Krajský úřad Jihomoravského kraje Odbor životního prostředí Žerotínovo náměstí 3,601 82 Brno Váš dopis zn.: EKOLA group,spol.s r.o.(DS) Mistrovská 4 108 00 PRAHA 10 Ze dne: Č.j.: JMK 87550/2018 Sp.zn.: S-JMK 87550/2018 OŽP/Rich Vyřizuje: Mgr.XXXX XXXXXXXXXX Telefon: XXX XXX XXX Datum: XX.XX.XXXX „Vinařství Trávníček & Kořínek“,k.ú.Havraníky,okres Znojmo – sdělení dle § 6 odst.3 zákona č. 100/2001 Sb <.>,o posuzování vlivů na životní prostředí,ve znění pozdějších předpisů Krajský úřad Jihomoravského kraje jako věcně a místně příslušný správní úřad ve smyslu ustanovení § 20 písm.b) a § 22 písm.a) zákona č. 100/2001 Sb <.>,o posuzování vlivů na životní prostředí,ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon) obdržel dne 15.06.2018 oznámení podlimitního záměru „Vinařství Trávníček & Kořínek“,k.ú.Havraníky,okres Znojmo,s náležitostmi dle přílohy č. 3a zákona,oznamovatel: společnost Trávníček & Kořínek,spol.s r.o <.>,se sídlem Pod Skálou 106,669 02 Znojmo,IČ 29291771,zastoupená společností EKOLA group,spol.s r.o <.>,se sídlem Mistrovská 4,108 00 Praha 10,IČ 63981378.Jedná se o podlimitní záměr k bodu 108,přílohy č.1 zákona,kategorie II,sloupce B – Záměry rozvoje sídel s rozlohou od stanoveného limitu (5 ha).Záměr se nachází v ochranném pásmu zvláště chráněného území podle zákona č.114/1992 Sb <.>,o ochraně přírody a krajiny – ochranném pásmu Národního parku Podyjí.Jedná se tedy o podlimitní záměr ve smyslu § 4 odst.1 písm.d) zákona.Identifikační údaje: Název: Vinařství Trávníček & Kořínek Umístění: Jihomoravský kraj okres Znojmo obec Havraníky k.ú.Havraníky,p.č.KN 618,619,621-625,628,630,632-638,652,656/1,657,659,662,664-666,668,672,674-676,687,690,692,694,696,699,700,702-707,709,711,713,718,720,721,725.Oznamovatel: společnost Trávníček & Kořínek,spol.s r.o <.>,se sídlem Pod Skálou 106,669 02 Znojmo,IČ 29291771,zastoupená společností EKOLA group,spol.s r.o <.>,se sídlem Mistrovská 4,108 00 Praha 10,IČ 63981378.Charakter záměru: Předmětem záměru je vybudování areálu zážitkového vinařství o celkové hrubé podlažní ploše cca 6 203 m2.Záměr se nachází v obci Havraníky,v areálu bývalého zemědělského družstva.Hranice řešeného území je na severu a severozápadě vymezená silnicí II/413 a stávajícím oplocením areálu zemědělského družstva.Z východní a jižní strany stávajícím oplocením,za kterým se rozprostírají pole.V areálu se bude moci návštěvník seznámit s výrobou a historií vinařství.Dále zde budou probíhat řízené degustace se zaměřením na širokou produkci oznamovatele,které budou doplněny kulinářskou nabídkou v místní restauraci a degustačních sklípcích.Vinařství nabídne i ubytování v apartmánech několika kategorií s vlastní terasou.Funkčně budou v záměru zastoupeny plochy pro výrobu a skladování vína s příslušným technickým a kancelářským zázemím,restaurační provoz s kuchyní,degustační sklípky a apartmánové ubytování.Budou vybudovány jednopodlažní a dvoupodlažní objekty a pouze jeden třípodlažní objekt zrekonstruované sýpky.V důsledku realizace záměru dojde k revitalizaci stávajícího zchátralého areálu bývalého zemědělského družstva.Zároveň záměr přispěje k rozvoji obce a ke zvýšení cestovního ruchu i ke zvýšení nabídky pracovních míst v obci.Celková plocha pozemků v hranici stavby činí 41 100 m2,zastavěná plocha stavbami bude 4 592 m2.V areálu je navrženo celkem 44 parkovacích stání.Městský úřad Znojmo,odbor územního plánování a strategického rozvoje,sděluje,že podle platného ÚP je záměr situován v ploše s označením Vs – výroba skladování.Předložený záměr je v souladu s územním plánem,a to jak z hlediska funkčního,tak i prostorového uspořádání a základních podmínek ochrany krajinného rázu.Správa Národního parku Podyjí konstatuje,že ve smyslu § 45i odst.1 zákona č.114/1992 Sb <.>,o ochraně přírody a krajiny,ve znění pozdějších předpisů nemůže mít hodnocený záměr významný vliv na Ptačí oblast Podyjí a evropsky významné lokality v kompetenci Správy Národního parku Podyjí.Součástí oznámení podlimitního záměru byly rovněž akustická a rozptylová studie.Akustická studie (Ing.XXXX XXXXXXX,EKOLA group,spol.s r.o <.>,duben 2018),ve které byly hodnoceny dopady stavební činnosti i provozu záměru,prokázala realizovatelnost záměru.Z rozptylové studie (RNDr.XXXXX XXXXX,CSc <.>,duben XXXX) vyplývá,že realizace posuzovaného záměru lze z hlediska příspěvků k imisní zátěži označit v zájmovém území za malé a málo významné,které nebudou znamenat prokazatelné ovlivnění jak imisního pozadí zájmového zemí,tak i ovlivnění imisních limitů pro hodnocené škodliviny.Pro fázi výstavby pak byla navržena opatření ke zamezení emisí vznikajících při výstavbě.Přílohou oznámení podlimitního záměru je rovněž biologické posouzení záměru (Mgr.XXXXX XXXXXXX,květen XXXX),jehož cílem je zhodnocení vlivu předloženého záměru na rostliny,živočichy a jejich biotopy.Zpracovatel studie konstatuje,že při splnění navržených opatření v podobě ochrany cenného biotopu při okraji záměru a kontroly objektů bezprostředně před uvažovanými zásahy,nepředstavuje záměr negati...