Městský úřad Planá nad Lužnicí
Zákcstemí TRH,391 ll Planá nad Luázríící
<br> é.j.:MUPHL-lúEf2ül5áhiAT wfřizuje: D.Huzul ?T5 IP? 913 210i- M15
<br> VYHLÁŠKA
<br> Městský úřad Planá nad Lužnicí pdf-izuje dle § 5 zákcná é.lüłfłülłlú SIL c úzenmim
plánuvátíí a stavebmäl] řádu,ve znění pnzdéjšicl] předpisů (dále téz jen "stavební záknn"} <,>
zménu c.Ií územnillc plánu Planá nad Lužnicí (dále jen zména č.3 UP Planá nad Lužnicí) <.>
<br> Městský úřad Planá nad Lužnicí oznamuje dle § 4? stavebníka zákcna prnjednávárli
<br> návrhu zadání změny é.3 ÚP Planá nad Lužnicí
<br> Náwh zadání zmény é.3 ÚP Planá nad Lužnicí je vystaven k veřejnému nahlédnutí pc
dubu 3P dnů a [c ed 27'.ül.Ěülă pc 2d.G2.EDIE na Městském úřadu Planá nad Lužnicí a na
web.stránkách města: httpzffwnnnzplananl.czFmesIc-a-jchn-spravaľuredniudeskaf
<br> Pndle § 47" cdst.2 stavebníka zákena může vuvedené lhůtě každý uplatnit své
připnminky Du EH] dnů pa uhdrženi návrhu zadání mnhnu DD a krajský úřad uplatnit
své pnžadavky na elíaah změny územnílm plánu.'ľe stejná lhůtě muhnu uplatnit své
pednéty u pnřiznvatele i scuaedni chce <.>
<br> H.pnžadavkúm a pndnétúm pndanym pc výše uvedených lhůtách nebude přihiižene <.>
<br> _.<.> L-'iu-.<.>.I
<br>
<br> x staresta mesta
<br> Přílcha: - návrh zadání zunény c.3 ÚP Planá nad Lužnicí
- grafická přílcha
<br> vyvěšena dne: Sejmutc dne:
<br>

Změna č.3 ÚP Planá nad Lužnicí
NÁVRH ZADÁNÍ
<br> leden 2014
<br> Schvalující orgán - Zastupitelstvo města Planá nad Lužnicí
Pořízení změny č.1ÚP Planá nad Lužnicí bylo schváleno usnesením ZM č.55/2/14 ze dne
17.12.2014
<br> Pořizovatel: Městský úřad Planá nad Lužnicí
Oprávněná osoba pořizovatele: Ing.arch.XXXXXX XXXX
<br> Pojmy:
ÚP – územní plán
ZM - zastupitelstvo města
Stavební zákon – zákon č.183/2006 Sb.v platném znění
<br> Úvod:
Město Planá nad Lužnicí má platný územní plán,který nabyl účinnosti v roce 2009.V současné
době MěÚ Tábor,odbor územního rozvoje ve spolupráci s městem Planá nad Lužnicí zpracovává
Zprávu o uplatňování územního plánu.Součástí této zprávy bude aktualizace zastavěného území <,>
revize věcné i formální správnosti platného územního plánu (vzhledem k vývoji legislativy,potřeb
města a již získaných zkušeností s používáním platného územního plánu),zpracování podnětů
města a občanů města na změny územního plánu.Tento proces bude časově náročnější <.>
Jeden požadavek na změnu územního plánu je z časového hlediska naléhavější,a to umožnění
rozvoje stávajícího průmyslového areálu společnosti Madeta a.s.Na pozemcích určených pro
rozvoj průmyslového areálu Madeta je část území,zatrubněná vodoteč,označena jako plocha
přírodní NP.Na této ploše se nenachází žádné přírodní hodnoty,je součástí průmyslového areálu a
navržený způsob využití znemožňuje účelné umístění výrobních hal dle požadavků provozu <.>
Dle podkladů statistického úřadu byl podíl nezaměstnaných dosažitelných osob k 31.3.2014
v ORP Tábor 8 %.Umožnění rozvoje prosperujícího stávajícího areálu vyvolá potřebu nových
pracovních míst a sníží se XXX XXXX nezaměstnanosti v dané oblasti (naplnění hospodářského pilíře
územního plánování) <.>
Město Planá nad Lužnicí,po dohodě s odborem územního rozvoje MěÚ Tábor,ve změně č.3 bude
řešit pouze tento požadavek,aktualizaci zastavěného území bude řešit změna č.2 UP Planá nad
Lužnicí <.>
<br> 1
<br> Změna č.3 ÚP Planá nad Lužnicí bude zpracována v rozsahu ustanovení stavebního zákona
č.183/2006 Sb <.>,v platném znění a navazujících vyhlášek <.>
<br> a) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech
zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území <,>
v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti
veřejné infrastruktury
<br> 1.Koncepce rozvoje území se nemění.Není požadavek na změnu charakteru města <.>
Navrženým řešením budou v řešeném území změny ÚP respektovány existující hodnoty a limity
území <.>
Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje,územně plánovací dokumentace
vydané krajem,popřípadě z dalších širších územních vztahů:
Požadavky stanovené v dokumentu Politika územního rozvoje České republiky 2008 <,>
schváleného usnesením vlády České republiky č.929 ze dne 20.7.2009 nemají vliv na úpravu
regulativů způsobu využití nezastavitelného území <.>
Dle platné územně plánovací dokumentace Zásady územního rozvoje Jihočeského kraje (ZÚR) <,>
se řešené území nachází v rozvojové oblasti N-OB2 Táborsko a z toho vyplývá následující zásada:
- podporovat rozvoj hospodářských aktivit zejména ve vazbě na významné dopravní tahy <,>
a to v prostoru Chotovin u dálnice D3,dále potom v oblasti Tábora,Plané nad Lužnicí
a Sezimova Ústí <.>
Umožněním účelného využití pozemků ve vlastnictví Madeta a.s.podpořit výše uvedenou
zásadu <.>
-
<br> Požadavky na řešení vyplývající z územně analytických podkladů:
<br> Ochrana ložisek nerostných surovin,povrchových a spodních vod,staré zátěže v území
V řešeném území se nenachází chráněná ložisková území a XXX poddolovaná území <.>
Ochrana před erozemi půdy: není požadováno řešit
Ochrana lesního hospodářství
V řešeném území se nenacází pozemky určené k plnění funkcí XXXX XXX ve vzdálenosti menší než
XX m od hranic pozemků určených k plnění funkcí lesa <.>
Ochrana zemědělského půdního fondu
• vyhodnotit kvalitu zemědělské půdy dle bonitovaných půdně ekologických jednotek
(BPEJ) a zařazení těchto BPEJ do tříd ochrany ZPF (Metodický pokyn odboru ochrany
lesa a půdy MŽP ČR ze dne 12.6.1996 č.j.OOLP /1067/96)
<br> 2
<br> •
<br> -
<br> provést vyhodnocení navrženého záboru dle tříd ochrany zemědělské půdy a ve vztahu
k umístění v současně zastavěném území obce
<br> Požadavky a pokyny pro řešení hlavních střetů zájmů a problémů v území
<br> Změnou ÚP bude řešen střet uchování hodnoty území,jeho začlenění do kulturní krajiny a
požadavků na ekonomický rozvoj s dopady za hranice města <.>
<.>
Požadavky na rozvoj území obce
Změna bude řešit možnost nové zastavitelné plochy uprostřed zastavitelného území v areálu
Madety a.s <.>,za podmínky zachování stávajících hodnot a umožnění účelného využití
zastavitelného území ve vlastnictví jedné právnické osoby,která má konkrétní záměr na využití
území.Změna č.3 ÚP prověří možnost změny způsobu využití plochy přírodní NP lokalitě
Z4,východně od stávající komunikace,na plochu výroby a skladování VS – návrh <.>
Požadavky na plošné a prost...

Publikace dat ISKN Tisk ~ 35 :468ms,2978 prvků.page 1 of;
<br> ZMĚNA Č.3 UP PLANÁ NAD LUŽNICÍ - příloha k zadání
<br> ň
<.> I <.>,_
-IJb*;_,<.> p„:e a.<.> a-lua.adr-ar
<.> «›_'-'1í"|r.' n' u
Š r.'a *I *ľ
L.<.>,;.:;;.šg <.>
<.>.<.>.<.> i
<br> E.<.> _ l.J._,_
RESENE UZEMI _ %
http:l/sgí.nahlizenidokncuzkxzzľmarusłi ' _ ' __ i ' J? - <.>
<br>.II „ :u
_ IIIťIÁIII
<br>