Obec Rataje-Návrh III. Změny územního plánu obce Rataje - projektová a dokladová část

Obec Rataje - Návrh III. Změny územního plánu obce Rataje - projektová a dokladová část

Tento dokument byl načten z úřední desky, kterou vede Obec Rataje.

Skutečnou podobu dokumentu uvidíte po přihlášení
Z důvodu ochrany osobních údajů nemůžeme dokumenty zobrazovat neregistrovaným uživatelům.

Srovnávací znění návrhu změny - textová část

Zakázkové číslo P 3-21
Počet vyhotovení 2
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> ZMĚNA č.3
ÚZEMNÍHO PLÁNU RATAJE
<br>
P3-2 SROVNÁVACÍ ZNĚNÍ TEXTOVÉ ČÁSTI NÁVRHU
<br> – příloha č.5
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
AKTÉ projekt s.r.o.Kollárova 629,Kroměříž tel.603818384
<br>
<br> ________________________________________________________________________________
P1 Změna č.3 Územní plánu Rataje srovnávací znění 2
<br>
<br>
T E X T O V Á Č Á S T – obsah:
I.1.a Vymezení zastavěného území
<br> I.1.b Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br> I.1.c Urbanistická koncepce včetně urbanistické kompozice,vymezení ploch s rozdílným
způsobem využití,zastavitelných ploch přestavby a systému sídelní zeleně
<br> I.1.d Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování,vymezení ploch
a koridorů pro veřejnou infrastrukturu,včetně stanovení podmínek pro jejich využití
<br> I.1.e Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch s rozdílným způsobem využití <,>
ploch změn v krajině a stanovení podmínek pro jejich využití,územního systému
ekologické stability,prostupnosti krajiny,protierozních opatření,ochrany před
povodněmi,rekreace,dobývání ložisek nerostných surovin apod <.>
<br> I.1.f Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením
převažujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného
využití,nepřípustného využití (včetně stanovení,ve kterých plochách je vyloučeno
umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5
stavebního zákona),popřípadě stanovení podmíněně přípustného využití těchto ploch
a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany
krajinného rázu (například výškové regulace zástavby,charakteru a struktury zástavby <,>
stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzity jejich
využití)
<br> I.1.g Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a
opatření k zajišťování obrany a ...

Odůvodnění návrhu změny - textová část

Zakázkové číslo P 3– 21
Počet vyhotovení 2
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
ZMĚNA č.3
<br> ÚZEMNÍHO PLÁNU RATAJE
<br>
<br>
<br>
<br> P 3-1 Textová část odůvodnění změny – příloha č.3
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> AKTÉ projekt s.r.o,Kroměříž,Kollárova 629 tel.603 818 384
<br>
<br> ________________________________________________________________________________________
P 3-1 Textová část odůvodnění Změny č.3 ÚP Rataje 2
<br> P3-1 Textová část odůvodnění změny
<br> T E X T O V Á Č Á S T – obsah:
<br> II.1 Postup pořízení územního plánu
<br> II.2 Soulad návrhu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně
plánovací dokumentací vydanou krajem
<br> II.3 Soulad s cíli a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na ochranu
architektonických a urbanistických hodnot území a požadavky na ochranu
nezastavěného území
<br> II.4 Soulad s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů
<br> II.5 Soulad s požadavky zvláštních právních předpisů a stanovisky dotčených
orgánů podle zvláštních právních předpisů,popřípadě s výsledkem řešení
rozporů
<br> II.5.1 Soulad s požadavky právních předpisů
II.5.2 Soulad se stanovisky DO,popř.výsledkem řešení rozporů
<br> II.6 Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující základní
informace o výsledcích tohoto vyhodnocení včetně výsledků vyhodnocení vlivů
na životní prostředí
<br> II.7 Stanovisko krajského úřadu podle § 50 odst.5 SZ
<br> II.8 Sdělení,jak bylo stanovisko podle § 50 odst.5 SZ zohledněno,s uvedením
závažných důvodů,pokud některé požadavky nebo podmínky zohledněny
nebyly
<br> II.9 Komplexní zdůvodnění přijatého řešení včetně vybrané varianty
<br> II.10 Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby
vymezení zastavitelných ploch
<br> II.11 Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších územních vztahů
<br> II.12 Vyhodnocení splnění požadavků zadání,popřípadě vyhodnocení souladu
- se schváleným výběrem nejvhodnější varianty a podmínkami k ...

Návrh změny - textová část

Zakázkové číslo P 3-21
Počet vyhotovení 2
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> ZMĚNA č.3
ÚZEMNÍHO PLÁNU RATAJE
<br>
P1 Textová část návrhu změny – příloha č.1
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
AKTÉ projekt s.r.o.Kollárova 629,Kroměříž tel.603818384
<br>
<br> ________________________________________________________________________________
P1 Změna č.3 Územní plánu Rataje 2
<br>
<br>
<br> T E X T O V Á Č Á S T
<br>
I.1.a Vymezení zastavěného území
<br>  Datum vymezení zastavěného území města se mění na „8.3.2021“ <.>
<br>
<br> I.1.c Urbanistická koncepce včetně urbanistické kompozice,vymezení ploch
s rozdílným způsobem využití,zastavitelných ploch přestavby a
systému sídelní zeleně
<br>
<br>  V tabulce vymezení zastavitelných ploch se ruší řádky:
<br>
<br> 29 P* veřejné prostranství k lokalitě BI 32 0,083
<br> 32 BI bydlení individuální 1,358
<br> 35 BI bydlení individuální 0,787
<br> 48 RZ zahrádkářská osada 0,170
<br> 59 T* trasa kanalizace 0,009
<br> 62 BI bydlení individuální 1,293
<br> 71 T* trasa kanalizace a PČS2 0,017
<br> 83 TO technické zabezpečení obce 0,497
<br>  a doplňují řádky:
<br> 85 BI bydlení individuální 0,267
<br> 86 BI bydlení individuální 0,912
<br> 87 BI bydlení individuální 0,142
<br> 88 P* veřejné prostranství 0,013
<br> 89 BI bydlení individuální 0,099
<br> 90 BI bydlení individuální 0,088
<br> 91 BI bydlení individuální 0,101
<br> 92 BI bydlení individuální 0,188
<br> 93 Z* Sídelní zeleň 0,392
<br> 94 BI bydlení individuální 0,071
<br> 95 BI bydlení individuální 0,258
<br> 96 BI bydlení individuální 0,708
<br> 97 Z* sídelní zeleň 0,650
<br> 98 TO technické zabezpečení obce 0,664
<br>
<br>  V části „Plochy přestavby“ se ruší původní tabulka a doplňuje text
<br> „V rámci zastavitelných ploch jsou vymezeny plochy přestavby 3,5,7,31,55,56,57,76,77,85 <,>
94.“
<br>
<br>
<br>
<br> AKTÉ projekt s.r.o.Kollárova 629,Kroměříž tel.603818384
<br>
<br> ________________________________________________________________________________
P1 Změna č.3 Územní ...

Mapa - výkres širších vztahů

$<.> - T —.<.>.— - _._,<.>._______________ „Iain-LZE; r <.>,; __ Mail.-n:" __ - '.__ wg.cut"-“sm -':' - =- __r -- f.'l.'.'.||-|- _me" ' -"_._ '.Human-u:.- - Lau-ške- \____ : h'lrlinek 353135" '._ _._ _.<.>.\ QEME Podhradní ) „.<.> -e t i „_ _! JE'H'Y SCHvALOVAH E ""-AX 'i'-mf.<.>.<.>.'.- ; umi—:|- "'.*[""w' '.[ __ __ n:.=_F_rr-.-A " Fu.-'III'ELrII <.>,l'».ť vf-.-:.a.rm: -'- ů '“,in!"- -.l.<.> v :_l \,<.> -_.KDRIDDRYA PLDCHY DDPRAUNI INFRASTRUKTURY 7.1.v.: J' - w » - - "“*“ - Kyaecuica ' “" * l.:? = dalnice ||.tridy.kapaciini eilnice.<.> TC:—' Zalmwce \\ _ - eilnicelďřidy.eilnicell.1ridy.; rťďů" ieleenicni lrat' celeeietni ' ___? Heš-temi ' - v,- :u'sšid'l.ooooooooooooooooooo.“ v,<,>,_ Epla'u'f'lěl'li hqůrauy _ ___ÉĚWČ'W RESENE UZEMI (v prodloužení Eeťeue Hanaluj --""“ Břee'.;„;_1;'.__„;__ helipurt kra'ekršhn u 'er imu '.:.- BI ::pežadauc'l-c “lili JF'ÉÍS-lČ-WIS': růIT'CI eprávnihu obec—dc chce; L řnkhdlšrtů J EUY INFORMATIUNI D Ěežaáawel—r na JF1I5|É'|I._- ram-:| s.pra'unincu Dhuůdh etice:- ! __________ -' “* _=__._.__________ _ _- _ DOPRAVA KÚRIDDRYA PLOCHY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY.<.> _.- "a.1 +.: ' * '- 1“ ': "" ' P'a-ůr-z' „i.: L : _ úl.“ 'i r.! Hau-.:._._;__—_:_'__ _.<.>.& damiCE |_ mů? "_ ÍřÍ'd'y' pl'fHÚ'u'ůd uth.<.> E UTI _,<.> „_ „WDM Ewa-rici: _.<.> „.-.<.>.<.>.<.> I „„na-___ _._ _l' _ _ _ elektrlcke vedeni EVN.WN __ i ________ _- ŠHHIÚE | [řiti-;.|i.1ř|dg.r _ __ _ _ _ _.__.<.>.<.> __ _ "|_ H\- 1— ___,n'hmwď \\ __ _,______ '1_ „._ Trabant? >.pred-.iktevee darkew _- __ _ _ _ _ “_ ' 'De Kroměříž._ 1 "““"“ železniční trať celeetetni.regionalni,--'--"l-I“'--.<.> 1'.||||.-.: "\'ÉM; dwi? ' ' - '.? Wai-„.„._„_.___ <.>,C,- H____.__ "L Uhl-ek: na plynuuednl sm DřiI-IÚ'U' _: tu:-mf.:,' ' "" ;.<.>.I' I'.D 3332ny 'u'D-Úr'll cesta iEiaiuu kenali objek-.na elektricke ___._ _ __,1.<.> _ I'Piaskii-c Zr ' :,Luda'fw'ťe eLocH—r eee Weeeu " “'"" _ <.>,<.>.<.> I-' “"*““ TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA ( Pačem-GB' WW ' \ ploche výroby " T tell “ — '.<.>.<.>.; „m a “'i' “““““ * a L.„m...$

Mapa - výkres záboru ZPF

čí
sl
<br> o
pl
<br> oc
hy
<br> s
<br>
ro
zd
<br> íln
ým
<br> z
pů
<br> so
be
<br> m
<br>
vy
už
<br> ití
výměra
plochy
celkem
(ha) v
<br> Z
Ú
<br> (h
a)
<br> v
PU
<br> PF
L
<br> (h
a)
<br> v
ZP
<br> F
(h
<br> a)
<br> z
to
<br> ho
v
<br> k
ul
<br> tu
ře
<br> o
rn
<br> á
pů
<br> da
(h
<br> a)
<br> z
to
<br> ho
v
<br> k
ul
<br> tu
ře
<br>
ch
<br> m
el
<br> ni
ce
<br> (h
a)
<br> z
to
<br> ho
v
<br> k
ul
<br> tu
ře
<br> v
in
<br> ic
e
<br> (h
a)
<br> z
to
<br> ho
v
<br> k
ul
<br> tu
ře
<br>
za
<br> hr
ad
<br> a
(h
<br> a)
<br> z
to
<br> ho
v
<br> k
ul
<br> tu
ře
<br>
ov
<br> oc
ný
<br> s
ad
<br> (h
a)
<br> z
to
<br> ho
v
<br> k
ul
<br> tu
ře
<br> tr
va
<br> lý
<br>
tra
vn
<br> í p
or
<br> os
t (
<br> ha
)
<br> z
to
<br> ho
v
<br> tř
íd
ě
<br> oc
hr
<br> <.>
ZP
<br> F
I (
<br> ha
)
<br> z
to
<br> ho
v
<br> Z
Ú
<br> (h
a)
<br> z
to
<br> ho
v
<br> tř
íd
ě
<br> oc
hr
<br> <.>
ZP
<br> F
II
<br> (h
a)
<br> z
to
<br> ho
v
<br> Z
Ú
<br> (h
a)
<br> z
to
<br> ho
v
<br> tř
íd
ě
<br> oc
hr
<br> <.>
ZP
<br> F
III
<br> (h
a)
<br> z
to
<br> ho
v
<br> tř
íd
ě
<br> oc
hr
<br> <.>
ZP
<br> F
IV
<br> (h
a)
<br> z
to
<br> ho
v
<br> tř
íd
ě
<br> oc
hr
<br> <.>
ZP
<br> F
V
<br> (h
a)
<br> kó
d
<br> fu
nk
<br> ce
<br> popis
<br> 85 0,27 0,27 0,27 0,27 0,27 0 BI bydlení individuální
86 0,91 0,91 0,91 0,63 0,28 BI bydlení individuální
87 0,14 0,14 0,14 0,14 BI bydlení individuální
88 0,01 P* veřejné prostranství
89 0,1 0,1 0,07 0,03 0,1 BI bydlení individuální
90 0,09 0,09 0,09 0,09 BI bydlení individuální
91 0,1 0,1 0,1 0,1 BI bydlení individuální
92 0,19 0,19 0,19 0,19 BI bydlení individuální
93 0,39 0,39 0,39 0,39 Z* sídelní zeleň
94 0,07 0,07 BI bydlení individuální
95 0,26 0,26 0,26 0,26 0 BI bydlení individuální
96 0,71 0,71 0,47 0,24 0,71 BI bydlení individuální
97 0,65 0,65 0,43 0,22 0,65 Z* sídelní zeleň
98 0,66 0,66 0,66 0,66 TO technické zabezpečení obce
<br> Součet 1,18 0,34 0,00 4,47 2,80 0,00 0,00 1,67 0,00 0,00 0,40 0,00 3,79 0,27 0,00 0,28 0,00

Mapa - koordinační výkres

$\\ M.// " ' / L „Tí / ll \ //// \ ) //// Í %! / /% 5 // _ za: ! \ “.;; <.>,';z;'$$"'o '33'0 " I / 329) =<: i v / \.<.> 85 / / \.\ \./ * “ \ \,_/- \,\ \_ „ -/,/ \.\ \ — V / 7 w.\ ř.„(.„( * »(_\\ \ Á ' \ V.x 1 \ „Á,|.st.<.> \ „.<.> K “\ __„w.W.A' \ „ „( A (\ e 1 Ať.'( \.'( \.*.)l— “] \ \ „ „ \ „.<.> <.>,'S \ „( ( \“ opovice,ušrgíl.t.Á.\“.'“" *),Popo i ' „( \ \ _ „( SZ ;!,:“.<.> ur „< \ \\ J!! „( \ fi "x <.>,\ f \ FF.A \ \ „< ' \ * \.„'( Pop0"ice\l|b.st.f \_ \ \ <.> ____________ číslo loch,<.>,_._._._._._.s rngíLnýnšl vymera plochy Z USO em FÍ/yužití celkem (ha) _U— 5 číslo loch,„,s rqzĚíLnýrŠ vymera plochy 2 USO em R/yužití Celkem (ha) © “ m- m “ u 12- m- m “ Ad/ “ __ _ _ ZMĚNA č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU RATAJE - ODÚVODNĚNÍ$

Mapa - výkres veřejně prospěšných staveb

$V N_<_mz> Om GNmzzfo všzc mščm E G ll / „© rĚ rm Q _|„_ & \ N_<__wz> Om GNm_<_z=|_O _u_.>zc %>._.>,_m$

Mapa - výkres základního členění

$N_<_mz> Om GNmzzfo všzc mščm / lz / // // / Čz _Kš _|w : \— N_<_mz> ma 52on nšzc mščm$

Mapa - podoba měněných prvků lokalit - hlavní výkres

$ZMĚNA č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU RATAJE % ' L1 / / 35 Š % © % &' D E11 0 ) _ 6820 LR zř &.<.> %._.:.© '.= —F\ © (> ČŠ 95 wí—.-,|_11 QQQ LC/ <><3<> ?.<.>.a.-.I? 93 ©.<.> :|: Q ? ©.<.> o 92 - % Ž? 0 E D“ a 53 g:: D.<.>.<.>.riff“ & © D O.(_8 _.J |_\2 A: L“ |: -.A9 a A8 9 „.' L// L \L / „L / L // // 7/1 /L [ 7 \ \\ L1 5.81.3“ \ V\\ / 0 & „Mg <.> _ 98 4„( se ;)- L14 & L3 číslo pjoqhy,„,| h číslo pjoqhy,„,| h 10 s rqzd|Lnym Vymera p OC y 5 rqzd|Lnym _ Vymera p OC y Z USO em Z USO em R/yužití celkem (ha) FÍ/yužm' DOPIS celkem (ha) )( .p 0) \ _— x.- “.- „ % “= “ RZ „ _ _- - = 80.3 „ — 12 m- = “ L3 L4 L5 L6 L7 _—— L8 ------------------ - „ L9 _ |_10 _—- _ bydlení individuální 0,267 '““ _ bydlení individuální 0,912 L12 _ bydlení individuální 0,142 L13 _ veřejné prostranství 0,013 L14 _ bydlení individuální 0,099 _ bydlení individuální 0,088 |_15 _ bydlení individuální 0,101 _ bydlení individuální 0,188 _ sídelní zeleň 0,392 _ BI bydlení individuální 0,071 _ BI bydlení individuální 0,258 _ BI bydlení individuální 0,708 _ z* sídelnízeleň 0,650 _ TO technické zabezpečeníobce 0,664 [ Am projekts.r.o <.> ZMĚNA č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU RATAJE$

Načteno 21. 12. 2021

edesky.cz/d/5053729

Meta

Prodej Územní plánování Územní plánování EIA Jednání zastupitelstva Rozpočet Územní plánování Územní plánování Územní plánování Územní plánování Územní plánování Územní plánování Územní plánování

Skutečnou podobu dokumentu uvidíte po přihlášení
Z důvodu ochrany osobních údajů nemůžeme dokumenty zobrazovat neregistrovaným uživatelům.

Chcete vědět víc?

Další dokumenty od Obec Rataje
01. 06. 2026	Řád veřejného pohřebiště obce Rataje
30. 05. 2026	Návrh - Zpráva o uplatňování ÚP Rataje za uplynulé období 2017 - 2025.pdf
30. 05. 2026	Úplné znění ÚP Rataje po vydání změny č.3.pdf
30. 05. 2026	Příloha č.4_P4_1_Koordinační výkres_úplné znění po vydání změny č.3.pdf
30. 05. 2026	Příloha č.2_P2_3_Výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací_úplné znění po vydání změny č.3.pdf
	...a další

Více dokumentů od Obec Rataje Zasílat nové dokumenty emailem Napište portálu edesky.cz