Návrh Zadání změny č.1 ÚP Běhařovice 1
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> NÁVRH
<br>
ZADÁNÍ
<br> ZMĚNY Č.1
ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> BĚHAŘOVICE
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
červen 2016
<br>
<br>
<br> Návrh Zadání změny č.1 ÚP Běhařovice 2
<br> Městský úřad ve Znojmě,odbor územního plánování a strategického rozvoje (dále jen úřad územního
plánování),který na žádost městyse Běhařovice pořizuje územně plánovací dokumentaci pro městys
Běhařovice v souladu s ust.§6 odst.1 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním
řádu ve znění platných předpisů (stavební zákon),zpracoval dle §47 odst.1 stavebního zákona a §11 vyhl <.>
č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a evidenci územně
plánovací činnosti ve znění platných předpisů,zpracoval tento Návrh Zadání Změny č.1 územního plánu
Běhařovice <.>
Tento Návrh Zadání je zpracován v rozsahu stanoveném přílohou č.6 vyhlášky a bude veřejně projednán
v souladu s ustanovením §47 odst.2 stavebního zákona <.>
<br>
Schvalující orgán: Zastupitelstvo městyse Běhařovice
Pořizovatel: Městský úřad Znojmo,odbor územního plánování a strategického
<br> rozvoje,oddělení územního plánování
<br> OBSAH:
<br> A TEXTOVÁ ČÁST
a) požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování
<br> dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu
charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury
<br>
1.požadavky na urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a
prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení
zastavitelných ploch
<br> 1.1 Důvody pro pořízení změny územního plánu
1.2 Základní principy urbanistické koncepce
1.3 Plochy s rozdílným způsobem využití
<br>
2 požadavky na koncepci veřejné infrastruktury,zejména na prověření uspořádání veřejné
infrastruktury a možnosti jejích změn
<br> 2.1 Dopravní infrastruktura
2.2.Technická infrastruktura
2.3.Občanská vybavenost
2.4.Veřejná prostranství
<br>
3 požadavky na koncepci uspořádání krajiny,zejména na prověření plošného a prostorového
uspořádání nezastavěného území a na prověření možných změn,včetně prověření,ve kterých
plochách je vhodné vyloučit umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18
odst.5 stavebního zákona
<br>
b) požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití,které bude
nutno prověřit
<br> c) v požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření a
asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo
<br> d) požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změnách v území
podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody o
parcelaci
<br> e) případný požadavek na zpracování variant řešení
f) požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho odůvodnění
<br> včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení
g) požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území
<br>
<br> B GRAFICKÁ ČÁST
Schematický zákres uvažovaných změn v území
<br>
<br>
Návrh Zadání změny č.1 ÚP Běhařovice 3
<br> a) požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování
dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu
<br> charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury
<br> Základní koncepce rozvoje obce měněna nebude <.>
<br>
1.požadavky na urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání
zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných ploch
<br> Urbanistická koncepce,včetně urbanistických,architektonických a estetických požadavků na využívání a
prostorové uspořádání území,stanovená platnou územně plánovací dokumentací se měnit nebude <.>
<br>
<br> 1.1.Důvody pro pořízení změny územního plánu
<br> Územní plán Běhařovice byl vydán formou opatření obecné povahy,které nabylo účinnosti dne 16.8.2013 <.>
Touto změnou je požadováno v k.ú.Běhařovice prověření možnosti změny navrženého způsobu využití
zastavitelné plochy občanské vybavenosti severně od toku Křepička jako plochu pro veřejně prospěšnou
stavbu,<,> dále prověření možnosti vymezení nové zastavitelné plochy pro bydlení jižně od zastavěné části <,>
změna způsobu využití stávající plochy v zastavěném území na plochu smíšenou výrobní v severní části
zastavěného území.Dále prověření možnosti změny způsobu využití stávajících ploch smíšených
nezastavěného území při toku Křepička pro rozšíření biocentra,změna způsobu využití ploch zemědělských
a navržených k zalesnění při toku Křepička západně od obce a možnost rozšíření biocentra C06.V k.ú <.>
Ratišovice se požaduje prověřit možnost změny způsobu využití ploch smíšených nezastavěného území pro
rozšíření biocentra <.>
Důvodem změny ...

MĚSTSKÝ ÚŘAD ZNOJMO ODBOR ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ A STRATEGICKÉHO ROZVOJE oddělení územního plánování OBROKOVÁ 1/12,669 22 ZNOJMO
<br> Váš dopis zn.naše značka vyřizuje tel.: 515 216 332,334 MUZN 53918/2016/103/50 Spoustová e-mail: dana.spoustoanmuzno'mocz
<br> Znojmo dne: 29.6.2016 VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA OZNÁMENÍ o PROJEDNÁNÍ NÁVRHU ZADÁNÍ ZMĚNY č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU BĚHAŘOVlCE
<br> Obec s rozšířenou působností — MěÚ Znojmo,odbor územního plánování a strategického rozvoje,který na žádost městyse Běhařovice dle 5 6 odst.1 písm.c) zák.č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební Zákon),ve znění pozdějších předpisů,pořizuje územně plánovací dokumentaci pro městys Běhařovice,oznamuje podle ustanovení 5 47 odst.2 stavebního zákona zahájení projednání
<br> NÁVRHU ZADÁNÍ ZMĚNY č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU BĚHAŘOVICE
<br> Návrh zadání Změny č.1 Územního plánu Běhařovice je zpracován na základě rozhodnutí Zastupitelstva městyse o jejím pořízení a v souladu s š 47 odst.1 stavebního Zákona á š 11 vyhlášky č.458/2012 Sb.<,>
<br> kterou se mění vyhláška c.500/2006 Sb <.>,O územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činností <.>
<br> Návrh zadání Změny č.1 Územního plánu Běhařovice bude vystaven k veřejnému nahlédnutí V termínu od 8.7.2016 do 8.8.2016 (zejména vúředních hodinách) na Úřadu městyse Běhařovice a na odboru územního plánování a strategického rozvoje,oddělení územního plánování MěÚ ve Znojmě,Obroková 1/12,3.patro,dv.č.416.Kdokoliv se takto může podrobně seznámit s řešením věci veřejných i s dotčením vlastních zájmů a práv <.>
<br> Ve stanovené lhůtě má kdokoliv možnost se s projednávanou dokumentací seznámit a nejpozději do 15 dnů ode dne doručení veřejné vyhlášky tj.dO 8.8.2016 uplatnit u pořizovatele na adrese MěÚ ZNOJMO ODBOR ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ A STRATEGICKĚHO ROZVOJE,ODD.ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ,Obroková 1/12,669 22 Znojmo písemné připomínky <.>
<br> Podle ust.& 47 odst.2 stavebního zákona se k připomínkám uplatněným po uvedené lhůtě nepřihlíží <.>
<br> Poznámka:
<br> Návrh dokumentace velektronícké podobě si můžete prohlédnout na webové stránce s adresou http:Z/wwwznojmocitycz — odkaz Mapový server - projekt územní plány,dále vseznamu obcí vyhledat příslušnou Obec.V novém okně se zobrazí informace o platné i rozpracované ÚP?
<br> /\
<br> Dana,poustová referent odd.zemního plánování
<br> Městský úřad Znojmo odbor územního plánování
<br> Toto oznámení musí být vyvěšeno na úřední desce Úřadu městyse Bětíáňšóíčěegmžďdjňygíppísemné i elektronické podobě po dobu 30 dnů.' 9 '
<br> Vyvěšeno dne: 8.7.2016
<br> Sejmuto dne: % X ' cQMQ,/ Razítko a podpis orgánu potvrzující vyvěšení a sejmutí RM,v _ /HJ Městys Běharowce 671 39 BěhařOVÍCe č.43
<br> IČ: 002 92 478 -2 <.>