NÁVRH ZPRÁVY O UPLATŇOVÁNÍ ÚPN OBCE OSTŘETICE | MĚSTSKÝ ÚŘAD KLATOVY
Přeskocit menu na
Doporučujeme
Pošumavská odpadová,s.r.o <.>
Návrh zprávy o uplatňování ÚPN obce Ostřetice
NÁVRH
Úvod
Městský úřad Klatovy,odbor výstavby a územního plánování (dále jen „pořizovatel“),jako úřad územního plánování příslušný podle § 6 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“) zpracoval v souladu s § 55 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,stavební zákon v platném znění a § 15 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentací a způsobu evidence územně plánovací činnosti ve znění pozdějších předpisů,ve spolupráci s určeným zastupitelem návrh zprávy o uplatňování Územního plánu obce Ostřetice.Návrh zprávy bude před předložením zastupitelstvu obce ke schválení konzultován s dotčenými orgány a krajským úřadem <.>
Územní plán obce Ostřetice byl pořízen dle zákona č.50/1976 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon).Územní plán obce Ostřetice byl schválen zastupitelstvem obce dne 22.6.2000 a nabyl účinnosti dne 16.7.2000 <.>
Obec Ostřetice se nachází v Plzeňském kraji,patří pod správní obvod ORP Klatovy.Katastrální a správní území obce Ostřetice je shodné = ÚP řeší celé k.ú.obce Ostřetice včetně sídla Makalovy.Správní území sousedí s následujícími katastry – Klatovy,Točník u Klatov,Otín u Točníku,Předslav,Újezdec u Měcholup,Bolešiny a Slavošovice u Klatov <.>
Pro obec Ostřetice byly dále zpracovány 2 změny ÚPO: změna č.1 schválena dne 4.4.2003 – nabytí účinnosti dne 23.4.2003; změna č.2 vydána dne 15.5.2009 – nabytí účinnosti dne 31.5.2009 <.>
Pořizovatel před zahájením prací na návrhu Zprávy za spolupráce obce Ostřetice vzal v úvahu nové souvislosti v území,zejména stavební řízení a vycházel také z vlastního průzkumu.Prověřen byl soulad s nadřazenou územně plánovací dokumentací – Zásadami územního rozvoje Plzeňského kraje a zapracovány byly také nové skutečnosti z aktualizovaných Územně analytických podkladů obce s rozšířenou působností Klatovy týkající se daného území,v návaznosti na širší vztahy <.>
Obsah zprávy dle § 15 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti ve znění pozdějších předpisů:
a) vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na základě kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona),a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území
Od vydání Územního plánu obce Ostřetice nedošlo k využití rozvojových ploch vymezených ÚP.Jedná se o plochy bydlení venkovského typu,bydlení individuální (RD),průmyslové výroby.Rovněž většina navržené dopravní a technické infrastruktury nebyla dosud realizována <.>
Podmínky,za kterých byl ÚPN obce Ostřetice vydán,se zásadně změnily.Zákon č.50/1976 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu byl s účinností od 1.1.2007 nahrazen novým stavebním zákonem č.183/2006 Sb <.>,nesoucí stejný název.Ke dni 31.12.2006 byly rovněž zrušeny dvě jeho prováděcí vyhlášky (č.132/1998 Sb.a č.135/201 Sb.) a několik dalších obecně závazných právních předpisů <.>
Z výše uvedeného vyplývá,že textová část ÚPN již neodpovídá náležitostem obsahu územně plánovací dokumentace dle přílohy č.7 k vyhlášce č.500/2006 Sb <.>,ze dne 10.11.2006 o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,ve znění vyhlášky č.458/2012 Sb <.>
Při naplňování ÚPN obce Ostřetice nebyly od doby jeho vydání zjištěny negativní dopady na udržitelný rozvoj území.Územní rozvoj obce neohrozil přírodní,krajinné ani kulturní hodnoty území <.>
b) problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů ORP Klatovy
Územně analytické podklady pro ORP Klatovy byly pořízeny v souladu s § 25 – 29 stavebního zákona k 31.12.2008,poslední úplná aktualizace k 31.12.2014 <.>
Na území obce byly identifikovány tyto problémy k řešení:
Závady hygienické: čištění odpadních vod; zásobování pitnou vodou – lokálně nevyhovující kvalita pitných vod; spalování fosilních paliv
Závady urbanistické: vysoký podíl trvale neobývaných objektů; střety hygienicky závadných provozů a trvalého bydlení; malá občanská vybavenost
Závady technické: chybějící oddílná kanalizace a ČOV + vodovod a VDJ
Závady dopravní: nevyhovující vedení silnice II/191 a rozhledová pole v napojení místních komunikací = směrové a šířkové uspořádání,úseky bez chodníků <,>
Ohrožení území rizikovými přírodními jevy: vysoký podíl orných půd a ZPF; zvyšování půdní eroze; malá retenční schopnost krajiny
c) vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem
Soulad s Politikou územního rozvoje ČR
Území obce Ostřetice neleží dle Politiky územního rozvoje ČR 2008 (schválené usnesením vlády ČR č.929 ze dne 20.7.2009 – aktualizace v roce 2015) v rozv...