HOSTOMICE
<br> ORP BÍLINA
<br> ZPRÁVA
O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> HOSTOMICE
Návrh určený k projednání s dotčenými orgány,krajským úřadem,sousedními obcemi a
veřejností dle ustanovení § 55 odst.1 a dále přiměřeně dle § 47 odst.1 až 4 zákona č <.>
183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších
předpisů <.>
<br> SCHVALUJÍCÍ ORGÁN:
<br> Zastupitelstvo městyse Hostomice
<br> POŘIZOVATEL:
<br> Městský úřad Bílina,Odb.stavebního řádu a životního prostředí <,>
úřad územního plánování
Ing.XXXXX XXXXX
<br> DATUM:
<br> X/XXXX
<br> OBSAH:
1 <.>
<br> Úvod <.>
<br> 2 <.>
<br> Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na
základě kterých byl územní plán vydán (§5 odst.6 zák.č.183/2006 Sb.dále jen
stavební zákon) a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na
udržitelný rozvoj území <.>
<br> 3 <.>
<br> Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů (ÚAP) <.>
<br> 4 <.>
<br> Vyhodnocení souladu územního plánu s Politikou územního rozvoje a územně plánovací
dokumentací vydanou krajem <.>
Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby
vymezení nových zastavitelných ploch podle § 55 odstavce 4 stavebního zákona <.>
<br> 5 <.>
6 <.>
<br> Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu v rozsahu zadání změny:
A.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech
zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území <,>
v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a
dostupnosti veřejné infrastruktury:
B.požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich
využití,které bude nutno prověřit
C.požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně
prospěšných opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo
předkupní právo <,>
D.požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodováno o
změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní
studie nebo uzavřením dohody o parcelaci <,>
E.případný požadavek na zpracování variant řešení <,>
F.požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu
jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení <,>
G.požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný
rozvoj území <.>
<br> 7 <.>
<br> Požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na
udržitelný rozvoj území (§ 19 odst.2 stavebního zákona),pokud je požadováno
vyhodnocení vlivů na životní prostředí nebo nelze vyloučit významný negativní vliv na
evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblast <.>
<br> 8 <.>
<br> Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,je-li zpracování
vyžadováno <.>
<br> 9 <.>
<br> Návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečností uvedených pod body
2) až 5) vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci územního plánu <.>
<br> 10.Požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na
udržitelný rozvoj území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu
zjištěny <.>
11.Návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje <.>
12.Závěr
<br> 2
<br> 1 <.>
<br> Úvod
<br> Zpráva o uplatňování územního plánu obce Hostomice vychází z § 55 odst.1 stavebního zákona a §
15 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a
způsobu evidence územně plánovací činnosti (dále jen vyhláška).V souladu s tímto ustanovením a na
základě rozhodnutí Zastupitelstva městys Hostomice o pořízení nového územního plánu usnesením
ZM č.81/2012 ze dne 20.12.2012 přistoupil Městský úřad Bílina,odbor SÚ a ŽP,úřad územního
plánování jako pořizovatel územního plánu Hostomice,ke zpracování zprávy o uplatňování územního
plánu obce Hostomice <.>
Městys Hostomice náleží do správního území obce s rozšířenou působností Bílina.Správní území je
tvořeno jedním katastrálním územím (k.ú.Hostomice nad Bílinou) a zabírá rozlohu 300 ha <.>
K 31.12.2014 zde žilo 1245 obyvatel <.>
Sousedními obcemi jsou obce Ohníč,Světec,Ledvice a Zabrušany <.>
<br> 2 <.>
<br> Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení
změn podmínek,na základě kterých byl územní plán vydán (§5
odst.6 zák.č.183/2006 Sb.dále jen stavební zákon) a
vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních
dopadů na udržitelný rozvoj území
<br> 2.A.Vyhodnocení uplatňování územního plánu
Územní plán obce Hostomice (dále jen „územní plán obce“ nebo „ÚPO“) byl pořízen dle zákona č <.>
50/1976 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (dále jen „starý stavební zákon“) ve znění
pozdějších předpisů.Územní plán obce vydalo zastupitelstvo městys formou obecně závazné
vyhlášky dne 18.12.2006,která nabyla platnosti dne 19.12.2006.Územní plán obce řeší celé správní
území obce,které je dáno katastrálním územím Hostomice nad Bílinou <.>
Na základě rozhodnutí zastupitelstva městys Hostomice dne 21.12.2009 bylo u...