Město Přeštice
<br> Pravidla rady města č.3/2015
o Stanovení diferencovaných sazeb nájemného z nebytových prostor V majetku města
Přeštice
<br> ČI.1
Město Přeštice určuje S přihlédnutím k atraktivité a Výhodnosti polohy a ke kValité Vlastních
nebytových prostor sazby nájemného pro režim smluV na dobu určitou i neurčitou
následoVné:
<br> ČI.2
Základní sazba činí 860,-Kč/m2/rok <.>
<br> ČI.3
<br> Základní Sazba se zvyšuje V prostorách:
<br> a) s EPS o 48,-Ké/m2/rok
b) s EZS o 48,-Kč/m2řrok
c) V objektech splňujících tepelné normy k l.l.2003 o 144,-KČ/n12.›"rok
d) s klimatizací o 96,-Kčfm2/rok
e) S Vrátnicí o 48,-KČ/m2/rok
<br> sazby clánku 3 lze séítat,pokud nebytové prostory splňují Více uvedených kritérií <.>
ČI.4
Základní sazba zvýšená o částky dle či.3 se snižuje následovné:
<br> V lokalitách mimo bonitní Části mésta Přeštice - tj.MasarykoVo nám <.>,HusoVu a RyboVu ul.o
86,-KČ/m2/rok <.>
<br> Cl.5
Výsledná Sazba dle či.4 se dále násobí koeficientem:
<br> a) V pomocných prostorách (např.chodby,soc.zařízení) 0,5
<br> b) V neVytápéných prostorách 0,5
<br> c) V garážích 0,5
<br> d) V katastrálních územích mimo Přeštice 0,5
<br> e) Ve Vytápéných suterénních prostorách 0,9
<br> i) V plechoVých halách 0,155
<br> g) V budoVé č.p.460,Palackého ul <.>,Přeštice 0,75
<br> h) V budoVách bez Výtahu V prostorách od 4.NP Včetně a Výše 0,5
Sazby článku 5 nelze sčítat V případech prostor splňujících Více uvedených kritérií tohoto
článku.Užije se sazba nej Výhodnějši pro nájemce <.>
<br> Cl.6
Pronájem garáží
<br> V garážích,které jsou pronaj aty za účelem parkování Vozidel nepodnikajících fyzických osob <,>
činí základní sazba 720,-Kč/n12/rok,která se snižuje o 72,-Kč/mZ/rok Vlokalitách mimo
bonitní části města Přeštice - tj.Masarykovo nám <.>,Husovu a Rybovu ul.<.> Výsledná sazba se
násobí koeficientem 0,5 <.>
<br> LJ.)
<br> LJ.)
<br> ČI.7
Kauce
<br>.Pronajímatel při uzavření nájemní smlouvy požaduje složení kauce ve Výši tříměsíčního
<br> nájmu <.>
<br>.Kauci pronajímatel nebude požadovat V případě nájemního vztahu uzavřeného s nájemcem <,>
<br> který má již s městem Přeštice uzavřen jiný nájemní Vztah a nemá Vůči městu žádné
nesplacené závazky <.>
<br>.V případě smluvního Vztahu uzavřeného na dobu neurčitou nebo dobu určitou delší 2 let <,>
<br> může být kauce Vrácena nájemci na jeho žádost po uplynutí 2 let od začátku nájemního
Vztahu <.>
<br>.Kauce bude Vrácena V plné Výši za podmínek,že nájemce nemá Vůči městu nesplacené
<br> Závazky ke dni ukončení nájemního vztahu,resp.ke dni vrácení kauce.V opačném případě
bude nájemci Vrácen pouze případný zůstatek kauce <.>
<br>.V případě nájemních smluv na dobu určitou kratší než 2 XXXX XXXX požadována kauce Ve
<br> výši l měsíčního nájmu <.>
<br>.V případě sjednání kauce je nájemce povinen kauci složit do 15 dnů od podpisu nájemní
<br> smlouvy <.>
<br> Cl.8
Zvýšení nájemného o vliv inflace
<br>.Pronajímatel je oprávněn uplatňovat každoročně zvýšení nájemného o procentuální část
<br> odpovídající procentu inflace české koruny oznámené Ceským statistickým úřadem
(event.jiným Orgánem plnícím tuto funkci) za předcházející kalendářní rok <.>
<br>.Zvýšení nájemného provede pronajímatel v příslušném kalendářním roce písemným
<br> oznámením doručeným nájemci bezodkladně poté,kdy XXXX XXXX inflace skutečně
Vyhlášena stím,že nájemné s zvyšuje již od 1.ledna příslušného kalendářního roku <.>
<br>.O zvýšení nájemného o procentuelní část odpovídající procentu inflace rozhoduje rada
<br> města <.>
<br> čı.9
<br> Možnost uplatnění individuální nájemného
<br>.Ve zvláště lukrativních prostorách může rada města stanovit tržní nájemné s přihlédnutím
<br> k činnosti,kterou bude nájemce V pronajímanýclt prostorách provozovat <.>
<br>.V případě prostor,které nejsou.standardně vybaveny,může rada města stanovit
<br> individuální nájemné <.>
<br>
<br> či.10
<br> V případě nájemních Vztahů,které nelze zařadit dle těchto pravidel,rozhoduje o podmínkách
nájemného z nebytových prostor rada města <.>
<br> Tato pravidla byla schválena usnesením rady města č.161/2015 ze dne 16.3.2015 <,>
S účinností od 1.1.2016 <.>
<br> Současně se ruší Pravidla rady města č.1/2003 ze dne 24.3.2003 a změny těchto pravidel č.1
ze dne 8.3.2004,č.2 ze dne 18.1.2005,č.3 ze dne 2.1.2007 a č.4 ze dne 30.l.2007 a
dále Pravidla rady města č.2/2013 ze dne 20.5.2013 <.>
<br> V Přešticích dne 10.9.2015
<br> SlEtI'OSlĹa
<br>
<br> Vyvěáanoi M.9.ZćJ/.ó'
<br> SV.<.>.z _,j - MĚSTO
na'âü š ` '.'
<br>
<br>
<br> PŘ E ŠTI CE