Návrh zprávy o uplatňování
Územního plánu obce Strupčice
Dle § 55 odst.1 zákona č.183/2006Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
(stavebního zákona),ve znění pozdějších předpisů
<br> Pořizovatel a zpracovatel : XXXXXXX XXXXXXXX <,>
Magistrát města Chomutova,Odbor rozvoje,investic a majetku města
<br> Říjen 2015
1
<br> Návrh
Zprávy o uplatňování Územního plánu obce Strupčice
dle ustanovení § 55 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
(stavebního zákona),ve znění pozdějších předpisů
Obsah Zprávy o uplatňování Územního plánu Strupčice:
<br> Úvod
1.Vyhodnocení uplatňování Územního plánu Strupčice včetně vyhodnocení změn podmínek <,>
na základě kterých byl Územní plán Strupčice vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona) <,>
a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný
rozvoj území ……………………………………………………………………………………………………………………………… 3
2.Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů ………….………… 4
3 Vyhodnocení souladu územního plánu s Politikou územního rozvoje a územně
plánovací dokumentací vydanou krajem …………………………………………………………………………….<.> …….<.> 5
4.Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby
vymezení nových zastavitelných ploch podle § 55 odst.4 stavebního zákona ……………….<.> ….……… 6
5.Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu v rozsahu zadání změny …………….<.> ……….6
6.Požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na udržitelný
rozvoj území,pokud je požadováno vyhodnocení vlivů na životní prostředí nebo nelze
vyloučit významný negativní vliv na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí
oblast ………………………………………….<.> ………………………………………………………………………………………….<.> 6
7.Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,jeli zpracování
variant vyžadováno ………………………………………………………………………………………………………………… 7
8.Návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečností uvedených pod body
1-4 vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci územního plánu …………….<.> …….<.> 7
9.Požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na udržitelný
rozvoj území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu zjištěny ………………….<.>.<.> …… 7
10.Návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje …………………………………………………………….<.> …….<.> …… 7
11.Vyhodnocení projednání s dotčenými orgány,krajským úřadem a sousedními obcemi ….….<.>.<.>.<.> 7
Závěr
<br> 2
<br> ÚVOD
Návrh Zprávy o uplatňování Územního plánu obce Strupčice (dále jen „zpráva“) vychází z § 55 odst <.>
1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (dále jen „stavebního zákona“) ve
znění pozdějších předpisů,a § 15 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech <,>
územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti (dále jen „vyhlášky“) <.>
V souladu s těmito ustanoveními a na základě nových skutečností,přistoupil Magistrát města
Chomutova,odboru investic,rozvoje a majetku města jako pořizovatel územního plánu ke zpracování
Zprávy o uplatňování Územního plánu obce Strupčice <.>
Územní plán obce Strupčice (dále jen „ÚPO Strupčice“) byl pořízen dle tehdy platného stavebního
zákona č.50/1976 Sb.Zastupitelstvo obce Strupčice schválilo tento ÚPO Strupčice dne 27.12.2006a
dne 8.7.2009 nabyla účinnosti Změna č.1 ÚPO Strupčice,jejímž obsahem bylo především rozšíření
zastavitelných ploch pro bydlení.Pořizovatelem ÚPO Strupčice i její Změny č.1 byl Magistrát města
Chomutova,odbor rozvoje a investic města a jeho projektantem byl ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXX.ÚPO
Strupčice řeší celé správní území obce Strupčice,které tvoří katastrální území Sušany a Strupčice <.>
V současné době probíhá pořízení nového Územního plánu Strupčice.Dne 2.4.2012 bylo
Zastupitelstvem obce Strupčice schváleno zadání nového územního plánu,zhotovitelem je Bc.Jiří
Műller - projektant ing.arch.XXXX XXXXXXXX.Zpracovaný návrh nového Územního plánu Strupčice je
po společném projednání <.>
<br> 1.Vyhodnocení uplatňování Územního plánu obce Strupčice včetně vyhodnocení změn
podmínek,na základě kterých byl Územní plán obce Strupčice vydán (§ 5 odst.6
stavebního zákona),a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů
na udržitelný rozvoj území
Od doby vydání ÚPO Strupčice a částečně i od vydání Změny č.1 ÚPO Strupčice byly zcela
změněny podmínky,na základě kterých byly ÚPO Strupčice a částečně i Změna č.1 vydány.Jedná
se o změnu právních předpisů a změny podmínek na základě nových skutečností.V oblasti
právních předpisů je to především „nový“ stavební zákon č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a
stavebním řádu,který je platný od 1.1.2007 včetně jeho následných novel (např.od 1.1.2013 je
v platnosti zák.č.350/2012 Sb <.>,- tzv.velká novela stavebního zákona) a prováděcích vyhlášek
včetně jejich novel.Tyto nové právní předpisy zcela mění obsah a způsob projednávání územně
plánovacích dokumentací.Nový stavební zákon rozšířil územně plánovací podklady o územně
analytické podklady obce s rozšířenou p...