Vypořádání stanovisek uplatněných k Návrhu ÚP Červený Újezd během
veřejného řízení
<br> Číslo Dotčený orgán / č.j./ datum doručení
Obsah
<br> Způsob vypořádání
<br> 1.Odbor životního prostředí a památkové péče /
12796/2018/ŽP-Ko / 16.4.2018
<br> Zákon č.114/1992 Sb <.>,o ochraně a krajiny,v platném
znění (Zpracovatel: Jana Kořínková)
<br> kapitola 3.2 - vymezení zastavitelných ploch:
Z4 XXXXX XXXXX –
Na severním okraji lokality (podél komunikace) se
nachází vzrostlá liniová zeleň.Požadujeme ponechat
tento pruh pozemku jako zeleň (veřejná nebo
soukromá) – vyznačit do grafické části <.>
Odůvodnění - ochrana dřevin § 7 odst.1 ZOPaK a
ochrana krajinného rázu dle § 12 odst.1 ZOPaK <.>
<br> Z6 XXXXX XXXXX
Požadujeme ponechat pruh pozemku s dřevinami
podél komunikace (západní strana) jako zeleň –
vyznačit do grafické části <.>
Odůvodnění - ochrana dřevin § 7 odst.1 ZOPaK a
ochrana krajinného rázu dle § 12 odst.1 ZOPaK <.>
<br> Z9 Styrov –
Na severní straně lokalita zasahuje do VKP vodní tok <.>
Doporučujeme,zvážit zda není vhodnější část
lokality,kde prochází vodní tok,vyznačit jako – ZS-S
(soukromá zeleň) <.>
Odůvodnění - ochrana VKP § 4 odst.2 ZOPaK a
ochrana krajinného rázu dle § 12 odst.1 ZOPaK
<br> Z31 Dolní Nové Dvory
Jedná se o lokalitu,která navazuje na severní straně na
sídlo Dolní Nové Dvory.Lokalita zasahuje do VKP údolní
XXXX a je v blízkosti VKP rybník.V místě se také nachází
dřeviny <.>
S lokalitou nesouhlasíme,neboť by došlo k rozšiřování
zástavby do přírodního prostředí <.>
Odůvodnění - ochrana VKP § 4 odst.2 ZOPaK a
ochrana krajinného rázu dle § 12 odst.1 ZOPaK <.>
<br> K vymezení ploch přestavby (kapitola 3.3):
P4 XXXXX XXXXX
V západní části navržené lokality,která navazuje na
komunikaci,se nachází vzrostlá zeleň.Požadujeme
ponechat tuto část pozemku jako zeleň (veřejná nebo
soukromá,případně přírodní) – vyznačit do grafické
části <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> VYHOVĚNO
<br> Vymezen pruh v ploše
zeleně soukromé ZS-N <.>
<br>
<br>
<br>
<br> VYHOVĚNO
<br> Vymezen pruh v ploše
zeleně soukromé ZS-N <.>
<br>
<br>
<br> VYHOVĚNO
<br> Vymezen pruh v ploše
zeleně soukromé ZS-N <.>
<br>
<br>
<br> VYHOVĚNO
<br> Plocha vypuštěna <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> VYHOVĚNO
<br> Vymezeny pruhy v ploše
zeleně soukromé ZS-N <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
Číslo Dotčený orgán / č.j./ datum doručení
Obsah
<br> Způsob vypořádání
<br> Na jižní straně sousedí VKP les.Požadujeme ponechat
dostatečný odstup – vyznačit do grafické části <.>
Odůvodnění - ochrana krajinného rázu dle § 12 odst.1
ZOPaK,ochrana VKP § 4 odst.2 ZOPaK a ochrana
dřevin § 7 odst.1 ZOPaK
<br> Dopravní infrastruktura (kapitola 4.1):
K.DI.1
Nesouhlasíme s úpravou – změnou textu oproti
původnímu návrhu,týkajícímu se průchodnosti přes
údolní nivu potoka Mastník – je odstraněn text „v šíři min <.>
15 metrů“.Požadujeme,aby bylo buď výše uvedené
ponecháno,nebo aby byl text nahrazen „v šíři,která
bude v souladu s Metodickou příručkou k zajišťování
průchodnosti dálničních komunikací pro volně žijící
živočichy vydanou Agenturou ochrany přírody a krajiny
ČR“ (na příručce spolupracoval i zástupce Ředitelství
silnic a dálnic ČR) <.>
<br> Návrh územního systému ekologické stability,vymezení
ploch pro ÚSES (kapitola 5.2)
Využití ploch BIOCENTER
Nesouhlasíme s podmínečně přípustným využitím -
„technická infrastruktura za těchto podmínek ….“,toto by
mělo platit pouze pro biokoridory ne pro biocentra,jejich
ochrana je přísnější <.>
Odůvodnění - ochrana ÚSES § 4 odst.1 ZOPaK
<br> Požadujeme prověřit návaznost prvků ÚSES na západní
straně území – doplnit návaznost na ÚSES Obce Sedlec
– Prčice a Obce Střezimíř <.>
<br> Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným … <.>
(kapitola 6.) <.>
DSú – Plochy dopravní infrastruktury – účelové
komunikace
Požadujeme doplnit podmínku „pouze v zastavěném
území“ i ke garážím a parkovištím <.>
Odůvodnění - ochrana krajinného rázu dle § 12 odst.1
ZOPaK <.>
<br>
<br> Zákon č.289/1995 Sb <.>,o lesích,v platném znění
(Zpracovatel: Ing.Karel Kýval)
<br> Ve způsobu vypořádání v položce 16.na str.29-30 jste
<br> uvedli:
<br> 1.Pozemek 427/1 je vymezen jako plocha soukromé a
<br> vyhrazené zeleně ZS-S,která lesopark připouští <.>
<br> Orgán státní správy lesů akceptuje tento způsob
<br>
<br>
<br> VYHOVĚNO
<br> Text doplněn <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> VYHOVĚNO
<br> Technická infrastruktura
vypuštěna <.>
<br>
<br> VYHOVĚNO
<br> Návaznosti prověřeny a
zajištěny doplněním
nových prvků ÚSES <.>
<br>
<br>
VYHOVĚNO
<br> Text doplněn <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Bez požadavků na úpravu
dokumentace <.>
<br>
<br>
<br>
<br> Ochranné pásmo lesa je
zobrazeno pouze
v koordinačním výkresu <.>
<br>
<br> Číslo Dotčený orgán / č.j./ datum doručení
Obsah
<br> Způsob vypořádání
<br> vypořádání <.>
<br>
<br> 2.Les na p.č.1770/4 byl vymezen vč.jeho ochranného
<br> pásma.Předložený hlavní výkres však nic takového
<br> neobsahuje <.>
<br> Požadujeme doplnit výkresovou část <.>
<br>
<br> 3.Plocha P4 je plocha přestavby,jde už o zástavbu
<br...

Návrh územního plánu
<br> ČERVENÝ ÚJEZD
<br>
NÁVRH pro vydání
<br>
TEXTOVÁ ČÁST
<br>
vyznačení změn od verze pro společné jednání (z června 2017)
<br> nový text vypuštěný text
<br>
<br> vyznačení změn od verze pro veřejné projednání (z listopadu 2017)
<br> nový text vypuštěný text
<br>
<br> ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
<br> Správní orgán,který územní plán vydal: Zastupitelstvo obce Červený Újezd
<br> Datum nabytí účinnosti:
<br> Oprávněná úřední osoba pořizovatele
<br> Jméno a příjmení:
<br>
<br> Ing.XXXX XXXXXXXXX
<br> Funkce:
referent odboru výstavby a územního plánová-
<br> ní,Městský úřad Votice
<br> Podpis:
<br> Otisk úředního razítka:
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Projektant:
<br> Design M.A.A.T <.>,s.r.o <.>
<br> Zodpovědný projektant:
<br> Autor koncepce:
<br> Projektant:
<br> Projektant ÚSES:
<br> Ing.arch.XXXXXX XXXXXXXX,Ph.D <.>,MBA
<br> Ing.arch.XXXXXX XXXXXXXX,Ph.D <.>,MBA
<br> XXXXXX XXXXXXXXX
<br> Ing.XXXXXXXXX XXXXXXX,EIA SERVIS s.r.o <.>
<br>
<br> Květen 2018
<br>
Územní plán Červený Újezd byl spolufinancován z prostředků Ministerstva pro místní rozvoj
<br>
<br> 2
<br>
<br>
<br> 3
<br> Obsah
<br> 1.Vymezení zastavěného území 7
<br> 2.Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jejích hodnot 8
<br> 2.1.Přírodní hodnoty.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 8
<br> 2.2.Kulturní hodnoty.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 8
<br> 3.Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a
<br> systému sídelní zeleně 10
<br> 3.1.Urbanistická koncepce zastavěného území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.11
<br> 3.2.Vymezení zastavitelných ploch.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 12
<br> 3.3.Vymezení ploch přestavby.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.18
<br> 3.4.Vymezení systému sídelní zeleně.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.18
<br> 4.Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování 19
<br> 4.1.Dopravní infrastruktura.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.19
<br> 4.1.1.Koncepce silniční infrastruktury 20
<br> 4.1.2.Koncepce železniční dopravy 20
<br> 4.1.3.Místní komunikace 20
<br> 4.1.4.Účelové komunikace 20
<br> 4.2.Technická infrastruktura.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 21
<br> 4.2.1.Koncepce zásobování vodou 21
<br> 4.2.2.Koncepce odkanalizování 21
<br> 4.2.3.Odvádění srážkových vod 21
<br> 4.2.4.Koncepce elektrické energie 21
<br> 4.2.5.Koncepce zásobování plynem a teplem 21
<br> 4.2.6.Odpadové hospodářství 22
<br> 4.3.Občanské vybavení veřejné infrastruktury.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.22
<br> 4.4.Veřejná prostranství.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 22
<br> 4.5.Návrh řešení požadavků civilní ochrany.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<....

____________________________________________________________________________________________________
Komenského náměstí 700 podatelna: 317 830 111 www.votice.cz
259 17 Votice podatelna@votice.cz
<br> Městský úřad Votice
Odbor výstavby a územního plánování
Komenského náměstí 700
259 17 Votice
<br> *MVOTX007W6CK*
MVOTX007W6CK
<br> Vaše č.j./Ze dne Č.j.: Spis.zn.: Vyřizuje/linka Votice
17905/2018/VÝST-Pr 3847/2016/VÝST- Pr Ing.Iva Procházková/158 29.05.2018
<br> Počet listů: 1
Počet příloh: 2
<br> Zaslání návrhu rozhodnutí o námitkách a návrhu vyhodnocení připomínek
uplatněných k návrhu územního plánu Červený Újezd podle § 53 odst.1 zákona č <.>
183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ve znění
pozdějších předpisů <.>
<br> Městský úřad Votice odbor výstavby a územního plánování,Úřad územního plánování jako věcně i
místně příslušný správní orgán podle § 6 odst.1) písmeno c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním
plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební
zákon“),pořizovatel územního plánu Červený Újezd,který na základě rozhodnutí zastupitelstva obce
Červený Újezd,zpracoval ve spolupráci s určeným zastupitelem starostou obce Miroslavem Dohnalem
- Ing.arch.XXXXXX XXXXXXXX,Ph.D <.>,MBA,předkládá dotčeným orgánům a krajskému úřadu jako
nadřízenému orgánu,námitky a připomínky v souladu § 53 odst.1 stavebního zákona,jako podkladů
pro vydání stanoviska v souladu § 53 odst.1 stavebního zákona,o které vás tímto žádáme ve lhůtě 30
dnů od obdržení tohoto návrhu.Pokud dotčený orgán nebo krajský úřad jako nadřízený orgán
neuplatní stanovisko v uvedené lhůtě,má se za to,že s návrhy pořizovatele souhlasí.V příloze
zasíláme přijatá stanoviska,námitky a připomínky <.>
<br> Příloha (kopie):
<br> 1.Návrh rozhodnutí o námitkách a návrh vyhodnocení připomínek
2.Stanoviska,námitky a připomínky
<br> Ing.XXXX XXXXXXXXX
odbor výstavby a územního plánování
<br>
XXXX-XX-XXTXX:XX:XX+XXXX
Votice
Jsem autorem tohoto dokumentu