NÁVRH ZADÁNÍ PRO
ÚZEMNÍ PLÁN TĚŠKOVICE
<br> zpracované k projednání
ve smyslu § 47 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
(stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“) <,>
zpracovaný v souladu s § 11 a s přílohou č.6 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně
analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence
územně plánovací činnosti
<br> ZPRACOVAL
Magistrát města Opavy,odbor hlavního architekta a územního plánu – Ing.XXXX XXXXXXXX
(pořizovatel) ve spolupráci s Ing.Martinem Sedlákem (určeným zastupitelem – starosta) <.>
<br> NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU TĚŠKOVICE
<br> OBSAH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU TĚŠKOVICE
<br> A.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce Těškovice,vyjádřené zejména
v cílech zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího
území,v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a
dostupnosti veřejné infrastruktury
A.1.požadavky na urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového
uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení
zastavitelných ploch
A.2.požadavky na koncepci veřejné infrastruktury,zejména na prověření uspořádání
veřejné infrastruktury a možnosti jejích změn
A.3.požadavky na koncepci uspořádání krajiny,zejména na prověření plošného a
prostorového uspořádání nezastavěného území a na prověření možných změn,včetně
prověření,ve kterých plochách je vhodné vyloučit umísťování staveb,zařízení a jiných
opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona
B.Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití <,>
které bude nutno prověřit
C.Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných
opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo
D.Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o
změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie
nebo uzavřením dohody o parcelaci
E.Požadavek na zpracování variant řešení
F.Požadavky na uspořádání obsahu návrhu Územního plánu Těškovice a na uspořádání
obsahu jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení
G.Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů Územního plánu Těškovice na
udržitelný rozvoj území
<br> 2
<br> NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU TĚŠKOVICE
<br> Důvody pro pořízení nového územního plánu (dále jen „ÚP“):
Důvodem pro pořízení nového územního plánu je především změna právních předpisů,které
nahradily nebo doplnily předpisy platné v době pořízení a schválení Územního plánu obce Těškovice <,>
a to zejména:
- zákon č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu ve znění pozdějších předpisů
(dále jen „stavební zákon“) <,>
- vyhláška č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a
způsobu evidence územně plánovací činnosti <,>
- vyhláška č.501/2006 Sb <.>,o obecných požadavcích na využívání území <,>
- zákon č.500/2004 Sb <.>,správní řád <.>
<br> Konkrétně § 188 odst.1 stavebního zákona stanovuje platnost stávajícího ÚP do konce roku 2020 <.>
Do této doby by měla obec upravit stávající ÚP nebo pořídit a vydat nový územní plán <.>
Zastupitelstvo obce Těškovice proto usnesením č.18 ze dne 28.03.2014 rozhodlo o pořízení nového
územního plánu.Určeným zastupitelem pro spoluprácí s pořizovatelem při pořizování nového ÚP byl
určen starosta obce Ing.XXXXXX XXXXXX <.>
Stávající platný Územní plán obce Těškovice byl schválen zastupitelstvem obce dne 17.12.1999 a
nabyl účinnosti 17.12.1999 <.>
Účelem nového územního plánu bude zajistit rozvoj přizpůsobený současným potřebám obce <,>
stanovení základní koncepce rozvoje území obce,ochrany jeho hodnot,plošného a prostorového
uspořádání,uspořádání krajiny a technické infrastruktury.Územní plán vymezí zastavěné území <,>
plochy a koridory,zejména zastavitelné plochy a plochy vymezené ke změně stávající zástavby <,>
k obnově nebo opětovnému využití znehodnoceného území (dále jen „plochy přestavby“),pro veřejně
prospěšné stavby,pro veřejně prospěšná opatření a pro územní rezervy a stanoví podmínky pro
využití těchto ploch a koridorů.Při jeho návrhu budou zohledněny nové požadavky a názory na řešení
územně technické problematiky <.>
Veškeré změny v území musí být zároveň řešeny komplexně k dosažení obecně prospěšného
souladu veřejných a soukromých zájmů na rozvoji území <.>
Úkolem nového územního plánu bude:
zjistit a posoudit stav území,zmapovat jeho přírodní,kulturní,architektonické,urbanistické a
civilizační hodnoty <,>
stanovit koncepci rozvoje území <,>
stanovit urbanistické,architektonické a estetické požadavky na využívání a prostorové
uspořádání území a na jeho změny <,>
stanovit podmínky pro obnovu a rozvoj sídelní struktury <,>
stanovit podmínky pro rozvoj jednotlivých složek v území - bydlení,rekreace a sportu <,>
občanského vybavení,služeb,podnikání,výroby a skladování,zemědělských staveb <,>
dopravní a technické infrastruktury,těžb...

w
<br> MAGISTRAT MESTA OPAVY
<br> 1111~1111~111111
<br> Horni nam.69,746 26 Opava
Odbor hlavniho architekta a UP
<br> MMOPX01903VD
<br> Vas dopts zn <.>
Ze dne:
<br> VeFejnost vyvMenim na ui'edni desce:
<br> Nase znatka:
<br> MMOP 45379/2016/13746/2014/HAUPNIL
<br> Vyrizuje:
<br> lng.XXXXX XXXXXXXX
<br> PracoviMe <.>
<br> Krnovska XX
<br> Magistratu mesta Opava
<br> Telefon:
<br> 553 756 864
<br> Obecniho ui'adu obce TMkovice
<br> Fax:
<br> 553 756 092
<br> E-mail:
<br> lukas.vltavsky@opava-city.cz
<br> Datum:
<br> 14.04.2016
<br> VEREJNA VYHLASKA
<br> Magistrat mesta Opavy,odbor hlavnfho architekta a uzemnfho planu,jako urad uzemniho
planovani prislusny podle ustan.§ 6 odst.1 pism.c) zakona c.183/2006 Sb.o uzemnim planovani
a stavebnim radu (stavebni zakon),ve zneni pozdejsich pi'edpisu (dale jen,stavebni zakon")
a porizovatel uzemne planovaci dokumentace pro obec Teskovice,v souladu s ustan.§ 47 odst.2
stavebniho zakona,za pouziti § 25 zakona c.500/2004 Sb <.>,spravni fad,ve zneni pozdejs ich
pi'edpisu (dale jen,spravn i i'ad") <,>
<br> dorucuje
navrh zadani Uzemniho planu Teskovice <.>
<br> Do navrhu zadani je umozneno nahlizet na uvedenych mistech (vzdy v ufednich hodinach)
a zpusobem umoznujicfm dalkovy pi'istup ode dne vyveseni teto vefejne vyhlasky:
1.Obecni urad obce Teskovice
2.Magistrat mesta Opavy,odbor hlavniho architekta a uzemnfho planu,pracoviste
Krnovska 71 C,kancelar
<br> c.218
<br> 3.Oficialnf stranky Statutarniho mesta Opavy,ktere umoznuji dalkovy pfistup podle
ustanoveni § 172 odst.2 spravniho radu
http://www.opava-city.cz/cs/podnikatel-rozvoj-mesta-uzemni-plany/uzemni-planyprojednavane
Do 15 dnu ode dne doruceni teto vyhlasky,tj.do 25.05.2016 muze kazdy u porizovatele uplatnit
pisemne pfipominky k dorucenemu navrhu zadani.Dotcenym organum,sousednim obcim
a krajskemu ul'adu se navrh zadani zasila jednotlive <.>
<br> Kontaktni udaje tel.: +420 553 756 111,fax.+420 553 756 141,e-mail.info@opava-city.cz,http./twww.opava-ctty cz
Uledni hodtny PO.8-11 12-17,UT zavleno.ST: 6-11 12-17,CT 6-11 12-1-4,PA: 8-11 12-14
IC: 00300535,DIC CZ00300535,t.u 27-1842619349/0800 (V'jdajovy),t.u.19-1842619349/0600 (pfijmovy)
<br> Pisemne pripominky zasilejte vyhradne na adresu porizovatele :
<br> Magistrat mesta Opavy
odbor hlavn iho architekta a uzemniho planu
Horni namesti 69
pracoviste Krnovska 71
746 26 Opava
<br> c
<br> M&0.!~R.IlU-ib TA OPAV_.Y
odbo1 111avr11ho a1ch,tekta
a uzemniho planu
ock!~lenl
<br> uzt!mnlho
<br> plo\nov~nl
<br> Horni namest1 69,746 26 Opava
<br> T~
<br> lng.Monika Pazderova
vedouci oddeleni uzemniho planovani
odboru hlavniho architekta a uzemniho planu
<br> Potvrzenf o vyvesenf na fyzicke urednf desce a zpusobem umozl'lujfcfm dalkovy pfistup po dobu min.15
dnu.V souladu s ustan.§ 25 odst.2 spravniho fadu se patnaceym dnem po dni vyveseni se pisemnost
povazuje za doru~enou <.>
<br> Vyveseno dne: c/~
Sejmuto dne:
<br> ~-,t;j?
<br> t;-.2JfC
<br> MAGISTRAl MEStMfPAVY
razitko,podpis:
<br> Odbor pravni a organizacni
Oddeleni orgonizacni
Horn! nom.69
746 26 OPAVA
<br> Kontaktni udaje: tel.: +420 553 756 111,lax: +420 553 756 141,e-mail: info@opava-city.cz,http://www.opava-city.cz
Ulednl hodiny: PO: 6-11 12-17,UT: zavleno,ST: 6-11 12-17,CT: 6 -11 12-14,PA: 8-11 12-1 4
tC: 00300535,DIC: CZ00300535,c.u.: 27-1842619249/0600 (vydajoyY),c.u.: 19-1 842619349/0800 (plijmovy)
<br> 2
<br> 2z2