MĚSTSKÝ ÚŘAD TÁBOR
Odbor rozvoje
<br> Žižkovo náměstí 2,390 15 Tábor
<br> Zpráva o uplatňování územního plánu
Chýnov
Zpráva o uplatňování ÚP Chýnov (po změně ÚP č.1 a č.2) je zpracována na základě ustanovení
§ 55 odst.1,zákona č.183/2006 Sb <.>,stavební zákon v platném znění a § 15 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>
o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně
plánovací činnosti.Návrh zprávy zpracoval Městský úřad Tábor,Odbor rozvoje,jako pořizovatel
ve spolupráci s určeným zastupitelem Mgr.Pavlem Eybertem,starostou města Chýnov <.>
Územní plán Chýnov nabyl účinnosti dne 3.7.2008.Změna č.1 ÚP Chýnov nabyla účinnosti dne
27.4.2012.Změna č.2 ÚP Chýnov nabyla účinnosti dne 15.9.2012 <.>
Řešené území je vymezeno správním územím města a zahrnuje následující katastrální území:
Dobronice u Chýnova,Velmovice,Kloužovice,Chýnov u Tábora,Záhostice <.>
<br> A) Vyhodnocení uplatňování územního plánu Chýnov včetně vyhodnocení změn podmínek <,>
na základě kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona) <,>
a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj
území
Rozvoj obce a nové zastavitelné plochy navržené územním plánem Chýnov byly pro svůj účel ke dni
projednání a schválení zprávy využity rozdílně <.>
Vyhodnocení dle jednotlivých sídel obce a navržených zastavitelných ploch:
Dobronice u Chýnova
funkční využití
<br> vyhodnocení
<br> Bydlení venkovského
charakteru
(BV-N)
<br> Z42 – není využita
Z43 – není využita
Z46 – není využita
Z47 – není využita
<br> Plocha přestavby
Bydlení venkovského
charakteru
(BV-N II : plocha Z45)
Bydlení venkovského
charakteru (BV-S)
Rekreace individuální
(Ri-N)
Využity dvě rozvojové plochy <.>
<br> P12 – přestavba z funkce výroby smíšené na bydlení
venkovské (BV-N) – nevyužita
Z45 – není využita
z1/1 – plochy ke změně funkčního využití (změna č.1
ÚP) - využita
Z44 – není využita
Z48 – není využita
<br> 1
<br> Stříbrné Hutě
funkční využití
<br> vyhodnocení
<br> Bydlení venkovského
charakteru
Z50 – není využita
(BV-N)
Bydlení venkovského
Z49 – není využita
charakteru
Z51 – není využita
(BV-N II)
Rozvojové plochy nejsou využity <.>
Velmovice
funkční využití
<br> vyhodnocení
<br> Bydlení venkovského
charakteru
(BV-N)
<br> Z38 – není využita
Z39 (dle detailu koordinačního výkresu 1:2000 - Z49) –
částečně využita – rozestavěný RD
Z40 – není využita
<br> Bydlení venkovského
charakteru
Z41 – není využita
(BV-N II)
Částečně využita jedna rozvojová plocha <.>
Kloužovice
funkční využití
<br> vyhodnocení
<br> Bydlení venkovského
charakteru
(BV-N)
<br> Z34 – není využita
Z35 – částečně využita – 1x RD (cca.1/5 plochy)
Z36 – není využita
Z37 – není využita
Z53 – není využita
<br> Trafostanice (TS)
<br> z1/5 (změna č.1 ÚP) – využita
<br> Využity / částečně využity dvě rozvojové plochy <.>
Chýnov
funkční využití
Bydlení venkovského
charakteru
(BV-N)
Bydlení městského charakteru
(BM-N)
<br> vyhodnocení
Z4 – není využita
Z5 (část BV-N) - není využita
Z6 – není využita
Z27 – není využita
Z29 – není využita
z1/3 (zastavitelná plocha - změna č.1 ÚP) – využita
z1/8 (zastavitelná plocha - změna č.1 ÚP) – není využita
Z11 – není využita
Z13 – využito přibližně 30% (1x RD + zahrada)
<br> 2
<br> Z14 – využito přibližně 50% (1x RD + zahrada)
Z15 – není využita
Z16 – využito přibližně 5% (1x RD se zahradou v severní
části (podmínka prověření ÚS)
Z18 – není využita
Z19 – není využita
Z20 – není využita
Z26 – není využita
Z28 – využito přibližně 15 % (1x RD + zahrada)
Z2 BM-N (změna ÚP č.2) – využito přibližně 25% (3x
RD + zahrady)
Bydlení městského charakteru
(BM-N II)
Bydlení smíšené s ochranným
režimem
(BSo-N)
Bydlení městského charakteru
(BM-S)
Plochy smíšené obytné
(BS-S)
Rekreace individuální
(Ri-N)
Rekreace hromadná
(Rh-N)
Občanské vybavení - hřbitov
(OVh-N)
Občanské vybavení – sport
(OVs-N)
Technická infrastruktura –
plochy pro sběrný dvůr
(TV5-N)
Plochy smíšené výrobní –
dílenská výroba,sklady <,>
nerušící výroba (VS-N)
Plochy smíšené výrobní –
dílenská výroba,sklady <,>
nerušící výroba (VS-N II)
Plochy rušící výroby a
skladování (Vr-N)
Plochy rušící výroby a
skladování (Vr-N II)
Plochy komunikace místní –
(DSm-N)
<br> Plochy přestavby
<br> Z10 – není využita (podmínka prověření ÚS)
Z17 – není využita (podmínka prověření ÚS)
P4 – není využita (viz plochy přestavby)
z1/6 (plocha ke změně funkčního využití - změna č.1
ÚP) - využita
z1/2 (plochy ke změně funkčního využití - změna č.1
ÚP) – využita
Z21 – využito přibližně 15%
Z5 - není využita
Z12 – není využita
Z32 - není využita
v ploše Z16 – není využita
z1/4 (změna funkčního využití - změna č.1 ÚP) - využita
Z30 – není využita
Z7 – není využita (podmínka prověření ÚS)
Z22 – není využita
Z23 (část náležející do VS-N) – není využita
Z25 – využita
Z8 - není využita (podmínka prověření ÚS)
Z9 – není využita (podmínka prověření ÚS)
Z52 – není využita
Z23 – využita přibližně z 85% (podmínka prověření ÚS)
Z24 – není využita
- mezi plochami Z10 a Z11 k ČOV - využita
- v ploše Z13 – není...

Zas.10/5 2016
<br> Usnesení
ze zasedání Zastupitelstva města Chýnov konaného 1.3.2016
<br> A) Zastupitelstvo schvaluje:
1.Program jednání ZM <.>
2.Zapisovatele usnesení – XXXXX XXX <.>
X.Ověřovatele zápisu – XXXXXX XXXXXXXX,XXXXX XXXXXXXX <.>
X.Rozbor hospodaření Města Chýnov za rok 2015 <.>
5.Odpisový plán Města Chýnov na rok 2016 <.>
6.Rozbor hospodaření a účetní závěrku PO ZŠ Chýnov za rok 2015 <.>
7.Převod výsledku hospodaření ZŠ Chýnov ve výši 5 969,03 Kč do rezervního fondu <.>
8.Rozbor hospodaření a účetní závěrku PO MŠ Chýnov za rok 2015 <.>
9.Převod výsledku hospodaření MŠ Chýnov ve výši 180 445,44 Kč rozdělit:
do rezervního fondu 156 445,44 Kč a do fondu odměn 24 000,00 Kč <.>
10.Rozbor hospodaření Chýnovské majetkové s.r.o.Chýnov za rok 2015 <.>
11.Rozbor příjmů a výdajů Kloužovická tepelná s.r.o.za rok 2015 <.>
12.Rozbor hospodaření a účetní závěrku PO MH Chýnov za rok 2015 <.>
13.Převod výsledku hospodaření MH Chýnov ve výši 16 897,32 Kč do rezervního fondu <.>
14.Rozbor hospodaření bytového hospodářství za rok 2015 <.>
15.Prodej pozemků Města Chýnov par.č.26/20 výměry 66 m2 a par.č.33/47 výměry 67 m2
oba v k.ú.Záhostice soukr.os.(J.F.) za cenu 70,- Kč/m2
a nákup pozemku od soukr.os.(J.F.) par.č.28 výměry 42 m2 v k.ú.Záhostice za cenu
50,- Kč/m2 + náklady řízení,řešeno směnnou smlouvou s doplatkem <.>
16.Nákup pozemku od soukr.os.(J.V.) par.č.541 výměry 487 m2 v k.ú.Chýnov za cenu
30,- Kč/m2 + náklady řízení
a prodej pozemku Města Chýnov par.č.303/4 výměry 192 m2 v k.ú.Záhostice
soukr.os.(J.V.) za cenu 30,- Kč/m2,řešeno směnnou smlouvou s doplatkem <.>
17.Nákup pozemků od soukr.os.(T.V.) par.č.1475/74,1475/83,1475/35 a 955/2 celkové
výměry 713 m2 v k.ú.Chýnov za cenu 156,39 Kč/m2 + náklady řízení <.>
18.Prodej pozemků spol.Kateřinský dvůr (J.H.) par.č.1443/13 výměry 638 m2 a par.č <.>
296/14 výměry 726 m2 oba v k.ú.Chýnov za cenu 20,- Kč/m2 <.>
a nákup pozemku par.č.280/2 výměry 113 m2 v k.ú.Chýnov od spol.Kateřinský Dvůr za
cenu 20,- Kč /m2,řešeno směnnou smlouvou s doplatkem + náklady řízení <.>
19.Revokaci bodu 16 z usnesení ze zasedání ZM č.6/5 2015 ze dne 23.6.2015 o
bezúplatném přijetí pozemku par.č.108/7 v k.ú.Chýnov od Státního pozemkového
úřadu <.>
20.Úplatný převod pozemku par.č.108/7 výměry 2 139 m2 v k.ú.Chýnov od Státního
pozemkového úřadu za cenu dle znaleckého posudku <.>
21.Hlasovat o nákupu bývalého pivovaru v Chýnově jmenovitě <.>
22.Prodloužení nabídky nákupu bývalého pivovaru č.p.525 s příslušenstvím dle rozhodnutí
ZM č.7/5-2015 ze dne 8.9.2015 za cenu 3,5 mil.Kč.do 30.3.2016 <.>
<br> 1
<br> Zas.10/5 2016
<br> 23.Dle § 6 ods.5 písm.B) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
v platném znění,Zprávu o uplatňování územního plánu Chýnov,která obsahuje pokyny
pro zpracování návrhu,<,> Změny č.3 ÚP Chýnov“ v rozsahu zadání změny.Zpráva o
uplatňování změny územního plánu Chýnov tvoří nedílnou přílohu tohoto usnesení <.>
24.Smlouvu o poskytnutí dotace č.SDO/OSVZ/87/15 ve výši 400 tis.Kč na poskytování
sociálních služeb od JČK <.>
25.Uzavření veřejnoprávní smlouvy za účelem dotace ve výši 40 tis.Kč,na vybavení a
výcvik JPO HZS JčK ÚO Tábor <.>
26.Návrh odměn pro zastupitele dle vládního návrhu č.37/2003 Sb.od 1.3.2016.Návrh je
součástí zápisu <.>
<br> B) Zastupitelstvo pověřuje:
1.Starostu jednáním o nákupu části pozemku od soukr.os.(J.B.) par.č.744/45 výměry 121 m2
v k.ú.Chýnov na komunikaci <.>
2.Starostu jednáním o nákupu části pozemku od soukr.os.(J.R.) par.č.744/38 výměry 506 m2
v k.ú.Chýnov na komunikaci <.>
3.Starostu jednáním o nákupu části pozemku od soukr.os.(D.E.) par.č.744/53 výměry 270 m2
v k.ú.Chýnov na komunikaci <.>
<br> C.Zastupitelstvo bere na vědomí:
1.Zprávy starosty,předsedů výborů a komisí o činnosti rady,výborů a komisí <.>
2.Informace starosty a místostarosty o odbahnění rybníčku a podané žádosti o dotaci na tuto
akci,chodníku v ul.Bílkova,prodloužení vodovodu Dobronice,prodloužení kanalizace na
Občinách,podání žádosti o stavební povolení na komunikaci Nad Libosadem,opravě
kanalizace v Potoční ul.a pod Podhradským rybníkem,výběrovém řízením na chodníky a
komunikace v Kloužovicích a Dobronicích,připojení všech odběrných míst z bioplynové
stanice ZD v Kloužovicích a podání projektu,<,> Nová technika pro JSDH Chýnov“ na IROP <.>
3.Znění dopisu od českobudějovického Biskupství a odpovědí starosty na něj <.>
4.Nabídku na bezúplatný převod hrobky Františka Nekuty,<,> Nedokončený chrám“ od Úřadu
pro zastupování státu ve věcech majetkových.Bude dále jednáno <.>
5.Kvalitu pitné vody ve všech námi spravovaných vodovodech.Všechny hodnoty v normě <.>
<br> 2
<br> Zas.10/5 2016
Zápis
ze zasedání Zastupitelstva města Chýnov konaného 1.3.2016
<br> Místo konání: jídelna restaurace Na Radnici
Začátek: v 19 00 hod <.>
Přítomno: dle prezenční listiny 14 členů
Omluveni: XXXXX XXXXXX
Zapisovatel: XXX XXXXXXXX
Ověřovatelé zápisu: XXXXXX XXXXXXXX,XXXXX XXXXXXXX
Starosta města XXXXX XXXXXX přivítal přítomné zastupitele a hosty a konstatoval,že je přítomno
14 čl...