M Ě S T S K Ý Ú Ř A D v Hrádku nad Nisou
odbor stavební a životního prostředí
<br>
Horní náměstí 73
<br> 463 34 Hrádek nad Nisou
Tel.: 482 411 470,fax 482 411 499
<br> Č.j.: OSZP- 6093 /2016-LII
<br> UR – 55/16
<br> V Hrádku nad Nisou dne 10.10.2016
<br> Vyřizuje: Bc.XXXXX XXXXXXX
<br> E-mail: liskova@muhradek.cz
<br> ROZHODNUTÍ
<br> ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ
<br>
<br> Výroková část:
<br> Městský úřad Hrádek nad Nisou,odbor stavební a životního prostředí,jako stavební úřad příslušný podle
<br> § 13 odst.1 písm.d) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve
<br> znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"),v územním řízení posoudil podle § 84 až 91
<br> stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o změně využití území,kterou dne 30.5.2016 podal a
<br> doplnil dne 20.7.2016
<br>
<br> TEXWORD,s.r.o <.>,IČO: 26417367,Malešická 73/547,108 00 Praha 10
<br> (dále jen "žadatel"),a na základě tohoto posouzení:
<br> I.Vydává podle § 80 a 92 stavebního zákona a § 10 vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě
územního řízení,veřejnoprávní smlouvy a územního opatření
<br> r o z h o d n u t í o z m ě n ě v y u ž i t í ú z e m í <,>
<br> s o u h l a s s d ě l e n í m p o ze m k ů
<br> (dále jen "účel") na pozemcích v katastrálním území
<br> Navržené pozemky,jichž se změna využití týká:
<br> Obec katastrální území parc.č.druh pozemku dle KN výměra m2
<br> Chotyně Chotyně p.p.č.1018/3 ostatní plocha,jiná plocha 3182
<br> Chotyně Chotyně st.p.č.156/3 zastavěná plocha 2978
<br> Chotyně Chotyně st.p.č.156/5 zastavěná plocha 6467
<br> Nový stav dle GP č.550-86/2011 vypracovaný firmou XXXXXX XXXXX civilní geometr,Lučany nad
<br> Nisou XXX,ověřeného Katastrálním úřadem pro Liberecký kraj,Katastrální pracoviště Liberec dne
<br> 27.6.2016 <.>
<br> Nový stav :
<br> Obec katastrální území parc.č.druh pozemku dle KN
<br> Chotyně Chotyně p.p.č.1018/3 ostatní plocha,jiná plocha 155
<br> Chotyně Chotyně p.p.č.1018/16 ostatní plocha,jiná plocha 2295
<br> Chotyně Chotyně p.p.č.1018/17 ostatní plocha,jiná plocha 1523
<br> Chotyně Chotyně p.p.č.1018/18 ostatní plocha,jiná plocha 1358
<br> Chotyně Chotyně p.p.č.1018/19 ostatní plocha,jiná plocha 555
<br> Chotyně Chotyně st.p.č.156/3 zast.pl <.>,č.p.179,byt.dům 1031
<br> Chotyně Chotyně p.p.č.788 ostatní plocha,jiná plocha 788
<br> Chotyně Chotyně st.p.č.156/5 zast.pl.zaniká 6467
<br> Chotyně Chotyně p.p.č.1204 ostatní plocha,jiná plocha 1231
<br>
<br> OSZP-5026/2011-212/2011/LII
<br>
<br>
<br> Chotyně Chotyně p.p.č.1205 ostatní plocha,jiná plocha 1182
<br> Chotyně Chotyně p.p.č.1206 ostatní plocha,jiná plocha 614
<br> Chotyně Chotyně p.p.č.1207 ostatní plocha,jiná plocha 990
<br> Chotyně Chotyně p.p.č.1208 ostatní plocha,jiná plocha 905
<br>
<br> Stručný popis situace:
<br> Výše zmíněné parcely,které se oddělily z pozemků p.p.č.1018/3,st.p.č.156/3,st.p.č.156/5
<br> vše v katastrálním území Chotyně <.>
<br> Pozemek parc.č.1018/16 v k.ú.Chotyně se budou využívat jako přístupová cesta ke všem odděleným
<br> parcelám <.>
<br> Záměrem je změna využití území pro budoucí výstavbu rodinných domů <.>
<br> Musí být splněny podmínky dotčených orgánů :
<br> - Povodí Labe,<,> státní podnik,Víta Nejedlého 951,500 03 Hradec Králové,č.j.: PVZ/16/8301/Js/0
ze dne 19.4.2016:
<br> Dne 14.3.2016 jsme obdrželi Vaši žádost o stanovisko k dokumentaci pro výše uvedenou akci.Podle
předložené dokumentace se jedná o dělení p.p.č.156/3,156/5,1012/5,1012/10 a 1016/3 v k.ú.Chotyně s
následnou výstavbou RD.Uvažované pozemky se nachází v záplavovém území toku Lužícká Nisa (IDVT
10100061) v ř.km 6,55 - 6,72 na pravém břehu.Úroveň podlah obytných místností bude navržena nad
kótou Q10o,která v předmětně lokalitě odpovídá 258,60 - 259,80 m n.m.Bpv <.>
<br> Stavba se nachází na souřadnicích (S-JTSK) Y: 700242,X: 965208 <.>
<br> K navrhovanému záměru uvádíme následující:
<br> • Mimo samotné objekty RD požadujeme zachovat stávající úroveň terénu <.>
<br> • RD budou nepodsklepené,spodní stavba pod úrovní kóty hladiny Q10O bude zhotovena z
materiálů,které odolají dlouhodobému působení vody <.>
<br> • Žadateli doporučujeme zpracování povodňového plánu staveb a jeho předloženi povodňovému
orgánu příslušné obce k potvrzeni souladu věcné a grafické části povodňového plánu stavby s
povodňovým plánem obce,jak to ukládá § 78 zákona č.254/2001 Sb <.>,o vodách a o změně
některých zákonů (vodní zákon),jak vyplývá z pozdějších změn <.>
<br>
Povodí Labe,státní podnik,Blahoslavova 505,460 05 Liberec 5,ze dne 7.10.2016
<br> Dobrý den,na základě zahájení územního řízení a pozvánky k veřejnému ústnímu jednání ze dne 27.září
2016 na p.p.č.1018/3 v k.ú.Chotyně ohledně záměru na využití území pro budoucí výstavbu rodinných
domů sdělujeme následující:
<br> • Objekty se nebudou nacházet ve stanovené aktivní zóně záplavového území Lužické Nisy Q100 <,>
<br> Qakt-
• V záplavovém území požadujeme zachovat stávající úroveň terénu - což znamená nezvyšovat
<br> niveletu terénu a veškerý materiál spojený s výstav...