Zpět

Obec Modletice - MÚ Říčany - Veřejná vyhláška - Oznámení - zahájení sloučeného společného jednání a veřejného projednání návrhu změny č. 15 územního plánu Říčan

Tento dokument byl načten z úřední desky, kterou vede Obec Modletice.

Zasílat nové dokumenty emailem


Z důvodu ochrany osobních údajů nemůžeme dokumenty zobrazovat neregistrovaným uživatelům.

Z15_N2_hlavní výkres
Změna č.11 ÚZEMNÍ PLÁN VINOHRADSKÁ 156,PRAHA 3,130 00 ING.ARCH.XXXX XXXXXX - AGORA STUDIO VÝKRES : ZPRACOVALI : MĚŘÍTKO : DATUM : PARÉ : SEVER : ČÍSLO VÝKR <.> MĚSTO ŘÍČANY OBJEDNATEL ZPRACOVATEL <br> ING.XXXXXXXX XXXXXXXXX DOC.ING.ARCH.XXXX XXXXXX ŘÍČANY pro společné jednání a veřejné projednání NÁVRH Záznam o účinnosti HLAVNÍ VÝKRES 2 1 : 5 000 100 m 200 m 300 m DUBEN 2026 Kuříčko Reg2 KATASTRÁLNÍ MAPA HRANICE KATASTRÁLNÍCH ÚZEMÍ PLOCHY MAPOVÝ PODKLAD A HRANICE,INFORMATIVNÍ ČÁST LEGENDA - změna č.15 VD VÝROBA DROBNÁ A SLUŽBY RUŠENÉ PRVKY VYMEZENÍ REGULOVANÝCH ÚZEMÍ HRANICE ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ (ÚZEMÍ MĚSTA) Reg2 STAV NÁVRH VD <br>
Z15_O1_koordinační výkres
PS III/3339 III /00318a O1 KOORDINAČNÍ VÝKRES O1 KOORDINAČNÍ VÝKRES Říčanská K Solné stezce Duhová Rooseveltova Změna č.11 ÚZEMNÍ PLÁN VINOHRADSKÁ 156,PRAHA 3,130 00 ING.ARCH.XXXX XXXXXX - AGORA STUDIO VÝKRES : ZPRACOVALI : MĚŘÍTKO : DATUM : PARÉ : SEVER : ČÍSLO VÝKR <.> MĚSTO ŘÍČANY OBJEDNATEL ZPRACOVATEL <br> ING.XXXXXXXX XXXXXXXXX DOC.ING.ARCH.XXXX XXXXXX ŘÍČANY Záznam o účinnosti X : X 000 100 m 200 m 300 m ODŮVODNĚNÍ DUBEN 2026 II/101 III/3339 III/3339 II/101 Tilia cordata Mill <.> lípa malolistá 24 <.> L1 <.> 19 <.> 11 <.> STAV NÁVRH BV OH SM REZERVA BYDLENÍ VENKOVSKÉ OBČANSKÉ VYBAVENÍ KOMERČNÍ - ZAŘÍZENÍ MALÁ A STŘEDNÍ SMÍŠENÉ OBYTNÉ MĚSTSKÉ OK.m ZO PX ZELEŇ OCHRANNÁ A IZOLAČNÍ VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ JINÁ - VEŘEJNÁ ZELEŇ KATASTRÁLNÍ MAPA HRANICE KATASTRÁLNÍCH ÚZEMÍ MAPOVÝ PODKLAD A HRANICE,INFORMATIVNÍ ČÁST PLOCHY VL VD DOPRAVA SILNIČNÍ - KOMUNIKACE DOPRAVA SILNIČNÍ - PARKOVIŠTĚ,ODSTAVNÉ PLOCHY TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA VŠEOBECNÁ DS.k DS.l TU VÝROBA LEHKÁ VÝROBA DROBNÁ A SLUŽBY AL AP AT WU MU.g SMÍŠENÉ KRAJINNÉ VŠEOBECNÉ - ZELEŇ SEGREGAČNÍ TRVALÉ KULTURY ORNÁ PŮDA TRVALÉ TRAVNÍ POROSTY PLOCHY VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ VŠEOBECNÉ NADZEMNÍ VEDENÍ VVN,VN SILNICE II.TŘÍDY SILNICE III.TŘÍDY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA OKRUŽNÍ KŘIŽOVATKA DOCHÁZKOVÉ VZDÁLENOSTI OD MHD BUS (500m) ZNAČENÉ CYKLISTICKÉ TRASY/STEZKY PĚŠÍ PROPOJENÍ TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA PLYNOVOD VTL - nad 40 bar NADZEMNÍ VEDENÍ VVN,VN TRAFOSTANICE RADIORELÉOVÉ TRASY VYHLÍDKOVÝ BOD - ŠIRŠÍ VAZBA NA KRAJINU LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ OCHRANNÉ PÁSMO HŘBITOVA CHRÁNĚNÉ LOŽISKOVÉ ÚZEMÍ LOŽISKO NEROSTNÝCH SUROVIN OP SILNICE II.TŘÍDY (15 m od osy komunikace) OP SILNICE III.TŘÍDY (15 m od osy komunikace) BEZPEČNOSTNÍ PÁSMO PLYNOVODU (458/2000 Sb.; §69) OCHRANNÉ PÁSMO PLYNOVODU (458/2000 Sb.; §68) OCHRANNÉ PÁSMO ELEKTRICKÉHO VEDENÍ (458/2000 Sb.; §46) VKP REGISTROVANÝ VKP ZE ZÁKONA PAMÁTNÝ STROM ZASTAVITELNÁ PLOCHA PLOCHA ZMĚNY V KRAJINĚ VYMEZENÍ REGULOVANÝCH ÚZEMÍ (viz podmínky využití ploch v tab.regulací) URBANISTICKÉ OBV...
Říčany Z15_ODŮVODNĚNÍ-Příloha1
<br> <br> 1 1 VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ Zastavěné území bylo vymezeno tímto územním plánem.Hranice zastavěného území je vymezena v souladu s §117 zákona č.283/2021 Sb.a zachycuje stav podle katastrální mapy k datu květen 202515.12.2025.Hranice zastavěného území je zakreslena ve všech výkresech <.> <br> 2 ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE <br> 2.1 ZÁSADY CELKOVÉ KONCEPCE ROZVOJE OBCE Předpoklady a strategie rozvoje Základním strategickým cílem při rozhodování /na úrovni rozhodnutí RP,ÚS a ÚR/ je udržení a mírný rozvoj kvalitního rezidenčního bydlení,aktivní tvorba systémů funkční veřejné zeleně <,> povinnost přizpůsobení staveb pro bydlení a jejich souborů okolní zástavbě,podpora nerušících podnikatelských aktivit a upřednostnění projektů s přiměřenými nároky na údržbu.Předpoklady pro rozvoj Říčan jsou limitovány těmito základními faktory: - faktor limitních možností odkanalizování území – důležitá nutnost navýšení kapacity ČOV Říčany a návrhu lokálních ČOV ve vybraných místních částech,povinné zasakování dešťových vod na vlastním pozemku či tvorba retence a dešťové kanalizace - faktor limitních možností plošného rozvoje Říčan - při rozhodování je třeba dodržovat oddělenost a svébytnost jednotlivých dílčích sídel,ochranu před negativními vlivy dopravy bez technických opatření a vyvážený podíl sídelní a krajinné scenerie - faktor limitní sociální udržitelnosti území - obyvatelé a vedení města zásadně upřednostňují zvyšování kvality stávajícího urbanizovaného prostoru před kvantitou a dalším plošným rozrůstáním výstavby.Základní podmínkou je,že rozvoj bytové či podnikatelské výstavby musí doplňovat rozvoj dopravní,vodárenské a kanalizační infrastruktury a také rozvoj občanského vybavení včetně ploch pro komunitní <,> volnočasové nekomerční aktivity občanů <.> faktor limitních zásahů do veřejné zeleně a životního prostředí - základní postoj se výrazně mění ve vztahu k netoleranci jakýchkoli zásahů do zeleně,k podmínkám bytové zástavby a průchodnosti územím <.> <b...
Říčany Z15_NÁVRH
<br> <br> 1 <br> duben 2026 pro společné jednání a veřejné projednání <br> Příloha č.1 OOP <br> <br> <br> 3 <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> Zpracovatel: <br> Ing.arch.XXXX XXXXXX - AGORA STUDIO <br> <br> Vinohradská XXX <br> <br> 130 00 Praha 3 <br> Autorský tým: <br> Doc.Ing.arch.XXXX XXXXXX <br> <br> Ing.XXXXXXXX XXXXXXXXX <br> <br> <br> <br> <br> <br> duben 2026 <br> <br> 4 OBSAH NÁVRHU ZMĚNY č.15 ÚZEMNÍHO PLÁNU ŘÍČAN <br> TEXTOVÁ ČÁST (obsahuje 5 číslovaných stran) <br> GRAFICKÁ ČÁST (obsahuje 2 výkresy) <br> číslo výkresu název měřítko 1 Výkres základního členění území 1:10 000 2 Hlavní výkres 1:5 000 <br> <br> <br> <br> <br> <br> 5 Územní plán Říčan se změnou č.15 mění takto: <br> <br> 1 <.> V kapitole 1 se nahrazuje spojení „květen 2025" spojením „15.12.2025“ <.> <br> 2 <.> V kapitole 6.2 v tabulce regulací ploch BV v části Podmíněně přípustné využití se doplňuje odrážka se zněním "ubytovna pro zaměstnance pro max.25 osob v areálu Zoeller Kuříčko" a v části Nepřípustné využití se na konec poslední odrážky doplňuje text "(vyjma zařízení umožněných v podmíněně přípustném využití)" <.> <br> 3 <.> V kapitole 6.2 v tabulce regulací ploch OK.m v části Podmíněně přípustné využití se odrážka se zněním "ubytovna pro zaměstnance pro max.25 osob v zastavitelné ploše Z.K-14" zrušuje <.> <br> 4 <.> V kapitole 6.2 v tabulce regulací ploch VL v části Podmínky prostorového uspořádání se doplňuje odstavec se zněním: "Lokalita Zoeller Kuříčko: max.velikost zastavěné plochy objektu smí být překročena za účelem dostavby výtahu" <,> pod tabulkou se věta "V území Kuří,v území vymezeném v hl.výkresu jako Reg2,se upravuje požadavek na min.% zeleně na 25%." nahrazuje textem "Lokalita Zoller Kuříčko – výjimka na min.procento zeleně 30%." <.> <br> <br> Textová část návrhu obsahuje 4 číslované body a 2 výkresy.<br>
Z15_N1_výkres základního členění území
745529 745456 ŘÍČANY U PRAHY k.ú <.> VODĚRÁDKY k.ú <.> ČLENĚNÍ ÚZEMÍ VÝKRES ZÁKLADNÍHO 1 1 : 10 000 200 m 400 m 600 m Změna č.11 ÚZEMNÍ PLÁN VINOHRADSKÁ 156,PRAHA 3,130 00 ING.ARCH.XXXX XXXXXX - AGORA STUDIO VÝKRES : ZPRACOVALI : MĚŘÍTKO : DATUM : PARÉ : SEVER : ČÍSLO VÝKR <.> MĚSTO ŘÍČANY OBJEDNATEL ZPRACOVATEL <br> ING.XXXXXXXX XXXXXXXXX DOC.ING.ARCH.XXXX XXXXXX ŘÍČANY pro společné jednání a veřejné projednání NÁVRH DUBEN 2026 Záznam o účinnosti Říčanský p <.> Říčany Voděrádky Kuříčko KATASTRÁLNÍ MAPA HRANICE KATASTRÁLNÍCH ÚZEMÍ ZÁKLADNÍ ČLENĚNÍ ÚZEMÍ MAPOVÝ PODKLAD A HRANICE,INFORMATIVNÍ ČÁST LEGENDA - změna č.15 ÚZEMÍ ŘEŠENÉ ZMĚNOU č.15 (u malých prvků) OZNAČENÍ MÍST S AKTUALIZOVANÝM ZASTAVĚNÝM ÚZEMÍM ZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ (aktualizované části) HRANICE ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ (ÚZEMÍ MĚSTA) <br>
Říčany Z15_ODŮVODNĚNÍ
<br> duben 2026 Příloha č.2 OOP <br> 3 <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> duben 2026 Zpracovatel: <br> Ing.arch.XXXX XXXXXX - AGORA STUDIO <br> <br> Vinohradská XXX <br> <br> 130 00 Praha 3 <br> Autorský tým: <br> Doc.Ing.arch.XXXX XXXXXX <br> <br> Ing.XXXXXXXX XXXXXXXXX <br> <br> <br> <br> X OBSAH ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY č.15 ÚZEMNÍHO PLÁNU ŘÍČANY <br> TEXTOVÁ ČÁST <br> 1 STRUČNÝ POPIS POSTUPU POŘÍZENÍ ZMĚNY Č.15 ÚZEMNÍHO PLÁNU.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 5 2 VYHODNOCENÍ SOULADU S CÍLI A ÚKOLY ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ A S POŽADAVKY STAVEBNÍHO ZÁKONA.<.>.<.>.<.>.<.>.5 3 VYHODNOCENÍ SOULADU S POŽADAVKY JINÝCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ A SE STANOVISKY DOTČENÝCH ORGÁNŮ,POPŘÍPADĚ S VÝSLEDKEM ŘEŠENÍ ROZPORŮ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 5 4 VYHODNOCENÍ SOULADU S POLITIKOU ÚZEMNÍHO ROZVOJE A S NADŘAZENOU ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 5 5 VYHODNOCENÍ SOULADU SE ZADÁNÍM,ZPRÁVOU O UPLATŇOVÁNÍ NEBO ZADÁNÍM ZMĚNY.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.8 6 ZÁKLADNÍ INFORMACE O VÝSLEDCÍCH VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ,VČETNĚ VÝSLEDKŮ VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ A POSOUZENÍ VLIVU NA PŘEDMĚT OCHRANY A CELISTVOSTI EVL NEBO PTAČÍ OBLASTI.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 8 7 SDĚLENÍ,JAK BYLO Z...
Z15_O2_výkres širších vztahů
ODŮVODNĚNÍ O2 1 : 50 000 Změna č.15 ÚZEMNÍ PLÁN VINOHRADSKÁ 156,PRAHA 3,130 00 ING.ARCH.XXXX XXXXXX - AGORA STUDIO VÝKRES : ZPRACOVALI : MĚŘÍTKO : DATUM : PARÉ : SEVER : ČÍSLO VÝKR <.> MĚSTO ŘÍČANY OBJEDNATEL ZPRACOVATEL <br> ING.XXXXXXXX XXXXXXXXX DOC.ING.ARCH.XXXX XXXXXX ŘÍČANY VÝKRES ŠIRŠÍCH VZTAHŮ X XXX m 2 000 m 3 000 m DUBEN 2026 Záznam o účinnosti D074 D173 E34 D066 D003 E34 D204 RC966 NK66 NK66 HL.M.PRAHA STŘEDOČESKÝ KRAJ STŘEDOČESKÝ KRAJ HRANICE OBCÍ OZNAČENÍ MÍSTA ŘEŠENÉHO ZMĚNOU HRANICE KRAJE LEGENDA KORIDOR PRO SILNIČNÍ DOPRAVU KORIDOR PRO ŽELEZNIČNÍ DOPRAVU KORIDOR PRO ZÁSOBOVÁNÍ EL.ENERGIÍ ÚSES - REGIONÁLNÍ BIOKORIDOR ÚSES - REGIONÁLNÍ BIOCENTRUM ZÚR Středočeského kraje KORIDOR DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY KORIDOR TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY ÚP Říčany HRANICE ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ <br>
VV-oznameni_spolecneho_a_verejneho_projednani_navrhu_Zmeny_c15_UP_Ricany
<br> <br> Strana 1 z 3 <br> <br> Č.ev.: MěÚ: <br> Oprávněná úřední osoba: Mgr.XXXXXX XXXXX Č.j.: MěÚ -MURI/OÚPRR/XXX Telefon: 323 618 268 <br> E-mail: daniel.pesta@ricany.cz <br> <br> <br> <br> V Říčanech dne: 21.5.2026 <br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA – OZNÁMENÍ <br> Městský úřad v Říčanech,odbor územního plánování a regionálního rozvoje – úřad územního plánování (dále jen „pořizovatel“),příslušný podle § 46 odst.1 písm.c) zákona č.283/2021 Sb <.>,stavební zákon <,> ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“),oznamuje ve smyslu § 93 odst.5 písm.c) za použití § 94,96 a § 111 odst.4.a 5.stavebního zákona,v souladu s ustanovením § 172 zákona č <.> 500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“) ZAHÁJENÍ SLOUČENÉHO SPOLEČNÉHO JEDNÁNÍ A VEŘEJNÉHO PROJEDNÁNÍ NÁVRHU ZMĚNY Č.15 ÚZEMNÍHO PLÁNU ŘÍČAN <br> Sloučené společné jednání a veřejné projednání o návrhu Změny č.15 územního plánu Říčan s výkladem projektanta se uskuteční dne 24.06.2026 (středa) od 16:00 hodin v zasedací místnosti na Městském úřadu v Říčanech,Komenského náměstí 1619/2,251 01 Říčany,v 1.poschodí <,> místnost č.120 <.> <br> Schvalující orgán rozhodl o sloučení společného jednání a veřejného projednání (usnesení č.24-04-003 ze dne 15.05.2024) <.> <br> Projektantem územně plánovací dokumentace je AGORA STUDIO,Ing.arch.XXXX XXXXXX (Vinohradská XXX,XXX XX,Praha X) <br> Návrh Změny č.15 územního plánu Říčan je zveřejněn a vystaven k veřejnému nahlédnutí: • na elektronické úřední desce Městského úřadu v Říčanech na adrese: https://www.ricany.cz/radnice/uredni-deska/?_uredni_deska_kategorie=odbor-uzemniho- planovani-a-regionalniho-rozvoje • v Národním geoportálu územního plánování • na odboru územního plánování a regionálního rozvoje MěÚ v Říčanech: v pondělí a středu 8:00-17:30 hodin (doporučené dny a časy) <.> <br> V souladu se zněním shora uvedeného stavebního zákona upozorňujeme: • Do 15 dnů ode dne veřejného projednání může každý uplatnit písemně u pořizovatele své při...

Načteno

edesky.cz/d/26151660

Meta

Územní plánování   Územní plánování   Územní plánování   EIA   Rozpočet   Územní plánování   Územní plánování   Územní plánování   EIA   Územní plánování   Územní plánování  


Z důvodu ochrany osobních údajů nemůžeme dokumenty zobrazovat neregistrovaným uživatelům.

Chcete vědět víc?

Další dokumenty od Obec Modletice
12. 06. 2026
09. 06. 2026
08. 06. 2026
27. 05. 2026
27. 05. 2026
  ...a další
Více dokumentů od Obec Modletice      Zasílat nové dokumenty emailem      Napište portálu edesky.cz