MĚSTSKÝ ÚŘAD HUSTOPEČE
Dukelské nám.2/2,693 17 Hustopeče
ODBOR REGIONÁLNÍHO ROZVOJE
S00NX00X90V7
Sp.zn.Reg./2052/16/448/1
Dne: 10.2.2016
<br> Návrh Zprávy o uplatňování územního plánu Nikolčice
v uplynulém období ( 05/2012 - 02/2016)
Pořizovatel,předkladatel a zhotovitel zprávy:
Městský úřad Hustopeče,Odbor regionálního rozvoje - úřad územního plánování <,>
Dukelské náměstí 2/2,693 01 Hustopeče,RNDr.XXXXXX XXXXXXXXXXXXX ve spolupráci s Jiřím
Vacenovským,určeným zastupitelem obce Nikolčice <.>
<br> Zpráva o uplatňování územního plánu Nikolčice je vyhotovena na základě ustanovení § 55
odst.1,zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve
znění pozdějších předpisů a § 15 vyhlášky č.500/2006 Sb.o územně analytických podkladech <,>
územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,ve znění
pozdějších předpisů za období 05/2012 – 02/2016 <.>
Úvod
Obec Nikolčice leží v okrese Břeclav,severně od města Hustopeče,s jehož katastrálním území sousedí
a které je pro ni obcí s rozšířenou působností (ORP).Dále sousedí s obcí Křepice,Kurdějov,Diváky <,>
Šitbořice,Moutnice,Měnín,městysem Velké Němčice a městysem Nosislav <.>
Správní území obce je tvořeno jedním katastrálním územím o výměře 1607,1446 ha.Počet obyvatel dle
ČSÚ – SLDB 2011 – 784,r.2013 (dle ČSÚ) - 799 <.>
Územní plán Nikolčice byl pořízen dle stavebního zákona.Územní plán Nikolčice vydalo Zastupitelstvo
obce Nikolčice formou opatření obecné povahy dne 27.4.2012 a tento nabyl účinnosti dne 24.5.2012 <.>
V roce 2014 byla pořízena na žádost obce Změna č.1 územního plánu Nikolčice,která nabyla účinnosti
28.10.2014 <.>
Návrh Zprávy o uplatňování územního plánu Nikolčice vychází z § 55 odst.1 stavebního zákona a § 15
vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci
a způsobu evidence územně plánovací činnosti (dále jen vyhláška) <.>
V § 55 odst.1 stavebního zákona je stanoveno,že pořizovatel předloží zastupitelstvu obce nejpozději
do 4 let po vydání územního plánu zprávu o uplatňování územního plánu v uplynulém období <.>
V souladu s tímto ustanovením a na základě nových skutečností přistoupil odbor regionálního rozvoje <,>
jako pořizovatel územního plánu Nikolčice,ve spolupráci s určeným zastupitelem panem Jiřím
Vacenovským,ke zpracování Zprávy o uplatňování územního plánu Nikolčice v uplynulém období <.>
Projednání návrhu Zprávy o uplatňování územního plánu Nikolčice se řídí přiměřeně § 47 odst.1 až 4
a její schválení obdobně § 47 odst.5 stavebního zákona <.>
<br> a) vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na základě
kterých byl ÚP vydán (§5 odst.6SZ),a vyhodnocení případných nepředvídaných negativních
dopadů na udržitelný rozvoj území
Změny podmínek,na základě kterých byl Územní plán Nikolčice vydán:
a.1) Od doby vydání územního plánu v roce 2012 došlo ke změně v zákoně č.183/2006 Sb.<,>
o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),zákonem č.350/2012 Sb.– změna
stavebního zákona a změna souvisejících předpisů,účinným od 1.1.2013 <.>
Podle článku II.Přechodná ustanovení – bod 9 – se nepoužije vymezení předkupního práva v územním
plánu,které je v rozporu s tímto zákonem.Jedná se o veřejně prospěšná opatření,že u nich lze uplatnit
předkupní právo.U veřejně prospěšných opatření uvedených v kapitole I.H.2.územního plánu Nikolčice
je uvedeno,že u nich lze uplatnit předkupní právo pro Obec Nikolčice.Toto předkupní právo nebylo
však u katastrálního úřadu zapsáno,proto odpadá návrh na výmaz předkupního práva,které je
v rozporu s tímto zákonem,z listu vlastnictví <.>
<br> a.2) Aktualizace č.1 Politiky územního rozvoje ČR,schválená Vládou ČR dne 15.4.2015
a 3) Zasady územního rozvoje Jihomoravského kraje byly vydány Zastupitelstvem Jihomoravského
kraje usnesením č.1552/11/Z 25 ze dne 22.9.2011.Tyto Zásady byly zrušeny rozsudkem Nejvyššího
správního soudu ze dne 21.6.2012.V současné době není platná územně plánovací dokumentace
vydaná krajem <.>
a.4) Změna zákona č.100/2001 Sb.o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých
souvisejících zákonů,zákon č.334/1992 Sb <.>,o ochraně zemědělského půdního fondu,ve znění
pozdějších předpisů atd <.>
a.5) Změna zastupitelstva obce Nikolčice a změna určeného zastupitele <.>
a.6) Urbanistická koncepce,koncepce technické a dopravní infrastruktury se nezměnily,nezměnily se
ani žádné podmínky oproti platnému ÚP <.>
a.7) Od doby vydání územního plánu do vyhotovení této zprávy nebyly zjištěny či zaznamenány
negativní dopady na udržitelný rozvoj území <.>
<br> b) problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů
Územně analytické podklady ORP Hustopeče – 3.úplná aktualizace 2014
-
<br> Opatření snižující vliv sesuvů <.>
Posouzení zastavitelných ploch s ohledem na jejich vzdálenost od pozemků určených k plnění
funkce lesa <.>
Opatření snižující vliv z provozu na komunikacích č.II/381 a III/0511
Posouzení koridoru VVN s ohledem na prvky NATURA 2000
Posouzení zastavit...