MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 6
ÚŘAD MĚSTSKÉ ČÁSTI
ODBOR VÝSTAVBY
Č.J.: MCP6 000554/2016
SPIS.ZN.: SZ MCP6 087913/2014/OV/Kot
Značka: P-1050/1/Dej
Vyřizuje: JUDr.Jedináková
Kontaktní spojení: tel.: 220 189 853,sjedinak@praha6.cz
Referentské č.:46/15
Příloha:
<br> V Praze dne: 11.02.2016
<br> USNESENÍ
Odbor výstavby Úřadu městské části Praha 6 jako příslušný stavební úřad podle § 13 odst.1 písm.c)
zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu v platném znění (dále jen stavebního
zákona,vyhl.hl.m.Prahy č.55/2000 Sb <.>,kterou se vydává statut hl.m.Prahy,v platném znění,obdržel dne
29.7.2015 přihlášku Mgr.Tomáše Šídlo,bytem Zavadilova 21/1868,Praha 6,kterou se přihlásil k účasti
na řízení vedeném pod spisovou zn.SZ MCP6 087913/2014/OV/Kot ve věci změny územního rozhodnutí
na stavbu "Bořislavka centrum" dříve "Office & shopping centre Bořislavka" Praha 6,Dejvice <,>
Vokovice,Evropská,Kladenská,Liberijská
Odbor výstavby posoudil zda jmenovaný splňuje podmínky pro zařazení mezi účastníky vedeného řízení
a rozhodl
takto:
Mgr.XXXXX XXXXX,bytem Zavadilova XX/XXXX,Praha X,není účastníkem řízení vedeného pod spisovou
zn.SZ MCP 6087913/2014/OV/Kot <.>
Odůvodnění:
Odbor výstavby Úřadu městské části Praha 6 obdržel dne 31.10.2014 od navrhovatele BOŘISLAVKA
OFFICE & SHOPPING CENTRE s.r.o <.>,IČO 27457621,Vinohradská 1511/230,100 00 Praha 10Strašnice,žádost o změnu územního rozhodnutí,kterým bylo mimo jiné umístěna stavba "Office &
shopping centre Bořislavka" Praha 6,Dejvice,Vokovice,Evropská,Kladenská,Liberijská
V průběhu řízení se k účasti přihlásil Mgr.XXXXX XXXXX,který svoji žádost odůvodnil tím,že je výlučným
vlastníkem objektu k bydlení čp.1868 a pozemků č.parc.1016 a 1017,vše v k.ú.Dejvice,Zavadilova
ulice 21 <.>
Výše uvedená stavba obchodního centra má být realizována na pozemcích č.parc.1050/1,1050/5 <,>
1050/7,1051/1,1051/2,4038/2,4062/2,4062/4,4063 v katastrálním území Dejvice,parc.č.1281/166 <,>
1281/301,1281/311,1305,1324/1,1324/2,1325,1330/3 v katastrálním území Vokovice,které sice
nehraničí s nemovitostmi přihlášené osoby,ale nacházejí se v nedalekém sousedství <.>
Pro posouzení požadavku na zařazení mezi účastníky řízení je třeba vycházet jednak z ustanovení § 94
odst.1 stavebního zákona,kde je uvedeno,že: „ Návrh na změnu územního rozhodnutí projedná
stavební úřad v rozsahu této změny.“ V daném případě se změna územního rozhodnutí týká zejména
kompletní změny celkového vzhledu a tvaru stavby.Poměr administrativní funkce vůči ostatním funkcím
(obchody,služby a stravování) bude v budově přibližně 2:1 <.>
se sídlem Československé armády 23,160 52 Praha 6
T - ústředna: + 420 220 189 111 / E: podatelna@praha6.cz / www.praha6.cz / IČO: 00063703
<br> Č.j.MCP6 000554/2016
<br> str.2
<br> Okruh účastníků územního řízení je upraven v § 85 odst.1 stavebního zákona,kde jsou uvedení
navrhovatel a obec na jejímž území má být záměr umístěn,v odst.2 téhož paragrafu jsou pak ostatní
účastníci řízení,kterými jsou:
a) vlastník pozemku nebo stavby,na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn,není-li sám
žadatelem,nebo ten,kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě <,>
b) osoby,jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům
nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno <,>
c) osoby,o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis <.>
Požadavek na zahrnutí mezi účastníky řízení byl odůvodněn Mgr.Tomášem Šídlem dopravou související
s výstavbou,zásobováním a návštěvností centra,což bude mít vliv na množství palivových zplodin <,>
hluku,světelného smogu a dalších důsledků automobilového provozu,jakož i vliv na užívání a tržní cenu
jeho nemovitosti <.>
V daném případě zkoumal odbor výstavby,zda Mgr.XXXXX XXXXX splňuje podmínky účasti v řízení dle §
XX odst.2 písm.b) stavebního zákona.V tomto bodě lze souhlasit s tvrzením Mgr.Šídla,že zákon
nestanoví k účasti osob spadajících pod toto ustanovení podmínku společné hranice s pozemky na nichž
má být záměr umístěn.Naopak podmínkou účasti v řízení je v tomto případě přímé dotčení vlastnických
práv v důsledku vydání územního rozhodnutí,resp.v tomto konkrétním případě změny územního
rozhodnutí <.>
Přihlášená osoba dovozuje,že její vlastnická práva mohou být dotčena zásadním nárůstem automobilové
dopravy v rezidenční oblasti Starých Dejvic,a to zejména v ulici Zavadilova,kde se nacházejí jím
vlastněné nemovitosti <.>
K tomuto jeho tvrzení lze uvést,že ulice Zavadilova se sice nachází v oblasti Starých Dejvic,to však
samo osobě neznamená,že by tím musela být přímo dotčena jeho vlastnická práva.Proto v tomto ohledu
zkoumal odbor výstavby bližší podrobnosti umístění stavby č.pop.1868 v k.ú.Dejvice.Jak k je výše
uvedeno,tato stavba se nachází v ulici Zavadilova č.orientační 21,blíže ke křižovatce ulic Zavadilova a
Starodejvická (mezi ním a křižovatkou je dvojdům č.pop.1869,1890 Dejvice).Ulice Zavadilova vede
podél nově rekonstruovaného parku Hadovka,přičemž posuzovaná nemovitost č.pop.1868 je umístěna
podél jižní části uli...