohlídka bytu
<br>
<br> Termíny prohlídek nejsou vypsány,lze dohodnout na tel.č.: 257 713 997,místostarosta,XXX XXXX
<br> Janeček <.>
<br>
<br> XX.Otevírání obálek s nabídkami
<br>
<br> Otevírání obálek s nabídkami se uskuteční ihned po uplynutí lhůty pro podání nabídek,a to dne 25.1 <.>
<br> 2017,od 16:10 hodin,v jednací síni Obecního úřadu Vrané nad Vltavou,2.nadzemní podlaží <.>
<br>
<br> Otevírání obálek mají právo se zúčastnit ti zájemci,jejichž nabídky byly doručeny zástupci zadavatele
<br> ve lhůtě pro podání nabídek.Za každého zájemce se otevírání obálek může zúčastnit jeden zájemce
<br> (sám či osoba s písemným zmocněním od zájemce).Zájemce potvrdí svoji účast na listině přítomných <.>
<br>
<br> Zájemcům přítomným otevírání obálek sděluje komise pro otevírání obálek po provedení kontroly
<br> úplnosti ident...