„RAM 5 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 5 L-
<br> íllí llíllíl lllll <.>
<br> MC05XO0HEUC3
<br> URAD MESTSKE CASTI J náměstí 14 října 4,150 22 Praha 5 IČO: 00063631,DIČ CZ00063631
<br> odbor Stavební úřad
<br> Spis.zn.: MC05/OSI/1l3/2016/Vo/Koš.p.830/l Archiv: Koš.p.830/ 1 Č j.: MC05 55993/2016 Spisový znak: 328.3 A/5 Vyřizuje: XXX XXXX XXXXXXXXX V Praze XX.XX.XXXX
<br> ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ
<br> Výroková část:
<br> Úřad městské části Praha 5,odbor Stavební úřad,jako stavební úřad příslušný podle 5 13 odst.1 písm.c) zákona č 183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon“),a vyhl č 55/2000 Sb hl.m.Prahy,kterou se vydává Statut hl.m
<br> Prahy,ve znění pozdejsrch předpisů,v územním řízení podle & 90 stavebního zákona posoudil žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby,kterou dne 09.12 2015 podal Žadatel <,>
<br> PRATURB s.r.o <.>,IČO 27150666,Ovocný trh č.p.1096/8,110 00 Praha l-Staré Město,kterého zastupuje Best Development Prague s.r.o <.>,ICO 27660044,Terronská č.p.727/7,160 00 Praha 6-Bubeneč
<br> (dále jen “žadatel"),a na základě tohoto posouzení vydává podle 5 79 á š 92 stavebního zákona ve spojení s 5 9 vyhlášky č 503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu,rozhodnutí o umístění stavby v dokumentaci nazvané:
<br> "Dostavba usedlosti Turbová" Letapa- Novostavba dvou činžovních vil
<br> Praha 5 - Kosrre <,>
<br> na pozemcích parc.č.830/1 (zastavěná plocha a nádvoří),parc.č.830/2 (ostatní plocha),parc.č.830/3
<br> (ostatní plocha),parc c 830/4 (zastavěná plocha a nádvoří),parc.č.832 (zastavěná plocha a nádvoří,parc č 833/1 (zahrada),parc č 833/2 (zahrada),parc č 2026/1 (ostatní plocha),parc.č 2026/3 (zastavěná plocha a nádvoří),parc.č.2056/1 (ostatní plocha),parc č 2056/2 (ostatní plocha),parc.č <.>
<br> 2059/1 (ostatní plocha) v katastrálním území KOSll'e (dále jen “stavba") při ul.Jinonická <.>
<br> Druh a účel umisťovane' stavby:
<br> Stavba pro bydlení,napojení stavby na veřejnou komunikaci,přeložky a přípojky inženýrských sítí.Umist'ují se stavby:
<br> - 2 bytové domy
<br> - přípojky inženýrských sítí
<br> - oplocení včetně ohradní zdi
<br> - areálové komunikace
<br> - veřejné chodníky
<br> Tel.: 257 000 304 E-mail: jana.voriskova©praha5.cz
<br> Čj MC05 55993/2016 str.2
<br> - retenční nádrže a vsakovaci objekty - opěrné zídky
<br> — přeložky sítě elektronických komunikací
<br> Stručný popis umisťované stavby:
<br> — Jedná se o 2 bytové domy A a B při severní hranici areálu nemovité kulturní památky „Usedlost Turbova“.Bytové domy budou mít 2 podzemní podlaží a 4 nadzemní podlaží,zastřešeny budou plochou střechou Objekty budou osazeny do svažitého rostlého terénu tak,že bytový dům B bude mít úroveň 2 podzemního podlaží na úrovni cca 1.nadzemního podlaží objektu A.Z důvodu velmi svažitého terénu je vjezd vozidel do objektu A na úrovni ].podzemního podlaží (224,60 m n.m.pr) a vjezd do objektu B na úrovni 2 podzemního podlaží (228,10 m n.m.pr) <.>
<br> Pro stavbu se na podkladě g 9 odst.1 a 2 vyhl.č.503/2006 Sb <.>,o podrobn'jší úpravě územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu,stanoví tyto podmínky:
<br> Bytový dům A - umístění 1.Stavba bytového domu A bude umístěna na pozemcích parc č 833/1,833/2 v katastrálním území
<br> Kosrre
<br> 2.Severní průčelí stavby bude ve východní části přibližně lícovat se severní hranici pozemku parc.č.833/ 1,východní průčelí bude od hranice pozemku parc č.833/1 vzdálené min,7,2 m <.>
<br> 3.Maximální výška atiky objektu A bude 241,2 rn n.m.pr s tím,že 10,0 bude na kótě 227,8 m n m pr na úrovni podlahy I.NP,tj výška nadzemních podlaží stavby XXXX XXX.XX,X m (výška výtahové šachty na střeše objektu bude v úrovni max.14,4 m) <.>
<br> 4.Podzemní podlaží nepravidelného půdorysu budou vepsána do tvaru obdélníka o XXX.rozměrech XX,X x XX,X m,bude zde umístěna garáž,technické místností,místnost pro umístění odpadkových nádob,sklepní kóje a v 1.PP bude umístěna jedna bytová jednotka <.>
<br> 5.Nadzemní podlaží budou vepsána do tvaru cca písmene „T“ v obdélníku o XXX.rozměrech XX,X x XX,X m; v nadzemních podlažích budou umístěny bytové jednotky,2.— 4.NP bude směrem do zahrady ustoupeno,v místě ustoupení budou střešní terasy
<br> 6.Hlavní vstup do objektu bude vsevemím průčelí v1.PP zchodníku na pozemku parc č.2056/1 <,>
<br> vedlejší vstup bude ve východním průčelí vedle příjezdu do garazr <.>
<br> 7.Vjezd do I.PP objektu bude z ul.Jinonické areálovou komunikací ve tvaru obráceného „S“ 0 délce
<br> cca 34 m,o šířce min.5,5 m,umístěné na pozemcích parc č.830/3,830/1 a 5433/1 k ú.Kosrre
<br> 8.Vytápění a ohřev TUV bude realizováno centrální teplovodní plynovou kotelnou umístěnou v I.PP.V kotelně budou umístěny kotle 5.emisní třídy.Odvod spalin Zkotlů bude vyveden nad střechu objektu sdruženým komínovým tělesem.Přívod vzduchu do kotelny bude neuzavíratelným vzduchovodem <.>
<br> 9.Obytné místnosti budou větrány přirozeně Sociální zařízení bude vě...