AKTUALIZOVANÉ ZADÁNÍ územního plánu VEDROVICE návrh ČERVEN 2018 Pořizovatel územního plánu: Městský úřad Moravský Krumlov,odbor výstavby a územního plánování Objednatel: Obec Vedrovice,Vedrovice 326,671 75 Loděnice u Mor.Krumlova Schvalující orgán: Zastupitelstvo obce Zpracovatel ÚP: AR projekt s.r.o <.>,Hviezdoslavova 29,627 00 Brno Obsah 3ÚVOD 3A) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území 17B) Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití,které bude nutno prověřit 17C) Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo 17D) Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody o parcelaci 17E) Požadavek na zpracování variant řešení 17F) Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení 19G) Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území 20Schvalovací doložka Poznámky : 1) Návrh zadání územního plánu Vedrovice je vypracován v rozsahu přílohy č.6 k vyhlášce č. 500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,v platném znění (Změna 458/2012 Sb.) 2) Pro orientaci je možno nahlédnout do územně analytických podkladů (ÚAP) správního obvodu ORP Moravský Krumlov na webové adrese,kde jsou k nahlédnutí soubory témat ÚAP (Rozbor udržitelného rozvoje území a vymezení problémů k řešení,výkres hodnot území,výkres limitů využití území,výkres záměrů na provedení změn území a problémový výkres): http://www.mkrumlov.cz/uzemne-analyticke-podklady.html ÚVOD Obec Vedrovice je samostatná obec se sídlem obecního úřadu,správní území se skládá ze dvou katastrálních území; Vedrovice a Zábrdovice u Vedrovic.Vedrovice leží v okrese Znojmo,kde sousedí s katastrálními územími: Moravský Krumlov,Olbramovice,Kubšice a Jezeřany.Pro obec Vedrovice je obcí s rozšířenou působností a obcí s pověřeným obecním úřadem město Moravský Krumlov.Stavební úřad je v Moravském Krumlově.Území obce Vedrovice je tvořeno dvěma katastrálními územími Vedrovice a Zábrdovice u Vedrovic o celkové výměře 758 ha (ÚAP ORP Moravský Krumlov).O pořízení územního plánu Vedrovice (dále jen ÚP ) rozhodlo zastupitelstvo obce Vedrovice svým usnesením na zasedání dne 29.02.2016 a zároveň určilo zastupitele p.Richarda Janderku,starostu,jako spolupracovníka s pořizovatelem územního plánu.Obec požádala v souladu s ustanovením § 6 odst.1 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon) Městský úřad Moravský Krumlov o pořízení výše uvedeného územního plánu.Návrh zadání ÚP Vedrovice byl vypracován pořizovatelem ve spolupráci s určeným zastupitelem obce a za technické pomoci vybraného projektanta (AR projekt,s.r.o <.>,Hviezdoslavova 1183/29a,627 00 Brno) na základě pořízených Územně analytických podkladů (dále jen ÚAP) správního obvodu obce s rozšířenou působností (dále jen ORP) Moravský Krumlov a projektantem zpracovaných doplňujících průzkumů a rozborů a byl projednán podle § 47 stavebního zákona.Upravené zadání Územního plánu bylo schváleno na zasedání Zastupitelstva obce,konaného dne 30.11.2016,usnesením č.30/14.Vzhledem k technickému pochybení při projednání zadání i návrhu územního plánu,které spočívalo v okolnosti,že úřední deska obce nebyla veřejně přístupná 24 hodin denně,vyzval Krajský úřad Jihomoravského kraje,odbor územního plánování a stavebního řádu,obec Vedrovice i pořizovatele k odstranění nedostatků a zjednání nápravy,tj.k novému projednání zadání a návrhu územního plánu v souladu s ustanovením § 26 odst.1 správního řádu a příslušnými ustanoveními stavebního zákona.Za tím účelem bylo zadání aktualizováno,aby zohlednilo dosavadní výsledky zpracování územního plánu a jeho projednání.A) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu, včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury Urbanistická koncepce,prověření plošného a prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných ploch Územní plán prověří vhodné funkční využití stávajících zastavěných a zejména nezastavěných ploch v zastavěném území.Územní plán posoudí a podle výsledku navrhne nové zastavitelné plochy,popřípadě plochy přestavby.Bude hledat možnost umístění nových zastavitelných ploch pro bydlení,občanskou vybavenost,plochy smíšené,plochy dopravní a technické infrastruktury,plochy výroby a skladování,popřípadě další plochy s rozdílným způsobem využití,a to v zastavěném území i mimo ně.Návrh vy...