Krajský úřad Jihomoravského kraje
Odbor životního prostředí
Žerotínovo nám.3,601 82 Brno
<br> Váš dopis č.j.:
Ze dne:
Č.j.:
Sp.zn.:
Vyřizuje:
Telefon:
Datum:
<br> MUZN 56779/2015/129/SD
22.07.2015
JMK 112147/2015
S-JMK 95847/2015 OŽP/Dah
Bc.XXXX XXXXXXX
XXXXXXXXX
XX.XX.XXXX
<br> Městský úřad Znojmo
odbor územního plánování
a strategického rozvoje
oddělení územního plánování
Obroková 1/12
669 22 Znojmo
<br> STANOVISKO
k Návrhu změny č.2 územního plánu obce Lančov
podle § 10g a 10i zákona č.100/2001 Sb <.>,o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně
některých souvisejících zákonů,ve znění pozdějších předpisů,(dále jen zákon) vydané
Krajským úřadem Jihomoravského kraje,odborem životního prostředí (dále XXX XXXXXXX úřad)
jako věcně a místně příslušným správním úřadem podle ustanovení § 22 písm.e) zákona <.>
I.IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE
Název koncepce:
<br> Návrh změny č.2 územního plánu obce Lančov
<br> Charakter a rozsah koncepce:
Návrh změny územního plánu je invariantní <.>
Změna č.2 územního plánu řeší území obce Lančov,které se sestává z jednoho katastrálního
území,jehož celková rozloha je 1507,8 ha <.>
Cílem a obsahem změny územního plánu je zajistit vyvážený rozvoj území – rozvoj všech
složek – bydlení,výroby,rekreace,veřejné infrastruktury,a to minimálně při zachování
současného stavu životního prostředí a hodnot v území (kulturních,přírodních i civilizačních)
a výhledově i zlepšení podmínek z hlediska životního prostředí a vytvořit předpoklady pro
další rozvoj obce.Zastavěné území Lančova se Změnou č.2 územního plánu obce Lančov
nemění <.>
V rámci změny č.2 jsou vymezeny nové plochy pro bydlení,rekreaci a plocha pro golfový
areál.Z politiky územního rozvoje České republiky nevyplývají pro řešené území žádné
<br> 1
<br> požadavky.V současné době není pro řešené území platná žádná územně plánovací
dokumentace vydaná krajem.Ochrana hodnot území není narušena <.>
Změna č.2 ÚP Lančov se dotýká ploch s rozdílným způsobem využití:
1.Lokalita Z.2.01
Plocha pro zázemí golfového hřiště,které je navrženo touto změnou v sousedství plochy Os1
(plocha pro nezbytné související stavební objekty,zázemí areálu,včetně objektů zajišťujících
služby návštěvníkům),a společně tvoří plochu umožňující umístění uceleného golfového
areálu.Tyto plochy pro golfový areál jsou vymezeny v severní části katastrálního území obce
u bývalého statku Lančovský dvůr (Luitgardin dvůr,kulturní památka č.8221,na parcele
č.98),který je v územním plánu vymezen jako plocha Rzh3 – rekreace vázaná hromadná <.>
Uvažovaná rozvojová plocha je v platném územním plánu obce vymezena jako orná půda <.>
Dojde k záboru orné půdy zařazené do II.třídy ochrany ZPF <.>
2.Lokalita Z.2.02
Plocha pro bydlení je vymezena v okrajové severní části obce,navazuje na současně
zastavěné území.Dle územního plánu obce je plocha vymezena jako krajinná zeleň (Zk).Dle
katastru nemovitostí jsou pozemky vedeny jako ostatní plocha,neplodná půda <.>
3.Lokalita Z.2.03
Plocha pro bydlení je vymezena v okrajové severozápadní části obce.Plocha se nachází
v současně zastavěném území obce a bezprostředně navazuje na stávající zastavěné plochy
bydlení v rodinných domech a plochy bydlení v bytových domech.Plocha je v územním plánu
obce vedena jako veřejná plocha (Pv).Dojde k záboru orné půdy zařazené do I.třídy ochrany
ZPF <.>
4.Lokalita Z.2.04
Plocha pro bydlení je vymezena při severovýchodním okraji obce.Část plochy je vymezena
jižně a část severně od účelové komunikace vedoucí z obce ke stávající ploše rekreace <.>
Plocha se nachází z části v zastavěném území a z části mimo zastavěné území,ale přímo
navazuje na zastavěné území.Plocha je v platném územním plánu obce vedena z části jako
sídelní zeleň (Zs) a z části jako orná půda (Po).Dle katastru nemovitostí je plocha vedena jako
zahrada,část jako ostatní plocha,manipulační plocha a orná půda.Dojde k záboru zahrady <,>
která je z hlediska zemědělského půdního fondu zařazena do I.třídy ochrany ZPF,a orné
půdy zařazené do I.a II.třídy ochrany ZPF <.>
5.Lokalita Z.2.05
Plocha pro bydlení je vymezena při jihovýchodním okraji obce severně od silnice III.třídy
směrem na městys Vranov nad Dyjí.Plocha se nachází mimo současně zastavěné území obce
a navazuje na stávající plochy bydlení v rodinných domech.Plocha je v územním plánu
2
<br> vymezena jako plocha ovocných sadů a zahrad (Pz).Dle katastru nemovitostí je plocha
vedena jako zahrada.Dojde k záboru zemědělské půdy zařazené do I.a II.třídy ochrany ZPF <.>
6.Lokalita Z.2.06
Plocha pro bydlení je vymezena při jihovýchodním okraji obce,plocha se nachází mimo
současně zastavěné území obce.Plocha je v územním plánu vymezena jako plocha ovocných
sadů a zahrad (Pz) a plocha krajinné zeleně (Zk).Dle katastru nemovitostí je část plochy
vedena jako zahrada,část jako ostatní plocha.Dojde k záboru zemědělské půdy zařazené do
I.a III.třídy ochrany ZPF <.>
7.Lokalita Z.2.07
Plocha pro bydlení je vymezena v jižní části obce.Nachází se v současně zastavěném území <.>
Plocha je územním plánem obce vymezena...