ÚZEMNÍ PLÁN
<br>
PLAV
<br>
NÁVRH upravený na základě výsledku veřejného projednání před opakovaným
veřejným projednáním dle § 53 stavebního zákona <.>
<br>
<br> TEXTOVÁ ČÁST
<br>
Datum: červenec 2016
<br>
<br>
<br>
<br>
Projektant : Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXXX <,>
<br> UA PROJEKCE,Boleslavova XX <,>
<br> 370 06 České Budějovice
<br> Z Á Z N A M O ÚČ I N N O S T I
<br> ÚZEMNÍ PLÁN PLAV
<br> správní orgán,který ÚP vydal pořizovatel
<br>
Zastupitelstvo obce Plav
<br>
<br>
<br> datum nabytí účinnosti:
<br>
Magistrát města České Budějovice,odbor
územního plánování
<br> oprávněná úřední osoba pořizovatele:
<br> Ing.XXXXX XXXXXX,vedoucí odboru
územního plánování
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Pořizovatel: Magistrát města České Budějovice <,>
odbor územního plánování
<br>
<br>
<br>
Projektant: Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXXX <,>
UA PROJEKCE,Boleslavova XX <,>
České Budějovice,370 06
<br> zodpovědný projektant: Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXXX
<br> spolupráce: Ing.arch.XXXXX XXXXXXXXX
<br> zásobování elektřinou: Ing.XXX XXXXXXX
<br> voda a kanalizace: Ing.XXXXXX XXXXXX
<br> zábor ZPF: Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXXX
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
územní p lán Plav
<br> 3
<br> OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI
A) VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 4
B) ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.4
<br> B.1 Koncepce rozvoje území obce.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.4
B.2) Koncepce ochrany a rozvoje hodnot území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 4
<br> B.2.1) Kulturní hodnoty.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 4
B.2.2) Přírodní hodnoty.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 5
B.2.3) Civilizační hodnoty.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 5
<br> C) URBANISTICKÁ KONCEPCE,VČETNĚ VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH,PLOCH PŘESTAVBY A
SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.6
<br> C.1) Urbanistická koncepce.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 6
C.2) Vymezení zastavitelných ploch.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.6
C.3) Vymezení ploch přestavby.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.13
C.4) Systém sídelní zeleně.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 13
<br> D) KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY,VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJÍ UMÍSŤOVÁNÍ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.14
D.1) Dopravní infrastruktura.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 14
D.2) Technická infrastruktura.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 15
<br> D.2.1) Zásobování elektrickou energií.<.>.<...

:
<br> :
<br> :
<br> v
<br> v
<br> :
<br> :
<br> A IA M & 3 S 2 V M _| V O N H O O _I =.<.> N.n.<.>.N „ 7_ 3.<.> W
<br> :
<br> |.1
<br> spravnl UZGmI
<br> KAMENNYLUEZD
<br> spravnl území „
<br> VCELNA
<br> spravnl UZGmI
<br> DOUDLEBY
<br> spravnl UZGmI
<br> Z
<br> „ £ -„„n-.|- „iaai __ - !.u -
<br> WDOV
<br> spravnluzenú „
<br> HERMAN
<br> S d J 9 A U n 2 8 w
<br> ' 'ROUDNE
<br> spravníuzenu NEDABYLE
<br> /
<br> _.<.> _.<.> _.<.> _.<.> _.<.> I.<.> _.<.> _.<.> _.<.> _.<.>.|
<br>.<.> _.<.> _.<.> _.<.> _.<.>.|
<br> VYKRES ZAKLADNIHO CLENENI UZEMI
<br> '
<br> I
<br> I
<br> v
<br> v
<br> I
<br> I
<br> I

[ VÝKRES VEŘEJNÉ PROSPĚŠNÝCH STAVEB,OPATŘENÍ A ASANACÍ
<br> správní území NEDABYLE správní území ROUDNÉ \
<br> správní území VIDOV
<br> Zadní Tóméínec
<br> //
<br> PLOCHY A KORIDORY S MOŽNOSTÍ VYVLASTNĚNÍ
<br> správní území KAMENNÝ ÚJEZD správní území VČELNÁ
<br> správní území HEŘMAN
<br> Im IIIIIII MH
<br> VÝKRES VEŘEJNÉ PROSPĚŠNÝCH STAVEB,| 3 OPATŘENÍ A ASANACÍ <.>

v.<.> “
<br> __ <.>,c.ff Ryba-ka: "—
<br> <.>,<,> ".! Tešm.<.>.:b." <.>
<br> _ apatie Certyng
<br> Radostice
<br> E
<br> Jámné :
<br>.<.>.—"""v
<br> co.<.>
<br> <.>
<br> Ctít/5,29) <.>
<br>.<.> v.<.> <.>,<.>.<.>.<.>.a <.>
<br> % I
<br> 'o.<.>.—.<.>.á!
<br> <.>,<,> ',<,>
<br>.U ["“/1.3.58.v.<.>.\
<br> '
<br> ""4.<.>.-.'
<br> o.<.>.v <.>
<br> !íýv
<br> ' 'V» hrádeř-
<br> c '
<br> Smdiuvy Dvan:
<br> \
<br>,Xxx ýxšv \?Q
<br> ' \\
<br> 5 ' D26/2“iggký
<br> _ I
<br> “\ “\
<br> ÁMeri/(a „' 6
<br> Na ] iDOVS ku
<br> Bar—Eft KručicE <,>
<br> Šk“,— Balm
<br> Ha *.es Irrr f,! Stfůpnrce 461
<br> U kříže ////"/l"'ť _ "'“- “Š <,>
<br> \\
<br> “\ <,>
<br> ' těž/Á,SGA <.>
<br> 'a '“ Dub/c Jťdnafa U k "7 (__—4D 548 Za olší Ovčí/7
<br> Ka liště Z a
<br> Kluka,VáPEn ice
<br> 537
<br> fáp leý ko
<br> Tornlic'ka
<br> „ //ý/ ' “"I/f ])
<br> //
<br> aZkOVíce
<br> 536
<br> 99
<br> 5% Trocnov ŠŠŠ-g? E 476 REVIÍUVÍce Štép' k an a StráŽkOWCký les
<br> V,ch,adak
<br> C“ užší/(„a JEuamyť "* ESELKA zamek
<br> 486
<br> OStrOIOVSk,Ú.- d
<br> Bílý 'e S RA NKĚÍO 500
<br> RADasrice
<br> z.TrocnoV 2631“
<br> U pařezí 472,*
<br> SEYER
<br> \ ÚZEMNíPLÁNPLAv
<br> měřítko 1 : 50 000
<br> LEGENDA
<br> hranice řešeného území CHOPAV
<br> ochranné pásmo letiště
<br> bezpečnostní a ochranné pásmo produktovodu
<br> evropsky významná lokalita
<br> DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA dálnice D3 - koridor dle ZÚR
<br> plocha dálnice D3 vy,mezená v návrhu UP Plav a UP navazujících obcí
<br> \ \ \ \? plocha přiyaděče vymezená _ v návrhu UP Plav a UP navazu1ících obcí
<br> IV.železniční koridor plocha koridoru vymezená v návrhu UP Plav a UP navazujících obcí
<br> p železnice
<br>./"'///// “5 _ SfUdm/l5 silnice I.třídy
<br> '////////„,///'///,<.> "l///////
<br> /////////,////.<.> "//////////////Ž"'///„,silnice II.třídy
<br> &,0/0/0/0 )a 'I////
<br> Ii)OROVAAIY *
<br> Zastupitelstvo obce Plav
<br> 4
<br> ! datum nabytí účinnosti:
<br> Bera/;
<br> Borgy Šý M/ & < Borovan“ 514
<br> \ĚÍŽzllŽí Filiijgj.j_ T Ing arch.Š.Tukalová NEBUDE Finn na; Magistrát města České Budějovice <,>
<br> OBEC PLAV
<br> urbanisticko architektonická
<br> D26/2 - dálniční přivaděč - jižní tangenta České Budějovice
<br> TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA
<br> vodovod
<br> koridor zdvojení přívodu vody z nádrže Římov
<br> vedení VVN 110 kV koridor vedení VVN I I I I produktovod VTL plynovod / koridor
<br> radiokomunikace
<br> IÉ WM _ _ OBČANSKÉ VYBAVENÍ
<br> - dostupnost center občanské vybavenosti nadmístního významu
<br> - pracovní příležitosti
<br> ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY nadregionální biocentrum nadregionální biokoridor regionální biokoridor regionální biocentrum lokální biokoridor
<br>.<.> „ návrh řeložk S""'Ce'"-t"dy M silniceplll/155š9
<br> ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
<br> Územní plán Plav
<br> Magistrát města České Budějovice odbor územního plánování
<br> oprávněná úřední osoba pořizovatele:
<br> Ing.XXXXX XXXXXX,vedoucí odboru územního plánování
<br> :ÚDFÚ.É]HI ?PŽ'F *HHÍ 3E€_I_
<br> Ing.arch.Š.Tukalová Ing.arch.l.Votřelová
<br> odbor územního plánování
<br> Žaij l: EDIT ];
<br> 07/2016 1 :50 000
<br> Boleslavova 30,telz387413480 370 06 ČESKÉ BUDĚJOVICE
<br> EMNÍ PLÁN PLAV ODÚVODNĚNÍ

\!
<br> VÝKRESPREDPOKLÁDANÝCHZÁBORU PUDNÍHO FONDU
<br> o
<br> ||.3
<br> správní území DOUDLEBY
<br> 52954/5
<br> / správní území HERMAN
<br> v
<br> v
<br> \\\\\\
<br> ÝYÝÝŘÝYÝÝŘÝYÝÝŘÝ\
<br> \ \\\ \\\ \\\\\\\
<br> správní území KAMENNÝ ÚJEZD
<br> \\\\\ \\ \\\\\\\\\\\\\\* \\\\\\\\\\\
<br> \\\\\\\\\\\ \\\\\\\\\\ \\\ČČ\\\\ \\
<br> \ \\;
<br> mým—$a
<br> \\\\\>*/
<br> správní území VCELNÁ
<br> \!
<br> \\\\\ \\\\\ \\\\\\\
<br> \
<br> ES?
<br> č \
<br> unu
<br> \\ “\\“
<br> &%
<br> správní území VIDOV
<br> správní území ROUDNE
<br> :
<br> _I—.-|-.-I-.-I_.-I_.-
<br> NEDABYLE
<br> \\\ ; správní území
<br> 522l2/4
<br> v—Jž
<br> _\
<br> I
<br> v
<br> I
<br> I
<br> 0
<br> v
<br> 0
<br> ODUVQDNENI
<br> <,>
<br> 0
<br> <,>
<br> VYKRES PREDPOKLADANYCH ZABORU PUDNIHO FONDU

Statutární město České Budějovice
M a g i s t r á t m ě s t a Č e s k é B u d ě j o v i c e
O d b o r ú z e m n í h o p l á n o v á n í
n á m.P ř e m y s l a O t a k a r a I I.1 / 1
<br>
<br> IČ: 002 44 732 DIČ: CZ 002 44 732 číslo tel.ústředny: 38 680 11 11
<br>
<br>
Magistrát města České Budějovice
Ing.XXXXXX XXXXX
odbor územního plánování
nám.Přemysla Otakara II.1/1
370 92 České Budějovice
<br>
Internet: http://www.c-budejovice.cz
<br>
<br>
<br>
Datum vyvěšení: …………………………
<br>
Datum sejmutí: ………………………….<.>
<br>
Značka: Vyřizuje: Tel.: E-mail: Datum:
OÚP/2016/O-1103/Sl-V Ing.J.Sládková 38 680 3008 sladkovaj@c-budejovice.cz 2016-08-17
<br> V E Ř E J N Á V Y H L Á Š K A
<br> I.Oznámení o pokračování řízení o územním plánu Plav –
opakované veřejné projednání
<br>
Magistrát města České Budějovice,odbor územního plánování (dále jen „pořizovatel“) jako orgán
vykonávající působnost ve věcech územního plánování podle ustanovení § 5 odst.(1) a (2) a § 6 odst <.>
(1) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,v platném znění (dále jen
„stavební zákon“),oznamuje pokračování řízení o územním plánu Plav v katastrálním území Plav s
opakovaným veřejným projednáním v rozsahu úprav na základě vyhodnocení výsledků prvního
veřejného projednání podle § 53 odst.(2) ve vazbě na § 52 stavebního zákona a ve vazbě §§ 171 až
174 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,v platném znění (dále jen „správní řád“) <.>
<br>
<br> Opakované veřejné projednání návrhu územního plánu Plav
(dále jen „ÚP“)
<br> se uskuteční v zasedací místnosti Obecního úřadu Plav <,>
Plav 57 <,>
<br> dne 3.října 2016 od 17:00 hod <.>
<br>
Projektantem ÚP je Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXXX,č.autorizace XX XXX,UA Projekce,Boleslavova 30 <,>
České Budějovice,kterou žádáme tímto o účast a zajištění odborného výkladu <.>
<br> Veřejné projednání o návrhu ÚP se uskutečnilo dne 8.6.2015.Pořizovatel zpracoval ve spolupráci
s p.Oldřiškou Ribolovou,starostkou obce Plav,která je určenou zastupitelkou pro spolupráci
s pořizovatelem,návrh rozhodnutí o námitkách,včetně odůvodnění rozhodnutí o námitkách a spolu s
návrhem vyhodnocení připomínek,které byly uplatněny k návrhu ÚP pro společné jednání,ho zaslal
dne 8.12.2015 v souladu s § 53 odst.(1) stavebního zákona dotčeným orgánům a krajskému úřadu
jako nadřízenému orgánu a vyzval je k uplatnění stanoviska k těmto návrhům <.>
<br>
Magistrát města České Budějovice
<br> úřední deska
+
Obecní úřad Plav
+
<br> d rozdělovník
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Strana 2 (celkem 4)
<br> Následně dne 15.2.2016 o uplatněných námitkách rozhodlo zastupitelstvo obce Plav usnesením
č.18/4/2016 – rozhodnutí o uplatněných námitkách včetně odůvodnění rozhodnuté je uvedeno
v textové části návrhu ÚP (viz kapitola N Odůvodnění ÚP) <.>
<br> Návrh ÚP bylo nezbytné upravit na základě vyhodnocení výsledků tohoto veřejného projednání <,>
zejména s ohledem na vyhodnocení námitky společnosti ČEPRO,a.s.a stanoviska odboru dopravy a
silničního hospodářství krajského úřadu.Jedná se o následující úpravy návrhu ÚP:
1.Ze stabilizované plochy se způsobem využití Plochy bydlení (B),která sousedí na jihozápadě se
<br> správním územím obce Kamenný Újezd a na západě se správním územím obce Včelná jsou
vyjmuty její následující části:
– část plochy s pozemky parc.č.394/56,394/57 a 395/58 v severozápadním cípu,které jsou
<br> nyní začleněny do nové stabilizované plochy s novým způsobem využití Plochy bydlení –
zeleň soukromá (BZ) <,>
<br> – část plochy ve vzdálenosti do 50 m od produktovodu a je začleněna do stabilizované plochy
se způsobem využití Plochy bydlení – zeleň soukromá (BZ) s upřesňující podmínkou,že
stávající objekty pro bydlení je přípustné rekonstruovat ve stávajícím půdorysu a objemu
stavby bez možnosti jakýkoliv přístaveb a nástaveb <.>
<br> 2.Pro část stabilizované plochy popsané v bodě 1.se způsobem využití Plochy bydlení (B) v rozmezí
vzdálenosti 50 m až 100 m od produktovodu,je stanovena podmínka,že výstavba je podmíněna
individuálním schválením jednotlivých staveb a činností společností ČEPRO,a.s <.>
<br> 3.Po zbývající část této plochy popsané v bodě 1.se způsobem využití Plochy bydlení (B) v rozmezí
vzdálenosti 100 m až 300 m je stanovena podmínka,že u staveb a činností je nutné respektovat
trasu produktovodu a její ochranné pásmo podle zákona č.161/2013 Sb <.>,resp.podle zákona č <.>
189/1999 Sb <.>,v platném znění,a podle ČSN 65 02 04 a projednat v předstihu se společností
ČEPRO,a.s <.>
<br> 4.Je rozšířen koridor pro Jižní tangentu ve směru staničení silnice MUK Roudné – silnice II/156 od
osy silnice dle zpracované studie vlevo,tzn <.>,že celková šíře koridoru bude 100 m,na osu vpravo
35 m a vlevo 65 m <.>
<br> V souladu s § 53 odst.(2) stavebního zákona je nutné návrh ÚP v rozsahu těchto úprav projednat
na opakovaném veřejném projednání <.>
<br> Upravený návrh ÚP je v souladu s § 52 odst.(1) a (3) stavebního zákona ve vazbě na § 172 odst.(1) a
(3) správního řádu a § 20 stavebního zákona zveřejněn po dobu minimálně 38 dnů ode dn...

ÚZEMNÍ PLÁN
PLAV
<br> ODŮVODNĚNÍ
<br>
TEXTOVÁ ČÁST
NÁVRH upravený na základě výsledku veřejného projednání před opakovaným
<br> veřejným projednáním dle § 53 stavebního zákona
<br>
Datum: červenec 2016
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> PProjektant: Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXXX <,>
<br> UUA PROJEKCE,Boleslavova XX <,>
<br> 3370 06 České Budějovice
<br> Z Á Z N A M O ÚČ I N N O S T I
<br> ÚZEMNÍ PLÁN PLAV
<br> správní orgán,který ÚP vydal pořizovatel
<br>
Zastupitelstvo obce Plav
<br>
<br>
<br> datum nabytí účinnosti:
<br>
Magistrát města České Budějovice,odbor
územního plánování
<br> oprávněná úřední osoba pořizovatele:
<br> Ing.XXXXX XXXXXX,vedoucí odboru
územního plánování
<br>
<br>
<br>
<br> odůvodnění územního plánu Plav
<br>
2
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Pořizovatel: Magistrát města České Budějovice <,>
odbor územního plánování
<br>
<br>
<br>
Projektant: Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXXX <,>
UA PROJEKCE,Boleslavova XX <,>
České Budějovice,370 06
<br> zodpovědný projektant: Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXXX
<br> spolupráce: Ing.arch.XXXXX XXXXXXXXX
<br> zásobování elektřinou: Ing.XXX XXXXXXX
<br> voda a kanalizace: Ing.XXXXXX XXXXXX
<br> zábor ZPF: Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXXX
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
odůvodnění územního plánu Plav
<br> 3
<br> Obsah:
A.PROCES POŘÍZENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU PLAV.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.4
B.VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ V ÚZEMÍ.<.>.5
C.SOULAD NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU S POLITIKOU ÚZEMNÍHO ROZVOJE A ÚZEMNĚ
PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.6
<br> Soulad územního plánu s politikou územního rozvoje 6
Soulad územního plánu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem 6
<br> D.SOULAD NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU S CÍLI A ÚKOLY ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ,ZEJMÉNA
S POŽADAVKY NA OCHRANU ARCHITEKTONICKÝCH A URBANISTICKÝCH HODNOT V ÚZEMÍ
A POŽADAVKY NA OCHRANU NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.12
E.SOULAD NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU S POŽADAVKY STAVEBNÍHO ZÁKONA A JEHO
PROVÁDĚCÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 12
F.SOULAD NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU S POŽADAVKY ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ
A SE STANOVISKY DOTČENÝCH ORGÁNŮ PODLE ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ <,>
POPŘÍPADĚ S VÝSLEDKEM ŘEŠENÍ ROZPORŮ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 13
G.ZPRÁVA O VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ OBSAHUJÍCÍ
ZÁKLADNÍ INFORMACE O VÝSLEDCÍCH TOHOTO VYHODNOCENÍ VČETNĚ VÝSLEDKŮ
VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 14
H.STANOVISKO KRAJSKÉHO ÚŘADU PODLE § 50 ODST.5 STAVEBNÍHO ZÁKONA.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.15
I.VYHODNOCENÍ SPLNĚNÍ POŽADAVKŮ ZADÁNÍ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.15
J.KOMPLEXNÍ ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ VČETNĚ VYBRANÉ VARIANTY.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.17
<br> J.1) Zdůvodnění přijaté varianty řešení: 17
J.<.> 2) Stanovení ploch s rozdílným způsobem využití: 17
J.3) Odůvodnění koncepce uspořádání krajiny: 17
J.4) Odůvodnění koncepce veřejné infrastruktury: 19
<br> J.4.1) Koncepce dopravní infrastruktury 19
J.4.2) Koncepce technické infrastruktury 20
J.4.3) Nakládání s odpady 23
J.4.4) Stavby a opatření k zajišťování ochrany a bezpečnosti státu 23
J.4.5) Občanské vybavení veřejného charakteru 23
<br> J.5.) Důsledky řešení ve vztahu k udržitelnému rozvoji: 24
K.VYHODNOCENÍ ÚČELNÉHO VYUŽITÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ A VYHODNOCENÍ POTŘEBY
VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.24
L.VÝČET ZÁLEŽITOSTÍ NADMÍSTNÍHO VÝZNAMU,KTERÉ NEJSOU ŘEŠENY V ZÁSADÁCH
ÚZEMNÍHO ROZVOJE (§ 43 ODST.1 STAVEBNÍHO ZÁKONA),S ODŮVODNĚNÍM POTŘEBY
JEJICH VYMEZENÍ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 26
M.VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ NA
ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND A POZEMKY URČENÉ K PLNĚNÍ FUNKCE LESA.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<....

] ODÚVODNÉNE,KOORDINACNI VYKRES
<br> správní území.— -------------- 1 NEDABYLE :-.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> ]
<br> správní území ROUDNE
<br> správní území VIDOV
<br> PLOCHY S ROZDÍLNÝM ZPÚSOBEM VYUŽITÍ
<br> správní území KAMENNÝ ÚJEZD správní území VČELNÁ
<br> W N
<br> ||| I
<br> RU
<br> LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ
<br> E30
<br> ------------- »
<br> C!) 0
<br> <
<br> NL
<br> D (I)
<br> < (0
<br> < N
<br> _.<.> h._h.<.> 0_.<.> n_._n_.<.> 0_._n_
<br> správní území HEŘMAN
<br> < <
<br> I II |? % % ||
<br> NZo
<br> NZt
<br> HŠ
<br> DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA
<br> | Š
<br> aaaaa PROTIPOVODNOVÁ OPATŘENÍ V
<br> správní území DOUDLEBY
<br>,<,> „,<,>,TECHNICKÁINFRASTRUKTURA „& HODNOTY UZEMI qo
<br> KONCEPCE USPORADANI KRAJINY
<br>.T5 IÉTG
<br> KOORDINAČNÍ VÝKRES I I.1

'V/
<br> správní území KAMENNÝ ÚJEZD
<br> PROTIPOVODNOVÁ OPATŘENÍ
<br> h———-
<br> W
<br> KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY
<br> A HLAVNÍ VÝKRES
<br> správní území.— -------------- 1 NEDABYLE :-.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> ]
<br> správní území ROUDNÉ
<br> správní území VIDOV
<br> PLOCHY S ROZDÍLNÝM ZPÚSOBEM VYUŽITÍ
<br> správní území VČELNÁ
<br> W N
<br> ||| I
<br> RU
<br> E30
<br> C!) 0
<br> <
<br> NL
<br> D (I)
<br> < (0
<br> < N
<br> správní území HEŘMAN
<br> < <
<br> Zo
<br> NZt
<br> HŠ
<br> DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA
<br> | Š
<br> správní území DOUDLEBY
<br> TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA
<br> IÉTG
<br> HLAVNÍ VÝKRES |2