ZMĚNA Č.3
ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA LOKET
<br> NÁVRH ZADÁNÍ
<br> SRPEN 2015
<br> IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE
<br> Pořizovatel:
<br> Městský úřad Loket,odbor výstavby
<br> Název ÚPD:
<br> Změna č.3 Územního plánu města Loket
<br> Stupeň dokumentace:
<br> Návrh zadání
<br> Místo:
<br> obec Loket
obec s rozšířenou působností Sokolov
kraj Karlovarský
<br> Použité zkratky
SZ
KN
PÚR
ZÚR
ÚPD
ÚPM
ÚAP
ORP
VPS
VPO
RD
<br> zákon č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) <,>
ve znění pozdějších předpisů
katastr nemovitostí
Politika územního rozvoje České republiky ve znění Aktualizace č.1
Zásady územního rozvoje Karlovarského kraje
územně plánovací dokumentace
Územní plán města Loket
územně analytické podklady
obec s rozšířenou působností
veřejně prospěšné stavby
veřejně prospěšná opatření
rodinný dům
strana 2/7
<br> OBSAH:
Úvodní údaje <.>
a) Požadavky na základní koncepci rozvoje území města <.>
1.Urbanistická koncepce
2.Koncepce veřejné infrastruktury
3.Koncepce uspořádání krajiny
b) Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení
jejich využití,které bude nutno prověřit <.>
c) Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně
prospěšných opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění
nebo předkupní právo
d) Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude
rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu <,>
zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody o parcelaci <.>
e) Případný požadavek na zpracování variant řešení <.>
f) Požadavky na uspořádání obsahu návrhu Změny č.3 ÚPM a na uspořádání
obsahu jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení <.>
g) V případě hlavního města Prahy vymezení řešeného území,pokud bude
územní plán vydán pro část území města <.>
h) Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů Změny č.3 ÚPM na
udržitelný rozvoj území <.>
<br> strana 3/7
<br> Úvodní údaje
Pro území České republiky byl schválen vládou ČR dne 20.07.2009 usnesením
č.929 celostátní nástroj územního plánování „Politika územního rozvoje České
republiky 2008“.Tímto usnesením bylo zároveň zrušeno usnesení vlády č.561 ze
dne 17.května 2006,o Politice územního rozvoje České republiky.Vláda projednala
a schválila usnesením č.276 ze dne 15.dubna 2015 Aktualizaci č.1 Politiky
územního rozvoje ČR.Tímto usnesením zároveň změnila své usnesení č.929 ze
dne 20.07.2009.Politika územního rozvoje,ve znění Aktualizace č.1,je podle
§ 31 odst.4 SZ závazná pro pořizování a vydávání zásad územního rozvoje <,>
územních plánů,regulačních plánů a pro rozhodování v území <.>
Z PÚR nevyplývají pro Změnu č.3 ÚPM žádné požadavky <.>
Karlovarský kraj má platnou ÚPD „Zásady územního rozvoje Karlovarského
kraje“,které vydalo zastupitelstvo Karlovarského kraje dne 16.09.2010 usnesením
č.ZK 223/09/10,účinnosti nabyly dne 16.10.2010.ZÚR jsou podle § 36 odst.5 SZ
závazné pro pořizování a vydávání územních plánů,regulačních plánů a pro
rozhodování v území.V současné době Karlovarský kraj pořizuje Aktualizaci č.1
Zásad územního rozvoje Karlovarského kraje <.>
Ze ZÚR nevyplývají pro Změnu č.3 ÚPM žádné požadavky <.>
Město Loket má platnou ÚPD „Územní plán města Loket“,který schválilo
zastupitelstvo města Loket usnesením č.99 ze dne 19.10.2006.ÚPM je zpracován
pro celé správní území města Loket,tedy katastrální území Loket,Údolí u Lokte <,>
Nadlesí a Dvory u Lokte.Město Loket pořizuje v současné době Změnu č.1 ÚPM <,>
která je ve fázi projednávání návrhu Změny č.1.Zastupitelstvo města Loket schválilo
usnesením č.Z26/2/2014 ze dne 27.03.2014 Změnu č.2 ÚPM,účinnosti nabyla
18.07.2014 <.>
Pořízení Změny č.3 ÚPM (dále jen „Změna č.3“) z podnětu vlastníka
pozemku parc.č.715/163,k.ú.Loket,schválilo zastupitelstvo města Loket
usnesením č.Z70/4/2015 ze dne 25.06.2015.Pořizovatelem Změny č.3 je Městský
úřad Loket,odbor výstavby (dále jen „pořizovatel“).Územně plánovací činnost na
tomto odboru vykonává XXX XXXXX XXXXXXXX - osoba splňující kvalifikační předpoklady
podle § XXX odst.3 SZ.Jako spolupracujícího člena zastupitelstva určilo
zastupitelstvo města usnesením č.Z71/4/2015 ze dne 25.06.2015 XXXX XXXXX
Hejnu.Pořízení Změny č.X bylo vyvoláno výhradní potřebou navrhovatelů na změnu
funkčního využití ploch,v níž se jejich pozemky nachází <.>
Návrh zadání Změny č.3 tvoří dvě dílčí změny:
1.Změna funkčního využití pozemku parc.č.715/163,na kterém má žadatel záměr
realizovat max.3 rodinné domy <.>
2.Změna funkčního využití pozemků parc.č.993/19 a 993/22,které navazují na
pozemek s rodinným domem žadatelů.Žadatelé chtějí pozemky využívat jako
zahradu k rodinnému domu,včetně možnosti umisťovat „drobné stavby“
související s užíváním RD,popřípadě realizovat stavbu RD <.>
Podkladem pro zpracování návrhu zadání Změny č.3 byly v souladu s § 47
odst.1 SZ,Územně analytické podklady Karlovarského kraje (zpracování v roce
2009,poslední úplná aktualizace 2013 k 30.06.2013),Územně analytické podklady
obce s rozšířenou působností Sokolov (zpracování v roce 2008,poslední a...