Návrh zprávy o uplatňování
Územního plánu obce Boleboř
Dle § 55 odst.1 zákona č.183/2006Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
(stavebního zákona),ve znění pozdějších předpisů
<br> Pořizovatel a zpracovatel : XXXXXXX XXXXXXXX <,>
Magistrát města Chomutova <,>
Odbor rozvoje,investic a majetku města
<br> Říjen 2015
<br> 1
<br> Návrh
Zprávy o uplatňování Územního plánu obce Boleboř
dle ustanovení § 55 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
(stavebního zákona),ve znění pozdějších předpisů
Obsah Zprávy o uplatňování Územního plánu Boleboř:
<br> Úvod
1.Vyhodnocení uplatňování Územního plánu Boleboř včetně vyhodnocení změn podmínek <,>
na základě kterých byl Územní plán Boleboř vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona) <,>
a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný
rozvoj území ……………………………………………………………………………………………………………………………… 3
2.Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů ………….………… 4
3 Vyhodnocení souladu územního plánu s Politikou územního rozvoje a územně
plánovací dokumentací vydanou krajem …………………………………………………………………………….<.> …….<.> 5
4.Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby
vymezení nových zastavitelných ploch podle § 55 odst.4 stavebního zákona ……………….<.> ….……… 5
5.Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu v rozsahu zadání změny …………….<.> ……….6
6.Požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na udržitelný
rozvoj území,pokud je požadováno vyhodnocení vlivů na životní prostředí nebo nelze
vyloučit významný negativní vliv na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí
oblast ………………………………………….<.> ………………………………………………………………………………………….<.> 6
7.Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,jeli zpracování
variant vyžadováno ………………………………………………………………………………………………………………… 7
8.Návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečností uvedených pod body
1-4 vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci územního plánu …………….<.> …….<.> 7
9.Požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na udržitelný
rozvoj území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu zjištěny ………………….<.>.<.> …… 7
10.Návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje …………………………………………………………….<.> …….<.> …… 7
11.Vyhodnocení projednání s dotčenými orgány,krajským úřadem a sousedními obcemi ….….<.>.<.>.<.> 7
Závěr
<br> 2
<br> ÚVOD
Návrh Zprávy o uplatňování Územního plánu obce Boleboř (dále jen „zpráva“) vychází z § 55 odst <.>
1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (dále jen „stavebního zákona“) ve
znění pozdějších předpisů,a § 15 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech <,>
územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti (dále jen „vyhlášky“) <.>
V souladu s těmito ustanoveními a na základě nových skutečností,přistoupil Magistrát města
Chomutova,odboru investic,rozvoje a majetku města jako pořizovatel územního plánu ke zpracování
Zprávy o uplatňování Územního plánu obce Boleboř <.>
Územní plán obce Boleboř (dále jen „ÚPO Boleboř“) byl pořízen dle tehdy platného stavebního
zákona č.50/1976 Sb.Zastupitelstvo obce Boleboř schválilo tento ÚPO Boleboř dne 19.12.2006 <.>
Pořizovatelem ÚPO Boleboř byl Magistrát města Chomutova,odbor investic a rozvoje města a jeho
projektantem byl mgr.ing.arch.XXXXXX XXXXX.ÚPO Boleboř řeší celé správní území obce Boleboř <,>
které tvoří katastrální území Boleboř,Orasín a Svahová.V roce 2012 byla pořízena Změna č.1 ÚPO
Boleboř,která se týkala pouze jedné nově vymezené zastavitelné plochy výroby elektrické energie a
rozhodnutí o neumisťování větrných elektráren na správním území obce (účinnost 14.5.2012) <.>
V současné době probíhá pořízení nového Územního plánu Boleboř.Dne 25.6 2012 bylo
Zastupitelstvem obce Boleboř schváleno zadání nového územního plánu a v současnosti projektant
územního plánu Mgr.ing.arch.XXXXXX XXXXX upravuje návrh tohoto nového Územního plánu
Boleboř před veřejným projednáním <.>
<br> 1.Vyhodnocení uplatňování Územního plánu obce Boleboř včetně vyhodnocení změn
podmínek,na základě kterých byl Územní plán obce Boleboř vydán (§ 5 odst.6
stavebního zákona),a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů
na udržitelný rozvoj území
Od doby vydání ÚPO Boleboř byly zcela změněny podmínky,na základě kterých byl ÚPO
Boleboř vydán.Jedná se o změnu právních předpisů a změny podmínek na základě nových
skutečností.V oblasti právních předpisů je to především „nový“ stavební zákon č.183/2006 Sb <.>,o
územním plánování a stavebním řádu,který je platný od 1.1.2007 včetně jeho následných novel
(např.od 1.1.2013 je v platnosti zák.č.350/2012 Sb <.>,- tzv.velká novela stavebního zákona) a
prováděcích vyhlášek včetně jejich novel.Tyto nové právní předpisy zcela mění obsah a způsob
projednávání územně plánovacích dokumentací.Nový stavební zákon rozšířil územně plánovací
podklady o územně analytické podklady obce s rozšířenou půs...