MM B/0 [ 87009/2016
<br> Záměr obce prodat nemovitosti
<br> V souladu s ust.& 39 odst.1 zákona č.128/2000 Sb.o obcích,ve znění pozdějších změn
a doplňků,zveřejňuje statutární město Brno po dobu 15-ti dnů záměr prodeje níže
uvedené nemovité věci za přiložených podmínek nabídky prodeje pozemků s bytovými
domy s tím,že kupní XXXX XXXX dále snížena o X % z důvodu shody na principu,že
poplatníkem daně z nabytí nemovité věci bude kupující:
<br> pozemku p.č.992 — zastavěná plocha a nádvoří,o výměře 491 m2 se stavbou č.p.160 <,>
<br> Veveří 51/Jana Uhra 2,způsob využití bydlení,v k.ú.Veveří,město Brno,městská část
Brno — střed <.>
<br> Informace o uvedeném záměru a dalším postupu Vám poskytne XXXXX XXXXXXXXXXXXX,Malinovského
nám.X,XXX XX Brno,dv.č.227.tel.542 173 299 <.>
<br> Vyiádření zasíleite na adresu Bytového odboru Magistrátu města Brna,Malinovského nám.3 <,>
601 67 Brno <.>
<br> STATUTARNI MESTO BRNO
MAGISTRAT MESTA BRNA
_Byíový odbor
Mahnovskeho nám.3
601 67 BRNO
—OO1-
<br>
<br> vedoucí Byt ve'ho odboru MMB
<br> Podmínky nabídky prodeje pozemků s bytovými domy
<br> 1.Prodávající : statutární město Brno
<br> 2.Kupující : právnická osoba,jejímiž členy mohou být pouze:
- nájemci bytů a nebytových prostor v domě s písemnou nájemní smlouvou
(vyjma nájemců garáží),kteří nedluží městu Brnu za pronájem bytu či NP
- nájemce půdních prostor
- osoba opravující se souhlasem pronajímatele byt vlastním nákladem
<br> 3.Předmět prodeje: pozemek,jehož součástí je bytový dům,případně pozemek
související (viz předchozí nabídka,kterou nájemci obdrželi)
<br> 4.Kupní cena: cena obvyklá stanovená znaleckým posudkem snížená o 25%.Kupní cena
zahrnuje i cenu půdní vestavby,je-li v domě vybudována,s tím,že město se
s nájemcem při uzavření kupní smlouvy vypořádá,tj.uhradí mu neumořenou část
nákladů na vybudování stavby vyčíslených ke dni přijetí nabídky kupujícím,a to na
základě dohody o vypořádání a změně nájemní smlouvy uzavřené mezi městem
Brnem,MČ a nájemcem <.>
<br> 5.Splatnost kupní ceny: před podpisem kupní smlouvy 25% kupní ceny,nebude-li
dohodnuta dle odůvodněného požadavku kupujícího jiná výše; možnost zbývající část
kupní ceny uhradit ve splátkách až na 20 let,s fixací úrokové sazby ve výši 1,52% pa <.>
po celou dobu splácení s tím,že bude-li kupující v prodlení s úhradou splátky,je
povinen zaplatit úroky z prodlení stanovené právním předpisem.Pří nesplacení
některé ze splátek v dohodnutém termínu se stává splatný celý dluh.Kupující formou
notářského zápisu se svolením k vykonatelnosti uzná dluh co do důvodu a výše <.>
<br> 6.Zřízení zástavm'ho práva pro město Brno na zajištění nezaplacené části kupní ceny <.>
<br> Jakákoli dispozice se zajištěnou nemovitostí je XXXXX XXX s předchozím souhlasem
města <.>
Umožnění zřízení zástavního práva pro peněžní ústav,který poskytne kupujícímu
úvěr,před uzavřením kupní smlouvy za podmínky,že výše úvěru od peněžního ústavu
zajišťovaného zástavním právem spolu s výší splátek městu nesmí převýšit 75 %
kupní ceny <.>
<br> 7.Lhůta pro přijetí nabídky — 2 měsíce od doručení statutárnímu orgánu právnické osoby
<br> 8.Náhrada nákladů vzniklých v souvislosti s původní nabídkou učiněnou dle Pravidel
prodeje — Kupující a jeho členové se zaváží,že nebudou uplatňovat žádné nároky a
případné újmy z původně zaslané nabídky.Bude-li kupujícím právnická osoba,jejíž
někteří členové ukončili členství z důvodu nové nabídky,bude zavázána vypořádat
nároky těchto nájemců vznesených vůči městu <.>
<br> V případě nepřijetí nabídky možnost ve lhůtě 2 měsíců od doručení nabídky
statutárnímu orgánu právnické osoby uplatnit nárok na úhradu nákladů vzniklých
s vynětím domu z prodeje dle Pravidel prodeje na základě žádosti právnické osoby,je-
li založena,schválené členskou schůzí a doložené souhlasem vsech členů právnické
osoby s výší nákladů právnické osoby a jednotlivých členů & příslušnými doklady <,>
<br> 10 <.>
<br> není-li právnická osoba založena,na základě žádosti nájemců s příslušnými doklady <.>
Dohodu o úhradě těchto nákladů bude schvalovat Zastupitelstvo města Brna <.>
<br> Řešení veřejné podpory: Dojde-li prodejem za sníženou cenu k poskytnutí veřejné
podpory vyšší než podpora „de minimis“,bude kupující zavázán do 6 měsíců od
měsíce následujícího po zápisu vkladu vlastnického práva kupujícího do katastru
nemovitostí převést bezúplatně bytové jednotky do vlastnictví jejich nájemců,kteří
jsou členy kupující právnické osoby; pokud i v takovém případě dojde k překročení
podpory „de minimis“,bude poskytnuta nižší sleva z ceny obvyklé tak,aby
k nepovolené veřejné podpoře nedošlo.Závazek převést bytové jednotky do
vlastnictví členů bude zajištěn smluvní pokutou ve výši poskytnuté veřejné podpory
převyšující podporu „de minimis“ <.>
<br> V případě převodu vlastnictví jednotek bude nabyvatel jednotky zavázán převzít dluh
právnické osoby ve výši nesplacené části kupní ceny připadající na jednotku se
zajištěním zástavním právem ve prospěch města k jednotce