MAGISTRÁT MĚSTA DÉčiN
<br> odbor stavební úřad - oddělení Úřad územního plánování
Mírové nám.1175/5,405 38 Děčín IV
<br>
<br>
<br> čisıø jednani: MDC/97864/2015 [_
<br> Spisová Zn.: OSU/22269/2012 „.ViZ- ľOZđëIOVHÍk
Vyřizuje: lng.XXXXXXX XXXXXXXXXX [Kg/zzz/
Telefon: XXX XXX XXX
e-mail: stavebni@mmdecin.cz
Fax: 412 593 174
Děčín 21.12.2015
VEREJNA VYHLASKA
<br> oZNÁMENi vYDÁNí úZEMNiHo PLÁNU KuNRATıcE
<br> Úřad územního plánování Magistrátu města Děčín,příslušný podle § 6 odst.1 pism.c) Zákona
<br> č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu v platném Zneni (dále jen Stavební
Zákon) a pořizovatel Uzemního plánu Kunratice
<br> oznamuje
<br> v souladu s ustanovením § 173 odst.1 Zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,v platném znění <,>
<br> vydání Územního plánu Kunratice <,>
<br> který vydalo Zastupitelstvo obce Kunratice,příslušné dle § 6 odst.5 pism.c) stavebního
Zákona,vsouladu sustanoveními § 171 až § 174 Zákona č.50012004 Sb <.>,správní řád <,>
v platném Znění,na Zasedání Zastupitelstva Obce,konaném dne 17.12.2015.'
<br> A.oBsAH úZEMNíHo PLÁNU
TEXTOVÁ čÁsT
<br> A1.Vymezení Zastavéného území
<br> A2.Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br> A3.Urbanistická koncepce,včetně vymezení Zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému
sídelní Zeleně
<br> A4.Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro jeji umísťování
<br> A5.Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a Stanovení podmínek pro Změny
vjejich využití,územní systém ekologické stability,propustnost krajiny,protierozni opatření <,>
ochranu před povodněmi,rekreaci,dobývání ložisek nerostných Surovin a podobně
<br> A6.Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným Způsobem využití S určením
převažujícího účelu využití (hlavní využití),přípustného využití,nepřípustného využití (včetně
stanovení,ve kterých plochách je vyloučeno umísťování staveb,Zařízení a jiných opatření pro
účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního Zákona),popřípadě stanovení podmíněné přípustného
využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně Základních
podmínek Ochrany krajinného rázu (například výškové regulace Zástavby,charakteru a
struktury Zástavby,stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzity
jejich využití)
<br> A7.Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejněprospěšných opatření,staveb a opatření
k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkúm a
stavbám vyvlastnit
<br>
<br> ČJ.MDC/97864/2015
<br> Str.2
<br> A8.Vymezení veřejně prospěšných Staveb a veřejných prostranství,pro které lze uplatnit
předkupní právo
<br> A9.Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního Zákona
<br> A10.Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů připojené grafické části <.>
<br> GRAFıcKÁ čÁST
<br> A1 Základní členění území
<br> A2 Hlavní výkres
<br> A3 Koncepce dopravní a technické infrastruktury
A4 Veřejně prospěšné stavby
<br> B.oBsAH oDùvoDNÉNi úZEMNíHo PLÁNU
<br> TEXTOVÁ čÁsT
<br> B1 <.>
<br> B2 <.>
<br> B3 <.>
<br> B4 <.>
<br> Náležitosti podle § 53 odst.4 stavebního Zákona
<br> a)
<br> b)
<br> C)
d)
<br> soulad s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentaci vydanou
krajem
<br> soulad s cili a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na ochranu
architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu
nezastavěného území
<br> soulad s požadavky tohoto Zákona a jeho prováděcích právních předpisů
<br> soulad s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů
podle Zvláštních právních předpisů,popřípadě s výsledkem řešení rozporů
<br> Náležitosti podle § 53 odst.5 stavebního Zákona
<br> výsledek přezkoumání územního plánu podle odstavce 4
<br> zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující Základní informace
o výsledcích tohoto vyhodnocení včetně výsledků vyhodnocení vlivů na životní prostředí
stanovisko krajského úřadu podle § 50 odst.5
<br> sdělení,jak bylo stanovisko podle § 50 odst.5 Zohledněno,s uvedením závažných
důvodů,pokud některé požadavky nebo podminky Zohledněny nebyly
<br> komplexní Zdůvodnění přijatého řešení včetně vybrané varianty
<br> vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení
Zastavitelných ploch
<br> Náležitosti podle přílohy č.7 vyhlášky č.50012006 Sb <.>
<br> a)
<br> b)
C)
<br> Ci)
<br> vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území,včetně
souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem
<br> vyhodnocení splnění požadavků Zadání ř
<br> výčet Záležitosti nadmístního významu,které nejsou řešeny vzásadách územního
rozvoje (§ 43 odst.1 stavebního Zákona),S odůvodněnim potřeby jejich vymezení
vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na Zemědělský půdní
fond a pozemky určené k plnění funkce lesa
<br> Odůvodnění pořizovatele
a) postup pořízení ÚP Kunratice
b) rozhodnutí O námitkách a jejich odůvodnění
<br> CI)
<br> vyhodnocení připomínek
<br>
<br> Č.j.MDC/978640015 Sir....