S t a t u t á r n í m ě s t o Č e s ké B u d ě j o vi c e
Magistrát města České Budějovice
Odbor územního plánování
nám.Přemysla Otakara II,č.1 /1
Magistrát města České Budějovice
Ing.XXXXXX XXXXX
odbor územního plánování
nám.Přemysla Otakara II <.>,č.1/1
370 92 České Budějovice
Internet: http://www.c-budejovice.cz
<br> Úřední deska
Magistrátu města České Budějovice
<br> Datum vyvěšení: 12.1.2016
Datum sejmutí: 10.2.2016
<br> Značka:
OÚP/O-14/2016/Vá-V
<br> Vyřizuje:
Mgr.Z.Vávrová
<br> Tel.:
386 803 009
<br> E-mail:
vavrovaz@c-budejovice.cz
<br> Datum:
2016-01-06
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
NÁVRH ZADÁNÍ změny územního plánu České Budějovice v lokalitě STROMOVKA
v katastrálním území České Budějovice 2
Magistrát města České Budějovice,odbor územního plánování (dále jen „pořizovatel“),jako orgán
vykonávající působnost podle ustanovení § 5 odst.(1) a (2) zák.č.183/2006 Sb <.>,o územním
plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební
zákon“) a jako úřad územního plánování příslušný podle § 6 odst.(1) písm.c) stavebního zákona,ve
smyslu ustanovení § 20,§ 47 a § 55 stavebního zákona a v souladu s ustanovením § 11 vyhlášky
č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu
evidence územně plánovací činnosti,v platném znění,zveřejňuje
<br> NÁVRH ZADÁNÍ změny územního plánu České Budějovice v lokalitě STROMOVKA
v katastrálním území České Budějovice 2 <.>
Návrh zadání změny územního plánu České Budějovice v lokalitě Stromovka v katastrálním území
České Budějovice 2 (dále jen „změna ÚP“) zpracoval v souladu s § 47 odst.(1) stavebního zákona
pořizovatel ve spolupráci s určeným členem zastupitelstva města.Vzhledem ke skutečnosti,že
s ohledem na rozsah návrhu zadání změny ÚP není možno jej zveřejnit na úřední desce v úplném
znění,sděluje pořizovatel v souladu s ustanovením § 172 odst.(2) zákona č.500/2004 Sb <.>,správní
řád,v platném znění,a § 20 odst.(1) stavebního zákona,že na úřední desce Magistrátu města České
Budějovice po dobu 30 dnů,tj.od 12.1.2016 do 10.2.2016 je zveřejněna tato veřejná vyhláška <.>
Návrh zadání změny ÚP v celém rozsahu je ve stejné lhůtě zveřejněn na elektronické úřední desce
Magistrátu města České Budějovice http://www.c-budejovice.cz <.>
Zároveň je ve stejné lhůtě do návrhu zadání změny ÚP možné nahlédnout na odboru územního
plánování Magistrátu města České Budějovice,nám.Přemysla Otakara II,č.1/1,IV.patro,č.dv.401a <.>
K nahlédnutí do dokumentace doporučujeme využít úřední dny,tj.pondělí a středa od 8.00 XXX do
XX.XX hod,pátek od X.00 XXX do XX.XX hod <.>
Do XX dní od doručení této veřejné vyhlášky,tj.do 10.února 2016,může každý uplatnit své
připomínky (§ 47 odst.(2) stavebního zákona) <.>
K připomínkám uplatněným po uvedené lhůtě se nepřihlíží <.>
<br> Ing.XXXXX XXXXXX
vedoucí odboru
územního plánování
v.r <.>
Příloha na elektronické úřední desce: návrh zadání změny ÚP včetně grafické přílohy
Tato veřejná vyhláška musí být vyvěšena na úřední desce Magistrátu města České Budějovice po dobu 30 dnů <.>
<br> IČ: 002 44 732
<br> DIČ: CZ 002 44 732
<br> číslo tel.ústředny: 38 680 1111

Změna územního plánu České Budějovice
v lokalitě Stromovka
<br> stupeň dokumentace:
<br> NÁVRH ZADÁNÍ
v souladu s § 47 odst.(1) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
(stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů
<br> katastrální území:
<br> České Budějovice 2
<br> Pořizovatel:
Magistrát města České Budějovice
odbor územního plánování
<br> prosinec 2015
<br> OBSAH
A.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování dosavadního
stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu charakteru obce <,>
jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 3
B.Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití,které bude nutno
prověřit.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.9
C.Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření a asanací <,>
pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 9
D.Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,v kterých bude rozhodování o změnách v území
podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody o parcelaci
<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.9
E.Případný požadavek na zpracování variant řešení.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.9
F.Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho odůvodnění
včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 9
G.Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 10
<br> 2
<br> A.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech
zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího
území,v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře
a dostupnosti veřejné infrastruktury
Vymezení řešeného území
Řešené území změny územního plánu České Budějovice v lokalitě Stromovka (dále jen „změna ÚP“) je
nachází uvnitř parku Stromovka,přičemž zahrnuje pouze pozemek se stávající stavbou občanské
vybavenosti (restaurace Oáza).Řešené území tedy zahrnuje pouze pozemek parc.č.1863/1 v k.ú <.>
České Budějovice 2 <.>
Dle územního plánu České Budějovice (dále jen „ÚP“) je řešené území změny ÚP součástí dílu 2
Předměstí,čtvrti 2.7.Litvínovické předměstí,lokality 2.7.1.Stromovka.Ze severu,východu a jihu je
řešené území obklopeno plochou veřejného prostranství - zeleň parková,přičemž právě řešené území
se z plochy tohoto způsobu využití vyjímá.Podél východní hranice řešené území je navržena
komunikace,která je vymezena jako plocha dopravní infrastruktury – silniční dopravy pro místní
obslužné komunikace III.a IV.třídy (MO) <.>
Řešené území je vyznačeno v grafické příloze tohoto zadání <.>
<br> Požadavky na rozvoj řešeného území změny ÚP
Územně plánovací dokumentace má směřovat ke shodě ve způsobu využívání a usměrňování vývoje v
území,a to způsobem,který vede k vyváženému vztahu územních podmínek pro příznivé životní
prostředí,hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území – tj.udržitelný rozvoj
území <.>
Požadavkem na řešení změny ÚP je prověření změny způsobu využití v řešeném území z plochy
veřejného prostranství - zeleň parková (ZP) na plochy občanského vybavení – ostatní (OV).Změna
způsobu využití by měla zajistit možnost realizaci mateřské školy,a to v rozsahu zastavěné plochy
stávajícího objektu občanské vybavenosti (restaurace Oáza) <.>
Současně bude prověřena možnost napojení na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu a
respektování omezení vyplývajících z VKP Stromovka,resp.RBC Bagr (611) <.>
Z hlediska ÚP se jedná o plochu přestavby,v rámci níž se změnou ÚP prověří de facto umožnění změny
užívání stávajícího objektu tak,jak je popsáno výše <.>
<br> Požadavky vyplývající z Politiky územního rozvoje České republiky,ve znění Aktualizace č.1
Z Politiky územního r...