= ;-
<br> 5—3 _
<br> ZADÁNÍ
<br> ÚZEMNÍHO PLÁNU ZÁSM u KY
<br> NÁVRH
<br> Vygracoval: Městský úřad Zásmuky prostřednictvím
<br> SURPMO,a.s.— Projektového střediska Hradec Králové (odpovědný zástupce Ing.arch.XXXXXXXX XXXX,držitel osvědčení o zvláštní ocjborné způsobilosti pro výkon činnosti na úseku územního plánování — MV ČR č.1/UP/92)
<br> Sgolugráce: Mgr.XXXXX XXXXXXXXX,starosta města — určený člen zastupitelstva
<br> Úvod
<br> Aktuálně účinným celostátním nástrojem územního plánování je Politika územního plánování České republiky,která byla schválena usnesením vlády ČR č.929 ze dne 20.7.2009,včetně její Aktualizace č.1,která byla schválena usnesením vlády ČR č.276 ze dne 15.4.2015 (dále jen „Politika územního rozvoje“,resp.„PÚR ČR“) <.>
<br> Aktuálně účinným krajským nástrojem územního plánování jsou Zásady územního rozvoje Středočeského kraje,které byly vydány Zastupitelstvem Středočeského kraje dne 19.11.2011 a nabyly účinnosti dne 22.2.2012.Dne 27.7.2015 byla Zastupitelstvem Středočeského kraje vydána 1.aktualizace,která se nedotýká území města Zásmuky (dále jen „Zásady územního rozvoje“,resp.„ZÚR SK“) <.>
<br> Město Zásmuky koordinuje územní rozvoj správního území města na základě platné územně plánovací dokumentace (dále jen „ÚPD“) — Územního plánu sídelního útvaru Zásmuky,Doubravčany,Vršice,Nesměň,Sobočice (schválen 19.12.1996),včetně Změny č.1 (schválena 22.3.2005) a Změny č.2 (schválena 15.12.2010) <.>
<br> Řešené území je vymezeno hranicemi správního území města Zásmuky,které je tvořeno 5 částmi: Sobočice (k.ú.Sobočice),Nesměň (k.ú.Nesměň u Zásmuk),Doubravčany (k.ú.Doubravčany),Vršice (k.ú.Vršice),Zásmuky (k.ú.Zásmuky) <.>
<br> Celková rozloha správního území města Zásmuky je 24123242 ha <.>
<br> Aktuální informace o správním území města Zásmuky pro potřeby územního plánování jsou shromážděny v Aktualizaci územně analytických podkladů ORP Kolín 2014 (dále jen „Uzemně analytické podklady“,resp.„UAP“) <.>
<br> O pořízení Územního plánu Zásmuky (dále jen „Územní plán“) rozhodlo Zastupitelstvo města Zásmuky dne 17.12.2016 usnesením č.6/2015/10.Stejným usnesením byl určeným členem zastupitelstva pro spolupráci spořizovatelem a zpracovatelem schválen starosta města Mgr.XXXXX XXXXXXXXX a pořizovatelem Městský úřad Zásmuky v souladu s XX odst.2 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním
<br> řádu (dále jen „Stavební zákon“),ve znění pozdějších předpisů <.>
<br> Pro potřeby pořízení a zpracování Územního plánu byly v srpnu 2016 SURPMO,a.s.- Projektovým střediskem Hradec Králové zpracovány Doplňující průzkumy a rozbory <.>
<br> Návrh zadání Územního plánu byl vypracován ve smyslu 5 47 odst.1 Stavebního zákona v rozsahu přílohy č.6 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence plánovací činnosti ve znění pozdějších předpisů <.>
<br> a) Požadavky na základní kongpci rozvoie ú_zemí obce
<br> a.1.Požadavky na urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných ploch
<br> a.1.1 Požadavky vyplývající z Politiky územního rozvoje Při zpracování Územního plánu budou respektovány tvto priority územního plánování:
<br> (14) Ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet přírodní,civilizační a kulturní hodnoty území,včetně urbanistického,architektonického a archeologického dědictví.Zachovat ráz jedinečné urbanistické struktury území,struktury osídlení a jedinečné kulturní krajiny,které jsou výrazem identity území,jeho historie a tradice.Tato území mají značnou hodnotu,např.ijako turistické atraktivity.Jejich ochrana by měla být provázána s potřebami ekonomického a sociálního rozvoje v souladu s principy udržitelného rozvoje.V některých případech je nutná cílená ochrana míst zvláštního zájmu,v jiných případech je třeba chránit,respektive
<br> obnovit celé krajinné celky.Krajina je živým v čase proměnným celkem,který vyžaduje tvůrčí,avšak citlivý přístup k vyváženému všestrannému rozvoji tak,aby byly zachovány její stěžejní kulturní,přírodní a užitné hodnoty.Bránit upadáni venkovské krajiny jako důsledku nedostatku lidských zásahů <.>
<br> (14a) Při plánování rozvoje venkovských území a oblasti dbát na rozvoj primárního sektoru při zohlednění ochrany kvalitní zemědělské,především orné půdy a ekologických funkcí krajiny <.>
<br> (16) Při stanovování způsobu využití území v územně plánovací dokumentaci dávat přednost komplexním řešením před uplatňováním jednostranných hledisek a požadavků,které ve svých důsledcích zhoršují stav i hodnoty území.Vhodná řešení územního rozvoje je zapotřebí hledat ve spolupráci s obyvateli území i s jeho uživateli a v souladu s určením a charakterem oblastí,os,ploch a koridorů vymezených v PÚR ČR <.>
<br> (19) Vytvářet předpoklady pro polyfunkční využívání opuštěných areálů a ploch (tzv.brownfields průmyslového,zemědělského,vojenského a jiného původu).Hospodárné využívat zastavěné území (podpora přestaveb,revitalizací a ...

Městský úřad Zásmuky Komenského náměstí 133,281 44 Zásmuky
<br> Naše značka: UP/2016/3 MUZásmuky-3328/2016—cíb
<br> E—mail: surpmohk©iolcz Zásmuky dne: 04.11.2016 Tel.: 495514729,724029112
<br> Vyřizuje: SÚRPMO,a.s <.>,Projektové středisko Hradec Králové,Třída ČSA 219,500 03 Hradec Králové,odpovědný zástupce Ing.arch.Miroslav Bafa,držitel osvědčení o zvláštní odborné způsobilosti pro výkon činnosti na úseku územního plánování — MV Cr č.IMP/92
<br> Územní plán Zásmuky — oznámení pořizovatele o projednávání návrhu Zadání
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br> Městský úřad Zásmuky jako pořizovatel územního plánu dle ust.5 6 odst.2 zákona č.183/2006 Sb <.>,() územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“) tímto
<br> oznamuje v souladu s š 47 odst.2 Stavebního zákona projednání návrhu Zadání územního plánu Zásmuky <.>
<br> Návrh Zadání územního plánu Zásmuky bude vystaven k veřejnému nahlédnutí po dobu 30 dnů ode dne vyvěšení tohoto oznámení na úřední desce,tj.ve dnech 7.listopadu 2016 * 7.prosince 2016 na Městském úřadu Zásmuky (v pracovních dnech) a na elektronické úřední desce http:f/www.zasmuky.cz/index.php?nid=603&lid=es&oid=3248633 <.>
<br> Písemné připomínky může každý uplatnit u pořizovatele ve lhůtě do 15 dnů ode dne doručení,tedy do 7.prosince 2016 <.>
<br> Dotčené orgány & Kraj ský úřad Středočeského kraje jako nadřízený orgán mohou uplatnit u pořizovatele své vyjádření,ve kterém uvedou požadavky na obsah územního plánu vyplývající z právních předpisů a územně plánovacích podkladů,do 30 dnů od obdržení návrhu Zadání územního plánu Zásmuky.V téže lhůtě uplatní Krajský úřad Středočeského krajejako příslušný úřad své stanovisko <.>
<br> Sousední obce mohou uplatnit u pořizovatele podněty do 30 dnů od obdržení návrhu Zadání územního plánu Zásmuky <.>
<br> K připomínkám,vyjádřením & podnětům uplatněným po uvedených lhůtách se nepřihlíží <.>
<br> Přílohy: návrh Zadání územního plánu Zásmuky m
<br> Vyvěšeno dne: Sejmuto dne:
<br> (4 44- 2046; ( //
<br> Telefon: 321796401 Fax : Bankovní spojení : Účet : ICO : E—mail: podatelna©zasmuky.cz 321796402 KB Kolín 3927-151/0100 00235954