1
<br>
<br> Zpráva o uplatňování Územního plánu Noviny pod Ralskem
za období 8/2012 až 8/2016
<br>
Zpráva o uplatňování územního plánu Noviny pod Ralskem (dále „Zpráva“) je vyhotovena
na základě ustanovení § 55 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování
a stavebním řádu (dále „stavební zákon“) a § 15 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně
analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně
plánovací činnosti.Zpráva se vztahuje na období 8/2012 až 8/2016 <.>
<br>
Zpracoval: MěÚ Česká Lípa – úřad územního plánování
Termín zpracování: červenec 2016
<br> Schváleno zastupitelstvem obce Noviny pod Ralskem: dne
usnesením č <.>
<br>
<br>
<br>
<br> 2
<br>
<br> I.Úvod:
<br>
Územní plán Noviny pod Ralskem (dále „ÚP Noviny pod Ralskem”) byl vydán 20.7.2012
pro celé správní území obce Noviny pod Ralskem.Zpracovatelem ÚP Noviny
pod Ralskem byl Jaklová a Jakl Architects,Elišky Krásnohorské 953,Liberec XIV <.>
ÚP Noviny pod Ralskem nabyl účinnosti dne 6.8.2012.V současné době dochází
k pořizování Návrhu změny č.1 ÚP Noviny pod Ralskem (dále „Návrh změny č.1“) <.>
<br>
II: Zpráva o uplatňování územního plánu Noviny pod Ralskem
<br> A.vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení
změn podmínek,na základě kterých byl územní plán vydán <,>
a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů
na udržitelný rozvoj území
<br> Legislativa a nadřazená územně plánovací dokumentace
ÚP Noviny pod Ralskem byl pořizován v souladu se zákonem č.183/2006 Sb <.>,stavební
zákon <.>
ÚP Noviny pod Ralskem byl zpracován po vydání Zásad územního rozvoje Libereckého
kraje (dále „ZÚR LK“).Vyhodnocení souladu s aktuálními ZÚR LK,účinnými ode dne
22.1.2012,je uvedeno níže v kapitole C <.>
<br> Zastavěné území
Zastavěné území bylo v ÚP Noviny pod Ralskem vymezeno v září roku 2011 <.>
<br> Využití rozvojových ploch
ÚP Noviny pod Ralskem vymezil v zájmu udržitelného rozvoje celkem 4 zastavitelné
plochy pro bydlení venkovského charakteru,2 zastavitelné plochy pro rozšíření stávajících
sportovních ploch,1 zastavitelnou plochu pro rozšíření golfového areálu,1 zastavitelnou
plochu pro informační centrum a 2 zastavitelné dopravní plochy <.>
V rámci Návrhu změny č.1 byla vymezena návrhová „plocha občanského vybavení –
veřejná infrastruktura a komerční zařízení“ v prostoru zříceniny hradu Ralsko a „koridor
dopravní infrastruktury – koridor nákladní lanové dráhy.“ Jedná se o koridor nákladní
lanové dráhy sloužící pro dopravu materiálu k obnově zříceniny.Záměrem je obnova
hradu Ralsko,dále lepší a komfortnější zpřístupnění hradu pro turistický ruch <.>
<br> Podle podkladu obdrženého od stavebního úřadu MěÚ Stráž pod Ralskem nebyly
zastavitelné plochy pro RD dosud využity.K zástavbě RD došlo pouze ve stavových
plochách s funkčním využitím „bydlení venkovského charakteru – BV.“
V současné době dochází k pořizování územní studie pro zastavitelnou plochu s funkčním
využitím „plocha bydlení venkovského charakteru - ZBV4.“
<br> S ohledem na současný zájem o novou výstavbu v obci Noviny pod Ralskem
jsou zastavitelné plochy pro bydlení vymezené v ÚP Noviny pod Ralskem více
jak dostačující,není potřeba vymezovat další zastavitelné plochy <.>
<br>
<br> 3
<br>
<br> Nezastavitelné plochy
ÚP Noviny pod Ralskem vymezil 5 nezastavitelných ploch s funkčním využitím „rekreace –
sídelní zeleň“ a 1 nezastavitelnou plochu pro protipovodňové opatření – suchý poldr <.>
V žádné z uvedených ploch se nevyskytuje zástavba <.>
<br> Územní studie
ÚP Noviny pod Ralskem navrhl celkem 3 plochy,ve kterých je podmínkou
pro rozhodování o změnách jejich využití zpracování územní studie.V současné době
probíhá zpracování územní studie plochy ZBV4.Na územní studie je vztažena 4 letá lhůta <.>
Obec požaduje prodloužit lhůtu pro pořízení územní studie pouze u zastavitelných ploch
ZBV1 a ZBV4 <.>
<br> Územní rezervy
Rezervní plocha byla pro občanské vybavení veřejné infrastruktury a komerčních zařízení
vymezena v blízkosti budoucího dopravního uzlu u vjezdu do obce a u otočky autobusů
se zastávkou.Plocha územní rezervy bude ponechána <.>
<br> Negativní vlivy na udržitelný rozvoj území
Vyhodnocení důsledků koncepce ÚP Noviny pod Ralskem na udržitelný rozvoj území
nebylo zpracováno.K předloženému záměru řešenému v rámci Návrhu změny č.1 byl
vznesen požadavek na posouzení vlivu na udržitelný rozvoj území z důvodu možného
ovlivnění Evropsky významné lokality Ralsko,přírodní rezervace Ralsko,územního
systému ekologické stability a zvláště chráněných druhů rostlin a živočichů <.>
<br>
B.problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně
analytických podkladů
<br> Územně analytické podklady Libereckého kraje 2015 (dále „ÚAP LK“) neevidují
v řešeném území žádné vzájemné střety záměrů ani limitů <.>
Evidovaným problémem je kontaminace podzemí po těžbě uranu <.>
<br> Územně analytické podklady ORP Česká Lípa (dále „ÚAP ORP ČL“) evidují v řešeném
území tyto problémy:
<br> P_00_6 – absence chodníků (chodníky v územním plánu navrženy)
P_04_80 – statek –...

ID DS: bkfbe3p Adresa pro písemný styk: Adresa sídla pracoviště:
IČ: 00260428 náměstí T.G.Masaryka č.p.1 Moskevská č.p.8
Fax: 487 881 222 470 36 ČESKÁ LÍPA 470 36 ČESKÁ LÍPA
http: www.mucl.cz e-podatelna: podatelna@mucl.cz e-mail: kantorova@mucl.cz
<br> Městský úřad Česká Lípa
<br> Stavební úřad - úřad územního plánování
<br> náměstí T.G.Masaryka č.p.1,470 36 Česká Lípa
<br>
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br>
doručení Návrhu zprávy o uplatňování územního plánu Noviny pod Ralskem
<br> v uplynulém období 8/2012 – 8/2016
<br>
<br> Městský úřad Česká Lípa – úřad územního plánování,jako pořizovatel územně plánovací
<br> dokumentace podle § 6 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním
<br> řádu (dále stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů,doručuje v souladu s ustanovením
<br> § 55 odst.1 za použití § 47 odst.2 stavebního zákona
<br>
<br>
<br> Návrh zprávy o uplatňování územního plánu Noviny pod Ralskem v uplynulém období
<br> 8/2012 – 8/2016 (dále Zpráva)
<br>
<br>
<br> Do Zprávy je možné nahlédnout od 31.8.2016 do 5.10.2016 na těchto místech:
<br>
<br>  MěÚ Česká Lípa - úřad územního plánování,Moskevská 8 (II.patro) v České Lípě <,>
<br>  obecní úřad Noviny pod Ralskem,Noviny pod Ralskem 116,471 24 Mimoň
<br>  na internetových stránkách MěÚ Česká Lípa (http://www.mucl.cz - odkaz úřední deska) a
obce Noviny pod Ralskem (http://www.novinypodralskem.cz/- odkaz úřední deska)
<br>
<br>
<br> V souladu s ustanovením § 47 odst.2 stavebního zákona,může každý do 15 dnů ode dne
<br> doručení veřejné vyhlášky (do 5.10.2016) uplatnit ke Zprávě písemnou připomínku <.>
<br> K později uplatněným připomínkám se nepřihlíží <.>
<br>
<br>
<br> Adresa na doručení připomínek:
<br> Městský úřad Česká Lípa - úřad územního plánování,náměstí T.G.Masaryka č.p.1 <,>
<br> 470 36,Česká Lípa,DS: bkfbe3p
<br>
<br> otisk razítka
<br>
<br> Ing.XXXXX XXXXXXXXX v.r <.>
<br> referent územního plánování
<br> stavební úřad
<br>
<br> Příslušný správní úřad potvrzuje,že tato písemnost byla zveřejněna způsobem umožňujícím
<br> dálkový přístup,podle § 25 odstavce 2 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění
<br> pozdějších předpisů <.>
<br>
<br> Vyvěšeno dne: 31.8.2016 Sejmuto dne:
<br> Vyvěšení / sejmutí provedl (razítko,podpis):