Městská část Praha 7 Úřad městské části stavební úřad nábř.Kpt.Jaroše 1000 170 00 Praha 7 NAŠE ZNAČKA VYŘIZUJE/LINKA PRAHA/DATUM SZ: MČ P7 068257/2017/SU/Val Ing.arch.XXXXXX XXXXX / XXXXX XXXX X.X.XXXX Č.J.: MČ P7 021938/2018/SU/Val Ob.99,R valnaa@praha7.cz ROZHODNUTÍ O UMÍSTĚNÍ STAVBY Stavební úřad Městské části Praha 7 příslušný podle § 13 odst.1 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů,a vyhlášky č.55/2000 Sb.hl.m.Prahy,kterou se vydává Statut hlavního města Prahy,ve znění pozdějších předpisů,posoudil dle § 86 a § 90 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby podanou dne 29.11.2017 žadatelem,AC Real Estate,a.s <.>,IČO 054 34 262,Milady Horákové 1066/98,170 00 Praha 7,kterého zastupuje na základě plné moci společnost Pelčák a partner architekti,s.r.o <.>,IČ 282 70 355,Nám.28.října 1104/17,602 00 Brno – Černá Pole,kterého zastupuje na základě plné moci paní Ing.XXXXX XXXXXX,IČO XXX XX XXX,nar.XX.4.1961,Konšelská 419/23,180 00 Praha 8,a na základě toho vydává podle § 79 odst.1 a § 92 stavebního zákona r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y nazvané: Hotel Letná,Praha 7 Praha,Bubeneč (dále jen stavba) na pozemku parc.č.669/4 (zastavěná plocha a nádvoří),parc.č.669/5 (zastavěná plocha a nádvoří),parc.č.669/6 (ostatní plocha),parc.č.670/2 (ostatní plocha),parc.č.670/5 (ostatní plocha),parc.č.670/6 (zastavěná plocha a nádvoří),parc.č.670/7 (ostatní plocha),parc.č.670/8 (zastavěná plocha a nádvoří),parc.č.670/10 (ostatní plocha),parc.č.670/11 (zastavěná plocha a nádvoří),parc.č.670/12 (ostatní plocha),parc.č.670/18 (ostatní plocha),parc.č.670/22 (ostatní plocha),parc.č.2037 (ostatní plocha) v katastrálním území Bubeneč,parc.č.2223 (ostatní plocha) v katastrálním území Holešovice.Stavba obsahuje: - Budova hotelu - Komunikace,chodníky a zpevněné plochy - Vodovod - Kanalizaci splaškovou - Lapáky tuků Č.j.MČ P7 021938/2018/SU/Val str.2 - Kanalizaci dešťovou - Retenční nádrž - Plynovod - Elektro - Veřejné osvětlení - Sdělovací kabely - 2 kusy odlučovačů ropných látek - Terénní úpravy Účastníkem řízení podle § 27 odst.1 zák.č.500/2004 Sb <.>,správní řád,je žadatel,AC Real Estate,a.s <.>,IČO 054 34 262,Milady Horákové 1066/98,170 00 Praha 7.Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanovují tyto podmínky: 1) Budova Hotelu Letná bude umístěna rovnoběžně s ulicí Milady Horákové,bude XXX XXX.X podzemní podlaží (dále „PP“) s různou úrovní nejnižšího podlaží a XXX.X nadzemních podlaží (dále „NP“) doplněných v části půdorysu mezaninem a technickým mezipatrem.V rámci hotelu budou kongresové sály,zázemí hotelu,gastronomické provozy,víceúčelové sály,hotelové pokoje,fitness a wellness centrum s bazénem a hromadné garáže.Min.5% hotelových pokojů bude řešeno jako bezbariérově přístupné.2) Budova bude ve tvaru písmena U s vnitřní sníženou částí.Hlavní trakt rovnoběžný s ulicí bude mít výšku max.+29,300 m (±0,000=224,25 m n.m.vztaženo k BpV) s ustoupením v posledním podlaží min.o 2 m z jihu a výškově min.o 2,5 m.Délka traktu při ul.Milady Horákové XXXX XXX.XXX,X m.V X.PP – 1.NP bude stavba ve vzdálenosti min.2 m od rampy do Tunelového komplexu Blanka (dále „TKB“).Od 2.NP bude nad TKB vykonzolována.Konzola bude o XXX.půdorysných rozměrech XX,XX x XX,X m.Západní fasáda bude mít v součtu celkovou délku max.65,75 m.Západní křídlo bude mít v severní části max.6 NP a výšku max.+22,700 m se zelenou střechou a ve střední části 7 NP s výškou max.+26,800 m (±0,000=224,25 m n.m.vztaženo k BpV).Toto 7.NP bude ze severu ustoupeno od hrany budovy min.o 16,75 m,ze západu o 4,25 m.Východní křídlo bude XXX XXX.X NP o výšce max.+XX,XXX m a v délce max.89 m.Délka celé východní fasády XXXX XXX.XXX,X m.Vnitřní část mezi křídly budovy bude XXX XXX.X NP s proměnlivou výškou +X,XXX,+7,900,+6,400 a 0,000 (±0,000=224,25 m n.m.vztaženo k BpV) a s převážně zelenou střechou.Délka severní fasády XXXX XXX.XXX,XX m.X.PP má úroveň podlahy v převážné části v hloubce max.-7,2 m,v části strojoven max.v hloubce -8,0 m a v části sálů max.v hloubce -10,4 m (±0,000=224,25 m n.m.vztaženo k BpV).V jihovýchodní části bude v úrovni 1.NP u vchodu do objektu ustoupeno podlaží pro předjezd vozů v hloubce min.12,5 m.Hotel bude umístěn ve vzdálenosti min.31 m od stávajícího stadionu (od hlavní tribuny),min.55 m od stavby na pozemku parc.č.190 k.ú.Bubeneč a XXX.XX m od stavby na pozemku parc.č.194 k.ú.Bubeneč.3) Hotel bude dopravně obsloužen pomocí nově umísťované obslužné komunikace o šířce max.33,5 m (včetně chodníků a zeleného pásu) v přímé návaznosti na hotel a stávající stadion na pozemcích parc.č.670/8,670/12,670/5,670/22,670/11,670/10 a 669/6 k.ú.Bubeneč.Celková délka komunikace XXXX XXX.XXX m.Tato komunikace bude propojena pro pěší s ul.Nad Královskou oborou.Dopravně bude napojena na ul.Milady Horákové pomocí nové trojramenné křižovatky,která je předmětem jiného řízení.XXXXX do podzemních garáží a vjezd do zásobovacího prostoru budou ze severovýchodního rohu Č.j....