KUPNÍ SMLOUVA
o převodu vlastnictví nemovitých věcí prodejem věci mimo dražbu
<br> uzavřená níže uvedeného dne,měsíce a roku,mezi:
<br> Prodávající:
Mgr.XXXXXXX XXXXXX,se sídlem Olomouc,Kateřinská XXX/X,XXX XX Olomouc <,>
likvidační správce pozůstalosti po zemřelém: Martinu Špittovi,r.č.510807/043,nar.7.8.1951 <,>
naposled bytem Nádražní 1956/48B,Šternberk,datum úmrtí 15.1.2014,jmenovaný usnesením
Okresního soudu v Olomouci ze dne 11.10.2016,č.j.66 D 229/2014-190,které nabylo právní
moci dne 9.11.2016 <.>
(dále jen „prodávající“)
<br> a
<br> Kupující:
….<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
r.č.….<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
bytem ….<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
(dále jen „kupující“)
<br> takto:
I <.>
<br> Preambule
<br> 1.1.Usnesením Okresního soudu v Olomouci ze dne 11.10.2016,č.j.66 D 229/2014-190,které
nabylo právní moci dne 9.11.2016,byla nařízena likvidace pozůstalosti po zemřelém Martinu
Špittovi,r.č.510807/043,nar.7.8.1951,naposled bytem Nádražní 1956/48B,Šternberk,dat <.>
úmrtí 15.1.2014 a likvidačním správcem pozůstalosti byla jmenována Mgr.XXXXXXX XXXXXX <,>
Kateřinská XXX/X,XXX XX Olomouc,IČ 73117170 <.>
<br> 1.2.Ke dni 11.10.2016 ve smyslu ustanovení § 199 z.č.292/2013 Sb <.>,přešla na likvidačního
správce správa pozůstalosti <.>
<br> 1.3.Dle soupisu majetku likvidační podstaty ze dne 3.11.2016 byl sepsán uvedený majetek:
<br> pol.I/1 Byt 1+1 Šternberk
 nemovitá věc zapsaná na LV č.5542 pro k.ú.a obec Šternberk,a to bytová jednotka podle
<br> byt.z.č.jednotky 1956/4 vymezená v budově Šternberk čp.1955,1956 byt.dům na pozemku
p.č.2240,p.č.2241 (budova i pozemek na LV č.5503)
<br>  s vlastnictvím jednotky je nedílně spjato vlastnictví podílu na pozemku p.č.2240 zastavěná
plocha a nádvoří o výměře 230 m2,jehož součástí je stavba Šternberk čp.1955,1956 a
pozemku p.č.2241 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 230 m2,jehož součástí je stavba čp <.>
1955,1956,o velikosti spoluvlastnického podílu id.3066/246615
<br>  s vlastnictvím jednotky je nedílně spjato vlastnictví podílu na společných částech domu ve
stavbě Šternberk čp.1955,1956,o velikosti spoluvlastnického podílu id.3066/246615
<br> (dále jen "předmět prodeje" nebo „majetek uvedený v čl.I této smlouvy“)
<br> 1.4.Prodávající prohlašuje,že na základě výše uvedeného jsou splněny všechny podmínky pro
uzavření této smlouvy,na jejímž základě se zavazuje odevzdat kupujícímu předmět prodeje
<br> Kupní smlouva strana 1 z celkem 4
<br>
<br> a umožnit mu nabytí vlastnického práva k němu,zatímco kupující se zavazuje,že předmět prodeje
převezme a zaplatí za něj prodávajícímu kupní cenu <.>
<br> 1.5.Prodávající je oprávněn v souladu s ustanovením § 231 a násl.z.č.292/2013 Sb.<,>
s předchozím souhlasem soudu předmět prodeje zpeněžit formou prodeje mimo dražbu <.>
<br> 1.6.Kupující prohlašuje,že měl před uzavřením této smlouvy,možnost seznámit se s faktickým
stavem předmětu prodeje jeho prohlídkou v místě samém a pro účely této smlouvy dle dohody stran
platí,že kupující tak i učinil <.>
<br> II <.>
Předmět smlouvy
<br> 2.1.Prodávající touto smlouvou prodává nemovité věci zapsané na LV č.5542 pro k.ú.a obec
Šternberk,uvedené v čl.I.této smlouvy,ve stavu jak stojí a leží,a to:
<br>  nemovitá věc zapsaná na LV č.5542 pro k.ú.a obec Šternberk,a to bytová jednotka podle
byt.z.č.jednotky 1956/4 vymezená v budově Šternberk čp.1955,1956 byt.dům na pozemku
p.č.2240,p.č.2241 (budova i pozemek na LV č.5503) <,>
<br>  s vlastnictvím jednotky je nedílně spjato vlastnictví podílu na pozemku p.č.2240 zastavěná
plocha a nádvoří o výměře 230 m2,jehož součástí je stavba Šternberk čp.1955,1956 a
pozemku p.č.2241 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 230 m2,jehož součástí je stavba čp <.>
1955,1956,o velikosti spoluvlastnického podílu id.3066/246615 <,>
<br>  s vlastnictvím jednotky je nedílně spjato vlastnictví podílu na společných částech domu ve
stavbě Šternberk čp.1955,1956,o velikosti spoluvlastnického podílu id.3066/246615 <,>
<br> se všem součástmi a příslušenstvím
<br> kupujícímu,a to za sjednanou kupní cenu ve výši ….<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.Kč (slovy
….<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.korun českých).Kupující majetek uvedený v čl.I této smlouvy
od prodávajícího takto kupuje a přejímá do svého vlastnictví ve stavu jak stojí a leží,není povinností
prodávajícího nemovitosti vyklidit a zavazuje se prodávajícímu zaplatit sjednanou kupní cenu ve
lhůtě a způsobem uvedeným v čl.III této smlouvy <.>
<br> III <.>
Kupní cena
<br> 3.1.Kupní cena za majetek uvedený v čl.II.odst.2.1.této smlouvy činí celkem:
….<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.Kč (slovy: ….<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.korun českých) <.>
<br> 3.2.Kupní cena byla kupujícím uhraz...

Mgr.XXXXXXX XXXXXX,advokát,Kateřinská XXX/X,XXX XX Olomouc
Likvidační správce pozůstalosti
tel./fax 585 205 508,www.e-advokati.com
<br> Vyhlášení poptávkového řízení na podání nejvýhodnější nabídky na prodej majetku
<br> Mgr.XXXXXXX XXXXXX,likvidační správce pozůstalosti po zemřelém: Martinu Špittovi,nar.7.8.1951 <,>
naposled bytem Nádražní 1956/48B,Šternberk,datum úmrtí 15.1.2014,jmenovaný usnesením Okresního
soudu v Olomouci ze dne 11.10.2016,č.j.66 D 229/2014-190,které nabylo právní moci dne 9.11.2016 <,>
vyhlašuje poptávkové řízení na prodej dále uvedeného majetku <.>
<br> Účelem poptávkového řízení je vybrat zájemce s nejvyšší nabídkou k uzavření kupní smlouvy na prodej
majetku <.>
<br> Součástí prodeje majetku dle ust.§ 232 z.č.292/2013 Sb.je dále uvedený majetek likvidační podstaty dle
soupisu majetku likvidační podstaty ze dne 3.11.2016,a to:
<br> pol.I/1 Byt 1+1 Šternberk
− nemovitá věc zapsaná na LV č.5542 pro k.ú.a obec Šternberk,a to bytová jednotka podle byt.z.č <.>
<br> jednotky 1956/4 vymezená v budově Šternberk čp.1955,1956 byt.dům na pozemku p.č.2240,p.č <.>
2241 (budova i pozemek na LV č.5503) <,>
<br> − s vlastnictvím jednotky je nedílně spjato vlastnictví podílu na pozemku p.č.2240 zastavěná plocha a
nádvoří o výměře 230 m2,jehož součástí je stavba Šternberk čp.1955,1956 a pozemku p.č.2241
zastavěná plocha a nádvoří o výměře 230 m2,jehož součástí je stavba čp.1955,1956,o velikosti
spoluvlastnického podílu id.3066/246615 <,>
<br> − s vlastnictvím jednotky je nedílně spjato vlastnictví podílu na společných částech domu ve stavbě
Šternberk čp.1955,1956,o velikosti spoluvlastnického podílu id.3066/246615 <,>
<br> (dále jen "předmět prodeje")
<br> Právní závady váznoucí na majetku:
a) nezjištěny
b) Všechna zajištění pasiv pozůstalosti a zajištění dluhů třetích osob zanikají prodejem v souladu s ust.§ 236
odst.3 z.č.292/2013 Sb <.>,tj.nepřechází na kupujícího <.>
<br> Popis bytu:
Bytová jednotka v 2.NP devítipodlažního bytového panelového domu,postaveného v roce 1973.Okna
dřevěná,zdvojená,dveře plné a prosklenné,vytápění dálkové,příprava vody centrální.Vybavení koupelny –
vana umyvadlo.Vybavení kuchyně plynový sporák,kuchyňská linka.Byt neprošel rekonstrukcí,vše je
původní,umakartové jádro.Podlahová plocha bytu 31,42 m2 (pokoj 15,87 m2,kuchyň 8,77 m2,předsíň
3,09 m2,koupelna 1,97 m2,WC 0,96 m2,balkon 0,58 m2,sklepní kóje 0,18 m2) <.>
<br> Ocenění:
viz.znalecký posudek ze dne 9.1.2016 vypracovaný znalcem Ing.XXXXX XXXXXX,č.posudku XXXX-X/XX ke dni
XX.1.2014
<br> Prohlídka předmětu prodeje:
- Termín prohlídky je stanoven na: 14.12.2016 v 14,30 hod na adrese: Šternberk,Nádražní 1956/48B <.>
Prohlídka se bude konat jen za předpokladu,že případný zájemce potvrdí svou účast u prohlídky telefonicky
nebo mailem nejpozději do 13.12.2016 do 16,00 hod <.>
<br> Forma nabídky je závazná,a to:
<br> − vyplněním chybějících údajů o kupujícím (kupujících v případě manželů a nabytí do společného
jmění manželů) a výši kupní ceny,v závěru tohoto tiskopisu o Vyhlášení poptávkového řízení
na výběr nejvýhodnější nabídky
<br> − nabídka musí být podepsána osobou oprávněnou jednat za kupujícího,podpis na nabídce musí být
úředně ověřen
<br> − nabídka musí být podána v zalepené obálce nadepsané „nabídka Byt 1+1 Šternberk“
<br>
<br>
Podmínky prodeje :
<br> − prodej majetku dle ust.§ 232 odst.1písm.b) z.č.292/2013 Sb.bude uskutečněn se zájemcem,který
nejpozději do 23.1.2017 do 12,00 hod předloží nejvyšší cenovou nabídku na odkup majetku <,>
ze všech správci došlých
<br> − minimální nabídnutá cena musí být alespoň ve výši 420.000,00Kč,přičemž kupující je povinen
zaplatit kupní cenu na účet likvidační podstaty vedený Okresním soudem v Olomouci č.účtu: 6015-
921811/0710,VS 7566022914,SS 11,nejpozději do 15 dnů od vyrozumění prodávajícího o XXX <,>
že nabídka kupujícího byla vyhodnocena jako nejvyšší,složení kupní ceny a souhlas soudu podle
§ 231 z.č.292/2013 Sb.je podmínkou uzavření kupní smlouvy.Kupující ručí za dluhy váznoucí na
bytě vůči SVJ.Aktuální výše dluhu k 30.9.2016 činí 24.935,00Kč <.>
<br> − kupní smlouva bude s prodávajícím uzavřena po ověření zaplacení kupní ceny
<br> − závazný VZOR KUPNÍ SMLOUVY s vynechanými údaji o kupujícím a výši kupní ceny je přiložen
jako příloha k těmto podmínkám,vzor kupní smlouvy není kupující oprávněn měnit
<br> − nebude-li kupní cena složena ve stanovené lhůtě,je správce oprávněn rozhodnout o XXX,že kupní
smlouva bude uzavřena se zájemcem s druhou nejvyšší nabídkou a vyzvat tohoto zájemce
k zaplacení kupní ceny
<br> − kupující kupuje předmět prodeje ve stavu jak stojí a leží,není povinností prodávajícího nemovitost
vyklidit
<br> − poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí bude nabyvatel
<br> − správní poplatek při podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí nese
kupující,stejně jako další poplatky spojené s event.výmazem zástavních práv váznoucích
na předmětu prodeje
<br> − správce není oprávněn dát předmět prodeje do zástavy,tedy pokud bude kupující financov...