Babice zm.1text_uplne zneni.pdf
<br>
BABICE
ÚZEMNÍ PLÁN
<br>
VE ZNĚNÍ ZMĚNY Č.1
<br>
TEXTOVÁ ČÁST
<br>
červen 2018
<br>
<br>
<br>
<br> 2
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN VYDAL:
ZASTUPITELSTVO OBCE BABICE
Babice 3,675 44 pošta Lesonice
<br>
POŘIZOVATEL:
MĚSTSKÝ ÚŘAD MORAVSKÉ BUDĚJOVICE
Úřad územního plánování
nám.Míru 31,676 02 Moravské Budějovice
<br>
ZPRACOVATEL:
Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXX
J.Faimonové XX,XXX XX Brno,IČO 121 47 168
adresa kanceláře: Atelier nad viaduktem
<br>
Ondráčkova 101,628 00 Brno
tel/fax 543 245 340,mobil 603 413 153
e-mail: ladislav.brozek@quick.cz
www.atviadukt.cz
<br>
ZPRACOVALI:
URBANISTICKÉ ŘEŠENÍ Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXX
DOPRAVA Ing.XXXX XXX
VODOHOSPODÁŘSKÁ ČÁST <,>
ZÁSOBENÍ PLYNEM Ing.XXXXX XXXXXXXX
OCHRANA PŘÍRODY,ÚSES Ing.XXXXX XXXXXXXXX
DIGITÁLNÍ DATA Zuzana Kučerová
<br>
Brno,květen 2008
<br>
PROJEKTANT ZMĚNY Č.1 ÚP:
<br>
IČO 12147168
tel.: 773 445 340,mobil: 603 413 153
e-mail: brozek@archbrno.cz
www.archbrno.cz
<br>
ZPRACOVALI:
URBANISTICKÉ ŘEŠENÍ Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXX
DIGITÁLNÍ DATA XXXXXX XXXXXX
<br>
XX/XXXX
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 3
<br>
Úplné znění územního plánu Babice po změně č.1 obsahuje:
počet listů textové části 48
<br>
počet výkresů připojené grafické části celkem 3
územní plán měřítko
1/Z1 ZÁKLADNÍ ČLENĚNÍ ÚZEMÍ 1: 5 000
2/Z1 HLAVNÍ VÝKRES 1: 5 000
3/Z1 VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY 1: 5 000
odůvodnění
a/Z1 KOORDINČNÍ VÝKRES 1: 5 000
<br>
Záznam o účinnosti územně plánovací dokumentace
NÁZEV DOKUMENTACE: Územní plán Babice
<br>
Orgán,který dokumentaci vydal: Zastupitelstvo obce Babice
<br>
Pořadové číslo poslední změny: 1 Nabytí účinnosti:
<br>
POŘIZOVATEL: Městský úřad Moravské Budějovice,Úřad územního plánování
nám.Míru 31,676 02 Moravské Budějovice
<br>
OPRÁVNĚNÁ ÚŘEDNÍ OSOBA
POŘIZOVATELE
<br>
Podpis a otisk úředního razítka
<br>
<br>
<br>
<br> 4
<br>
Obsah:
<br>
Úvod
I.Územní plán - TEXTOVÁ ČÁST
<br>
Část (1) Základní koncepce rozvoje území
a) Vymezení zastavěného území
b) Základní koncepce rozvoje území,ochrany a rozvoje jeho hodnot
c) Urbanistická koncepce - vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a
<br>
systému sídelní zeleně
d) Koncepce veřejné infrastruktury a podmínky pro její umisťování
e) Koncepce uspořádání krajiny - vymezení ploch,stanovení podmínek pro
<br>
změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost
krajiny,protierozní opatření,ochranu před povodněmi,rekreaci,dobývání
ložisek nerostných surovin a podobně
<br>
f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití – přehled
a charakteristika navržených změn v území
<br>
g) Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a
opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které
lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit
<br>
h) Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze
uplatnit předkupní právo
<br>
i) Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona
<br>
Část (2) Doplňující podmínky rozvoje území
j) Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího
<br>
využití,podmínky pro jeho prověření
k) Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území
<br>
podmíněno zpracováním územní studie,stanovení podmínek pro její pořízení a
lhůty pro vložení XXX o této studii do evidence územně plánovací činnosti
<br>
l) Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu
podmínkou pro rozhodování o změnách jejich využití a zadání regulačního
plánu v rozsahu dle přílohy č.9
<br>
m) Stanovení pořadí změn v území (etapizace)
n) Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb
<br>
<br>
<br>
<br> 5
<br>
Úvod
O pořízení ÚP Babice rozhodlo zastupitelstvo obce Babice.Důvodem rozhodnutí byla
<br>
absence aktuální územně plánovací dokumentace pro celé území obce,potřebné
k cílevědomému a koordinovanému vytváření předpokladů pro výstavbu a udržitelný rozvoj
území <.>
<br>
Zastupitelstvo obce na svém zasedání dne 17.9.2006 schválilo Zadání splňující funkci
souborného stanoviska pro zpracování Územního plánu Babice ve smyslu § 20 odst.1 zák <.>
č.50/1976 Sb.ve znění pozdějších předpisů (stavební zákon) <.>
<br>
Dříve zpracovaná ÚPD a ÚPP:
Název: Urbanistická studie Babice,Bolíkovice
Pořizovatel: OkÚ Třebíč
Zpracovatel: Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXX,Brno
Technologie: digitální
Ukončení projednání: XX.3.1999
<br>
Územní plán – TEXTOVÁ ČÁST
<br>
(1) ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ
<br>
A) VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
Zastavěné území obce Babice bylo vymezeno na základě ustanovení § 58 zák.č.183/2006
<br>
Sb.(stavební zákon) v platném znění ke dni 29.4.2017 <.>
Hranice je zobrazena v grafické části územního plánu <.>
<br>
B) ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ
<br>
Základní koncepce rozvoje území obce
Obec Babice leží v okrese Třebíč 8,5 km severozápadně od města Moravských Budějovic
<br>
(13 km jihozápadně od Třebíče) v nadmořské výšce 545 m n.m.Jedná se o venkovské sídlo
s funkcí bydlení.Skládá se ze dvou místních částí,dříve s...