Zpět

Město Rokytnice v Orlických horách - Záměr prodeje nemovité věci st. p. č. 79, jehož součástí je stavební objekt čp. 73 v k. ú. Rokytnice v Orlických horách

Tento dokument byl načten z úřední desky, kterou vede Město Rokytnice v Orlických horách.

Zasílat nové dokumenty emailem


Z důvodu ochrany osobních údajů nemůžeme dokumenty zobrazovat neregistrovaným uživatelům.

Odborný posudek č. 2022/13
Odborný posudek č.2022/13 <br> z oboru Oceňování nemovitých věci <br> o ceně obvyklé pozemku parc.č.st.79 včetně objektu bydlení Rokytnice v Orlických horách č.p.73,který tvoří jeho součást,3 jednotkové ceně obvyklé pozemků parc.č.st.78 a poz.parc.č.100/1,zapsaných na LV č.10001 <br> katastrální území Rokytnice v Orlických horách <br> obec Rokytnice v Orlických horách okres Rychnov nad Kněžnou kraj Královéhradecký <br> V Žamberku.dne 31.1.2022 Vyhotovení č.: ÉXŠ <br> Odborný posudek č.2022/ 13 strana 21 <br> B.Rekapitulace <br> Zdůvodnění stanovení obvyklé ceny: <br> Pro ocenění věcí nemovitých byla použita porovnávací metoda na bázi přímého porovnání,která zpravidla nejlépe ukazuje na reálné postavení oceňované nemovitosti na současném trhu v daném segmentu.Vzhledem k tomu,že se jedná o objekt,jehož nejlepší a nejvyšší využití je využití k rezidenčnímu bydlení,byly jako vzorky k porovnání použity vzorky rodinných domů v okolním regionu oceňovaného objektu,a z důvodu nedostatečného počtu srovnatelných vzorků z realizovaných prodejů,byly pro porovnání použity vzorky z realitní inzerce s použitím příslušných koeficientů zohledňujících rozdíly mezi oceňovaným objektem a porovnávanými vzorky <.> <br> Výhodou oceňovaného objektu k bydlení č.p.73 je jeho poloha na klidném místě v centru města.Naopak nevýhodou je,že dům č.p.73 se nachází ve zhoršeném stavebně technickém stavu a není přímo přístupný z veřejné komunikace.Přístup k domu je z náměstí T.G.Masaryka přes průchod domu č.p.72 a dále přes dvorní část stavební parcely č.st.78_ Příjezd k domu č.p.73 není technicky možný <.> <br> Po právní stránce není dům č.p.73 zatížen právními povinnostmi vyplývajícími ze zástavního práva.Na objektu neváznou žádná věcná práva jako jsou věcná břemena či jiná zatížení,která by ovlivňovala hodnotu domu.Hodnota objektu není dotčena žádnými negativními vlivy životního prostředí a XXX objekt sám nevykazuje žádná rizika tohoto charakteru pro své okolí <.> <br> S ohledem na shora uvedené...
Geometrický plán č. 813-67/2022
VYKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU UDAJÚ KATASTRU NEMOVITOSTÍ Dosavadní stav Nový stav Označení Výměra Pamely Druh pazamku Označení Výměra parcely Druh pozemku Typ stavby Způs- Porovnáni se siavem evidence právních vztahů pozemku pozemku určení Díl přechází z pozemku Číslo listu Výměra dílu Označení parc? číslem __ * Způsob využití parc.číslem Způsob využití Způsob využili výměr označeného v vlastnictví |_ _ dílu „a 3 m2 ha 5 m2 katastru driven! 902.na 5 m z * : namovilosli ewdencw : st."78 : 31.78 10001 <br> Druh věcného břemene: dle smlouvy Oprávněný: dle smlouvy <br> GEOMETRICKÝ PLÁN pro <br> vymezení rozsahu věcného břemene k části pozemku <br> Geometric-ký plán ověřil úředně oprávněný zeměměřický inženýr: <br> Stejnopis ověřil úředně oprávněný zeměměřický inženýr: <br> Jméno.pfúmťnl: _,<,> Ing.XXXXXX XXXXXXXX <br> Jméno.prijmeni <br> Ing.XXXXXX XXXXXXXX <br> Číslo poloíky seznamu úředně oprávněných zeměměřických inženýrů <br> 1961/2000 <br> Číslo položky seznamu úředně oprávněných zeměměřických inženýrů: <br> 1961/2000 <br> Dne- 25.května 2.022 Čína: 3-53f2022 <br> 27.5.2022 čína: 3363/2022 <br> Dnc: <br> Náložiloslmi a přesností odpovídá príhnínl předpisům <.> <br> Tento siejnunm ndpmídá gcomcrrickému plánu v clckLmnické podobě uloženému v dokunmnmm kmaxlrálnfho úřadu <.> <br> Geodezie Červinka s.r.o.Hláska 36,Sfó GI Libcrk <br> Tel: 608135850 ccrvinka©gcodeziccervinka.cz <br> Vyhotoviteí: <br> Kutasirální úřad souhlasí s očíslováním parcel <.> <br> XXXXX XXXXXX <br> KÚ pro Královéhradecký kraj <br> KP Rychnov nad Kněžnou <br> Číslo plánu: 813-67/2022 <br> “Okres: Rychnov nad Kněžnou Obec: Rokytnice v Orlických horách Kat.území—; Rokytnice v Orlických horách <br> PGP—66912022—607 <br> Mapový list: DKM <br> 2022.0525 11:28:27 +02'00' <br> Únava-claim \'luklnl'hům pozemků hyla pmkylnuln možnost <br> seznámit se v terénu :; průběhem navrhovaných nových hmm.<.> - <.> <br> které byly označeny předcpshným způsobem: <br> Ověření slejuuplsu geometrického plánu v list...

Načteno

edesky.cz/d/5606619

Meta

Prodej   Prodej  


Z důvodu ochrany osobních údajů nemůžeme dokumenty zobrazovat neregistrovaným uživatelům.

Chcete vědět víc?

Další dokumenty od Město Rokytnice v Orlických horách
19. 12. 2024
19. 12. 2024
19. 12. 2024
19. 12. 2024
19. 12. 2024
  ...a další
Více dokumentů od Město Rokytnice v Orlických horách      Zasílat nové dokumenty emailem      Napište portálu edesky.cz