Česká republika
Středočeský kraj
obec Kosmonosy ICOB 570826
katastr - Kosmonosy č.669857 a Horní Stakory č.644137
<br> ZMĚNA č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KOSMONOSY
Zastupitelstvo města Kosmonosy příslušné podle ustanovení § 6 odst.5 písm.c) zákona č <.>
183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu ( stavební zákon) ve znění pozdějších
předpisů,za použití § 43 odst.4,§ 55 odst.2,ve spojení s § 188 odst.3 a 4 stavebního zákona,§ 13
a přílohy č.7 vyhl.č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech a územně plánovací
dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,v platném znění,§ 171 a následujících
zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,v platném znění,dne………….usnesením č.…………………
vydává v samostatné působnosti územně plánovací dokumentaci
ZMĚNA Č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KOSMONOSY
NÁVRH K VEŘEJNÉMU PROJEDNÁNÍ
<br> Pořizovatel
<br> Magistrát města XXXXX XXXXXXXX
odbor stavební a rozvoje města
odd.územního plánování
<br> Vydávající orgán
<br> Zastupitelstvo města Kosmonosy
<br> Určený zastupitel
<br> Ing.XXXX XXXXXX
<br> Zpracovatel
<br> Ing.arch XXXXXX XXXXXX
Atelier KK,Staroměstské nám.X,XXXXX XXXXXXXX
IČO XX XX XX XX
Ing.arch.XXXX XXXXX,Anastázova XX,Praha X
IČO XX XX 45 28
<br> číslo veřejné zakázky
<br> 179 / 2013
<br> datum zpracování
<br> listopad 2014
<br> PDF vytvořeno zkušební verzí pdfFactory Pro www.fineprint.cz
<br> Změna č.3 ÚPO Kosmonosy je zpracována ve formě vydání doplňujícího textu k právnímu
stavu územně plánovací dokumentace města Kosmonosy po vydané změně č.2 ÚPO
Kosmonosy ( rok 2010) <.>
Každá kapitola v následujícím textu změny č.3 ÚPO Kosmonosy je pojata jako změna stejně
označené kapitoly původní.Kapitoly nebo jejich části,které nebylo třeba v rámci provedení
požadovaných změn upravovat,zůstávají platné v původním znění právního stavu a nejsou
v této textové části výroku změny č.3 ÚPO Kosmonosy zahrnuty.Z tohoto důvodu není
značení kapitol v tomto textu souvislé <.>
Obsah textové části dokumentace
I <.>
TEXTOVÁ ČÁST NÁVRHU ZMĚNY Č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU
OBCE KOSMONOSY
Úvod - Vymezení řešeného území podle katastrálních území obce
A
Vymezení zastavěného území
B.2.Hlavní cíle rozvoje
C.1.Urbanistická koncepce - členění území na zastavitelné plochy a plochy
s rozdílným způsobem využití
C.2.Vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby
C.2.1.Přehled a charakteristika ploch zastavitelného území
C.3.Celková bilance ploch
C.5.Koncepce systému sídelní zeleně
D.1.1.Rozvody elektrické energie VN
D.1.4.Zásobování pitnou vodou
D.1.5.Zásobování plynem a teplem
D.1.6.Sdělovací sítě a zařízení
D.2.2.Silniční doprava
D.2.3.Místní a cyklistické komunikace
E.2.Návrh územního systému ekologické stability
F.3.Podmínky pro využití ploch s rozdílným využitím
F.3.2.Plochy systému sídelní zeleně
F.3.2.1.Plochy systému sídelní zeleně,zeleň na veřejných prostranstvích - ZV
F.3.2.2.Plochy systému sídelní zeleně,zeleň ochranná a izolační - ZO
F.3.3.1.Plochy zemědělské,louky - drnový fond - NZL
a pastviny - drnový fond - NZP
F.3.3.2.Plochy zemědělské,orná půda - NZO
F.3.3.3.Plochy zemědělské,sady a vinice - NZS
F.3.4.Plochy lesní - NL
F.3.7.2.Místní komunikace
F.3.7.3.Plochy dopravní infrastruktury,dopravní vybavení - DSV
F.4.Stanovení omezujících podmínek pro využití zastavitelných ploch
a stavebních objektů
G <.>
Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření <,>
staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch
pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit <.>
G.1.Vymezení veřejně prospěšných staveb
G.2.Plochy a koridory pro veřejně prospěšné stavby
I <.>
Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu
připojené grafické části <.>
K <.>
Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je prověření změn jejich využití
územní studií podmínkou pro rozhodování a dále stanovení lhůty pro
<br> 2
<br> PDF vytvořeno zkušební verzí pdfFactory Pro www.fineprint.cz
<br> str.6
str.6
str.6
str <.>
str <.>
str <.>
str <.>
str <.>
str <.>
str <.>
str <.>
str <.>
str <.>
str <.>
str <.>
str <.>
str <.>
str <.>
str <.>
<br> 6
6
6
7
7
7
8
8
8
8
8
9
9
9
9
9
<br> str.9
str.10
str.10
str.10
str.10
str.10
str.10
<br> str.11
str.11
str.11
str.12
<br> pořízení územní studie,její schválení pořizovatelem a vložení XXX o této
studii do evidence územně plánovací činnosti
str.12
II <.>
A <.>
B <.>
B.1 <.>
B.1.1 <.>
B.1.2 <.>
B.2 <.>
<br> B.3 <.>
B.4 <.>
<br> C <.>
C.1 <.>
<br> C.2 <.>
C.2.1 <.>
C.2.2 <.>
C.2.3 <.>
C.2.4 <.>
C.2.5 <.>
<br> C.2.6 <.>
<br> C.2.7 <.>
<br> C.2.8 <.>
<br> TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU
OBCE KOSMONOSY
Postup při pořízení změny č.3 ÚPOK
str.12
Výsledek přezkoumání změny č.3 ÚPOK
podle § 53 odst.4 stavebního zákona
str.14
Soulad s politikou územního rozvoje a územně plánovací
dokumentací vydanou krajem
str.14
Politika územního rozvoje ČR 2008
str.14
Zásady územního rozvoje středočeského kraje
str.14
Soulad s cíli a úkoly územního plánování,zejména s požadavky
na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území
a požadavky na och...

Zábory ZPF dle BPEJ změna č.3 ÚPO Kosmonosy
BPEJ
<br> TŘO
<br> lokalita
<br> kultura ZPF
<br> výměra (ha)
<br> celkem (ha)
<br> Zastavěné území obce (I) - návrh
3.61.00
<br> II
<br> DS1T - silniční komunikace I.tř.včetně rychlostních komunikací
<br> Z 3-1
<br> orná půda
<br> 0.007
<br> Celkem
<br> 0.007
<br> Celkové zábory v zastavěném území obce
<br> 0.007
<br> Mimo zastavěné území obce (E) - návrh
3.03.00
<br> II
<br> ZO - plochy systému sídelní zeleně - zeleň ochranná a izolační
<br> Z 3-1
<br> orná půda
<br> 0.081
<br> DS2B - místní komunikace III.tř.- funkční skupina B
<br> Z 3-1
<br> orná půda
<br> 0.053
<br> DS2C - místní komunikace III.tř.- funkční skupina C
<br> Z 3-1
<br> orná půda
orná půda
<br> 0.438
0.112
<br> DS1T - silniční komunikace I.tř.včetně rychlostních komunikací
<br> Z 3-1
<br> orná půda
orná půda
<br> 0.116
3.606
<br> CELKEM
3.06.00
<br> 4.406
II
<br> ZV - plochy systému sídelní zeleně - zeleň na veřejných prostranstvích
<br> Z 3-1
<br> orná půda
<br> 0.012
<br> DS2B - místní komunikace III.tř.- funkční skupina B
<br> Z 3-1
<br> orná půda
orná půda
<br> 0.026
0.790
<br> DS1T - silniční komunikace I.tř.včetně rychlostních komunikací
<br> Z 3-1
<br> orná půda
<br> 0.902
<br> CELKEM
3.07.00
<br> 1.730
III
<br> ZO - plochy systému sídelní zeleně - zeleň ochranná a izolační
<br> Z 3-1
<br> orná půda
<br> 0.110
<br> DS2C - místní komunikace III.tř.- funkční skupina C
<br> Z 3-1
<br> orná půda
<br> 0.267
<br> DS1T - silniční komunikace I.tř.včetně rychlostních komunikací
<br> Z 3-1
<br> orná půda
<br> 2.169
<br> CELKEM
3.20.01
<br> 2.546
IV
<br> ZO - plochy systému sídelní zeleně - zeleň ochranná a izolační
<br> Z 3-1
<br> orná půda
<br> 0.156
<br> DS2C - místní komunikace III.tř.- funkční skupina C
<br> Z 3-1
<br> orná půda
<br> 0.542
<br> DS1T - silniční komunikace I.tř.včetně rychlostních komunikací
<br> Z 3-1
CELKEM
<br> orná půda
<br> 3.476
4.174
<br> BPEJ
<br> TŘO
<br> 3.61.00
<br> II
<br> lokalita
<br> kultura ZPF
<br> výměra (ha)
<br> celkem (ha)
<br> ZO - plochy systému sídelní zeleně - zeleň ochranná a izolační
<br> Z 3-1
<br> orná půda
orná půda
<br> 1.962
0.355
<br> ZV - plochy systému sídelní zeleně - zeleň na veřejných prostranstvích
<br> Z 3-1
<br> orná půda
orná půda
<br> 0.061
0.042
<br> DS2B - místní komunikace III.tř.- funkční skupina B
<br> Z 3-1
<br> orná půda
orná půda
<br> 0.108
0.007
<br> DS2C - místní komunikace III.tř.- funkční skupina C
<br> Z 3-1
<br> orná půda
<br> 0.903
<br> DS1T - silniční komunikace I.tř.včetně rychlostních komunikací
<br> Z 3-1
<br> orná půda
orná půda
<br> 6.935
3.499
<br> CELKEM
<br> 13.872
<br> Celkové zábory mimo zastavěné území obce - návrh
<br> 26.728
<br> Celkové zábory ZPF
<br> 26.735
<br> BPEJ
<br> TŘO
<br> lokalita
<br> kultura ZPF
<br> výměra (ha)
<br> celkem (ha)
<br>

ZÁBORY ROZVOJOVÝCH LOKALIT - NÁVRH
E
I
M - A/N
F
BPEJ
TŘO
<br> zábor
<br> zábory mimo současně zastavěné území obce
zábory uvnitř současně zastavěného území obce
investice do zemědělské půdy /odvodnění/,ANO - NE
navrhovaná funkce lokality
bonitovaná půdně ekologická jednotka
třída ochrany zemědělské půdy
<br> E/I
<br> M
<br> F
<br> BPEJ
<br> TŘO
<br> celkem
(ha)
<br> nezabírá
ZPF
<br> orná
půda
<br> zahrada
<br> sad
<br> louka
<br> pastvina
<br> Zábory ZPF dle funkčních ploch změna č.3 ÚPO Kosmonosy
Zastavěné území obce (I) - návrh
funkce
<br> zábor
<br> BPEJ
<br> TŘO
<br> kultura ZPF
<br> výměra (ha)
<br> celkem (ha)
<br> DS1T - silniční komunikace I.tř.včetně rychlostních komunikací
<br> Z 3-1 3.61.00
<br> II
<br> orná půda
<br> 0.007
<br> 0.007
<br> Celkové zábory v zastavěném území obce
<br> Mimo zastavěné území obce (I) - návrh
ZO - plochy systému sídelní zeleně - zeleň ochranná a izolační
<br> Z 3-1 3.61.00
<br> II
<br> orná půda
orná půda
3.03.00
I orná půda
3.07.00 III orná půda
3.20.01 IV orná půda
<br> 1.962
0.355
0,081
0,110
0,156
<br> CELKEM
<br> 2.664
<br> ZV - plochy systému sídelní zeleně - zeleň na veřejných prostranstvích
<br> Z 3-1 3.61.00
<br> II
<br> 3.06.00
<br> II
<br> orná půda
orná půda
orná půda
<br> 0.061
0.042
0,012
<br> CELKEM
<br> 0,115
<br> DS2B - místní komunikace III.tř.- funkční skupina B
<br> Z 3-1 3.61.00
<br> II
<br> 3.06.00
<br> II
<br> 3.03.00
<br> I
<br> orná půda
orná půda
orná půda
orná půda
orná půda
<br> 0.108
0.007
0,026
0,790
0,053
<br> CELKEM
<br> 0,984
<br> DS2C - místní komunikace III.tř.- funkční skupina C
<br> Z 3-1 3.61.00
3.03.00
<br> 3.07.00
3.20.01
<br> II
I
<br> orná půda
orná půda
orná půda
III orná půda
IV orná půda
<br> 0.903
0,438
0,112
0,267
0,542
<br> CELKEM
<br> 2,262
<br> DS1T - silniční komunikace I.tř.včetně rychlostních komunikací
<br> Z 3-1 3.61.00
<br> II
<br> 3.03.00
<br> I
<br> 3.06.00
<br> II
<br> orná půda
orná půda
orná půda
orná půda
orná půda
<br> 6.935
3.499
0,116
3,606
0,902
<br> funkce
<br> zábor
<br> BPEJ
<br> 3.07.00
3.20.01
<br> TŘO
<br> kultura ZPF
<br> III orná půda
IV orná půda
<br> výměra (ha)
<br> celkem (ha)
<br> 2,169
3,476
<br> CELKEM
<br> 20.703
<br> Celkové zábory mimo zastavěné území obce
<br> 26.728
<br> Celkové zábory ZPF
<br> 26,735
<br>

>~ą.uaa.<.> unnuaxsš <,>
<br>

:s
Q)
<
'T
3'
(2 <.>
š
o
CD
<
Q
o)
<br> 0L9/|| 99!U|!$
<br> ZOW
<br>

I
<br> i /.v/ Q
<br> Č! í a' 41 i r '
J,\.<,>
š» ž \ x;
<br> " {/// Í /Ý
<br>,' x
<br>.!'4/
ý
<br> /
x í í
<br> :P
<br>

xalsýw wazgpzag ?L u _
ur
<br> xi! x ' '
<br> hzxx :x
xx
<br> !MJU
<br> 4 a ímxsugx xuxxgxx '
<br> x xxa xx TH“
<br> H“ l/ Ůxxxxą;
Ý xxx??
<br> gx xxx <.>
<br> 0
<br>,l ?E193
<br> \
<.> 7“ "x
“ľłąąvuaxxs
<br> Vile
<br> \
A
” “Q
<br> eaxuaxçnxx
/ľlłť/Ils,x
aaxiaxgxugwłíľiägvno
o \ _ „-
em ×
z" \
5 x?
<br> xxxxwix”
<br> x
<br> x x
xxlx
x
xlx x x
„xx x
x: 1x' ?MÚ x
x~x
xx x xx
'x' x
<br> \ł,šö.xvx'
<br> [Unix !gay ' i
<br> 'š _lw pF' ą
› 4900913255
<br> v
(UM 2113528 )_
<br> *9Š*Jx"xxx~
<br> i:
<br> /VN N
<br> x x x.~ x: x x
x" łx* ' H *a*
* ă-.:xxx-x
' »Í *a x xřxx
x' hxxxx xxxxxx _._xxx'x.xxxxx
<br> 0/
<br> U.<,>
<br> \
*v x
<br> 1
xl
<br> xx
<.>.-.\ xxxxx
SA'
<br> > K“
Áuľl-?IIIIS
/
<br> /
<br> [J
<br> r
x g'
4x/›
H' H
° l /u z - a o x
Z ' x ° "' G *xy ' H
A D o O u ů 2 i
R6.1x o.n o x u.u v.a =.JŠ x' x
x x i x ~ m' x u n u n a u xx xx
' o v __ ' u x' x 3x'
<.> ~ - c.<.>.“ 1 s
'WW -.- " x' <.>
"xx '.' ' v ' g.| x! 1x '
lwx x x x
<br> xxxx,„ _~.x x x „ ~
<br> “x 1“ 'T :R1 c c ° e.<.> ° 'lxlxxxxxxvl v z ~.*x* x x“ '-
<br> h.:xp u x,x x x '._ x xxwxxxx xxxxx
<br> x x-x u n u L x.«_ x x xxx “.x xxxllxxu
<.> x: ' x '.›
'.u a u x xx „xxx“ x x x x x Wxxl Í.A
x '” ' x xwlxx \
x x x x x x x
x x xxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xx x _ xx xx xxx xx O\
xx' x x xxx,' ' x
c x x,x x xxxxxx x' x x x xx
x x x* x *x x x xxx
xx xx; x x x
x xx xx'
x' x: xxx x
x' xx' xx x x x
x'xxx *
<br>

<br>
L0 CIA
<br>

I' 'I
LÝI
<br> Ex i:
<br> _I||I_
_I I_
<br>