I unan.'71
<br>.f
<br> '-1 <,>
<,> HJ
<.> fr- a
<br> x › Čakoviľahy
<br> all-H
<br> ?Panenské
i Bäçjany
<br>
<br> DľUh d0kumentaceľ NÁVRH PRO VEŘEJNÉ PROJEDNÁNÍ
<br> ÚZEMNÍ PLÁN (ÚP)
<br>
<br> hranice řešeného území - obce Ovčáry Pořizovatel: Zpracovatel:
<br> silnice vyššího významu (|.a ||.tř.) Ing.arch.Zdeněk Kind'
<br> mimOÚľOVňOVé křižovatky Kojetická 1028.277 11 Neratovice Pravonín 167,257 09 Pravonín
<br>
<br>
<br>
<br> 3""'Ce "'Zs'ho vyznam” (”" tr') Orávněná osoba ořizovatele: Datum: Měřítko:
<br>
<br> 6.VÝKRES ŠIRŠÍCH VZTAHŮ

1.55.00
IV <.>
- -OO
d' | h
jejíž :ăívo PFĚCrOSede O
azákla “souhla KrÚ v QQ 0
<.> ' 1621 2007/KU Q
z dne.1.2007 l 1 Š
Q
Q
o 2.2 10
<> V <.>
O ČÓÓÓ Ó
s OÚ <>
Q QQ <>
Q O <>
O Ó
Ů ©
\
Ů
2.7 <.>
v.Q G
Ú
Ó
00 á 1
Ú
QQ E D D E
Ó GES
<br> Druh dokumentace:
<br> ÚZEMNÍ PLÁN OVČÁRY
<br> Pořizovatelz Zpracovatel:
Oprávněná osoba pořizovatele: Datum: Měřítko:
Č.a název výkresu: Č.paré:
<br> 5.VÝKRES PŘEDPOKLÁDANÝCH ZÁBORŮ PŮDNÍHO FONDU

CD
<
(l)
<br> ×
JU
><
<br> O
U U 'V
<br> l <.>
<
l <.>
<br> q <.>
J-
<br> N
U)
<br> ZZ N N DU”
<br> ZZ NNN
<br> NS N
NSZ NSZ
NSr NSr
<br> '-I--I--r-I--l--I--l-
<br> _|__|__|__|__|__|__|_ <.>
<br>
<br>
<br> Druh dokumentace:
<br> Pořizovatel: Zpracovatel:
<br> Oprávněná osoba pořizovatele: Datum: Měřítko:
<br> V v
<br> C.a název výkresu: C.paré:

\v V
<br> O
I
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Ó
ÓQQ O
Š
o
Q
Ó)
Q
0209:
Ó
Ř Ó o
Q OO o
Q DJD O O
O O
Ú ©
\
G
QQ
Ú
Ó
QQ
Ó
<><í> EU BQ 4%
a Ě
Ó DEJ
<br>
<br> Druh dokumentace:
<br> ÚZEMNÍ PLÁN OVČÁRY
<br> Pořizovatel: Zpracovatel:
Oprávněná osoba pořizovatele: Datum: Měřítko:
Č.a název výkresu: Č.paré:
<br> 3.VÝKRES VEŘEJNÉ PROSPĚŠNÝCH STAVEB A OPATŘENÍ

<
<br> Z N N UUJU CD
Z NNN 'A
<br> O
l- CD
<UUJUO U)
I-NUJXCD
<br> N
U)
<br> NS N
NSZ NSZ
NSr NSr
<br> '-I--I--r-I--l--I--l-
<br> _|__|__|__|__|__|__|_ <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Druh dokumentace:
<br> Pořizovatel: Zpracovatel:
<br> Oprávněná osoba pořizovatele: Datum: Měřítko:
<br> Č.a název výkresu: Č.paré:

\\\ \\\
\\\ \ľ\
\\\\ \\\
\_\ \_\
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN OVČÁRY
<br> Pořizovatel: Zpracovatel:
<br> Č.a název výkresu: Č.paré:
<br> 1.VÝKRES ZÁKLADNÍHO ČLENĚNÍ ÚZEMÍ

Obec Ovčáry
Ovčáry 41,277 14 Dřísy
Č.j.:
<br> V Ovčárech,dne xx.xx.2016
<br> Územní plán
OVČÁRY
Zastupitelstvo obce Ovčáry,příslušné podle § 6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním
plánování a stavebním řádu ve znění pozdějších předpisů (stavební zákon),za použití § 43 odst.4
stavebního zákona; § 171 a následujících zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád; § 13 a přílohy č.7
vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a
způsobu evidence územně plánovací činnosti
<br> vydává
opatřením obecné povahy č.1/2016
Územní plán Ovčáry <.>
<br> Územní plán Ovčáry - OOP
<br> ZÁZNAM O ÚČINNOSTI územního plánu OVČÁRY:
<br> vydávající správní orgán
<br> Zastupitelstvo obce Ovčáry
<br> datum nabytí účinnosti
<br> xx.xx.2016
<br> jméno a příjmení oprávněné
úřední osoby pořizovatele
<br> Ing.XXXXXXX XXXXXXXX
<br> funkce oprávněné úřední
osoby pořizovatele
<br> odborný referent
<br> podpis oprávěné úřední osoby
pořizovatele
otisk úředního razítka (Městský úřad v Neratovicích):
<br> POŘIZOVATEL:
Městský úřad v Neratovicích
stavební odbor,územní plánování
zodpovědná osoba pořizovatele: Ing.XXXXXXX XXXXXXXX
Kojetická XXXX,XXX XX Neratovice
OBEC,PRO KTEROU JE ÚZEMNÍ PLÁN POŘIZOVÁN:
Ovčáry
Ovčáry 41,277 14 Dřísy
tel.315 696 100
obec.ovcary@ovcary.cz
Starosta a určený zastupitel pro spolupráci s pořizovatelem: p.XXXXX XXXXXXX
ZPRACOVATEL ÚZEMNÍHO PLÁNU:
Ing.arch.XXXXXX XXXXX,autorizovaný architekt
č.autorizace ČKA XX XXX
Pravonín 167,257 09 Pravonín
IČ: 425 48 250
spolupráce – projektant ÚSES:
Ing.XXXXXXXXX XXXXXXX,autorizovaný projektant ÚSES,č.autorizace ČKA XX 408
Lipová 1497/E,250 01 Brandýs nad Labem – XXXXX XXXXXXXX
<br> stránka X z XX
<br> Územní plán Ovčáry - OOP
<br> Seznam zkratek:
BPEJ
Bonitované půdně ekologické jednotky
CO
Civilní obrana
ČOV
Čistírna odpadních vod
EIA
Vyhodnocení vlivů záměru na životní prostředí podle zákona 100/2001 Sb <.>
EVL
Evropsky významné lokality
CHLÚ
Chráněné ložiskové území
MPZ
Městská památková zóna
NKP
Národní kulturní památka
NPÚ
Národní památkový ústav
OP
Ochranná pásma
ORP
Obec s rozšířenou působností
PO
Ptačí oblasti
PUPFL Pozemky určené k plnění funkce lesa
PÚR
Politika územního rozvoje
RP
Regulační plán
SEA
Vyhodnocení vlivů koncepce na životní prostředí podle zákona 100/2001
Sb <.>
ÚAP
Územní analytické podklady
ÚP
Územní plán
ÚPD
Územně plánovací dokumentace
ÚPO
Územní plán obce
URÚ
Udržitelný rozvoj území
ÚS
Územní studie
ÚSES
Územní systém ekologické stability
VVN/VN
Velmi vysoké napětí/Vysoké napětí
ZPF
Zemědělský půdní fond
ZÚR
Zásady územního rozvoje
Zákon č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších
předpisů = dále též „stavební zákon“ <.>
<br> stránka 3 z 50
<br> Územní plán Ovčáry - OOP
<br> OBSAH
I <.>
<br> VÝROKOVÁ ČÁST.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 7
1
<br> Vymezení zastavěného území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 7
<br> 2
<br> Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.7
<br> 3
<br> Urbanistická koncepce,vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby
a systému sídelní zeleně.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 7
3.1
Urbanistická koncepce.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 7
3.2
Podmínka dohody o parcelaci (DoP).<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 8
3.3
Podmínka ochranné a izolační zeleně (ZO) a hlukové studie (HS).<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 9
3.4
Podmínky pro záplavové území (Q).<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.9
3.5
Bilance ploch bydlení a počtu obyvatel.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.9
3.6
Plochy přestavby.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.9
3.7
Systém sídelní zeleně.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.9
<br> 4
<br> Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.9
4.1
dopravní infrastuktura.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<....

Cj <.>
<br> MEsrsKV 0ft.nn nERATovrcE
<br> MEUN/19297D016
<br> riiad rizemniho plSnov6nf
KojetickA 1028,277
<br> ll
<br> Neratovice,tel,: 315 650 333
<br> Spis.zn.: SO/537 I 6/2013/CL
e 1.: l.'l.ttst:ltszetnola
Vyfi zuje: Ing.C6korovd/3 I 5650342
<br> o zAHAJENi
<br> Obdrif:
<br> Neratovice dne 13.4.201 6
<br> ildosti o v1v65eni W do 23.5.2016
<br> DotCen6 orginy
HZS Sttedodesk6ho kraje,faemni odbor Mdlnfk,IDDS: dz4aa73
Krajsk:l hygienicki senice Stfedodeskdho kraje,rizemni pracovisrd v MClniku,IDDS: hhcaige
Krajsk6 feditelstvi policie SEedodeskdho kraje,DI M6lnik,IDDS: 2dtai5u
<br> OZNAMENi
frizrxi o irznuxinr
<br> MdU MElnik,odbor Zivotniho prostiedi
<br> pLANU
<br> ovd <.>,(ny
<br> Mdstskf riiad Neratovice (drile jen "pofizorztel"),jako riiad rizemniho plinov:ini piisluSnf podle g 6
zikona C.I 83/2006 Sb <.>,o izemnim plinoviini a stavebnim iidu,ve zndni pozdCjSich pledpisri (stavebni
zikon) (ddfe jen "stavebni zikon"),na zAkladE zaditni rizemniho plinu Ovdriry poiidil v souladu s g 50
odst.I stavebnfho zikona zpracovini nlvrhu izemniho plinu ovc6ry a projednal ho s dotcenli'mi
orgAny,krajskjm ffadem a pfislu5nly'mi obcemi <.>
<br> Pofizovatel oznamuje zah|jeni fizeni o fzemnim plinu podle $ 52 odst.I slavebniho zikona v souladu
s $ 172 z6kona t 50012004 Sb <.>,spr:ivni i6d,ve zn6ni pozddj5fch piedpisi a oznamuje,Ze veiejne
projedndni n6whu rizemniho pl6nu Ovdiry se konri
23.5.2016 (pond6li) v l5:00 hodin
v hostinci U Sulcri d.p.39,Ovdiry
<br> se schrizkou pozvanly'ch
<br> Vzhledem krozsahu dokumenlaceje nriwh vsouladu s $ 172 odst.2 sprrivniho i6du k nahlddnuti na
a stavebnim odboru mdstskiho riiadu Neratovice a uveiejndn zprisobem
umoZiujlcfm drilkovr-i pffstup na weboqy'ch stninkrich obce Ovdiiry w\vw ovcary.cz a mdsta Neratovice
wu'w neralo\,tce,cz <.>
<br> obecnirn riiadd OvCdry
<br> Upozorndni:
Nejpozddji do 7 dnt ode dne veiejn6ho projednini muZe kaidf uplatnit sv6 pfipominky a dotien6 osoby
n6mitky.V nrimitkdch musi uv€st odiivodnCni,ridaje podle kacastru nemovitosti dokladujicf dotdeni
prAva a vymezit rizemi dotden6 n:imitkou <.>
Dotden6 orgdny
<br> Obec
<br> Obec OvC6ry,IDDS: hgybukr se
<br> a krajskj [Fad uplatni ve stejn6 lhitd stanoviska k d6stem ieieni,kter6 byly
<br> spoledndho jednrinf zm6ndny <.>
K pozddji uplatndnly'm stanoviskrim,pfipominkrim a nrimitkim se nepfihliZi <.>
<br> od
<br> a zemCdElsM,IDDS: hqib2kg
MEU Neratovice,odbor
| Nerarovice
MdU Neratovice <,>
kri d.p.1028,277 I Neratovice
MCU Neratovice <,>
eticki
Nerarovice
KU Stiedodesk6ho kraje,odbor dopravy,IDDS: keebyyf
KU S$edodesk6ho kraje,OZP a zemdddlstvi,IDDS: keebyyf
Ministerstvo dopravy,IDDS: n75aau3
Ministerstvo primyslu a obchodu,odbor homicM,IDDS: bxtaaw4
Ministerstvo pnimyslu a obchodu,odbor surovinovd a energetickd politiky,IDDS: bxtaaw4
MinistersNo Zivotniho prostiedi,odbor ekologie krajiny a lesa,odbor geol.sprrivy,IDDS: ggsaax4
Ministerstvo Zivotniho prostiedi,odbor ochrany hominov6ho a p&dniho prostiedi,IDDS: ggsaax4
Ministerstvo Zivotnfho prostiedi,odbor peCe o krajinu,IDDS: ggsaax4
Ministerstvo Zivotniho prostiedi,odbor l".y'konu srihi sprevy I,IDDS: ggsaax4
Slitni energetickri inspekce,rizemni inspektor6t pro Hlavni mdsto Prahu a StC.kaj,IDDS: hq2aev4
Stitni pozemkovj riiad,Pozemkor".y' riiad MClnik,IDDS: z49per3
Obvodnf bnnskf niad,pro rizemi Hlavnfho mdsta Prahy a kraje Sfiedodesk6ho,IDDS: ixaaduf
Ministerstvo obrany CR - Agentura hospodaieni s nemovitjm majetkem,IDDS: hjyaavk
<br> Zi
OSVaS <,>
OSCaD <,>
<br> lerent stavebniho odboru
oordvndn6 riiedni osoba
<br> Toto oznAmenf bude vyvEieno do 23,5,201 6 <.>
Vwd5eno dne:
<br>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br> Sejmuto dne:
<br> UfeOni deska M6U Neratovice
<br> Xfij::filffi
<br> ?a_odit$'rt
<br> Seimr,t:r dne'
Razitko,podpis orgrinrl kterll powzuje vyvdSeni a sejmuti oznimeni
<br> |
<br> I
<br> Kralskj iliad
KU Stiedodeskdho kraje,odbor region6lniho rozvoje,IDDS: keebyyf
Sousednf obce
Obec Nedomice,IDDS: ja3asm2
Mdstys V5etaty,IDDS: pSqataT
<br> Obec Ti5ice,IDDS: kBb5r2
MCsto Kostelec nad Ilbem,IDDS: vdtbdhd
Obec Diisy,IDDS: 485b6fg
Obec Kienek,IDDS: 95das53
Ostatni
Misto Neratovice,Kojetick6 C.p.1028,277 I
<br> re
<br> Kojetick6
kuiturya
d.p <.>
<br> I
<br> Neratovice se Zddosti o lyvE5eni
<br> W
<br> do ZJ.S.20L6
<br> f--l
<br> E
<br> hrdb &db 6r'ouo*'ry(l6
<br> Mryu
<br> Db)
<br> ltd.nlv rcdhntd ffi6h ' stuv'rc
E rd.-m Po &bu tYPu Bv
l--1@
Em pbdry mo'n' oqit*' vr'bd'
I
oba.nd(a vybsnl ' wtlFl.ht'druM
ftfl EED d.vybdsl- trdtsws € 'Po'i
ffi
aldftlA'dlrDotty
4*lx.rilM-fiLnl
EDEE
oemlhtunm-ttldu
EEEl
E@ "Y,"* t t**n - lthtt Pdrryr|
vtEb s.lild,t'rl -am'd6rb vtob
t
I
dtaeffiM'stddaLd
IE
z#tsrri{rvYh@r'
II
abiodtilrd'lzdr'nl
IE
|E! *dry vodnl' FoisPod"tr'
I
Pbcr,y'm'd'rb
EIE
<br> IESIo-,"""
El
El
El
r-_l
EG|
T--1
f---l
Ef-f
<br> @l
E]
El
N
Etl
-;l
f;il
<br> near kml - effFdnl lbbkodco")
ebdv.ned @L o'ml 'En*d'kt'
mpoq&"'
thdrv.nLn' laL idrl ' trtu!"'{
<br> docJry.mLrt{
<br> 0Etrl
<br> |eM
<br> ps
<br> \--l'
-----r)
<br> ddd ! trM bmunl(d
<br> !--
<br> ddivpftodnl (bb€...