Návrh zprávy o uplatňování
Územního plánu obce Málkov
Dle § 55 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
(stavebního zákona),ve znění pozdějších předpisů
<br> Pořizovatel a zpracovatel : XXXXXXX XXXXXXXX <,>
Magistrát města Chomutova,Odbor rozvoje,investic a majetku města
<br> Říjen 2015
<br> 1
<br> Návrh
Zprávy o uplatňování Územního plánu obce Málkov
dle ustanovení § 55 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
(stavebního zákona),ve znění pozdějších předpisů
Obsah Zprávy o uplatňování Územního plánu obce Málkov:
<br> Úvod
1.Vyhodnocení uplatňování Územního plánu obce Málkov včetně vyhodnocení změn podmínek <,>
na základě kterých byl Územní plán obce Málkov vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona) <,>
a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný
rozvoj území ……………………………………………………………………………………………………………………………… 3
2.Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů ………….………… 4
3 Vyhodnocení souladu územního plánu s Politikou územního rozvoje a územně
plánovací dokumentací vydanou krajem …………………………………………………………………………….<.> …….<.> 6
4.Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby
vymezení nových zastavitelných ploch podle § 55 odst.4 stavebního zákona ……………….<.> ….……… 8
5.Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu v rozsahu zadání změny …………….<.> ……….8
6.Požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na udržitelný
rozvoj území,pokud je požadováno vyhodnocení vlivů na životní prostředí nebo nelze
vyloučit významný negativní vliv na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí
oblast ………………………………………….<.> ………………………………………………………………………………………….<.> 8
7.Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,jeli zpracování
variant vyžadováno ………………………………………………………………………………………………………………… 8
8.Návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečností uvedených pod body
1-4 vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci územního plánu …………….<.> …….<.> 8
9.Požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na udržitelný
rozvoj území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu zjištěny ………………….<.>.<.> …… 9
10.Návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje …………………………………………………………….<.> …….<.> …… 9
11.Vyhodnocení projednání s dotčenými orgány,krajským úřadem a sousedními obcemi ….….<.>.<.>.<.> 9
Závěr ……………………………………………………………………………………………………………………………………………….<.> 9
<br> 2
<br> ÚVOD
Návrh Zprávy o uplatňování Územního plánu obce Málkov (dále jen „zpráva“) vychází z § 55 odst.1
zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (dále jen „stavebního zákona“) ve
znění pozdějších předpisů,a § 15 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech <,>
územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti (dále jen „vyhlášky“) <.>
V souladu s těmito ustanoveními a na základě nových skutečností,přistoupil Magistrát města
Chomutova,odboru investic,rozvoje a majetku města jako pořizovatel územního plánu ke zpracování
Zprávy o uplatňování Územního plánu obce Málkov <.>
Územní plán obce Málkov (dále jen „ÚPO Málkov “) byl pořízen dle tehdy platného stavebního
zákona č.50/1976 Sb.Zastupitelstvo obce Málkov schválilo tento ÚPO Málkov dne 21.12.2006 <.>
Pořizovatelem ÚPO Málkov byl Magistrát města Chomutova,odbor investic a rozvoje města a jeho
projektantem byl ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXX.ÚPO Málkov řeší celé správní území obce Málkov <,>
které tvoří katastrální území Ahníkov,Kralupy u Chomutova,Lideň,Málkov u Chomutova,Vysoká u
Chomutova a Zelená.Změna č.1 ÚPO Málkov byla vydána jako Opatření obecné povahy č.1/2009
s účinností od 26.5.2009 a obsahovala nově vymezené plochy pro bydlení městského typu,plochy
technického vybavení pro ČOV,plochu pro veřejnou zeleň a hřbitov a plochy rezervy pro bydlení
městského typu.Dále částečně upravila některé regulativy a vymezila VPS.Dne 11.8.2014 nabyla
účinnosti Změna 2 ÚPO Málkov,vydaná Opatřením obecné povahy č.1/2014,která se týkala
rozšíření stávajících ploch bydlení městského typu,ploch pro tělovýchovu a sport,ploch pro sport a
rekreaci,ploch smíšených území,ploch pro výrobu a služby,ploch veřejných prostranství,ploch
silniční doprav a ploch drážní dopravy a úpravou některých regulativů,vymezením VPS
s předkupním právem obce a VPS pro vyvlastnění dle ZÚR ÚK a rozhodnutí o neumisťování větrných
elektráren na správním území obce.Pořizovatel obci doporučil schválení pořízení nového územního
plánu.Obec Málkov o pořízení nového Územního plánu Málkov Magistrát města Chomutova oficiálně
nepožádala.Na svém ustavujícím zasedání dne 10.11.2014 pověřila starostu požádáním a
vypracováním nového územního plánu.Dle sdělení obce schválení pořízení a určení pověřeného
zastupitele bude projednávat na svém prosincovém zastupitelstvu <.>
<br> 1.Vyhodnocení uplatňování Územního plánu obce Málkov včetně vyhodnocení změn
podmínek,na základě kterých byl Územní plán obce Málkov vy...