Obec Březí (Praha-východ)-Veřejná vyhláška Oznámení - Zahájení veřejného projednání návrhu změny č. 8 ÚP Ří

Obec Březí (Praha-východ) - Veřejná vyhláška Oznámení - Zahájení veřejného projednání návrhu změny č. 8 ÚP Říčan

Tento dokument byl načten z úřední desky, kterou vede Obec Březí (Praha-východ).

Zasílat nové dokumenty emailem

Návrh (350.09 kB)

1
<br>
<br> říjen 2022
<br> k veřejnému projednání
<br> Příloha č.1 OOP
<br>
<br> 2
<br>
<br>
<br> 3
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Zpracovatel: Ing.arch.XXXX XXXXXX - AGORA STUDIO
Vinohradská XXX
XXX XX Praha 3
<br> Autorský tým: Doc.Ing.arch.XXXX XXXXXX
Ing.XXXXXXXX XXXXXXXXX
<br>
<br>
<br>
<br> říjen XXXX
<br>
<br> 4
<br> OBSAH NÁVRHU ZMĚNY č.8 ÚZEMNÍHO PLÁNU ŘÍČAN
<br>
TEXTOVÁ ČÁST (obsahuje 5 číslovaných stran)
<br> GRAFICKÁ ČÁST (obsahuje 5 výkresů)
<br>
číslo
výkresu
<br> název měřítko
<br> 1 Výkres základního členění území 1:10 000
<br> 2 Hlavní výkres 1:5 000
<br> 5 Koncepce veřejné infrastruktury – technické (hmotové sytémy – kanalizace) 1:10 000
<br> 7 Koncepce veřejné infrastruktury – dopravní 1:5 000
<br> 8 Koncepce uspořádání krajiny 1:10 000
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
5
<br> Územní plán Říčan se změnou č.8 mění takto:
<br>
<br> 1.V kapitole 1 nahrazuje spojení „prosinec 2020" spojením „září 2022“ <.>
<br>
<br> 2.V kapitole 3.2 se upravuje v tabulce následující řádek takto:
<br> K-02 TI 680 399 EO čistírna odpadních vod Z
<br>
<br> 3.V kapitole 4.2.1.2 v posledním odstavci se nahrazuje text "cca EO 250" textem "399 EO":
<br>
<br>
<br>
<br>
Textová část návrhu obsahuje 5 číslovaných stran a 5 výkresů <.>

Odůvodnění (1.33 MB)

říjen 2022
<br> Příloha č.2 OOP
<br>
<br> 2
<br>
<br>
<br> 3
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> říjen 2022
<br> Zpracovatel: Ing.arch.XXXX XXXXXX - AGORA STUDIO
<br> Vinohradská XXX
<br> XXX 00 Praha 3
<br>
<br> Autorský tým: Doc.Ing.arch.XXXX XXXXXX
<br> Ing.XXXXXXXX XXXXXXXXX
<br>
<br>
<br>
<br> X
<br>
<br> OBSAH ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY č.8 ÚZEMNÍHO PLÁNU ŘÍČANY
<br>
<br> TEXTOVÁ ČÁST
<br>
1 POSTUP PŘI POŘÍZENÍ ZMĚNY Č.8 ÚZEMNÍHO PLÁNU.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 5
<br> 2 VYHODNOCENÍ SOULADU S POLITIKOU ÚZEMNÍHO ROZVOJE A ÚPD VYDANOU KRAJEM,VYHODNOCENÍ
KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 5
<br> 3 VYHODNOCENÍ SOULADU S CÍLI A ÚKOLY ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ,ZEJMÉNA POŽADAVKY NA OCHRANU
ARCHITEKTONICKÝCH A URBANISTICKÝCH HODNOT V ÚZEMÍ A POŽADAVKY NA OCHRANU
NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.8
<br> 4 VYHODNOCENÍ SOULADU S POŽADAVKY STAVEBNÍHO ZÁKONA A JEHO PROVÁDĚCÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ.<.>.<.>.8
<br> 5 VYHODNOCENÍ SOULADU S POŽADAVKY ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ A SE STANOVISKY DOTČENÝCH
ORGÁNŮ PODLE ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ,POPŘÍPADĚ S VÝSLEDKEM ŘEŠENÍ ROZPORŮ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.8
<br> 6 VÝSLEDEK PŘEZKOUMÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU DLE UST.§ 53 ODST.4 STAVEBNÍHO ZÁKONA.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 8
<br> 7 ZPRÁVA O VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ OBSAHUJÍ...

Odůvodnění zápis změn (2.04 MB)

1
<br> 1 VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
Zastavěné území bylo vymezeno tímto územním plánem.Hranice zastavěného území je
vymezena v souladu s §58 zákona 183/2006 Sb.a zachycuje stav podle katastrální mapy k datu
prosinec 2020září 2022.Hranice zastavěného území je zakreslena ve všech výkresech <.>
<br>
<br>
<br> 2 KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,OCHRANY A
ROZVOJE JEHO HODNOT
<br>
<br> 2.1 ZÁSADY CELKOVÉ KONCEPCE ROZVOJE OBCE
<br> Předpoklady a strategie rozvoje
<br> Základním strategickým cílem při rozhodování /na úrovni rozhodnutí RP,ÚS a ÚR/ je udržení a
mírný rozvoj kvalitního rezidenčního bydlení,aktivní tvorba systémů funkční veřejné zeleně <,>
povinnost přizpůsobení staveb pro bydlení a jejich souborů okolní zástavbě,podpora nerušících
podnikatelských aktivit a upřednostnění projektů s přiměřenými nároky na údržbu.Předpoklady
pro rozvoj Říčan jsou limitovány těmito základními faktory:
<br> - faktor limitních možností odkanalizování území – důležitá nutnost navýšení kapacity
ČOV Říčany a návrhu lokálních ČOV ve vybraných místních částech,povinné
zasakování dešťových vod na vlastním pozemku či tvorba retence a dešťové
kanalizace
<br> - faktor limitních možností plošného rozvoje Říčan - při rozhodování je třeba
dodržovat oddělenost a svébytnost jednotlivých dílčích sídel,ochranu před negativními
vlivy dopravy bez technických opatření a vyvážený podíl sídelní a krajinné scenerie
<br> - faktor limitní sociální udržitelnosti území - obyvatelé a vedení města zásadně
upřednostňují zvyšování kvality stávajícího urbanizovaného prostoru před kvantitou a
dalším plošným rozrůstáním výstavby.Základní podmínkou je,že rozvoj bytové či
podnikatelské výstavby musí doplňovat rozvoj dopravní,vodárenské a kanalizační
infrastruktury a také rozvoj občanského vybavení včetně ploch pro komunitní <,>
volnočasové nekomerční aktivity občanů <.>
faktor limitních zásahů do veřejné zeleně a životního prostředí - základní postoj se
výrazně mění ve vztahu k netoleranci jakýchkoli zásahů do zeleně,k ...

Základní členění území (1.04 MB)

Záznam o účinnosti
<br> územního plánu vydal
<br> Správní orgán,který změnu
<br> změny územního plánu
<br> Datum nabytí účinnosti
<br> osoby pořizovatele
<br> podpis oprávněné
<br> Jméno,příjmení,funkce
<br> Otisk úředního razítka
<br> Zastupitelstvo města Říčany
<br> MěÚ v Říčanech
<br> plánování a regionálního rozvoje
<br> vedoucí odboru územního
<br> Ing.XXXXXXXX XXXXXXX
<br> K-XX
<br> K-XX
<br> NÁVRH pro veřejné projednání
<br> ŘÍJEN 2022
<br> VINOHRADSKÁ 156,PRAHA 3,130 00
<br> ING.ARCH.XXXX XXXXXX - AGORA STUDIO
<br> VÝKRES :
<br> ZPRACOVALI :
<br> MĚŘÍTKO : DATUM : PARÉ :
<br> SEVER :
<br> ČÍSLO VÝKR <.>
<br> ROMAN VÍTOBJEDNATEL
<br> ZPRACOVATEL
<br> 1 : 10 000
<br> Změna č.8
ÚZEMNÍ PLÁN
<br>
<br> ING.XXXXXXXX XXXXXXXXX
DOC.ING.ARCH.XXXX XXXXXX
<br> XXX m XXX m XXX m XXX m
<br> ŘÍČANY
<br> 1
<br> 500 m 600 m
<br> ČLENĚNÍ ÚZEMÍ
VÝKRES ZÁKLADNÍHO
<br> STAV NÁVRH
<br> MAPOVÝ PODKLAD A HRANICE
<br> KATASTRÁLNÍ MAPA
<br> HRANICE KATASTRÁLNÍCH ÚZEMÍ
<br> HRANICE ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ
<br> LEGENDA - informativní část
<br> ZÁKLADNÍ ČLENĚNÍ ÚZEMÍ
<br> ZÁKLADNÍ ČLENĚNÍ ÚZEMÍ
<br> LEGENDA - změna č.8
<br> ROZVOJOVÉ PLOCHY - RUŠENÉ ČÁSTI
<br> (=úplné znění územního plánu Říčany po změně č.5)
ZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ - vymezené v platném územním plánu
<br> ZASTAVITELNÉ PLOCHY
<br> VYMEZENÍ A OZNAČENÍ ROZVOJOVÝCH PLOCH
<br> ZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ - AKTUALIZACE K 9/2022 (zobrazeny pouze změny)
<br> 756237
<br> 745511
<br> 677647
<br> 745456
<br> STRAŠÍN U ŘÍČAN
k.ú <.>
<br> ŘÍČANY U PRAHY
k.ú <.>
<br> KUŘÍ U ŘÍČAN
k.ú <.>
<br> ŘÍČANY-RADOŠOVICE
k.ú <.>
<br> hrad
<br> Mlýnský rybník
<br> Za dolečkem
<br> Nad mejtem
<br> U strun
<br> Za dolečkem
<br> Na hůře
<br> Na devši
<br> Nad skálou
<br> Nad dolejším mlýnem
<br> K Nedvězí
<br> V
in
n
ý
p
<br> o
to
<br> k
<br> V lukách
<br> Park P.Koreše
<br> Park A.Švehly
<br> V lukách neb u kamene
<br> V řešetě
<br> Ke Kuřímu
<br> Kopešín
<br> Rozpakov
<br> Ř
íč
<br> a
n
s
k
ý
p
<br> o
to
<br> k
<br> V
in
n
ý
p
<br> o
to
<br> k
<br> Vinný potok
<br> hřiště...

Hlavní výkres (187.67 kB)

Kanalizace (203.5 kB)

Doprava (150.86 kB)

Krajina (211.86 kB)

Koordinační výkres (354.89 kB)

R-NSG
<br> R-NSG
<br> BV
<br> BV
<br> BV
BV
<br> BV
<br> BV
<br> BV
<br> BV
<br> BV
<br> BV
<br> BV
<br> BV
<br> BV
<br> BV
<br> BV
<br> BV
<br> OS
<br> TI
<br> NLH
<br> NLH
NLH
<br> NLH
<br> NLH
<br> NLH
<br> NLH
<br> NLH
<br> NLH
<br> NLH
W
<br> PV
<br> NZT
<br> NZT
<br> NZT
<br> NZT
<br> NZT
<br> NZT
<br> NZO
<br> NSG
<br> NSG
<br> NSG
<br> NXS
<br> NXS
<br> NXS
<br> NLHZV
<br> SV
<br> OV
<br> VZ
<br> BV
<br> NZT
NZT
<br> NZT
<br> NZO
<br> NZO
<br> NZO
<br> NSG
<br> NZO
<br> NZT
<br> NSG
<br> BV
<br> NSG
<br> W
<br> W
<br> W
<br> W
<br> W
<br> OSL
ZV
<br> TI
<br> III
/0
03
<br> 13
<br> III/00312
<br> Záznam o účinnosti
<br> územního plánu vydal
<br> Správní orgán,který změnu
<br> změny územního plánu
<br> Datum nabytí účinnosti
<br> osoby pořizovatele
<br> podpis oprávněné
<br> Jméno,příjmení,funkce
<br> Otisk úředního razítka
<br> Zastupitelstvo města Říčany
<br> MěÚ v Říčanech
<br> plánování a regionálního rozvoje
<br> vedoucí odboru územního
<br> Ing.XXXXXXXX XXXXXXX
VINOHRADSKÁ XXX,PRAHA X,XXX XX
<br> ING.ARCH.XXXX XXXXXX - AGORA STUDIO
<br> VÝKRES :
<br> ZPRACOVALI :
<br> MĚŘÍTKO : DATUM : PARÉ :
<br> SEVER :
<br> ČÍSLO VÝKR <.>
<br> OBJEDNATEL
<br> ZPRACOVATEL
<br>
<br> ING.XXXXXXXX XXXXXXXXX
DOC.ING.ARCH.XXXX XXXXXX
<br> ŘÍČANY
<br> X
<br> X : 5 000
<br> 100 m 200 m 300 m
<br> ODŮVODNĚNÍ
<br> KOORDINAČNÍ VÝKRES
<br> Změna č.8
ÚZEMNÍ PLÁN
<br> ŘÍJEN 2022
<br> XXXXX XXX
<br> VTL XXX
<br> LBK Pitkovický potok
<br> LBC Pitkovický potok
<br> 16 <.>
<br> 17 <.>
<br> 11 <.>
<br> 11 <.>
<br> STAV NÁVRH
<br> ochranné pásmo 25 m
ČOV 399 EO
<br> 677647
<br> KUŘÍ U ŘÍČAN
k.ú <.>
<br> Nad mejtem
<br> Na hůře
<br> Nad skálou
<br> Nad dolejším mlýnem
<br> V
in
n
ý
p
<br> o
to
<br> k
<br> V
in
n
ý
p
<br> o
to
<br> k
<br> Vinný potok
<br> hřiště
<br> R-NSG
<br> R-NSG
<br> BV
<br> BV
<br> BV
BV
<br> BV
<br> BV
<br> BV
<br> BV
<br> BV
<br> BV
<br> BV
<br> BV
<br> BV
<br> BV
<br> BV
<br> BV
<br> OS
<br> TI
<br> NLH
<br> NLH
NLH
<br> NLH
<br> NLH
<br> NLH
<br> NLH
<br> NLH
...

Výkres záborů (187.47 kB)

Veřejná vyhláška (490.45 kB)

Strana 1 (celkem 2)
<br>
MĚSTSKÝ ÚŘAD V ŘÍČANECH
ODBOR ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ A REGIONÁLNÍHO ROZVOJE
<br> Masarykovo nám.53,251 01 Říčany
<br> Č.ev.: 365581/2022
Čj.: 337486/2022-MURI/OÚPRR/493
Obdrží: dle rozdělovníku
<br>
Vyřizuje: Mgr.XXXXXX XXXXX
Telefon: XXX XXX XXX
e- mail: daniel.pesta@ricany.cz
<br> V Říčanech dne 2.11.2022
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
Oznámení
<br> Městský úřad v Říčanech,odbor územního plánování a regionálního rozvoje,jako pořizovatel příslušný
podle § 6 odst.1 zákona č.183/2006 Sb.o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění
pozdějších předpisů,(dle jen „stavební zákon“),oznamuje ve smyslu § 55b a § 52stavebního zákona a §172
zákona 500/2004 Sb <.>,správní řád
<br>
zahájení veřejného projednání návrhu změny č.8 územního plánu Říčan
<br>
Projektantem územně plánovací dokumentace je AGORA STUDIO,Ing.arch.XXXX XXXXXX (Vinohradská XXX <,>
XXX XX,Praha X)
<br> Veřejné projednání s výkladem projektanta se uskuteční dne
7.12.2022 (středa) v 16.00 hodin v zasedací síni radnice na
<br> Masarykově náměstí 53,Říčany <.>
<br>
<br> Návrh změny č.8 územního plánu Říčan je vystaven k veřejnému nahlédnutí (doporučené dny a časy):
• na odboru územního plánování a regionálního rozvoje Městského úřadu v Říčanech,Komenského
<br> náměstí 1619/2,1.poschodí,kancelář č.123:
v pondělí a ve středu 8:00 -11:45 a 12:30 -17:00 hodin,v úterý a ve čtvrtek 8:00 – 11:45 a 12:30 –
14:30 hod <.>,v pátek 8:00 – 10:00 hod <.>,a na webové adrese https://info.ricany.cz/mesto/uredni-
deska-odbor-uzemniho-planovani-a-regionalniho-rozvoje
<br>
<br>
V souladu se zněním shora uvedeného zákona upozorňujeme:
<br> 1) Námitky proti návrhu územního plánu mohou podat pouze vlastníci pozemků a staveb dotčených
návrhem řešení,oprávněný investor a zástupce veřejnosti.Námitky k prvkům náležejícím
regulačnímu plánu mohou uplatnit i osoby uvedené v § 85 odst.2 stavebního zákona <.>
<br> 2) Nejpozději do 7 dnů ode dne veřejného projednání může každý písemně uplatnit své
připomínky a d...

Načteno 08. 12. 2022

edesky.cz/d/5820906

Meta

Veřejná vyhláška Územní plánování Veřejná vyhláška Územní plánování EIA Rozpočet Veřejná vyhláška Územní plánování Veřejná vyhláška Územní plánování Veřejná vyhláška Územní plánování Veřejná vyhláška Územní plánování Veřejná vyhláška Územní plánování Veřejná vyhláška Územní plánování Veřejná vyhláška Územní plánování Veřejná vyhláška Územní plánování Veřejná vyhláška Územní plánování

Další dokumenty od Obec Březí (Praha-východ)
26. 04. 2024	Porovnání všech položek výpočtu (kalkulace) cen pro vodné a stočné za kalendářní rok 2023 a dosažené skutečnosti v témže roce
19. 04. 2024	Svolání zastupitelstva na 23.04.2024
18. 04. 2024	Záměr odprodej části pozemku parc. č. 117/6
16. 04. 2024	Veřejná vyhláška DAŃ Z NEMOVITÝCH VĚCÍ NA ROK 2024 - zpřístupněný hromadný přepisný seznam
10. 04. 2024	Schválený rozpočet na rok 2024
	...a další

Další dokumenty od Obec Březí (Praha-východ)

26. 04. 2024

Porovnání všech položek výpočtu (kalkulace) cen pro vodné a stočné za kalendářní rok 2023 a dosažené skutečnosti v témže roce

19. 04. 2024

Svolání zastupitelstva na 23.04.2024

18. 04. 2024

Záměr odprodej části pozemku parc. č. 117/6

16. 04. 2024

Veřejná vyhláška DAŃ Z NEMOVITÝCH VĚCÍ NA ROK 2024 - zpřístupněný hromadný přepisný seznam

10. 04. 2024

Schválený rozpočet na rok 2024

...a další

Obec Březí (Praha-východ) - Veřejná vyhláška Oznámení - Zahájení veřejného projednání návrhu změny č. 8 ÚP Říčan

Chcete vědět víc?