5 MĚSTSKÁvČÁSTÉWA 5 HllllllllllllIllllIllllllllllIllllIllllllllllllllll\ll I.; URAD MESTSKE CASTI „„„„„„„„„„„„„„„
<br> náměstí 14.října 4,150 22 Praha 5 MCOSXOOHEUC3 IČO: 00063631,DIČ CZ00063631 _ _ _ odbor Stavební úřad _ Spis.zn.: MC05/OSI/1 13/2016/Vo/Koš.p.830/1 Archiv: Koš.p.830/1 Č.j.: MC05 55993/2016 Spisový znak: 328.3 A/5 Vyřizuje: Ing.XXXX XXXXXXXXX V Praze XX.XX.XXXX
<br> ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ
<br> Výroková část:
<br> Úřad městské části Praha 5,odbor Stavební úřad,jako stavební úřad příslušný podle 5 13 odst.1 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"),a vyhl.č.55/2000 Sb.hl.m.Prahy,kterou se vydává Statut hl.m.Prahy,ve znění pozdějších předpisů,v územním řízení podle 5 90 stavebního zákona posoudil žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby,kterou dne 09.12.2015 podal Žadatel <,>
<br> PRATURB s.r.o <.>,IČO 27150666,Ovocný trh č.p.1096/8,110 00 Praha l-Staré Město,kterého zastupuje Best Development Prague s.r.o <.>,ICO 27660044,Terronská č.p.727/7,160 00 Praha 6-Bubeneč
<br> (dále jen "žadatel"),a na základě tohoto posouzení vydává podle (5 79 a © 92 stavebního zákona ve spojení s 5 9 vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu,rozhodnutí o umístění stavby v dokumentaci nazvané:
<br> "Dostavba usedlosti Turbová" Letapa- Novostavba dvou činžovních vil Praha 5 - Košíře <,>
<br> na pozemcích parc.č.830/1 (zastavěná plocha a nádvoří),parc.č.830/2 (ostatní plocha),parc.č.830/3 (ostatní plocha),parc.č.830/4 (zastavěná plocha a nádvoří),parc.č.832 (zastavěná plocha a nádvoří),parc.č.'833/1 (zahrada),parc.č.833/2 (zahrada),parc.č.2026/1 (ostatní plocha),parc.č.2026/3 (zastavěná plocha a nádvoří),parc.č.2056/1 (ostatní plocha),parc.č.2056/2 (ostatní plocha),parc.č.2059/1 (ostatní plocha) v katastrálním území Košíře (dále jen "stavba") při ul.J inonická <.>
<br> Druh a účel umisťované stavby:
<br> Stavba pro bydlení,napojení stavby na veřejnou komunikaci,přeložky a přípojky inženýrských sítí.Umisťují se stavby:
<br> - 2 bytové domy
<br> - přípojky inženýrských sítí
<br> - oplocení včetně ohradní zdi
<br> - areálové komunikace
<br> - veřejné chodníky
<br> Tel.: 257 000 304 E-mail: jana.voriskova©praha5.cz
<br> Č.j.MC05 55993/2016 str.2
<br> retenční nádrže a vsakovací objekty opěrné zídky
<br> přeložky sítě elektronických komunikací
<br> Stručný popis umisťované stavby:
<br> Jedná se o 2 bytové domy A a B při severní hranici areálu nemovité kulturní památky „Usedlost Turbova“.Bytové domy budou mít 2 podzemní podlaží a 4 nadzemní podlaží,zastřešeny budou plochou střechou.Objekty budou osazeny do svažitého rostlého terénu tak,že bytový dům B bude mít úroveň 2.podzemního podlaží na úrovní cca 1.nadzemního podlaží objektu A.Z důvodu velmi svažitého terénu je vjezd vozidel do objektu A na úrovni 1.podzemního podlaží (224,60 m n.m.pr) a vjezd do objektu B na úrovni 2.podzemního podlaží (228,10 m n.m.pr) <.>
<br> Pro stavbu se na podkladě % 9 odst.1 a 2 vyhl.č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu,stanoví tyto podmínky:
<br> Bytový dům A - umístění
<br> l <.>
<br> 10 <.>
<br> 11 <.>
<br> Stavba bytového domu A bude umístěna na pozemcích parc.č.833/1,833/2 v katastrálním území Košíře <.>
<br> Severní průčelí stavby bude ve východní části přibližně lícovat se severní hranicí pozemku parc.č.833/1,východní průčelí bude od hranice pozemku parc.č.833/1 vzdálené min.7,2 m <.>
<br> Maximální výška atiky objektu A bude 241,2 m n.m.pr stím,že i0,0 bude na kótě 227,8 m n.m.pr na úrovni podlahy I.NP,tj.výška nadzemních podlaží stavby XXXX XXX.XX,X m (výška výtahové šachty na střeše objektu bude v úrovni max.14,4 m) <.>
<br> Podzemní podlaží nepravidelného půdorysu budou vepsána do tvaru obdélníka o XXX.rozměrech XX,X x XX,X m,bude zde umístěna garáž,technické místnosti,místnost pro umístění odpadkových nádob,sklepní kóje a v 1.PP bude umístěna jedna bytová jednotka <.>
<br> Nadzemní podlaží budou vepsána do tvaru cca písmene „T“ v obdélníku o XXX.rozměrech XX,X x XX,X m; V nadzemních podlažích budou umístěny bytové jednotky,2.— 4.NP bude směrem do zahrady ustoupeno,v místě ustoupení budou střešní terasy <.>
<br> Hlavní vstup do objektu bude v severním průčelí v 1.PP z chodníku na pozemku parc.č.2056/1,vedlejší vstup bude ve východním průčelí vedle příjezdu do garáží <.>
<br> Vjezd do 1.PP objektu bude z ul.Jinonické areálovou komunikací ve tvaru obráceného „S“ o délce cca 34 m,o šířce min.5,5 m,umístěné na pozemcích parc.č.830/3,830/1 a 833/1 k.ú.Košíře <.>
<br> Vytápění a ohřev TUV bude realizováno centrální teplovodní plynovou kotelnou umístěnou v I.PP.V kotelně budou umístěny kotle 5.emisní třídy.Odvod spalin zkotlů bude vyveden nad střechu objektu sdruženým komínovým tělesem.Přívod vzduchu do kotelny bude neuzavíratelným vzduchovodem <.>
<br> Obytné místnosti budou větrány přirozeně.Sociální zaří...