Návrh zprávy o uplatňování
Územního plánu obce Droužkovice
Dle § 55 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
(stavebního zákona),ve znění pozdějších předpisů
<br> Pořizovatel a zpracovatel : XXXXXXX XXXXXXXX <,>
Magistrát města Chomutova,Odbor rozvoje,investic a majetku města
<br> Říjen 2015
1
<br> Návrh
Zprávy o uplatňování Územního plánu obce Droužkovice
dle ustanovení § 55 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
(stavebního zákona),ve znění pozdějších předpisů
Obsah Zprávy o uplatňování Územního plánu obce Droužkovice:
<br> Úvod
1.Vyhodnocení uplatňování Územního plánu obce včetně vyhodnocení změn podmínek <,>
na základě kterých byl Územní plán obce Droužkovice vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona) <,>
a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný
rozvoj území ……………………………………………………………………………………………………………………………… 3
2.Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů ………….………… 4
3 Vyhodnocení souladu územního plánu s Politikou územního rozvoje a územně
plánovací dokumentací vydanou krajem …………………………………………………………………………….<.> …….<.> 5
4.Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby
vymezení nových zastavitelných ploch podle § 55 odst.4 stavebního zákona ……………….<.> ….……… 6
5.Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu v rozsahu zadání změny …………….<.> ……….7
6.Požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na udržitelný
rozvoj území,pokud je požadováno vyhodnocení vlivů na životní prostředí nebo nelze
vyloučit významný negativní vliv na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí
oblast ………………………………………….<.> ………………………………………………………………………………………….<.> 7
7.Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,jeli zpracování
variant vyžadováno ………………………………………………………………………………………………………………… 7
8.Návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečností uvedených pod body
1-4 vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci územního plánu …………….<.> …….<.> 7
9.Požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na udržitelný
rozvoj území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu zjištěny ………………….<.>.<.> …… 7
10.Návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje …………………………………………………………….<.> …….<.> …… 7
11.Vyhodnocení projednání s dotčenými orgány,krajským úřadem a sousedními obcemi ….….<.>.<.>.<.> 7
Závěr
<br> 2
<br> ÚVOD
Návrh Zprávy o uplatňování Územního plánu obce Droužkovice (dále jen „zpráva“) vychází z § 55
odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (dále jen „stavebního
zákona“) ve znění pozdějších předpisů,a § 15 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických
podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti (dále jen
„vyhlášky“).V souladu s těmito ustanoveními a na základě nových skutečností,přistoupil Magistrát
města Chomutova,odboru investic,rozvoje a majetku města jako pořizovatel územního plánu ke
zpracování Zprávy o uplatňování Územního plánu obce Droužkovice <.>
Územní plán obce Droužkovice (dále jen „ÚPO Droužkovice“) byl pořízen dle tehdy platného
stavebního zákona č.50/1976 Sb.Zastupitelstvo obce Droužkovice schválilo tento ÚPO Droužkovice
dne 5.12.2006.Pořizovatelem ÚPO Droužkovice byl Magistrát města Chomutova,odbor investic a
rozvoje města a jeho projektantem byl ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXX.ÚPO Droužkovice řeší celé správní
území obce Droužkovice,které tvoří katastrální území Droužkovice.Dne 16.5.2011 nabyly účinnosti
Změny č.1 a 2 ÚPO Droužkovice (vydané opatřením obecné povahy č.1/2010 a 2/2010).Změna č.1
ÚPO Droužkovice se týkala rozšíření stávajících ploch smíšených výrobních,ploch výrobních a plochy
přestavby z veřejné zeleně na plochu rekreace,z plochy rekreace na plochu bydlení a z plochy pro
technickou vybavenost na plochu pro bydlení a úpravou některých regulativů a rozhodnutí o
neumisťování větrných elektráren na správním území obce.Změna č.2 ÚPO Droužkovice se týkala 2
návrhových ploch specifické rekreace,které navazují na vymezené plochy v navazujícím ÚPN-SÚ
Chomutov-Jirkov.Dne 17.9.2012 bylo Zastupitelstvem obce Droužkovice na základě doporučení
pořizovatele schváleno pořízení nového územního plánu.Magistrát města Chomutova byl obcí
požádán o pořízení tohoto nového územního plánu,avšak práce byly zahájeny až v letošním roce
vzhledem k tomu,že obec měla v úmyslu využít pro pořízení nového Územního plánu Droužkovice
případně vyhlášeného dotačního titulu.Vzhledem k tomu,že dosud nebyl vhodný dotační titul pro
obec vyhlášen musely již být započaly pořizovatelem a pověřeným zastupitelem práce na novém
územním plánu tak,aby nebyl ohrožen termín dokončení do 31.12.2020.V současnosti byly
provedeny průzkumy a rozbory <.>
<br> 1.Vyhodnocení uplatňování Územního plánu obce Droužkovice včetně vyhodnocení změn
podmínek,na základě kterých byl Územní plán obce Droužkovice vydán (§ 5 odst.6
stavebního zákona),a vyhodnocení případných n...