[Ĺ u Městský úřad Soběslav
<br> :l ' ' - é odbor výstavby a regionálního rozvoje
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> IK náměstí Republiky 59.31,392 17 Soběslav
<br> :i Ě “ fax; 381 508 154.email; hnzn omnsøhęsıflm;
Naše ě.j spis Vyřizuje/linka Soběslav
MS/26598f2015 MS/23474f2013/20 Beze/381508154 l8.12.2015
<br> VYHLASKA
Zveřejnění návrhu zprávy o uplatňování územního plánu Veselí
nad Lužnicí včetně pokynů pro Zpracování návrhu změny
územního plánu
<br> Městský úřad Soběslav,odbor výstavby a RR jako pořizovatel dle § 55 odst.1 zákona
č.183/2006 Sb.<.> o územním plánování a stavebním řádu ve znění pozdějších předpisů (dále
XXX XXX "Stavební zákon“),předloží zastupitelstvu města zprávu o uplatňování ÚP Veselí nad
Lužnicí po konzultaci s dotčenými orgány a krajským úřadem <.>
<br> Návrh zprávy o uplatňování UP Veselí nad Lužnicí obsahuje pokyny pro 'zpracování návrhu
změny územního plánu.Návrh zprávy je zveřejněn na úřední desce po dobu 30 dnů a na
<br> Web.Stránkáeh: Wwwmusobeslavez a na Wwwveselí.oz/oredníqdeska <.>
<br> Dle § 47 odst.2 může každý do 15 dnů ode dne doručení uplalˇnit u pořizovatele písemné
připomínky <.>
<br> K připomínkám uplatněným po uvedené lhůtě Se nepříhlíží <.>
<br> WWE okem.<.>
<br> Ing.arch.XXXXXX XXXX
Vedoueí oddělení územního plánování
o památkově pe'če odboru výstavby a RR
<br> Příloha: Návrh.zprávy o uplatňování ÚP Veselí nad Lužnicí
<br> Vnëšene dne '/ď- fi' 20/5" Se'me dne 47.zz“ <.>,zá/š
<.> 7 f,_
ý/.z/ _ <.>
i.: i :__"I.Těm '(423 435:; Ě.<.>.Vesgll nad LLlí-nìb'
<br> 39181 Veselí nad Lužnicí (8)
<.> ľ'ìì
<br> ZPRÁVA O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
VESELÍ NAD LUŽNICÍ
<br> Dle § 55 Zákona ě.183/2006 Sb.<,>
o územním plánování a stavebním řádu (dále jen Stavební zákon)
<br> ı
z
<br> ve znění pozdějších předpisů
<br> Obsah:
<br> I.Úvod
<br> Il.Vyhodnocení
<br> a) Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně Sdělení.zda nebyly zjištěny negativní
dopady na udržitelný rozvoj území.a byly - li zjištěny.návrhy na jejich eliminaci <.>
minimalizaci nebo kompenzaci <.>
<br> b) Problemy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů
<br> c) Vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací
dokumentací vydanou krajem
<br> d) Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelně plochy a vyhodnocení potřeby
vymezení nových zastavitelných ploch podle §55 odst.3 Stavebního zákona
<br> e) Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu._ včetně požadavků na zpracování
podmínek pro posuzování variant řešení.případně pro vyhodnocení vlivů na udržitelný
rozvoj území
<br> í) Návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje
<br> Ill.Závěr
Pořizovatel: Městský úřad Soběslav
Oprávněná osoba pořizovatele: Ing.arch.XXXXXX XXXX
<br> Pověřeným zastupitel:
<br> prosinec XXXX
<br> l.Úvod
<br> Město Veselí nad Lužnicí je tvořeno dvěma katastrálními územími - k.ú.Veselí nad Lužnicí
a Horusice <.>
<br> Územní plan vzaaíí nad Lužnicí (dala-jan UP) nabyl účinnøaıí dna 29.6.2009.zmena č.ı Územní
plán Veselí nad Lužnicí nabyla účinnosti 14.9.2013.Změna řešila pouze několik lokalit <.>,nebon
provedeno posouzení uplatňování územního plánu.Zpráva o uplatňování ÚP.obsahující zadání
změny ÚP byla projednána v roce 2014.V roce 2015 nabyla účinnosti l.aktualizace ZÚR
Jihočeského kraje a byla provedena aktualizace záplavověho území.Tyto nově skutečnosti mohou
mít dopad na způsob využití území mnohých ploch správního území Veselí nad Lužnicí.Zároveň
se objevily nově podněty na změnu územního plánu Veselí nad Lužnicí.Z tohoto důvodu je zpráva
o uplatňování ÚP doplněna a znovu projednávána.(Změny oproti původnímu znění jsou
<br> vyznačeny modře.)
<br> Il.Vyhodnocení
<br> a) Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení Změn
podmínek,na základě kterých byl územní plán vydán (§5 odst.6 Stavebního
zákona),a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na
udržitelný rozvoj
<br> Vsouladu splatným územním plánem probíhá výstavba dálnice D3.zbývá dokončit úsek od
<br> Veselí nad Lužnicí k Hoıˇusicím,zároveň probíhá výstavba IV.žel koridoru <.>
<br> V souladu s platným územním plánem byla realizována protipox-fodňová opatření v k.ú.Veselí nad
Lužnicí.ZIO BI 25 zastavěno 2.12 ha = 50,7%.celková plocha 4,18 ha.Z26 Bl 46 Zastavěno 3.02
<br> ha = 41%.celková plocha 7.28 ha <.>
<br> V Souladu s platným územním plánem probíhá bytová Zástavba v prolukách v zastavěne'm území
v k.ú.Veselí nad Lužnicí.kde proběhla zástavba v těchto lokalitách:
<br> 2.10 BI 25 - zastavěno 2.12 ha = 50.7% z celkově plochy 4.18 ha
<br> Z-12 BI 31 _ zastavěno 0.98 ha.tj.12% z celkově plochy 8.12 ha
<br> zís 8132 _ zastavena 0.43 ha.ij.100% z øaıkøvè plochy 0.43 ha
<br> l\J
<br> Z14 BI 33 - zastavěno 0.35 ha.tj.100% z celkové plochy 0,35 ha
226 Bl46 ~ zastavěno 3.02 ha = 41% z celkové plochy 7.28 ha
Z27 BI47 - zastavěno 0.26 ha.tj.5.5% z celkové plochy 4,72 ha
<br> Celkem realizováno ploch pro bydlení: 4,6] ha v k.ú.Veselí nad Lužicí
<br> Byla realizována plocha technicke' infrastruk...