NÁVRH REGULATIVÚ PRO vÝSTAvBU RODINNÝcH DOMŮ V LOKALITĚ
I
<br> HoRNı KOTYNKA,DOBŘANY
<br> 1) Rodinné domy budou mít charakter městské vilkové zástavby.Půdorysem
se budou blížit Spíše čtverci než protáhlému obdélníku.Slohově budou
vycházet Ze soudobého architektonického tvarosloví,jakékoli historizující
prvky a dekor jsou nepřípustné <.>
<br> 2) Domy budou mít dvě podlaží nadzemní,popř.i částečně využité
podkroví.Připouští se jedno podzemní podlaží.Nepřípustné jsou domy s
jediným nadzemním podlažím,tzv.bungalovy <.>
<br> 3) Přístavby domovních křídel,garáží atd.jsou možné.Před vjezdy do
garáží nebude žádné Oplocení nebo jen oplocení,ovládané elektronicky
ručním vysílačem <.>
<br> 4) Tvar Střechy se nepředepisuje.Přesahy šikmých střech budou minimální
či žádné`
<br> 5) Neomezuje se užití jakékoli střešní krytiny S výjimkou prejzů,dřevěného
či živičného šindele a došků.Preferuje se skládaná krytina v co možná
nejplošším průřezu <.>
<br> 6) Vikýře budou omezeny na nejmenší možnou míru a budou mít výlučně
pultové provedení Se svislými bočními stěnami <.>
<br> 7) Výplně otvorů budou provedeny s minimálním vnitřním dělením,preferují
se okna a dveře zcela bez vnitřních členících příček <.>
<br> 8) Upřednostňují Se architektonická řešení S vyjádřeným přímým spojením
interiéru S exteriérem,s výstupem na zahradu bez výškových rozdílů vyšších
než 20 cm <.>
<br> 9) Oplocení bude provedeno bez použití betonových materiálů,imitujících
kamenné zdivo; směrem k veřejnému prostoru či komunikaci se doporučují
ploty dřevěné,kovové,z betonových tvárnic hládkých či gabionů,doplněné
izolační zelení (živé ploty).Doporučená výška: do 180 cm
<br> 10) Jakékoli materiálové imitace (beton - kámen,plechová střešní krytina -
keramické tašky,plast - dřevo atd.) jsou vyloučeny <.>
<br> 11) Bude respektována uliční čára,tzn.vzdálenost rozhodující plochy
průčelí od hrany přilehlého chodníku (viz situační výkres) v šířce 5,5 a 10 m
vystřídaně proto,aby všechny domy měly alespoň část jižní fasády bez
zastínění.Před vjezdem do garáže bude vždy alespoň vdálenost 550 cm od
hrany chodníku pro Odstavení auta před garáží.Umístění konkrétní stavby v
odůvodněných případech může být provedeno Odlišně od stanovené uliční
čáry pro konkrétní pozemek výlučně po schválení koordinujícím
architektem <.>
<br> 12) Barevné řešení fasád jednotlivých domů podléhá rovněž schválení
koordinujícím architektem.Budou preferovány barvy S přimíšením šedé <,>
vyloučeny jsou barvy jasné a výrazné <.>
<br> Zpracoval: lng.arch.XXX XXXXXXX,XX.X.XXXX

_3'7'5
<br>
<br>
<br>
<br>
Í
<br> (na)
i“
<br>
<br> HI!
'un
<br>
<br>
<br> \
LI.„
:mi `\
- rm? 'kl
zflflľ \
<br>
<br>
<br> UHJ-ıs.\
<.> ‹
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> = I HEEL-:j
J' ı
_l
<,> I
§,`zę,_,-_ <.>
h r 4
q.9%.-
4' ı IJ'
<.> 'IL "'
Ě - -='_
N -'.'.› 'ž'ż
a,x."2:Lı
- ` :v
ı v'.l
4 `|
'-.ıızım _
"Nı *` "
š' `.l'121?fl1`-
M.- 'ı
<.> -' (mm) ` <.>
<.> 'I i.'__ ıı
'L ł \ ú
` 'LI' I'I
ł'" " -- I
i 1-' `ı :ł `
1 10"
ł h ` ` I
"EL `.l
c.ıı `1 5
525 'řø
ł <.>
<.> II
-n-H ı ı
I
u.'I'
I 't
I
<.> _`
'L
'\ L
ı "ı I
x.ı
52MB'.<.>
<.> `.`.l J
MM] _," n
Ib ı_ i ı 1
*.ťıwı.v <.>
I '_ ı ı
'I \ `\.<.> L
` ı \ '
ı I' ^.ı `
JINÉ) -_.<.>.‹ `
` "'.\_ \
\.<.>._.l l
m ' '.<.>
<br>.<.>.'rıızofďızłı" "1'
(1701/1) ' _ '_ 'ˇ- <,>