Návrh zprávy o uplatňování
Územního plánu Kalek
Dle § 55 odst.1 zákona č.183/2006Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
(stavebního zákona),ve znění pozdějších předpisů
<br> Pořizovatel a zpracovatel : XXXXXXX XXXXXXXX <,>
Magistrát města Chomutova,Odbor rozvoje,investic a majetku města
<br> Listopad 2015
<br> 1
<br> Návrh
Zprávy o uplatňování Územního plánu Kalek
dle ustanovení § 55 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
(stavebního zákona),ve znění pozdějších předpisů
Obsah Zprávy o uplatňování Územního plánu Kalek:
<br> Úvod
1.Vyhodnocení uplatňování Územního plánu Kalek včetně vyhodnocení změn podmínek <,>
na základě kterých byl Územní plán Kalek vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona) <,>
a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný
rozvoj území ……………………………………………………………………………………………………………………………… 3
2.Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů ………….………… 4
3 Vyhodnocení souladu územního plánu s Politikou územního rozvoje a územně
plánovací dokumentací vydanou krajem …………………………………………………………………………….<.> …….<.> 5
4.Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby
vymezení nových zastavitelných ploch podle § 55 odst.4 stavebního zákona ……………….<.> ….……… 6
5.Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu v rozsahu zadání změny …………….<.> ……….6
6.Požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na udržitelný
rozvoj území,pokud je požadováno vyhodnocení vlivů na životní prostředí nebo nelze
vyloučit významný negativní vliv na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí
oblast ………………………………………….<.> ………………………………………………………………………………………….<.> 6
7.Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,jeli zpracování
variant vyžadováno ………………………………………………………………………………………………………………… 6
8.Návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečností uvedených pod body
1-4 vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci územního plánu …………….<.> …….<.> 6
9.Požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na udržitelný
rozvoj území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu zjištěny ………………….<.>.<.> …… 6
10.Návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje …………………………………………………………….<.> …….<.> …… 7
11.Vyhodnocení projednání s dotčenými orgány,krajským úřadem a sousedními obcemi ….….<.>.<.>.<.> 7
Závěr ……………………………………………………………………………………………………………………………………………….<.> 7
<br> 2
<br> ÚVOD
Návrh Zprávy o uplatňování Územního plánu Kalek (dále jen „zpráva“) vychází z § 55 odst.1
zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (dále jen „stavebního zákona“) ve
znění pozdějších předpisů,a § 15 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech <,>
územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti (dále jen „vyhlášky“) <.>
V souladu s těmito ustanoveními a na základě nových skutečností,přistoupil Magistrát města
Chomutova,odboru investic,rozvoje a majetku města jako pořizovatel územního plánu ke zpracování
Zprávy o uplatňování Územního plánu Kalek <.>
Územní plán Kalek (dále jen „ÚP“ nebo „územní plán“) byl pořízen dle zákona č.183/2006 Sb <.>,o
územním plánování a stavebním řádu (stavebního zákona) v tu dobu platném znění.ÚP Kalek vydalo
Zastupitelstvo obce Kalek formou opatření obecné povahy dne 2.11.2007 a tento nabyl účinnosti
dne 21.11.2007.Pořizovatelem ÚP Kalek byl Magistrát města Chomutova a projektantem byl ing <.>
arch.XXXXXXXX XXXXXXX.Změna č.X ÚP Kalek byla vydána zastupitelstvem obce Kalek jako Opatření
obecné povahy č.1/2010 a nabyla účinnosti dne 20.5.2010 a jejím pořizovatelem byl opět
Magistrát města Chomutova a projektantem ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXX.Na základě usnesení
zastupitelstva obce Kalek byl Magistrát města Chomutova požádán o pořízení Změny č.2 ÚP Kalek <.>
Vzhledem k tomu,že od té doby se několikrát změnil pověřený zastupitel i požadavky obce na obsah
Změny č.2 a v neposlední řadě bylo správní území obce Kalek zdigitalizováno a zjištěny takové rozdíly
oproti kresbě původního mapového podkladu,jež jsou v měřítku zpracování územního plánu
viditelné pouhým okem rozhodlo dne 19.12.2014 Zastupitelstvo obce Kalek o pořízení zcela
nového územního plánu,který prověří zároveň i nově urbanistickou koncepci <.>
<br> 1.Vyhodnocení uplatňování Územního plánu Kalek včetně vyhodnocení změn podmínek <,>
na základě kterých byl Územní plán Kalek vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona),a
vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj
území
Od doby vydání Územního plánu Kalek byly změněny některé podmínky,na základě kterých
byly ÚP Kalek,i jeho změna č.1 vydány.Především bylo správní území obce Kalek zdigitalizováno
a zjištěny takové rozdíly oproti kresbě původního mapového podkladu,jež jsou v měřítku
zpracování územního plánu viditelné pouhým okem,dále i o změnu právních předpisů a změny
podmínek na základě nových skutečností.V oblasti právních předpisů je to především novela
s...