Statutární město Zlín
nám.Míru 12,761 40 Zlín
<br> Pravidla pro nakládání s nemovitým majetkem ve
vlastnictví statutárního města Zlína
<br> Tato pravidla řeší postup a zásady při nakládání s nemovitým majetkem,tj.s
pozemky,objekty a nebytovými prostory ve vlastnictví statutárního města Zlína <.>
Zásady postupu při prodeji bytů,bytových domů a garáží se řídí samostatnýrmi
pravidly <.>
<br> čl.I <.>
Základní ustanovení
<br> Těmito pravidly se stanoví postup při nakládání s nemovitým majetkem ve
vlastnictví statutárního města Zlína /SMZ/ za podmínek,které stanoví zákon ě <.>
128/2000 Sb <.>,o obcích,zákon ě.72/1994 Sb <.>,o vlastnictví bytů a zákon č <.>
40/1964 Sb <.>,občanský zákoník,vše ve znění pozdějších předpisů <.>
<br> Pravidla dále řeší souhrnné podmínky a zásady,které byly schváleny dílěími
usneseními Rady města Zlína a Zastupitelstva města Zlína <.>
<br> V souladu se zákonem o obcích zřídila Rada města Zlína /RMZ/ Majetkovou
komisi /MK/ jako svůj iniciativní a poradní orgán pro řešení nakládání
s pozemky,objekty a nebytovými prostory v majetku SMZ <.>
<br> Činnost Majetkové komise se řídí Statutem komisí schváleným RMZ dne
16.12.2002,ě.j.62/24Rf2002 a schválenými postupy a zásadami RMZ a ZMZ <.>
<br> ěl.II <.>
Postup při nakládání s nemovitostmi v majetku SMZ
<br> Dle zákona ě.128/2000 Sb <.>,o obcích,vplatném znění,Odbor ekonomiky a
majetku Magistrátu města Zlína /OEaM MMZ/ - Oddělení pozemkové a nebytové
správy po dobu nejméně 15 dnů zveřejní záměr města nemovitost prodat,směnit <,>
darovat,pronajmout nebo poskytnout jako výpůjěku spolu s podmínkami
výběrového řízení na úřední desce Magistrátu města Zlína,popř.ve Zpravodaji
města Zlína <.>
<br> Po dobu zveřejnění může kdokoliv podat na OEaM MMZ svoji žádost na koupi <,>
nájem či výpůjěku zveřejněné nemovitosti nebo uplatnit své připomínky
k záměru <.>
<br> Zájemce předloží písemnou žádost o prodej,směnu,dar,nájem či výpůjěku
pozemků,objektů a nebyt.prostor /dále nemovitostíf.Obsahem žádosti je:
<br> - cenová nabídka žadatele /složení jistoty/,viz čl.III
- záměr na využití nemovitosti
- doklad o fyzické nebo právnické osobě /živnostenský list,výpis z obchod <.>
rejstříku nebo jiný doklad o právní subjektivitě/
- informace a reference o firmě
<br> 5.1 <.>
<br> 5.2 <.>
<br> 5.3 <.>
<br> 10 <.>
<br> ~ čestné prohlášení,že žadatel nemá vůči správci daně - Finančnímu úřadu
/F U/,Ceské správě sociálního zabezpečení /CSSZ/ a statutárnímu městu Zlínu
/SMZ/ žádné závazky
<br> V případě požadavku MK nebo RMZ mohou být pro užší výběr zájemců vyžádány
další doplňující údaje o žadateli <.>
<br> Před projednáním záměru na budoucí využití nemovitosti v příslušných orgánech
města jsou ověřovány veškeré doklady o nemovitosti <.>
<br> Po uplynutí zákonné lhůty nejméně 15 dnů pro zveřejnění záměru obce nakládat
s nemovitým majetkem obce,jsou všechny žádosti včetně připomínek a vyjádření
jednotlivých odborů MMZ projednány v Majetkové kontisi RMZ <.>
<br> Při projednávání v MK je posuzována nabízená cena,účel podnikání,záměr na
využití nemovitosti a další doložené informace o záměru <.>
<br> Při hlasování o prodeji,směně,nájmu či výpůjčce nemovitého majetku se
nejdříve hlasuje o odpovědi na otázku,zda předmětný nemovitý majetek města
prodat,směnit,pronajmout,vypůjčit.V případě kladného výsledku hlasování se
ve druhém kole,vpřipadě prodeje a nájmu,hlasuje o ceně,za kterou bude
nemovitost prodána,pronajata.Členové MK hlasují postupně o všech cenových
návrzích podaných členy MK,ve vzestupném pořadí jejich hodnot.Cenový návrh
je doporučen,vysloví-li se pro něj většina hlasů členů MK,přičemž o každém
z přednesených cenových návrhů hlasují všichni členové MK.Usnesení MK jsou
pro RMZ základním podkladem pro její rozhodování při nakládání s nemovitým
majetkem SMZ <.>
<br> Záměr SMZ na realizaci větších investičních celků na nemovitosti města je řešen
samostatným výběrovým řízením nebo vyhlášením architektonické či jiných
soutěží <.>
<br> O nájmu nemovitosti a jeho podmínkách rozhodne RMZ na základě návrhu
Majetkové komise RMZ <.>
<br> O prodeji či směně nemovitosti,u nichž se cena výrazně liší od ceny,jež je
vmístě a čase obvyklá,rozhodne ZMZ na základě zdůvodnění a doporučení
RMZ <.>
<br> Rozhodnutí RMZ nebo ZMZ je podkladem pro uzavření příslušného smluvního
vztahu,smlouvu podepisuje statutární zástupce města.V případě prodeje,směny
XXXX XXXX smlouva na vklad do katastru nemovitostí až po úhradě kupní ceny <,>
případně finančního vyrovnání <.>
<br> Pokud nejsou dodržena jednotlivá ustanovení smlouvy,může město od smlouvy
v souladu s přísl.ustanoveními občanského zákoníku odstoupit,platnost smlouvy
ukončit výpovědí nebo dohodou podepsanou statutárním zástupcem města <.>
<br> 1.1 <.>
<br> 1.2 <.>
<br> 1.3 <.>
<br> 1.4
<br> 1.5 <.>
<br> čl.III <.>
Zásady pro stanovení podmínek a podstatných náležitostí před uzavřením
smluvního vztahu
<br> Zásady postupu při nájmu nebytových prostor,objektů
Podmínky a postup výběrového řízení
<br> - podpis Dohody o složení jistoty a souhlas s...