POLIČKA
LOKALITA MÁNESOVA
Regulační plán
ZMĚNA č.3
<br> A <.>
<br> TEXTOVÁ ČÁST ZMĚNY RP
<br> ZHOTOVITEL: URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO,spol.s r.o <.>
<br> URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO,spol.s r.o <.>
<br> e-mail: ciznerova@usbrno.cz
<br> 602 00 Brno,Příkop 8
<br> Akce:
<br> duchacek@usbrno.cz
tel.:
<br> +420 545 175 896
+420 545 175 895
<br> fax:
<br> +420 545 175 892
<br> POLIČKA – LOKALITA MÁNESOVA
Regulační plán,změna č.3
<br> Evidenční číslo:
<br> 215 – 006 – 693
<br> Pořizovatel:
<br> Městský úřad Polička
<br> Zhotovitel:
<br> Urbanistické středisko Brno,spol.s r.o <.>
<br> Jednatelé
společnosti:
<br> Ing.arch.XXXXX XXXXXXXXX <,>
<br> Projektanti:
<br> urbanismus,architektura:
<br> Mgr.XXXXXX XXXXXXX
Ing.arch.XXXXX XXXXXXXXX <,>
Ing.arch.XXXXX XXXXXXXX
<br> dopravní řešení:
vodní hospodářství:
<br> Ing.XXXXX XXXXXX
<br> energetika,spoje:
ekologie,životní prostředí:
ochrana ZPF,PUPFL:
Datum:
<br> Prosinec 2015
<br> Mgr.XXXXXX XXXXXXX
<br> www.usbrno.cz
<br> ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
Správní orgán,který vydal poslední změnu RP:
Pořadové číslo poslední změny RP:
<br> Zastupitelstvo města Polička
3 <.>
<br> Datum nabytí účinnosti poslední změny RP:
Pořizovatel:
<br> Městský úřad Polička <,>
Odbor územního plánování,rozvoje a životního
prostředí – úsek ÚPR
Palackého nám.160,572 01 Polička
<br> Oprávněná úřední osoba pořizovatele
Jméno a příjmení:
Funkce:
Podpis:
Razítko:
<br> Ing.XXXXXXX XXXXXXX
referent odboru územního plánování,rozvoje
a životního prostředí – úseku ÚPR
<br> POLIČKA – LOKALITA MÁNESOVA
REGULAČNÍ PLÁN - ZMĚNA Č.3
SEZNAM PŘÍLOH:
ÚDAJE O POČTU LISTŮ REGULAČNÍHO PLÁNU A POČTU VÝKRESŮ GRAFICKÉ ČÁSTI
Řešení dílčí změny je dokumentováno ve výřezu výkresu č.1,kde dochází ke změně:
I <.>
<br> ZMĚNA Č.3 REGULAČNÍHO PLÁNU POLIČKA – LOKALITA MÁNESOVA
A.TEXTOVÁ ČÁST:
<br> počet stran
<br> 2
<br> B.GRAFICKÁ ČÁST:
<br> 1.Hlavní výkres
<br> 1 : 1 000
<br> legenda výkresu č.1
v ostatních výkresech nedochází ke změně
II <.>
<br> ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č.3 REGULAČNÍHO PLÁNU POLIČKA – LOKALITA MÁNESOVA
A.TEXTOVÁ ČÁST:
<br> počet stran
<br> B.GRAFICKÁ ČÁST:
<br> nedochází ke změně
<br> 3 + tabulka záboru ZPF
<br> POLIČKA – LOKALITA MÁNESOVA
REGULAČNÍ PLÁN - ZMĚNA Č.3
<br> I.ZMĚNA Č.3 REGULAČNÍHO PLÁNU POLIČKA – LOKALITA MÁNESOVA
<br> A/ TEXTOVÁ ČÁST
<br> OBSAH:
<br> 1 <.>
<br> Vymezení řešené plochy změny č.3
<br> 1
<br> 2 <.>
<br> Podrobné podmínky pro vymezení a využití pozemků
<br> 1
<br> 3 <.>
<br> Podrobné podmínky pro umístění a prostorové uspořádání staveb veřejné infrastruktury
<br> 1
<br> 4 <.>
<br> Podrobné podmínky pro ochranu hodnot a charakteru území
<br> 1
<br> 5 <.>
<br> Podrobné podmínky pro vytváření příznivého životního prostředí
<br> 1
<br> 6 <.>
<br> Podmínky pro ochranu veřejného zdraví a pro požární ochranu
<br> 1
<br> 7 <.>
<br> Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření
k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a vymezení pozemků pro asanaci,pro které lze
práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit,v případě,že nahrazuje pro tyto stavby územní
rozhodnutí,též s uvedením katastrálních území a parcelních čísel pozemků dotčených
vymezením
<br> 1
<br> Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze uplatnit
předkupní právo,s uvedením v čí prospěch je předkupní právo zřizováno,parcelních
čísel pozemků,názvu katastrálního území a případně dalších údajů podle § 5 odst.1
katastrálního zákona
<br> 1
<br> Výčet územních rozhodnutí,která regulační plán nahrazuje
<br> 2
<br> 8 <.>
<br> 9 <.>
<br> 10.Podmínky pro umístění a prostorové uspořádání staveb,které nejsou zahrnuty do staveb
veřejné infrastruktury
<br> 2
<br> 11.Podmínky pro napojení staveb na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu
<br> 2
<br> 12.Podmínky pro změnu vlivu užívání stavby na území
<br> 2
<br> 13.Podmínky pro vymezená ochranná pásma
<br> 2
<br> 14.Podmínky pro vymezení a využití pozemků územního systému ekologické stability
<br> 2
<br> 15.Stanovení pořadí změn v území
<br> 2
<br> Urbanistické středisko Brno,spol.s r.o <.>
<br> 1 <.>
<br> RP Polička,lokalita Mánesova,změna č.3
<br> Vymezení řešené plochy změny č.3
<br> Řešené území se nachází v k.ú.Polička (lokalita Mánesova),je vymezeno hranicemi stavebních
pozemků pro bydlení č.13,14 a 15 (dle označení v platném RP) a částí přilehlého veřejného
2
prostranství,o celkové rozloze 2445,9 m <.>
Identifikace dotčených parcel:
parc.číslo
5435
5454
5454
5454
5454
5454
5454
5454
6140
6582
6582
6582
<br> podčíslo
4
170
171
172
177
178
179
180
5
3
4
5
<br> k.ú <.>
<br> druh pozemku
<br> vlastnictví
<br> Polička
<br> orná půda
orná půda
orná půda
orná půda
ostatní plocha
ostatní plocha
ostatní plocha
ostatní plocha
orná půda
ostatní plocha
ostatní plocha
ostatní plocha
<br> F
F
F
F
M
M
M
M
F
M
M
M
<br> Vysvětlivky: M – město,F – fyzické a právnické osoby
<br> 2 <.>
<br> Podrobné podmínky pro vymezení a využití pozemků
<br> 
<br> změnou č.3 je navrženo rozdělení,původně vymezených tří stavebních pozemků pro bydlení č <.>
13,14 a 15 (dle...

6/4//l
I4I/ 4
<br>
<br>
<br>
5469/8
<br> U4
<br> ‹
m
<.> b
<br> QI/ZB 9
<br>
<br>
<br> PŘEHLED NAvRHovANÉ vÝSTAvBY
<br> PŘEHLED vYMEZENÝcH sTAvEBNícH POZEMKŮ PRO BYDLENÍ
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> id.číslo v <.>,o počet o id.číslo W,o číslo staveb.XXXXXX XXX.zastavitelná
skupina vyuzıtı pozemku domů plocha pozemku Skupina vyuzıtı pozemku pozemku pozemku V m2 pıocha V m2
1 bydıenı' - BR 2 2192 m2 3 bydıenı' - BR 13 1151,3 375,2
2 bydıenı' - BR 7 6509 m 2 14 zrušeno
3 bydıenı' - BR 5 4537 m 2 15 1117,0 360,8
4 bydıenı' - BR 5 4731 m 2
5 bydıenı' - BR 2 2405 m 2 ÚDAJE DOTČENÉ zMĚNOU č.3
6 bydıenı' - BR 6 4489 m2
7 bydlení- BR 10 9142 m2
8 bydıenı' - BR 4 4899 m 2
9 bydlení- BR 12 9142 m2
10 bydıenı' - BR 6 6920 m2
11 bydlení- BV 4 2650 m2
12 bydlení- BV 10 6224 m2
Ceıkem 73 63840 m2
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> ZÁZNAM o úČıNNoSTı
<br>
<br> Správní orgán,který vydal poslední změnu RP:
<br> Zastupitelstvo města Polička
<br>
<br> Pořadové číslo poslední Změny RP:
<br> 3 <.>
<br>
<br> Datum nabytí účinnosti poslední Změny RP:
<br>
<br> Pořizovatel:
<br> Městský úřad Polička
<br> Odbor územního plánování,rozvoje a životního prostředí - úsek ÚPR
<br> Palackého nám.160,572 01 Polička
<br>
<br> Oprávněná úřední osoba pořizovatele:
Jméno a příjmení :
<br> lng.XXXXXXX XXXXXXX
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Funkce: referent odboru územního plánování,rozvoje
a životního prostředí- úseku UPR
<br> Pode:
<br> Razítko :
<br>
<br>
<br> HLAvNí vÝKRES
<br> EvIDENČNÍ ćíSLo : 215 - 006 - 693
<br>
<br> ZHoTovITEL:
PROJEKTANTI =
<br> ING.P.vESELÝ,MGR.M.NovoTNÝ
PoŘIZovATEL: MĚSTSKÝ úŘAD PoLIČKA
<br> RP PoLIČKA - LOKALITA MÁNESovA,ZMĚNA č.3
<br> uRBANıSTıcKÉ STŘEDISKO BRNO,SPOL.S R.o <.>
ING.ARCH.v.cIZNERovÁ,ING.ARcH.P.DucHÁčEK <,>
<br> G www.usbrn0.c
<br> urbanistické středisko brno
<br> 1 : 1000
PROSINEC 2015
<br> MĚŘÍTKO =
DATUM :

VYMEzENÍ ŘEŠENÉ PLOOHY
<br>
<br> STAV NÁVRH
<br>
<br>.<.>.hranice řešeného území
<br>
<br> hranice Zastavitelné plochy
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> PODMÍNKY PRO VYMEzENÍ AVYUžıTÍ POZEMKÚ
<br>
<br> E hranice pozemků s rozdílným způsobem využití
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 3' označení vymezených Skupin pozemků (identifikační číslo)
|:| hranice stavebnıho pozemku
16 číslo Stavebního pozemku
BR pozemky pro bydlení v rodinných domech
Bv pozemky pro bydlení ve viladomech
IE' U pozemky pro veřejná prostranství Veřejná prostranství zahrnují komunikace,chodníky,trasy inženýrských sÍtÍ,případně doprovodnou Zeleň
<,> www v v v www v,U0 veř.prostranství s Obslužnou komunikací
<br> O O O 6
ÓQÓQQQQQQÓÓQÓQQQQÓÓQQQQQQQQÓłçłołołołď
<br> 'AA'A'-'MI›*~*~*~'^*~'~°›'›'›'› vjezdy na pozemky + parkování v rámci veřejných prostranství
<br>
<br> UZ veř.prostranství se zklidněnou komunikací
<br>
<br> vzrostlá Zeleň v rámci veřejných prostranství Veř“ prostranství 5 Pěší komunikací
<br>
<br> Z pozemky pro sídelní Zeleň
<br>
<br> Í h Í h plochy vymezené pro umístění víceúčelových hřišť v rámci pozemků pro sídelní zeleň
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> PODMÍNKY PRO uMÍSTĚNÍ A PROSTOROVÉ USPOŘÁDÁNÍ STAVEB VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY
<br>
<br> _› dopravní napojení řešeného území
<br>
<br>
<br> _ _ osy navržených komunikací,identifikace souřadnicemi x,y
` ` ` ł ł ł
` x ` ł z ' rozhledové trojúhelníky na křižovatkách (do rozhledových trojúhelníků SmÍ Zasahovat pouze vjezdy na pozemky,ne parkovací stání a vzrostlá Zeleň)
<br>
<br> x plocha pro umístění trafostanice
<br>
<br>
<br>
<br> viz.vzorové příčné řezy
<br>
<br> PODMÍNKY PRO uMÍSTĚNÍ A PROSTOROVÉ USPOŘÁDÁNÍ STAVEB
<br>
<br>
<br> stavební čára
<br>
<br> stavební hranice
<br>
<br> I_ _ _ _ _ _ _ _ı vymezena část plochy pozemku pro umístění hlavního Objektu a garáže
<br>
<br> /2 maximální výška Zástavby
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> OSTATNÍ INFORMACE O ÚZEMÍ
<br>
<br> situace dle mapy KN,výškopis
<br>
<br> EI Q m situace dle zaměření
<br>
<br> 5469/ 8 parcely V Soukromém majetku
<br>
<br> 6582// parcely V majetku města

POLIČKA
LOKALITA MÁNESOVA
Regulační plán
ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY č.3
<br> A <.>
<br> TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY RP
<br> ZHOTOVITEL: URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO,spol.s r.o <.>
<br> URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO,spol.s r.o <.>
<br> e-mail: ciznerova@usbrno.cz
<br> 602 00 Brno,Příkop 8
<br> Akce:
<br> duchacek@usbrno.cz
tel.:
<br> +420 545 175 896
+420 545 175 895
<br> fax:
<br> +420 545 175 892
<br> POLIČKA – LOKALITA MÁNESOVA
Regulační plán,změna č.3
<br> Evidenční číslo:
<br> 215 – 006 – 693
<br> Pořizovatel:
<br> Městský úřad Polička
<br> Zhotovitel:
<br> Urbanistické středisko Brno,spol.s r.o <.>
<br> Jednatelé
společnosti:
<br> Ing.arch.XXXXX XXXXXXXXX <,>
<br> Projektanti:
<br> urbanismus,architektura:
<br> Mgr.XXXXXX XXXXXXX
Ing.arch.XXXXX XXXXXXXXX <,>
Ing.arch.XXXXX XXXXXXXX
<br> dopravní řešení:
vodní hospodářství:
<br> Ing.XXXXX XXXXXX
<br> energetika,spoje:
ekologie,životní prostředí:
ochrana ZPF,PUPFL:
Datum:
<br> Prosinec 2015
<br> Mgr.XXXXXX XXXXXXX
<br> www.usbrno.cz
<br> POLIČKA – LOKALITA MÁNESOVA
REGULAČNÍ PLÁN - ZMĚNA Č.3
<br> II.ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č.3 REGULAČNÍHO PLÁNU POLIČKA – LOKALITA MÁNESOVA
<br> A/ TEXTOVÁ ČÁST
<br> OBSAH:
<br> 1 <.>
<br> Údaje o způsobu pořízení změny regulačního plánu.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 1
<br> 2 <.>
<br> Vyhodnocení koordinace využívání řešené plochy z hlediska širších územních vztahů <,>
soulad s územním plánem.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 1
<br> 3 <.>
<br> Údaje o splnění zadání změny regulačního plánu.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 1
<br> 4 <.>
<br> Zdůvodnění navržené koncepce řešení.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 1
<br> 5 <.>
<br> Výsledky posuzování vlivů na životní prostředí.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 2
<br> 6 <.>
<br> Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení změny na zemědělský
půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 2
<br> 7 <.>
<br> Vyhodnocení souladu se stavebním zákonem,obecnými požadavky na využívání území <,>
s cíli územního plánování a požadavky na ochranu architektonicko – urbanistických
hodnot v území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 3
<br> 8 <.>
<br> Vyhodnocení souladu se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních
předpisů,popř.s výsledkem řešení rozporů a s ochranou práv a právem chráněných
zájmů dotčených osob.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 3
<br> 9 <.>
<br> Posouzení návrhu změny RP pořizovatelem dle § 68 stavebního zákona.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.3
<br> Urbanistické středisko Brno,spol.s r.o <.>
<br> 1 <.>
<br> RP Polička,lokalita Mánesova,odůvodnění změny č.3
<br> Údaje o způsobu pořízení změny regulačního plánu
<br> K vypracování Změny č.3 Regulačního plánu Polička – lokalita Mánesova (RP Mánesova) bylo
přistoupeno na základě požadavku jednoho ze stavebníků na provedení úpravy parcelace stavebních
pozemků pro bydlení v rodinných domech,označených v platném RP Mánesova čísly 13,14 a 15 <.>
Zastupitelstvo města Polička na svém veřejném zasedání dne 24.9.2015 rozhodlo o pořízení Změny
č.3 RP Mánesova z podnětu v souladu s ustanoveními § 62 odst.2 písm.b) a § 64 odst.1 zákona č <.>
183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,v platném znění (stavební zákon) <.>
Pořizovatelem změny č.3 RP je Městský úřad Polička,odbor územního plánování,rozvoje a životního
prostředí – úsek územního plánování a rozvoje.Změna č.3 RP je zpracována dle Zadání změny č.3
regulačního plánu Polička – lokalita Mánesova,schváleného 10.12.2015 Zastupitelstvem města <.>
2.Vyhodnocení koordinace využívání řešené plochy z hlediska širších územních vztahů <,>
soulad s územním plánem
Z hlediska širších vztahů,XXX z nadřazené územně plánovací dokumentace,nevyplývají pro
navrženou změnu č.3 RP žádné požadavky <.>
Závazným podkladem je Územní plán (ÚP) Polička,v právním stavu po vydání jeho Změny č.1 s
účinností o...

Městský úřad Polička
Odbor územního plánování,rozvoje a životního prostředí
Palackého nám.160,572 01 Polička
Spis.zn.: MP/29296/2015/02
Č.j.:
MP/29453/2015/OÚPRaŽP/AM
Opr.úřední osoba: Ing.XXXXXXX XXXXXXX
<br> Polička,XX.XX.XXXX
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
Městský úřad Polička,odbor územního plánování,rozvoje a životního prostředí (OÚPRaŽP) <,>
jako pořizovatel,oznamuje v souladu s ustanovením § 65 odst.3 zákona č.183/2006 Sb <.>,o
územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění zákona č.39/2015 Sb.<,>
<br> ZVEŘEJNĚNÍ NÁVRHU
ZMĚNY č.3 REGULAČNÍHO PLÁNU
POLIČKA – LOKALITA MÁNESOVA
Návrh Změny č.3 Regulačního plánu Polička – lokalita Mánesova (RP Mánesova) je vystaven k
nahlédnutí v pracovních dnech na úseku územního plánování a rozvoje OÚPRaŽP Městského
úřadu Polička,Palackého nám.160 (I.patro,kancelář č.41) v době
<br> od 23.12.2015 do 22.1.2016
Textová a výkresová část návrhu Změny č.3 RP Mánesova je v této době rovněž vystavena na
internetové úřední desce na adrese www.policka.org <.>
Ve lhůtě do 30 dnů po dni vyvěšení této veřejné vyhlášky,tj.do 22.1.2016,může každý u
pořizovatele uplatnit písemně připomínky k návrhu změny regulačního plánu <.>
K později uplatněným připomínkám se nepřihlíží <.>
<br> otisk úředního razítka
<br> ………………………………………………
Ing.XXXXX XXXXXX
vedoucí odboru územního plánování <,>
rozvoje a životního prostředí
Městského úřadu Polička
<br> Úřední deska MěÚ Polička
Vyvěšeno: 23.12.2015
<br> XXXXX XXXXXX
XXXX.XX.XX XX:XX:XX
<br> Sejmuto:
<br> Signer:
CN=Marta Mastná
C=CZ
O=Město Polička [IČ 00277177]
2.5.4.11=OPRŽP
<br> Public key:
RSA/2048 bits