<br> 1
<br> Vyvěšeno: 20.května 2016
Sejmuto: 17.června 2016
<br>
MĚSTO SLANÝ
zveřejňuje nabídku
<br> na přidělení bytu č.1 v č.p.140 v Dolíně formou losování
<br> Předmět nabídky,popis bytu,stanovení základního měsíčního nájemného,doba nájmu
1.Předmětem nabídky je byt č.1 o velikosti 2+1 v č.p.140 v Dolíně o celkové podlahové ploše 59,66 m
<br> 2
<.> Jedná se o uvolněný
<br> byt,který se skládá z kuchyně,2 pokojů,předsíně,koupelny s WC,komory a sklepa <.>
2.Základní měsíční nájemné pro tento byt je stanoveno ve výši 60,00 Kč/m2/měsíc.K základnímu nájemnému z bytu se připočte
<br> nájemné za vybavovací prvky bytu,tj.kuchyňskou linku,sporák,elektrický bojler a zdroj tepla ve výši 270,84 Kč/měsíc.Měsíční
nájemné je stanoveno takto:
<br> započitatelná plocha pro výpočet nájemného: 59,66 m
2
<br> x 60,00 Kč = 3.579,60 Kč + vybav.bytu 270,84 Kč = 3.850,00 Kč
V měsíční částce není zahrnuta záloha na služby spojené s užíváním bytu,tj.záloha na osvětlení společných prostor,na vodné a
<br> stočné,odvoz odpadu,spotřebu elektřiny v bytě atd <.>
3.Smlouva o nájmu bytu bude uzavřena na dobu určitou,tj.na dobu dvou let s následným prodloužením.Vylosovaný žadatel je
<br> povinen před podpisem smlouvy o nájmu bytu složit peněžní jistotu k zajištění nájemného a úhrady za plnění poskytované
v souvislosti s užíváním bytu a k úhradě jiných závazků v souvislosti s nájmem ve výši trojnásobku měsíčního nájemného a zá-
lohy na úhradu za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním bytu <.>
<br>
Základní požadavky
1.Žádost o přidělení bytu si může podat žadatel,který splňuje níže uvedené požadavky:
<br> a) je starší 18 let a je způsobilý k právním úkonům <,>
b) ba) je občanem České republiky a má trvalé bydliště na území města Slaného (nutno doložit fotokopií OP) nebo
bb) je občanem České republiky (nutno doložit fotokopií OP) a je v pracovním poměru u zaměstnavatele na území města
<br> Slaného a v době podání žádosti má odpracováno v pracovním poměru u zaměstnavatele na území města Slaného
nejméně posledních 6 měsíců (nutno doložit potvrzením od zaměstnavatele) nebo
<br> bc) je občanem České republiky a má trvalé bydliště na území České republiky (nutno doložit fotokopií OP) <,>
Pozn: Územím města se pro výše uvedené účely rozumí obvod města Slaný,t.j.včetně místních částí města Blahoti-
<br> ce,Dolín,Kvíc,Kvíček,Lotouš,Netovice,Otruby,Trpoměchy a Želevčice <,>
<br> c) nemá žádné vlastnické ani spoluvlastnické a jemu obdobné právo k bytu,k bytovému domu nebo rodinnému domu a XXX
<br> je neužívá právem odpovídajícím věcnému břemeni <,>
d) má-li uzavřenou platnou smlouvu o nájmu bytu na byt ve vlastnictví Města Slaného,je povinen v případě vylosování a
<br> uzavření nové smlouvy na nabízený byt ukončit smlouvu o nájmu bytu na stávající byt (v podstatě se jedná o výměnu by-
tu) <,>
<br> e) má vypořádané závazky vůči Městu Slaný <,>
f) nebyl nájemcem bytu,ze kterého dostal výpověď z důvodu hrubého porušování povinností vyplývajících z nájmu bytu
<br> nebo z důvodu hrubého porušování dobrých mravů v domě a nebylo proti němu vedeno řízení o vyklizení neoprávněné
užívaného bytu XXX o uhrazení dluhu vzniklého v souvislosti s užíváním bytu ve vlastnictví Města Slaného <,>
<br> g) v případě manželů,druha/družky musí požadavky uvedené pod body a),c),d) e),f) splňovat každý z nich <,>
h) pokud budou zveřejněny nabídky na přidělení několika bytů,může se žadatel,t.j.manželé nebo druh a družka přihlásit
<br> pouze na jeden byt <.>
2.Žadatel o přidělení bytu je povinen složit kauci ve výši trojnásobku základního měsíčního nájemného včetně platby za vybavo-
<br> vací prvky.Kauce ve výši 11.550,00 Kč musí být složena tak,aby byla připsána na účet města č.ú.6015-0386317309/0800 ve-
dený u České spořitelny a.s.Kladno,pobočka Slaný,nejpozději do 14.června 2016,specifický symbol 14001 a jako variabilní
symbol bude uvedeno rodné číslo žadatele,nebo může být uhrazena v hotovosti v pokladně MěÚ Slaný nejpozději do
14.června 2016,specifický symbol 14001 a jako variabilní symbol bude uvedeno rodné číslo žadatele.Složená kauce bude
žadateli,který byl vylosován na prvním místě,započtena do peněžní jistoty,kterou bude skládat k zajištění nájemného a úhra-
dy za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním bytu a k úhradě jiných svých závazků v souvislosti s nájmem,ostatním žada-
telům bude vrácena do 15 dnů ode dne vydání ověřeného zápisu z jednání rady města.Složená kauce propadne ve prospěch
města Slaného a bude osloven další vylosovaný žadatel v pořadí v případě,že žadatel vylosovaný na prvním místě:
<br> - nepřevezme oznámení k převzetí podkladu pro uzavření smlouvy o nájmu bytu na adrese uvedené v žádosti o přidělení
bytu <,>
<br> - odstoupí od uzavření smlouvy o nájmu bytu <,>
- nesplní podmínky uvedené v této nabídce <,>
- neuzavře smlouvu o nájmu bytu a neuhradí rozdíl mezi složenou kaucí a peněžní jistotou,kterou bude skládat
<br> k zajištění nájemného a úhrady za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním bytu a k úhradě jiných svých závazků
v souv...

<br>
<br>
<br> ŽÁDOST O PŘIDĚLENÍ BYTU V MAJETKU MĚSTA SLANÉHO LOSOVÁNÍM
<br>
<br> BYT č.1 o velikosti 2+1 v č.p.140 v Dolíně
<br> 1.Žadatel - údaje o žadateli:
<br>
Jméno a příjmení žadatele: _________________________________________________________
<br> rodné číslo: ____________________________
<br> Trvalé bydliště: _________________________________________________________
<br> Adresa pro doručování: _________________________________________________________
<br> Rodinný stav: _________________________________________________________
<br> telefon._________________________________________________________
<br>
2.Žadatel - údaje o manželce/manželovi – družce/druhovi:
<br>
Jméno a příjmení: _________________________________________________________
<br> rodné číslo: ____________________________
<br> Trvalé bydliště : _________________________________________________________
<br>
Údaje o dalších osobách,které budou byt společně užívat:
<br>
<br> příjmení a jméno rodné číslo vztah k žadateli bydliště
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Stávající bytové podmínky:
<br> V současné době žadatel bydlí:
<br> a) u rodičů b) u příbuzných c) na ubytovně d) v podnájmu e) v bytě v majetku Města Slaného
<br> v bytě o velikosti __________
<br> v rodinném domě o velikosti __________
<br> Vlastníkem/pronajímatelem/ bytu nebo rodinného domu je _______________________________
<br> Uživatelem bytu je ___________________________________________
<br> Počet rodin bydlících v bytě _______ celkový počet osob v bytě _____ z toho děti _________
<br>
<br>
<br>
<br> Prohlášení:
<br> My níže podepsaní prohlašujeme,že:
<br> 1.Všechny údaje uvedené v žádosti o přidělení bytu a v přílohách k žádosti jsou pravdivé a bereme na
<br> vědomí,že pokud nebudou splněny základní požadavky uvedené v nabídce na přidělení bytu nebo
žádost bude neúplná,nebude žádost o přidělení bytu do losování zařazena <.>
<br> 2.Nemáme žádné vlastnické ani spoluvlastnické a jemu obdobné právo k bytu,k bytovému domu
nebo rodinnému domu a XXX je neužíváme právem odpovídajícím věcnému břemeni <.>
<br> X.Nebyli jsme nájemci bytu,ze kterého jsme dostali výpověď z důvodu hrubého porušování povinnos-
tí vyplývajících z nájmu bytu nebo z důvodu hrubého porušování dobrých mravů v domě a nebylo
proti nám vedeno řízení o vyklizení neoprávněně užívaného bytu XXX o uhrazení dluhu vzniklého
v souvislosti s užíváním bytu ve vlastnictví Města Slaného <.>
<br> 4.Akceptujeme podmínky smlouvy o nájmu bytu <.>
5.Akceptujeme výši nájemného a složení peněžních prostředků k zajištění nájemného a úhrady za
<br> plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním bytu a k úhradě jiných svých závazků v souvislosti
s nájmem ve výši trojnásobku měsíčního nájemného a zálohy na úhradu za plnění poskytovaná
v souvislosti s užíváním bytu <.>
<br> 6.Podle § 5,odst.(2) zákona č.101/2000 Sb <.>,o ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů <,>
v platném znění dáváme souhlas k tomu,aby osobní data /jméno,příjmení,titul,bydliště,rodné čís-
lo/ uvedená v této žádosti byla zpracovávána a projednávána při losování o přidělení bytu a při
zpracování smlouvy o nájmu bytu <.>
<br>
V případě,že nebudeme vylosováni nebo naše žádost o přidělení bytu nebude do losování zařazena <,>
<br> složenou kauci vraťte na účet č._______________________________ <.>
<br>
<br>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
datum a podpis žadatele datum a podpis manžela/manželky – druha/družky
<br>
<br> Přílohy k žádosti o přidělení bytu:
a) doklad o trvalém bydlišti žadatele na území České republiky (fotokopie OP) nebo potvrzení o pra-
<br> covním poměru žadatele u zaměstnavatele na území města Slaného spolu s fotokopií občanského
průkazu (v době podání žádosti musí mít žadatel odpracováno v pracovním poměru u zaměstnava-
tele na území města Slaného nejméně posledních 6 měsíců)
<br> b) doklad o trvalém bydlišti manželky/manžela,druha/družky (fotokopie OP)
c) doklady žadatele,manželky/manžela,druha/družky o bezdlužnosti vůči Městu Slanému
doklady o bezdlužnosti vydá finanční odbor MěÚ Slaný – p.Sailerová
<br> Vyjádření RDK servis s.r.o <.>,se sídlem Kynského 126,Slaný :
a) žadatelé nemají dluhy na nájemném a zálohách na služby spojené s užíváním bytu nebo nebytového
<br> prostoru
b) žadatelé mají dluhy na nájemném a zálohách na služby spojené s užíváním bytu nebo nebytového
<br> prostoru ve výši :
c) žadatelé nedostali výpověď z důvodu hrubého porušování povinností vyplývajících z nájmu bytu
<br> nebo z důvodu hrubého porušování dobrých mravů v domě a nebylo proti nim vedeno řízení o vy-
klizení neoprávněně užívaného bytu XXX o uhrazení dluhu vzniklého v souvislosti s užíváním bytu ve
vlastnictví Města Slaného
<br> d) žadatelé dostali výpověď z důvodu hrubého porušování povinností vyplývajíc...

<br> Smlouva o nájmu bytu
<br>
uzavřená mezi:
1/ Městem Slaný,IČ: 00234877,se sídlem Slaný,Velvarská 136,zastoupeným starostou města (dále jen pronajíma-
<br> tel)
a
<br> 2/ <.>
I <.>
<br> Předmět nájmu
Byt č.1 o velikosti 2+1 s příslušenstvím ve 2.nadzemním podlaží domu č.p.140 v Dolíně <.>
<br>
<br> II <.>
Prohlášení
<br> Pronajímatel prohlašuje,že je vlastníkem pozemku p.č.st.184 o výměře 1493 m2,jehož součástí je víceúčelová stavba č.p.140 v Dolíně
v katastrálním území Dolín a obci Slaný,zapsaných na listu vlastnictví č.10001 u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj,Katastrální praco-
viště Slaný a že byt uvedený v čl.I.této smlouvy je ve stavu způsobilém k řádnému užívání,vybaven zařizovacími předměty a ostatním vyba-
vením bytu v rozsahu uvedeném v evidenčním listu,který je nedílnou součástí této smlouvy.Pronajímatel se zavazuje zajistit nájemci plný a
nerušený výkon práv spojených s užíváním bytu <.>
Nájemce prohlašuje,že je mu stav pronajímaného bytu znám a v tomto stavu jej do nájmu přijímá.Nájemce se zavazuje byt,jeho příslušen-
ství,společné prostory v domě a jeho zařízení užívat řádně,užíváním bytu a společných prostor domu nerušit a neomezovat ostatní nájemce
v domě.Spolu s nájemcem budou jako členové společné domácnosti užívat byt osoby uvedené v evidenčním listu <.>
Nájemce prohlašuje,že byl seznámen s předpisy souvisejícími s užíváním bytu a provozem domu a zavazuje se,spolu s osobami s ním bydlí-
cími ve společné domácnosti,předpisy dodržovat <.>
<br>
III <.>
<br> Doba nájmu
Nájem se sjednává na dobu určitou od do <.>
<br>
IV <.>
<br> Nájemné včetně záloh cen služeb
<br> Nájemce se zavazuje platit pronajímateli vzájemně dohodnuté nájemné,které ke dni podpisu této smlouvy činí 3.850 Kč měsíčně (slovy
Třitisíceosmsetpadesátkorun českých).Výše nájemného je vypočtena na evidenčním listu <.>
Nájemce bude dále platit spolu s nájemným pronajímateli zálohy na úhradu za plnění poskytovaná s užíváním bytu (dále je ceny služeb)
v jejich předpokládané výši,která je vypočtena na evidenčním listu.Tyto platby budou nájemcem hrazeny na účet pronajímatele č.19-
6712940217/0100,variabilní symbol.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> pravidelně měsíčně a to vždy nejpozději do posledního dne měsíce,za který se nájemné a
zálohy platí <.>
Neuhradí-li nájemce nájemné za užívání bytu v řádném termínu,je povinen hradit úrok z prodlení ve výši stanovené podle nařízení vlády
č.351/2013 Sb.až do uhrazení dlužné částky <.>
Nájemce bere na vědomí a souhlasí s tím,že nedojde-li k jiné dohodě,je pronajímatel oprávněn jednou ročně a to zpravidla k 1.1.běžného
roku,sjednané nájemné jednostranně upravit dle usnesení rady města.Pronajímatel oznámí nájemci změnu nájemného podle výše uvede-
ného vždy nejpozději do konce měsíce předcházejícího měsíci,od kterého má změna nájemného platit.Provedené změny pronajímatel
zaznamená na evidenčním listu <.>
Zálohy na úhradu cen služeb budou vyúčtovány po obdržení dodavatelských faktur ve výši dle náměrů samostatných měřidel.Nedoplatky
nebo přeplatky z vyúčtování cen služeb jsou splatné do 15 dnů po doručení vyúčtování nájemci.Služby budou vyúčtovány podle obecně
závazných předpisů a pokud takový předpis nebude pro vyúčtování služeb v době plnění platný,budou služby vyúčtovány způsobem do té
doby obvyklým <.>
Pronajímatel je taktéž oprávněn jednostranně změnit výši záloh na úhradu cen poskytovaných služeb,pokud dojde ke změně cen za tyto
služby nebo dojde ke změně počtu členů domácnosti nájemce nebo k jiné rozhodné skutečnosti ovlivňující skutečnou výši ceny poskytova-
ných služeb.Změnu počtu osob žijících s nájemcem ve společné domácnosti je nájemce povinen bez zbytečného odkladu oznámit pronajíma-
teli.Provedené změny pronajímatel zaznamená do evidenčního listu <.>
Neuhradí-li nájemce zálohy na úhradu služeb spojených s užíváním bytu nebo nedoplatek z vyúčtování nákladů za poskytnuté služby
v řádném termínu,je povine hradit poplatek z prodlení ve výši stanovené podle zákona č.67/2013 Sb.až do uhrazení dlužné částky <.>
Neuhradí-li nájemce nájemné a zálohy na úhradu služeb spojených s užíváním bytu za dobu delší než 3 měsíce,bude tato skutečnost považo-
vána za porušení povinností zvlášť závažným způsobem <.>
Nájemce provede úhradu za spotřebovanou elektřinu dle náměrů samostatného měřidla přímo dodavateli této služby a na vlastní náklady si
zajistí odvoz domovního odpadu,tj.vlastní popelnici <.>
<br>
V <.>
<br> Opravy a udržování bytu
Nájemce bude na vlastní náklad zajišťovat veškerou údržbu a opravy v bytě,včetně zabudovaných rozvodů el.energie,vody a kanalizace a to
od hlavních domovních rozvodů po jejich vstupní či výstupní zařízení v bytě.Nájemce je taktéž povinen udržovat a opravovat veškeré zařizo-
vací předměty v bytě,které jsou ve vlastnictví pronajímatele <.>
Pronajímatel hradí daň z nemovitosti,je-li stanovena,a pojištění nemovitosti proti škodám způsobených živelnou pohromou <.>
Nájemce je povinen oznámit bez zbytečného odkladu pronajímateli nebo jím určenému správci p...