OBEC KOBYLICE
ÚZEMNÍ PLÁN KOBYLICE
<br>
<br> Zastupitelstvo obce Kobylice,příslušné dle § 6 odst.5 písm c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o
územním plánování a stavebním řádu,v platném znění (dále jen stavební zákon),za použítí
§ 43 odst.4 a § 54 stavebního zákona,v souladu s ustanovením § 171 až 174 zákona č <.>
500/2004 Sb <.>,správní řád,v platném znění a dále v souladu s ustanovením § 13 a přílohy č <.>
7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně plánovacích podkladech,územně plánovací
dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,v platném znění,za použití §
84 odst.2 písm y) zákona č.128/2000 Sb <.>,o obcích,v platném znění,na svém zasedání
dne 29.06.2016 usnesením č <.>
<br>
vydává
Územní plán Kobylice
<br>
<br>
Textová část Územního plánu Kobylice
<br> 1.Vymezení zastavěného území
<br> 2.Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br> 3.Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému
sídelní zeleně
<br> 4.Koncepce veřejné infrastruktury včetně podmínek pro její umisťování
<br> 5.Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v
jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření <,>
ochranu před povodněmi,rekreaci,dobývání ložisek nerostných surovin <.>
<br> 6.Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením
převažujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného využití <,>
nepřípustného využití,popřípadě podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení
podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu
(např.výšková regulace zástavby,charakter a struktura zástavby,stanovení rozmezí výměry
pro vymezování stavebních pozemků a intenzity jejich využití)
<br> 7.Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření
k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k
pozemkům a stavbám vyvlastnit
<br> 8.Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze
uplatnit předkupní právo
<br> 9.Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno
zpracováním územní studie,stanovení podmínek pro její pořízení a přiměřené lhůty pro
vložení XXX o této studii do evidence územně plánovací činnosti
<br> 10.Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona
<br> 11.Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů grafické části
<br>
<br> Grafická část Územního plánu Kobylice obsahuje v souladu s přílohou č.7 k vyhlášce č <.>
500/2006 Sb,tyto výkresy:
<br> 1.Výkres základního členění území měřítko 1 : 5 000
<br> 2.Hlavní výkres měřítko 1 : 5 000
<br>
Odůvodnění:
<br> Textová část odůvodnění Územního plánu Kobylice obsahuje v souladu s přílohou č.7
k vyhlášce č.500/2006 Sb,tyto kapitoly:
<br> a) Postup při pořízení územního plánu,resp.vyhodnocení souladu s požadavky stavebního
zákona a jeho prováděcích právních předpisů
<br> b) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území (s politikou
územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem,vyhodnocení
koordinace s ÚPD sousedních obcí
<br> c) Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na ochranu
architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného
území
<br> d) Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních
předpisů
<br> e) Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky
dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů,popřípadě s výsledkem řešení rozporů
<br> f) Vyhodnocení splnění požadavků zadání
<br> g) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení
<br> h) Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond
a pozemky určené k plnění funkce lesa
<br> i) Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující základní informace o
výsledcích tohoto vyhodnocení včetně výsledků vyhodnocení vlivů na životní prostředí
<br> j) Stanovisko krajského úřadu podle § 50 odst.5 a sdělení,jak bylo stanovisko podle § 50
odst.5 zohledněno s odůvodněním závažných důvodů,pokud některé požadavky nebo
podmínky nebyly zohledněny
<br> k) Výčet záležitostí nadmístního významu,které nejsou řešeny v zásadách územního rozvoje
<br> l) Rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění
<br> m) Vyhodnocení připomínek
<br> Grafická část odůvodnění Územního plánu Kobylice obsahuje v souladu s přílohou č.7
k vyhlášce č.500/2006 Sb,tyto výkresy:
<br> 1.Koordinační výkres měřítko 1 : 5 000
<br>
<br>
2.Výkres širších vztahů měřítko 1 : 100 000
<br> 3.Výkres předpokládaných záborů půdního fondu měřítko 1 : 5 000
<br>
Poučení:
Proti Územnímu plánu Kobylice vydaného formou opatření obecné povahy nelze podle § 173
odst.2 správního řádu podat opravný prostředek <.>
<br> Opatření obecné povahy nabude účinnosti patnáctým dnem po dni vyvěšení veřejné
vyhlášky,po tuto do...